立項批復

　　立項批復的范文

　　關于同意臥牛山公園周邊區域改造工程項目立項的批復

　　巢湖市重點局：

　　你局《關于臥牛山公園周邊區域改造工程項目立項的報告》(巢重管〔2015〕169號)文收悉。根據市大建設指揮部(2015)第26號會議紀要精神，經研究，現批復如下：

　　一、同意臥牛山公園周邊區域改造工程建設。

　　二、建設內容：該項目東至青年路，南至東風路，西至環城路，北至健康路，為臥牛山山體整體景觀改造工程，包括房屋征遷、建筑物立面改造、停車場、廣場景觀、綠化及游步道。

　　三、項目投資估算約為18900萬元，其中征遷費用6356.56萬元。

　　四、資金來源為城鎮投資有限公司投資。

　　請你單位接文后，委托具有資質的單位開展項目可行性研究和初步設計的編制，并履行報批手續，同時加強同相關部門銜接，在完善各項手續后，方可開工建設。

　　巢湖市發展和改革委員會

　　2015年7月13日

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　　什么是立項批復

　　立項審批是政府有關部門對需要管理監督的項目進行審批的制度，也是一種程序。

　　基本內容

　　開發項目立項，是房地產項目開發的第一步，即取得的政府主管部門(省市發展和改革委員會，簡稱：發改委)對項目的批準文件。工程建設項目立項審批

　　流程

　　承辦部門：所在市發改委投資處

　　申報資料

　　①書面申請(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明(銀行出示的資金證明)。③土地使用權證明。④由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件：規劃部門對項目建設選址的初審意見;土地管理部門對建設用地的初審意見;環保部門的環評報告;有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見;依法必須招標項目的招標總體方案。⑤房地產開發公司的資質證明(企業法人營業執照副本復印件和資質證明).⑥項目地形圖。⑦項目建設投資概算。

　　申辦程序

　　有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料;無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。納入土地收購出讓的項目，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權后，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料后，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批復。對屬上級發展計劃部門審批權限內的項目，由市發改委負責轉報。

　　辦結時限

　　在收到申報資料后，5個工作日內予以批復可研報告。

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