個人土地簡單版租賃合同

時間：2024-09-19 08:21:13 租賃合同我要投稿

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個人土地簡單版租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的個人土地簡單版租賃合同，希望對大家有所幫助。

個人土地簡單版租賃合同

　　個人土地簡單版租賃合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經(jīng)村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng)xxxxxx村面積xxxx畝（租地面積以實際丈量為準）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

　　二、年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　3、甲方應保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權利與義務

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。

　　3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產(chǎn)生活設施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的.，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除的；

　　2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的；

　　3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物、設施補償由乙方享受）；

　　七、違約責任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：　　簽訂日期：年月日

　　乙方代表：　　簽訂日期：年月日

　　個人土地簡單版租賃合同篇2

　　甲方：xxxxxx(租賃)

　　乙方：xxxxxx(承租)

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條、耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于xxx市xxx區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

　　第二條、租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于xxx市xxx區(qū)xxx，總面積約xxx畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

　　第三條、租賃期限

　　租賃時間共xxx年，從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

　　第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年xxx元/畝，于每年xxx月xxx日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，xxx年至xxx年租賃費為xxx元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的`權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但xxx區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

　　3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執(zhí)行xxx區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起xxx日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。

　　第六條、違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、xxx省及xxx市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(xxx日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的xxx%收取違約手續(xù)費。

　　6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮xxx%收取。

　　第七條、解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第八條、其它事項

　　本合同一式xxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxx份。

　　甲方代表：　　簽訂日期：年月日

　　乙方代表：　　簽訂日期：年月日

　　個人土地簡單版租賃合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南xx有限公司(以下簡稱甲方)與x鄉(xiāng)龔家灣村組村民 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：

　　一、承包租賃時間：

　　共三十年，自年月日起至年月日止。

　　二、承包租賃費用：

　　年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：

　　甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的'施工。

　　3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及x鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。