競爭性談判邀請書

　　受xxx委托,xxx集中采購中心擬以競爭性談判方式采購xxx農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證作業(yè)單位,歡迎具有相關(guān)資質(zhì)的投標人按照本邀請書的有關(guān)要求報名參加.

　　一，主要內(nèi)容

　　1,采購編號:xxx[2010]19號;

　　2,項目名稱:xxx集體土地確權(quán)登記發(fā)證作業(yè)單位采購項目

　　3,主要內(nèi)容:根據(jù)國家統(tǒng)一部署和四川省政府,省國土資源廳和甘孜州國土資源局有關(guān)文件要求,開展瀘定縣農(nóng)村集體土地確權(quán)與登記發(fā)證工作.按照國家有關(guān)地籍調(diào)查的標準和瀘定縣的具體技術(shù)要求,以第二次全國土地調(diào)查成果為基礎(chǔ),實地調(diào)查,測繪每一宗村級集體所有土地,集體建設用地,宅基地的權(quán)屬,位置,面積和四至范圍及農(nóng)戶的基本信息,形成土地權(quán)屬登記發(fā)證的全套材料,通過專業(yè)軟件出圖,自動量算面積,制作有關(guān)表,卡,圖,證,并建立農(nóng)村集體土地信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫,整理登記發(fā)證檔案并入庫.

　　4,獲取談判文件時間,地點;

　　時間:xx年11月10日至xx年11月16日每天上午9:00-12:00,下午2:00-5:00

　　地點:xxx集中采購中心.

　　談判文件300元/份(談判文件售出后不退,談判資格不能轉(zhuǎn)讓).

　　5,談判及遞交談判文件截止時間:xx年11月17日10時30分

　　6,聯(lián)系人及聯(lián)系電話:全女士 1320xxx5766 QQ:365xxx221

　　7,談判及遞交談判文件地點:xxx駐成都辦事處會議室現(xiàn)場遞交談判文件.

　　8,項目完成時間:于xx年12月20日前完成全縣農(nóng)村村級集體土地所有權(quán),農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)和約1.7萬農(nóng)戶宅基地的確權(quán)登記發(fā)證并建立信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫.

　　9,交付成果地點:xxx國土資源局.

　　二,談判須知

　　1,適用范圍:

　　本談判文件僅適用于本次談判邀請書中所敘述的瀘定縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證作業(yè)單位采購項目.

　　2,談判雙方:

　　(1)由采購中心組織專家談判小組.

　　(2)由采購中心邀請參加談判的投標人.

　　3,有關(guān)要求:

　　參加談判的投標人應仔細閱讀談判文件的所有內(nèi)容,按照談判文件的要求提供報價文件,并保證所提供的全部資料的真實性和有效性,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假行為的,將取消其參加談判或中標資格,并承擔相應的法律責任.

　　4,報價原則: (1)滿足需求原則.參加談判的投標人所提供的服務,必須滿足談判文件中所規(guī)定的實施要求.對于沒有滿足或不符合要求的報價,將視其為無效報價.

　　(2)瀘定縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證作業(yè)單位采購項目最高預算控制價為80萬元(包含所需外業(yè)測量,資料收集,制作表,卡,圖,證,數(shù)據(jù)庫建立等一切費用),資金來源為縣財政投入.

　　5,本項目不允許聯(lián)合體投標.

　　6,談判保證金

　　(1)參加談判的投標人在取得競爭性談判文件時需提交貳萬元整人民幣的談判保證金.提交方式:本地采取銀行轉(zhuǎn)帳形式,外地采取電匯形式交納(開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行瀘定縣支行,帳號:574101040005847 ,戶名:瀘定縣國土資源局).

　　(2)在談判開始時,對于未按要求提交談判保證金的投標人,采購中心將予以拒絕.

　　(3)未中標投標人的談判保證金,采購單位將在中標通知書發(fā)出后七個個工作日內(nèi)退還.

　　(4)中標人的談判保證金,在其按規(guī)定簽定合同后轉(zhuǎn)為履約保證金.

　　(5)下列任何情況發(fā)生時,談判保證金將被沒收:

　　a.中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定與采購單位簽訂合同或因其自身原因簽定合同后不能履約;

　　b.中標人與采購單位簽定合同后,未按時和按規(guī)定交納履約保證金.

　　7,報價文件的制作

　　(1)參加談判的投標人應按照談判文件的要求,準備報價文件(一式二份),其中正本一份,副本一份(封面上標注"正本","副本"字樣),若正本與副本的內(nèi)容不一致,以正本為準.

　　(2)報價文件正本需用不褪色,不變質(zhì)的墨水書寫或打印.由參加談判的投標人法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋單位公章.授權(quán)代表必須將法定代表人簽字并蓋章后的"法定代表人授權(quán)書"附在報價文件中.

　　(3)除參加談判的投標人對錯處做必要修改外,報價文件不得行間插字,涂改和增刪,如有修改錯漏處,必須由同一簽署人在修改錯漏處簽字并蓋章.

　　(4)報價文件的制作應使用中文,用非中文印刷的技術(shù)資料,資格資質(zhì)證書等,應提供符合中國有關(guān)法律,法規(guī)的中文譯本,并以中文譯本為準.

　　(5)報價文件中所使用的度量衡單位,除談判文件中有特殊要求外,一律用公制.

　　(6)報價超過最高預算控制價的為無效報價.

　　8,報價文件的遞交

　　(1)參加談判的投標人應將其報價文件封裝在一個密封袋中,并在封面及密封袋上注明談判項目名稱,編號和單位的名稱及地址.

　　(2)密封袋貼封條并加蓋單位公章,所有接縫處加蓋齊縫章.

　　(3)如果報價文件未按上述要求進行密封和標注及蓋齊縫章的,采購中心將拒收.

　　(4)報價文件由各參加談判的投標人代表在規(guī)定的談判時間以前帶至談判地點.

　　(5)報價文件遞交的截止時間為談判文件規(guī)定的談判開始時間,采購中心拒絕收超過遞交報價文件規(guī)定時間的報價文件.

　　9,付款

　　在與xxx國土資源局簽訂該項目合同后10個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為首付款,由中標人按照要求完成全縣農(nóng)村村級集體土地所有權(quán),農(nóng)村集體建設用地使用權(quán)和約1.7萬農(nóng)戶宅基地的.確權(quán)登記發(fā)證并建立信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫工作.

　　項目驗收后瀘定縣國土資源局將采購合同和《質(zhì)量驗收合格證明書》交xxx人民政府集中采購中心審核,采購中心出具《驗收結(jié)算書》.縣財政局政府采購監(jiān)管股根據(jù)瀘定縣人民政府集中采購中心審核后的合同和驗收結(jié)算書支付合同總額的60%;剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自項目驗收后一年內(nèi)無任何質(zhì)量事故,滿一年的當月五個工作日內(nèi)一次性付清.

　　10,履約保證金

　　(1)在收到xxx人民政府集中采購中心的中標通知書后,中標人應繳納履約保證金,履約保證金的數(shù)額為合同總金額的10%.

　　(2)履約保證金的繳納方式與談判保證金的繳納方式相同.

　　(3)如果中標人未按時或未按規(guī)定繳納履約保證金,采購中心將取消該中標人的中標資格.

　　(4)合同履行完畢,經(jīng)驗收合格后,采購單位簽署《質(zhì)量驗收合格證明書》,中標單位憑《質(zhì)量驗收合格證明書》和電匯收據(jù)到采購單位退履約保證金.如中標人未按照規(guī)定履行合同或提供的貨物驗收不合格,采購單位不予退還履約保證金,中標人將承擔相應的違約責任.

　　三,資格要求

　　參加談判的投標人必須具備以下列條件:

　　1,具有獨立承擔民事責任的能力;

　　2,具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

　　3,具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;

　　4,具備測繪資質(zhì)丙級以上(含丙級,含地理信息系統(tǒng)資質(zhì));

　　5,承擔過四川省內(nèi)第二次土地調(diào)查農(nóng)村外業(yè)調(diào)查,城鎮(zhèn)地籍外業(yè)調(diào)查及兩個數(shù)據(jù)庫建設工程,且無重大質(zhì)量,安全事故,能提供相關(guān)業(yè)績證明;

　　6,具有實施本項目所要求的專業(yè)隊伍,經(jīng)驗,技術(shù)和裝備,確保能投入本項目的正式相關(guān)技術(shù)人員不少于50人;

　　7,參加本次政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄;

　　8,法律,行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.

　　四,項目要求

　　1,制作所有表,卡,文,圖,證及提供登記發(fā)證全套材料;

　　2,按要求進行人員培訓,權(quán)屬調(diào)查及地籍測繪;

　　3,整理所有登記發(fā)證檔案材料并入庫;

　　4,數(shù)據(jù)庫建立,維護與培訓.

　　五,報價文件

　　參加談判的投標人需按以下格式和要求編制報價文件(報價文件應有目錄,并標明頁次):

　　1,參加談判的投標人簡介;

　　2,投標函(格式見附件);

　　3,參加談判的投標人資質(zhì)證明文件:

　　(1) 經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章);

　　(2) 經(jīng)年檢的稅務登記證(國稅,地稅)原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章);

　　(3) 組織機構(gòu)代碼證副本原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章);

　　(4) 經(jīng)辦人本人身份證及復印件,如經(jīng)辦人不是法人代表,須持有法定代表人簽字或蓋章的《法定代表人授權(quán)書》原件(格式見附件);

　　(5)具有一個以上類似項目的業(yè)績,并提供近三年內(nèi)實施完成的類似項目標的在80萬元以上(含80萬元)合同及驗收證明原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章);

　　(6) 承擔過的四川省內(nèi)第二次土地調(diào)查農(nóng)村外業(yè)調(diào)查,城鎮(zhèn)地籍外業(yè)調(diào)查及兩個以上(含兩個)數(shù)據(jù)庫建設工程,且無重大質(zhì)量,安全事故的業(yè)績證明原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章);

　　(7) 具備的丙級以上(含丙級)測繪資質(zhì)原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章);

　　(8) 投標人年度財務審計報表,社保資金繳納證明,納稅證明原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章);

　　(9)確保投入本項目的正式相關(guān)技術(shù)人員不少于50人的承諾書原件;

　　(10)參加談判的投標人所獲榮譽證書原件及復印件(加蓋參加談判的投標人公章).

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