私人房屋租賃合同書

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的私人房屋租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(甲方)：________________身份證：________________

　　承租方(乙方)：________________身份證：________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃房屋基本情況

　　1、甲方房屋地址：________________

　　房屋規格：室廳________________，面積：________________平方米該房屋用途為：居家(乙方不得任意改變房屋用途)。

　　2、室內附屬設施

　　A.主要電器設施

　　見附件一

　　B.主要家具

　　見附件一

　　二、租用期限及約定

　　1、租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日止。

　　2、房屋租金：每月________________元(人民幣)

　　3、租用押金：________________元整

　　4、付款方式

　　乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：____元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日內交付給甲方。租房終止，甲方驗收無誤、乙方完清使用過程的費用后，甲方將押金退還乙方，不記利息。

　　5、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;氣費;電話費;有線電視費;物管費;垃圾處置費用;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　6、租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　7、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：拖欠租金累計一個月的;擅自將承租的房屋轉租的;擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;利用承租房屋進行違法活動或損害他人利益的;故意破壞該房屋或附著設施的.;

　　三、雙方責任與義務

　　1.乙方需按時交納水、電、氣、電話等費用;并務必將以上費用的賬單交給甲方;甲方須監督檢查以上費用的交納情況;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將租給乙方的房屋轉租給任何第三者，或在租賃期限內增加房租;

　　4.在租用期內，甲乙雙方如有一方因特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償;因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　5.乙方入住后，應保持室內外整潔并做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方負全部責任;

　　6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如人為損壞，應予以賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　五、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　六、其他

　　入住時水表現數____________________入住時電表現數____________________入住時燃氣表現數____________________

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　出租方(簽字)：________________承租方(簽字)：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：

　　________年______月______日________年______月______

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