關于租賃合同范文集錦六篇

　　在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的租賃合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)： 地址： 聯系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯系電話：

　　甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

　　一、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經營權、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉給乙方，從事農業種植生產經營。

　　二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

　　三、流轉價款與支付方式

　　流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。 。

　　四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元。

　　五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關手續，即應使租賃地塊的`性質符合國家法律對農村土地租賃的規定。

　　六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

　　七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

　　八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。

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　　九、在完成租賃地塊的租賃手續后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規定辦理有關土地承包經營權變更手續。

　　十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協商同意后，甲方應在前述因素發生之日起30日內將所收定金歸還乙方。

　　十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意后簽訂補充條款。

　　甲方（蓋章）：___ ______

　　法定代表人（簽字）： ___ _

　　電話（手機）：___ ______

　　_____年____月____日

　　乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方由于場地平整項目施工，需用機動車輛(自卸汽車)拉運土方，現就有關事項及安全生產責任經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、乙方自愿為甲方生產運輸，在運輸工程中，乙方必須聽從甲方的統一管理和安排，甲方為乙方的司機人員提供車輛的停放場地，其它一切費用均由乙方自己負責承擔。

　　2、運輸工程中，甲方負責為乙方車輛提供燃料油到施工現場(注： )，但其費用及燃料油款從乙方的'運費中扣除，其它如需潤滑油、機油各種材料及零配件均由乙方自己負責。

　　3、在運輸工程中，乙方應嚴格以“安全第一、預防為主”的原則，加強車輛的安全保障，若發生意外事故及其它均由乙方自行負責和承擔，甲方不承擔一切責任和經濟損失。

　　4、運費結算方式及期限：運費結算方式為方1公里 元，2公里 元。運費結算方式： 。

　　5、本協議經甲乙雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議具有此協議的同等的法律效力。

　　7、補充協議：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

　　承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

　　經甲乙雙方協商同意，在自愿公平原則下，特制定以下合同：

　　一、甲方將 出租給乙方作倉庫使用。

　　二、租金交納方式及租期

　　1、租期為 年，自 年 月 日至 年 月

　　日止。

　　2、租金為人民幣 元整（￥： 元，先交 元，從簽定合同之日起20天后付清 元）。

　　3、租期滿后，乙方若需繼續租用，提前半年告知甲方，租金可根據市場行情雙方協商決定，在同等條件下甲方優先租給乙方。如乙方繼續租賃，第二年租金在第一年合同期滿十五天前支付清。

　　三、乙方向甲方支付人民幣 ，作為租房保證金，財產損壞等情況。

　　四、乙方在租房后所產生的一切稅費（如工商管理費、各種稅收、衛生費、電視安裝收視費、電話安裝及電話費、網絡安裝及網絡費等），均由乙方負責，甲方概不負任何責任。

　　五、租賃期內，乙方必須保證甲方房屋內設施完好無損。租賃期滿后，如發現房屋內設施煅燒及破損，乙方必須無條件照價賠償或修復。

　　六、乙方在租賃過程中，要保持室內衛生清潔，出入要鎖好門，注意安全，甲方必須確保乙方的電通。

　　七、乙方在租賃過程中，不得將房屋轉租或退租。

　　八、乙方在經營過程中，必須經營國家允許的物品，嚴禁賭博、打架、斗毆，否則發生一切后果由乙方承擔，與甲方無任何責任。

　　九、只能作倉庫使用（堆放貨物）。不能住宿，煮飯，如用卷簾門、開卷簾門的'電費。

　　十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份均具有同等法力效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇4

　　本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，故涉案租賃協議及補充協議均為無效。對此，各方當事人亦無異議。本案的關鍵在于，租賃合同被確認無效后的處理問題。關于合同無效的處理，《合同法》第58條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”具體到無效租賃合同，應如何適用上述.

　　一、基本情況

　　某A公司(以下簡稱甲方)與某B公司(以下簡稱乙方)于1995年10月1日簽訂了《協議書》。協議書內容如下：甲方(A公司)將河西第二苗圃的土地，租賃給乙方(B公司)三畝計2，000平方米供乙方使用，年租金為24，000元;土地租賃期限為六年;乙方在租賃土地上經甲方同意批準，可自籌資金自建生產用廠房628平方米及部分臨時廠房、圍墻及生產設施，供乙方生產使用，產權歸乙方;如遇拆遷或征用，對方所付拆遷費歸乙方;如甲方征用或轉租該租賃土地場所須經乙方同意并賠償乙方的一切損失。協議簽訂后，B公司即投入資金建設廠房，平整建設了寬6.6米、長83米的道路，購置變壓器。20xx年10月1日及20xx年10月1日，A公司與B公司又續簽了《協議書》，除租期(一年)外，其余條款與1995年10月1日《協議書》一致。1999年6月2日，以A公司為土地出租方(甲方)、B公司為土地承租方(乙方)，又簽訂了《協議書》，約定：乙方籌集資金，在甲方的2,667平方米土地上修建圍墻及房屋設施，建房屋約500平方米;新建設施以租賃方式由乙方先期使用，乙方每年交納租金36000元;乙方先期使用期限為六年，自1999年10月1日起至20xx年9月30日止，到期后如乙方需繼續使用，甲方應充分考慮到乙方所做的先期投入，而優先租用給乙方繼續使用;如遇拆遷或征用，征用或拆遷費中與土地有關部分歸甲方所有，與房屋有關部分歸乙方所有;如甲方征用或轉租乙方租賃的土地場所，須經乙方同意并賠償乙方的一切損失。該協議簽訂后，B公司又投入資金建設廠房和其他房屋及圍墻。B公司為履行1995年10月1日《協議書》和1999年6月2日《協議書》，投資建設廠房、道路、圍墻以及變壓器等生產設施。協議書約定由乙方投資建造的建筑物的產權到期后歸A公司，涉案房屋僅有期限2年的臨時建設手續，沒有辦理其它建設或產權手續。20xx年12月8日，A公司致函B公司，要求提前解除雙方簽訂的《協議書》。涉案土地為國有劃撥地，該土地于20xx年8月變更為某集團公司所有，土地性質為出讓地。20xx年3月23日，某集團公司向B公司發出通知搬遷，限令B公司于3月31日前搬遷出租賃土地。B公司不同上述解除或搬遷的通知，并函告A公司與某集團公司。至二審判決作出時，B公司一直占用上述土地。

　　20xx年5月，B公司訴至一審法院，請求確認B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協議無效;請求判令A公司與集團公司賠償其經濟損失330萬元人民幣。B公司為證實其損失主張，提供了其廠房、圍墻、道路及管道等設施明細及土地征用補償計算標準，總計3279677.3元。兩被告均不予認可。

　　二、一審審理情況

　　一審法院經審理認為，根據關法律規定，國有劃撥土地需經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權才可以轉讓、出租、抵押。本案B公司與A公司所簽訂的土地租賃合同，涉案土地原為國有劃撥土地，沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，應認定雙方當事人簽訂的協議及補充協議為無效。B公司所主張的330萬元的經濟損失，因證據不足，法院不予支持。一審法院判決：B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協議無效;駁回B公司的其他訴訟請求。

　　三、二審審理情況

　　1.訴辯意見

　　B公司不服，向二審法院提起上訴。B公司的上訴理由主要有兩點：(1)原審法院查清四個事實，一是B公司與A公司簽訂了兩份主合同，到期日最遲的是20xx年9月30日。因此合同期限應為20xx年9月30日。二是A公司用B公司所建工廠得到了補償并據為己有的事實。三是原審判決雖確認了土地租賃合同無效，但回避了A公司對于無效合同應承擔主要過錯這一要害。四是B公司為履行無效合同而造成的損失，原審法院沒有查清。B公司基于對土地租賃合同的有效性、合法性的信賴，投入160萬元的資金建設了倉庫、廠房、道路等建筑物和地上附著物。B公司的建筑投入損失，與協議書無效有著直接因果關系。(2)兩被上訴人之間存在征地補償協議，兩被上訴人拒絕提供，依據證據規則應作出對兩上訴人不利的認定。請求二審法院予以改判。

　　A公司提出三點答辯意見：(1)土地租賃協議書約定的土地使用期限已經屆滿，B公司的合同目的已經完全實現，協議書的效力對B公司并未產生任何影響，B公司沒有產生任何損失。(2)B公司的建房行為是投資而非損失，在租賃期限屆滿的情況下，B公司的.所有投資行為均已通過其經營行為獲得滿足，沒有任何損失可言。(3)根據協議書約定，土地租賃期滿，B公司應當返還土地，涉案房屋產權歸A公司。至于涉案土地是否被征用及有無補償，均與B公司無關，B公司對此不享有任何權利。請求法院駁回上訴，維持原判。

　　集團公司答辯稱，原審判決認定事實清楚，適用法律正確，B公司與A公司簽訂的合同為無效合同，因無效產生的法律責任應由B公司承擔。B公司建造的建筑物為違法建筑，不應得到任何補償。B公司已經實現建造房屋的價值，合同到期后，B公司拒不搬出的行為違反合同約定，請求駁回上訴，維持原判。

　　2.判決結果

　　二審法院認為，雖然A公司于20xx年12月8日致函B公司要求提前解除租賃協議，集團公司于20xx年3月23日向B公司發出通知，要求其搬遷出租賃土地，但上述兩公司并未采取任何強制措施。依據B公司與A公司的協議，20xx年9月30日已到租賃屆滿期限，且B公司沒有任何證據證明A公司承諾將土地繼續租賃給其使用，B公司至今仍在租賃土地上正常經營。因此，B公司上訴稱生產設施的損失不能成立。B公司主張的330萬元的損失不能成立。綜上，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

　　四、律師視點

　　本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，故涉案租賃協議及補充協議均為無效。對此，各方當事人亦無異議。本案的關鍵在于，租賃合同被確認無效后的處理問題。

　　關于合同無效的處理，《合同法》第58條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”具體到無效租賃合同，應如何適用上述處理原則呢?

　　1、租賃合同的無效不適用返還原則

　　租賃合同屬于繼續合同，在租期內，承租人使用出租人的財產而支付租金，系連續性給付。租賃合同的連續性給付特征，決定了其已經履行的部分具有不可消滅的性質。如果已經全部或部分履行的租賃合同被確認無效，則由于承租人不可能向出租人返還其對租賃物已行使的“使用權”，從而必然排除了合同無效的溯及力的適用。否則，將導致承租人無代價地獲得對租賃物使用的不公平結果。因此，租賃合同被確認無效后，合同所已經產生的效果應作為一種事實狀態予以保留。即出租人仍應保留其已獲得的租金，承租人應返還租賃物而無權就租金請求返還。本案中，因B公司并未提出返還租金主張，根據民事訴訟“不告不理”的原則，不在本案所涉范圍之內。

　　2、租賃合同無效的損害賠償原則及賠償范圍

　　租賃合同無效的賠償采用過錯責任原則，承擔過錯損害賠償需滿足主觀上有過錯、因過錯造成合同無效、損害事實、導致合同無效的行為與損害事實之間具有因果關系的條件。如果合同被確認無效，違約方承擔的是締約過失責任。在締約過失責任中，賠償范圍除積極損失外，僅限于信賴利益，且僅以履行利益為限。即當事人因信賴合同有效而履約，當合同被確認無效或撤銷后，為訂立和履行合同所支出的各種費用和代價即為當事人的損失。鑒于前述租賃合同的持續性特征，司法實踐中對租賃合同無效的賠償一般采取只對將來發生效力的理念，已經履行完畢的合同內容不受合同效力的影響。

　　3、本案租賃合同已經履行完畢，承租人B公司沒有實際損失。

　　本案中，A公司與B公司之間的土地租賃協議書約定的土地使用期限已經屆滿，B公司的合同目的已經完全實現，合同的效力對B公司并未產生任何影響，B公司并未因此產生任何損失。其次，B公司的建房行為是投資而非損失，A公司對此不應承擔任何責任。因雙方在簽訂協議之時即約定了土地租賃期限，B公司的所有投資行為均是在既定的租賃期限前提下進行的，均是為滿足其自身經營需要而為，故在租賃期限屆滿、租賃合同已經全部履行完畢的情況下，B公司沒有任何損失可言。另外，土地補償是土地使用權人因土地被征用受到損失而得到的經濟補償，B公司在租賃土地期間，該土地因政府統一規劃使用權屬發生了變化，但該權屬變化對B公司依約使用土地并未造成任何影響，且B公司在租賃期限屆滿后仍在租賃土地上繼續經營。此外，B公司亦未提供證據證實A公司與集團公司之間存在土地征用補償。

　　綜上所述，法院認定租賃合同無效，但判決駁回B公司賠償損失的訴訟請求既合理合法，也符合本案實際。

租賃合同 篇5

　　發 包 方： (以下簡稱“甲方”)

　　承 包 方：(以下簡稱“乙方”)

　　因甲方工程施工需要現向乙方租賃電動吊籃，根據《中華人民共和國合同法》及相關文件規定的精神，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商特簽訂本合同，以供雙方嚴格遵守執行。

　　第一條 工程項目

　　1.1工程名稱：天譽四期發展項目門窗幕墻及簡易吊船工程 (以下簡稱“本項目”)

　　1.2工程地點：廣州天河區

　　第二條 租賃內容

　　2.1 設備租賃內容：乙方為甲方提供型號ZLP(D)型(長度根據現場需要)電動吊籃提升機(全套設備)，保證所提供的設備是完好，齊全，機械性能運轉正常。乙方包裝包拆、包來回運輸，提供全套設備質保資料，如有現場檢測費用發生，甲乙雙方各承擔50%的費用。

　　2.2乙方的承包范圍屬于發包方與甲方簽訂的“天譽四期發展項目門窗幕墻及簡易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包范圍的一部分，乙方對自身所承包的內容進行施工，并全面履行施工主合同的規定。包設備安裝拆除及調試、包質量、包安全、包文明施工以及包設備檢測合格。

　　2.3乙方必須如實按政府有關政策規定為其聘請的施工人員辦理平安卡和申報繳納個人所得稅及購買人身意外傷害保險及工傷保險。甲方可以代辦，其費用由乙方支付，并交項目部備案。

　　第三條 租賃期

　　3.1租賃期根據甲方工程進度要求計算，租金起算日為吊籃安裝、調試完畢，經甲乙雙方驗收合格后，交由甲方投入使用的當天開始計算，租金結算日為甲方通知乙方拆除設備之日，合同生效期為甲方書面通知進場日開始生效。

　　3.2在合同期內，如乙方合同所述聯系地址變更的，乙方有向甲方通知的義務，否則視為合同承包方地址無變更，甲方向乙方合同地址發出的信函視為乙方已收悉。

　　第四條 付款方式及結算方式

　　4.1按綜合單價包干形式，經甲乙雙方協商確認，吊籃租金為 55 元/臺/天。包括乙方技術員工資、伙食費、現場文明施工費、工具費、進場費、設備費、維修保養、設備及零配件保管、救治醫療費、人身保險費等相關保險費用、工卡及平安卡費用、工作服費用、相關賠償金、人工風險費(因甲方工期延誤造成的窩工、費工和人工費上漲等風險費)等費用。

　　4.2 租金按月支付，每租滿一個月于25天內由甲方支付乙方前一個月30天銀行支票，如此類推。

　　4.3 春節等法定節假日期間，在場計租的吊籃設備經甲乙雙方友好協商，免除25天租金。

　　4.4 乙方開具正規的施工安裝發票結算租賃款。

　　4.5 第三方檢測按800元/臺。

　　4.6 協助我司辦理論證方案。

　　第五條 材料設備檢驗

　　5.1 每臺吊籃進場使用前，需由乙方技術人員進行安裝調試。

　　5.2吊籃設備運至施工現場安裝調試好后，按有關規定要求進行送至有相應資質的第三方檢測單位進行檢測。現場抽檢由甲乙雙方共同配合完成，甲方須協助乙方派人負責裝卸車、垂直運輸、搬運、安裝及調試，直至達到試驗合格的標準。檢測合格的設備，方能交付甲方開機使用。

　　第六條 雙方責任和權利

　　7.1甲方職責

　　7.1.1甲方指派的項目經理代表甲方行使監督，管理職能，其職責是：協調乙方與總包、土建、建設單位、監理及其他等單位的關系，協助乙方做好進退場等工作。

　　7.1.2免費為乙方提供吊籃設備的電源接駁點。

　　7.1.3 根據乙方提供的技術資料和培訓要求，負責設備的基礎操作。

　　7.1.4對乙方現場所有人員(包括技術員)如不符合甲方要求可提出更換。

　　7.1.5該工程可由甲方為乙方統一購買相關工程保險，費用從乙方安裝費中扣除。

　　7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨倉庫用于工具設備的存放，負責協調乙方進退場的運輸通道及堆放場地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。

　　7.1.7因違規操作造成設備損壞的由甲方負責維修或照價賠償。

　　7.2乙方職責

　　7.2.1密切配合甲方的施工生產需求，滿足甲方施工進度要求。服從甲方施工人員的施 2工安排，但有權拒絕甲方的違章指揮。

　　7.2.2負責配備設備維修、維護人員，負責設備的日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。如有故障造成停機，接到甲方通知后，乙方應及時安排人員到場進行維修。在接到乙方通知后4小時內，乙方未能修好，造成乙方無法使用，扣半日租金，如6小時未修好，扣全日租金，以此類推。

　　7.2.3乙方提供的設備必須符合有關部門的使用規定，負責提供吊籃的合格證和檢測報告。乙方的電路電線及設備的安全配置必須滿足本工程及當地相關部門要求。

　　7.2.4負責給甲方提供吊籃的安裝方案、吊籃安全施工方案及操作技術交底，并嚴格按方案及技術交底進行操作。對甲方施工人員違章操作的，有權要求其停止作業并上報甲方相關負責人。

　　7.2.5負責設備的操作培訓，甲方所有操作人員必須培訓合格后方可上崗作業。

　　7.2.6必須為進入場地的乙方自派員工購買人身意外傷害和工傷保險，對設備安裝造成的一切安全事故負有全部責任，對由乙方自派工地的人員安全負責，如出現火災、工傷、死亡等事故，甲方不承擔任何責任和費用。

　　7.2.7必須教育本部員工自覺遵守國家法律和當地工程建設及城建管理部門的政策和法規，如造成被建設單位、土建單位或其它單位對我方處罰及由此造成的一切后果概由乙方承擔。

　　7.2.8由乙方提供到工地上的設備，乙方均有保管的`責任，如發現損壞，或其他施工單位損傷，均由乙方負責維修或更換費用，甲方有責任和義務協助乙方辦理相關索賠事宜。

　　7.2.9若乙方未能按甲方或施工現場的要求施工，而被甲方或建設單位清退出場，或不履行合同而自行退場。按實際租金的80%結算,并賠償由此造成的甲方損失。

　　7.2.10、本合同的乙方技術員必須長住工地，保證每棟塔樓有一名技術員。無故缺勤一天罰款500元。

　　7.2.11、在高空作業方面，操作人員需經乙方培訓合格持證上崗，上崗人員符合國家相關行業規定。

　　7.2.12、乙方配一名技術人員在現場蹲點指導吊籃移位工作。

　　第八條 違約及罰款

　　有下列情況之一者，甲方有權終止本合同，并限期乙方離場，所造成的損失由乙方負責，乙方不得有異議。

　　A、乙方將本項租賃內容轉包給其它單位或個人。

　　B、乙方拖欠派往本項目現場的工人工資，造成工人聚眾鬧事或到相關政府部門投訴。 3

　　C、因乙方實施不力造成工程質量、進度無法達到合同的要求。

　　D、因乙方無力繼續完成本合同約定要求的。

　　E、因乙方中途自愿放棄合同履約義務的。

　　F、因乙方受到法律制約而不能履行職責。

　　第九條 其它約定內容

　　9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著友好互利的原則，按甲方慣例協商解決。

　　9.2若因本合同發生的所有糾紛，雙方應在互惠互利、長期合作的基礎上協商解決;協商不成的，雙方約定均可向本合同簽訂地(深圳市寶安區)人民法院提起訴訟。

　　9.3本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，雙方各執一份，均具備同等法律效力。

　　9.4 因履行本合同而形成的現場簽證單、雙方往來函件、處罰通知等項目施工有關文字資料，均構成本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　9.5 乙方須嚴格遵守總包、監理單位現場文明施工管理規定，如有違反，處罰責任由乙方自行承擔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　本合同規范甲乙雙方在世紀家園____區043號地下車庫租賃事件的雙方權利、責任等相關事宜。遇本合同無明確說明事項，則一切解釋權及其他權利歸車庫實際所有者所有。

　　1、甲方(出租方)在車庫使用過程當中，如發生產權、所有權、使用權糾紛，甲方負責予以處理。遇乙方存在違約行為，甲方有權中止合同，收回車庫使用權。

　　2、乙方(承租方)只享有車庫使用權。不允許將車庫出租、出兌他人。乙方承擔車庫電費及物業管理費。乙方應保證車庫全部組成部分的完整、良好、保持原樣。乙方在租賃期間對車庫造成任何損害，需負責修繕及承擔相關費用。在租賃期間，乙方出借車庫給第三方的需承擔違約金貳萬元。

　　3、由于自然災害或房屋質量問題等原因造成的車輛損壞等由乙方負責，與甲方無任何責任。

　　4、車庫出租期限：________年____月____日至________年____月____日止。

　　5、乙方付給甲方租金為元人民幣整，一次性付清,并交納元押金，租賃到期后無違約返還押金。

　　6、乙方對車庫的使用權利僅包括存放車輛及其他生活物件。不允許乙方利用車庫從事經營性工作或其他非車庫原有用途的使用事項。乙方不得利用車庫進行違規、違法或涉及車庫違規、違法行為，否則后果自行承擔，并承擔由此對甲方造成的一切損失。

　　7、在車庫租賃期間，由于乙方原因造成的損失，均有乙方承擔，對甲方造成的損失均需賠償。由于自然因素造成的甲乙雙方的損失，由各自承擔。其他造成車庫損失、損壞的'情況由乙方負責。

　　8、乙方應于租賃到期前____日內完成車庫清理及歸還車庫工作。

　　9、車庫到期前2個月，乙方應通知甲方是否有繼續承租意向，乙方享有同等租金條件下優先繼續租賃該車庫的權利。

　　10、本合同中未明確規定的違約事項應承擔的違約金，按實際造成的損失及其他相關合計賠償。

　　11、甲乙雙方在公開、平等、自愿的情況下簽訂本合同，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字、填寫完成后修改無效。合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

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