門面房轉租賃合同

時間：2022-03-25 18:40:03 租賃合同我要投稿

門面房轉租賃合同范本

　　隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的門面房轉租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

門面房轉租賃合同范本

　　門面房轉租賃合同1

　　轉租人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　當事人就店面一部轉租達成以下協議：

　　第一條甲方經得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米，轉租給乙方使用。

　　第二條轉租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止，計____年。

　　第三條每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、未經甲方同意，乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租店面。

　　2、乙方于轉租期滿應即將轉租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　3、轉租店面不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　4、轉租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

　　第五條其他特約事項

　　1、轉租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第六條出租人對于轉租人將租賃店面一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份為憑。

　　甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

　　年月日年月日

　　門面房轉租賃合同2

　　轉租人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號：________________，

　　聯系電話____________；

　　受轉租方(以下簡稱乙方)：_________，身份證號：________________，

　　聯系電話____________；

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的門面轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　一、轉租門面情況

　　1、甲方依法承租的門面座落于___________________，由甲方將上述承租門面全部轉租給乙方使用、收益，且甲方須已征得房產所有人同意，如在此問題上出現異議，責任由甲方承擔。該門面的建筑面積共計____平方米。

　　2、該門面現有裝修、裝飾、附屬設施和設備由甲方全部無償提供給乙方使用。門面裝修、裝飾、附屬設施和設備狀況由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確，作為甲方向乙方交付該門面和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該門面。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與房產所有人的租賃合同租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該門面，乙方應如期返還。在甲方與房產所有人租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該門面的，在同等條件下，乙方有優先續租權，但是乙方應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，由雙方另行協商續租事宜。

　　三、租金

　　1、數額：甲、乙雙方約定，該門面每月租金為人民幣___元，租金總計為人民幣___元。(大寫：__________元整)。該門面租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金后應開具收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金超過__日，每逾期一日，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金。

　　3、乙方支付租金的方式：_______(現金/卡付/其他)。

　　四、雙方責任

　　1、由甲方依約將門面及附屬設施按時完整的.交付乙方使用。

　　2、在轉租期內，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　3、乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、轉租期內，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　5、在轉租期內，出租人需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　7、在轉租期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、消防等手續。

　　8、在轉租期內，轉租門面的稅費由甲方負責，乙方使用該門面所發生的水、電、氣、物業管理、通訊等費用由乙方承擔。

　　9、在轉租期內，乙方再轉租門面須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

　　10、租賃期滿后，乙方應在一周內將承租的門面交還甲方。

　　五、合同的終止及解除

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、門面轉租期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法繼續進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　六、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣_____元整(大寫)。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事宜時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1、本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門面房轉租賃合同3

　　轉讓方(甲方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　頂讓方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　房東(丙方)：____________________

　　身份證號碼：__________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下合同：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到___________年______月______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。

　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_________________________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按__________的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同；

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按________的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同；

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。