房屋租賃合同

時間：2024-09-01 20:16:12 租賃合同我要投稿

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精選房屋租賃合同合集七篇

　　隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同7篇，歡迎大家分享。

精選房屋租賃合同合集七篇

房屋租賃合同篇1

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：小區幢室。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如續租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費元，物業費元。

　　共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的.維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年月日

房屋租賃合同篇2

　　出租單位： (甲方)

　　承租單位： (乙方)

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于交易市場房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租賃期限壹年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1.甲方按年租金對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1.乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

　　甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致合同：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫：）

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的`任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條甲方責任

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條本合同經過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

　　出租方：承租方：

　　甲方經辦人：乙方經辦人：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇4

　　合同編號:

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限

　　從____年____月___日到____年___月___日共______天。第三條：租金

　　租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其它費用支付方式

　　以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付

　　方式執行。

　　第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

　　第六條：居間服務費用

　　1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。

　　2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣 )。第七條：房屋修繕責任。

　　出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第八條;續租的約定

　　房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

　　第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

　　第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

　　第十一條：違約責任

　　1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

　　2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的'5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協議并要求乙方支付違約金元。

　　第十二條：乙方出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

　　1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計劃生育有關規定的。第十三條：變更或解除合同：

　　1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的; 3.當事人雙方協商一致的;

　　4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　第十四條：合同在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章后生效。

　　第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋XXX房地產經紀有限公司財務專用章的收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(舉報電話： 12345678 )。

　　補充條款：甲方：乙方：丙方：

　　法定代理人：法定代理人：

　　經辦人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系方式：聯系方式：聯系方式：

　　簽約時間：簽約地點：

　　______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同篇5

　　甲方（出租方）：身份證號碼：

　　乙方（承租方）：身份證號碼：

　　現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

　　一、房屋位于

　　二、租賃期限：

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前天付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

　　4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　簽約日期：

房屋租賃合同篇6

　　甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 (寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任 1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的`; 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　承租方：