[薦]實用的房屋租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：________________ 乙方(承租方)：_________________

　　身份證號：________________________ 身份證號碼：______________________

　　聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方將位于____________________________第____層，共______ 層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。

　　第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣)________元/月整。

　　第四條 付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納，最后以表數結算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。

　　第五條 甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條 維修養護責任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.物業管理費; 4.________________; 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條 租賃期滿 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的`，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金超過交款日十天的

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、_____________________________。

　　第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 違約責任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

　　第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條 爭議的解決 :本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條 合同份數，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　乙方入住時:水表號_________ 電表號_________ 煤氣表號_________

　　備注: _____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同 篇2

　　房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、房屋地址：。

　　2、建筑面積 平方米，戶型： 室 廳 衛。

　　3、家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

　　4、房屋權屬狀況：甲方持有房地產權證，編號：。

　　5、甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三十日，向甲方提續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及押金

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發票的費用。(二)租金以每 個月為一期支付，先付后用。乙方應于 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整，后期租金應于每期屆滿日前 日向甲方支付。

　　(三)押金：人民幣(大寫) 元整，乙方應于 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　(四)租金支付方式：銀行轉賬，甲方確認收取租金的賬戶如下：戶名：，開戶行：，賬號：。

　　五、其他相關費用的承擔 租賃期間的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：①水費②電費③電話費④有線電視費⑤燃氣費⑥物業管理費⑦上網費⑧車位費⑨ 費用。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、合同解除

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的.約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過2個月的。

　　十、違約責任

　　(一)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

　　(三)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決及合同生效

　　(一)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。

　　(二)本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人(甲方)： 身份證號： 聯系地址： 聯系電話：

　　出租人(乙方)： 身份證號： 聯系地址： 聯系電話：

房屋租賃合同 篇3

　　合同編號：商業用房版第_____號

　　出租人（以下簡稱甲方）：________________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付

　　租金標準：_______________元人民幣/月（大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫________萬________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1．甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2．乙方交納以下費用：

　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的'使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。

　　4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條 免責條件

　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3．因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4．不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1．提請仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定事項

　　1．________________________________；

　　2．________________________________。

　　第十三條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。

　　第十四條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方）章：_______

　　住所：___________________ 住所：___________________

　　證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

　　第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：_____________

　　簽約地點：_____________________________________________

　　附件

　　房屋裝修情況及配套設施清單

　　一、房屋裝修情況介紹：___________________________。

　　二、設施名稱 型號 數量 狀況

　　甲方向乙方提供以下設施、設備（以下舉例說明）：

　　1．燃氣管道 煤氣罐

　　2．暖氣管道

　　3．熱水管道

　　4．燃氣熱水器 電熱水器

　　5．空調

　　6．家具

　　7．電器

　　8．水表現數：_______ 電表現數：______ 燃氣表現數：_____

　　9．其它設施、設備：______________________________

　　甲方代表：_______________

　　乙方代表：_______________

　　簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

房屋租賃合同 篇4

　　甲方（出租方）：_________身份證號碼：_______________________

　　乙方（承租人）：_________身份證號碼：_______________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的`，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃合同 篇5

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　身份證：

　　地址：

　　聯系電話：

　　鑒于甲乙雙方分別于年 月日簽署《房屋租賃協議》（以下簡稱“原合同”）、年月日簽署《補充協議》(稱為“補充協議1”)，約定乙方承租甲方商鋪一間。現因主合同租賃期限即將屆滿，雙方本著自愿、平等、協商一致的原則，就續簽主合同租期及其他事項達成以下協議：

　　第一條 房屋信息

　　乙方繼續承租甲方位于的`商鋪一間，建筑面積 平方米。

　　第二條 續租租賃期限

　　續租租賃期限自 年 月 日至 年月日止。

　　第三條租金

　　1、該房屋租金為 元整/月（）。

　　2、租金遞增方式：每年遞增10% 。

　　3、押金：該房屋押金為 元，押金于協議簽訂當時付清。本協議到期，雙方結清所有費用后，押金如數退還。

　　第四條轉租

　　1、甲方同意租賃期限內，乙方可以將房屋進行轉租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協議》。

　　2、轉租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿，甲方有權收回租賃物。

　　3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結構和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞、滅失或無法修復的，最終承租人應負責維修或承擔賠償責任，乙方對此承擔連帶責任。

　　第五條其他

　　1、本協議與原合同不一致的，以本協議為準；本協議未盡事宜，以原合同為準。

　　2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　日期： 日期：