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土地租賃的合同

時間:2021-07-19 16:53:02 租賃合同 我要投稿

土地租賃的合同

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家整理的土地租賃的合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

土地租賃的合同

  土地租賃的合同1

  出租方:___________

  承租方:___________

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_師傅搞網站________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為。

  2、承租形式:。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為年,自xx年至xx年。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  律師見證:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

  土地租賃的合同2

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)

  根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地面積、位置。

  甲方自愿將位于會____鎮會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經營,面積畝,土地方位,東至西至

  二、土地承租形式及經營期限

  1、個人承租經營。

  2、該地承租經營期限:____月____日至____月____日止(土地租用年限按公歷計算)。

  三、承租金及交付方式

  1、該土地承租金為每畝每年人民幣,全年共計人民幣元。

  2、每協議生效年的租金。

  3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產生其它費用。

  四、甲方權利和義務、

  1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  2、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  3、保證道路暢通,正常供電供水,電價按正常價格收取,水費每噸按3元收取。

  4、租賃期內甲方負責協調村民以及政商之間的關系,做好各項服務,確保乙方正常生產。

  5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利,保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。

  五、乙方權利和義務

  1、按合同約定的期限,乙方有權利用和經營所承租的土地。

  2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。

  六、合同變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關變動,不影響合同的`執行,都不得因此而變更或解除本合同。

  2、如遇國家因素導致本合同不能履行,本合同終止,雙方應互相協作,不論任何一方出面,均應力爭補償款項,補償款的計算項目中,各自建筑的設施補償款歸各方所有。

  3、本合同期滿,繼續承包,乙方享有優先權,租金按每________年5%遞增,依此類推。

  4、合同期滿,若甲方不再對外出租,乙方添置的動產由乙方帶走,不動產由雙方協商或委托鑒定機構,評估作價后留給甲方,由甲方向乙方支付相應價款。

  七、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔逾期付款金額20%的違約金。

  2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應承擔該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。

  八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,村委養殖場壹份。

  十一、租賃期內乙方不得轉租,否則甲方有權收回租賃土地。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

  土地租賃的合同3

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃,特立協議如下:

  一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,建筑面積為____。

  二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金為每月_____按__支付。

  三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納,如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果,否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的,損害公共利益。

  四、甲乙雙方承租結束,必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協議外的條款。

  五、合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  六、本協議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  七、甲方房屋水表底數______噸,電表底數______。

  八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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