校園租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的校園租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

校園租賃合同1

　　委托方：_______ (以下簡稱甲方)

　　承建方：_______ (以下簡稱乙方)

　　為了加強學校校車的安全管理，美化校園，為師生提供一個安全舒適的乘車環境。甲、乙雙方經友好協商同意，在自愿平等基礎上就甲方委托乙方建設學校公用設施暨校車公交站亭一事達成如下協議，共雙方遵守：

　　一、合作內容

　　1-1、建設校園公交站亭的具體位置由雙方協商共同確定，并作為合同附件。

　　1-2、校園公交站亭建設由乙方負責，并由乙方承擔相關建設費用。

　　1-3、甲方同意乙方所建校車公交站亭用于廣告發布(包含公益和商業廣告)，并承諾乙方為校車公交站亭媒體的唯一建設與經營者。

　　1-4、校園公交站亭建成后，甲方同意將校車公交站亭建成之日起的年的.媒體經營權，作為對乙方建設費用的補償。

　　二、校園公交站亭建設及其管理

　　2-1、乙方于合同簽訂之日起一年內完成施工建設。

　　2-2、乙方在建設過程中，自行負責施工人員的安全。由施工原因引起的糾紛由乙方負責全部解決，與甲方無關。

　　2-3、甲方保證為乙方提供施工期內場地使用的便利及外部施工協調工作。

　　2-5、甲方負責對校園公交站亭的日常維護與監督管理，發現異常情況及時通知乙方。

　　2-6、甲方校園公交線路，停車點發生變化時，應及時通知乙方，并使校園公交站亭和公交線路保持一致。

　　三、雙方權利及義務

　　3-1、合同補償期滿后，該校車公交站亭的所有權歸甲方所有。但乙方享有在同等條件下優先承租權。

　　3-2、乙方發布廣告必須符合國家法律法規，涉及廣告發布向政府部門報批審核通過由乙方自行處理，一切法律責任由乙方自行承擔，均與甲方無關。

　　3-3、甲方承諾不在校車停靠區域附近新建類似設施。

　　四、違約責任

　　4-1、除本合同約定解除合同條件外，任何一方擅自終止本合同履行的，均應當向對方承擔違約金。(違約金的計算方式：單個站牌制作安裝費X數量)并承擔守約方的間接經濟損失。

　　4-2、因不可抗力原因造成違約的，在不可抗力期間違約方不承擔違約責任。

　　五、糾紛解決

　　甲方或乙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決時，任何一方均可將爭議事項向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過友好協商另訂立補充條款解決。本合同的附圖、附件均為本合同不可分割的部分，與本合同條款有同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________

　　法人代表：__________________法人代表：__________________

　　委托人：__________________委托人：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

校園租賃合同2

　　出租人（甲方）：

　　主要負責人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經協商達成協議如下：

　　一、租賃場地

　　乙方承租甲方________________場地，面積______________平方米。

　　二、租賃期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

　　三、租金

　　本合同租金實行按天支付制，租金標準為______________，租金支付方式為______________。

　　四、保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起_______日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

　　五、甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　六、乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　七、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　八、違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　九、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的`租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　十、續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　十一、租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　十二、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向____________人民法院起訴。

　　十三、其他

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

校園租賃合同3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將原 小學，校園占地面積 平方米，其中校舍建筑面積 平方米、出租給乙方作 使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金 個月;

　　4.不服從管理的其他行為。

　　合同期滿后， 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、方式

　　甲乙雙方議定月租金 元，半年繳納一次(簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。

　　第四條 租賃期間的房屋裝修

　　1乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方; 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。

　　第五條 違約責任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的.10%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第六條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條 其他約定事宜

　　1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好(除自然損耗外)，給予辦理解除租賃關系。

　　2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用。

　　第八條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份。

　　出租方： (蓋章)

　　委托代理人： (簽名)地址： 開戶銀行： 帳號： 電話：

　　承租方： (蓋章)

　　委托代理人： (簽名)地址： 開戶銀行： 帳號： 電話：

　　合同有效期限： 至 年 日 月

校園租賃合同4

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　承建方：（以下簡稱乙方）

　　為了加強學校校車的安全管理，美化校園，為師生提供一個安全舒適的乘車環境。甲、乙雙方經友好協商同意，在自愿平等基礎上就甲方委托乙方建設學校公用設施暨校車公交站亭一事達成如下協議，共雙方遵守：

　　一、合作內容

　　1、建設校園公交站亭的具體位置由雙方協商共同確定，并作為合同附件。

　　2、校園公交站亭建設由乙方負責，并由乙方承擔相關建設費用。

　　3、甲方同意乙方所建校車公交站亭用于廣告發布（包含公益和商業廣告），并承諾乙方為校車公交站亭媒體的唯一建設與經營者。

　　4、校園公交站亭建成后，甲方同意將校車公交站亭建成之日起的______年的媒體經營權，作為對乙方建設費用的補償。

　　二、校園公交站亭建設及其管理

　　1、乙方于合同簽訂之日起一年內完成施工建設。

　　2、乙方在建設過程中，自行負責施工人員的安全。由施工原因引起的糾紛由乙方負責全部解決，與甲方無關。

　　3、甲方保證為乙方提供施工期內場地使用的便利及外部施工協調工作。

　　5、甲方負責對校園公交站亭的日常維護與監督管理，發現異常情況及時通知乙方。

　　6、甲方校園公交線路，停車點發生變化時，應及時通知乙方，并使校園公交站亭和公交線路保持一致。

　　三、雙方權利及義務

　　1、合同補償期滿后，該校車公交站亭的.所有權歸甲方所有。但乙方享有在同等條件下優先承租權。

　　2、乙方發布廣告必須符合國家法律法規，涉及廣告發布向政府部門報批審核通過由乙方自行處理，一切法律責任由乙方自行承擔，均與甲方無關。

　　3、甲方承諾不在校車停靠區域附近新建類似設施。

　　四、違約責任

　　1、除本合同約定解除合同條件外，任何一方擅自終止本合同履行的，均應當向對方承擔違約金。（違約金的計算方式：單個站牌制作安裝費X數量）并承擔守約方的間接經濟損失。

　　2、因不可抗力原因造成違約的，在不可抗力期間違約方不承擔違約責任。

　　五、糾紛解決

　　甲方或乙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決時，任何一方均可將爭議事項向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過友好協商另訂立補充條款解決。本合同的附圖、附件均為本合同不可分割的部分，與本合同條款有同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________

　　法人代表：__________________法人代表：__________________

　　委托人：__________________委托人：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

校園租賃合同5

　　甲方出租人：_________

　　乙方承租人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、第十三章等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方

　　溫州市甌海區潘橋街道高桐路2417號場地。面積1500平方米，用于堆放鋼管鐵架等物品。

　　第二條租賃期限

　　自2022年4月16日起

　　至2022年4月15日止。

　　共計24個月。

　　第三條續租

　　本合同續租適用以下2種方式：

　　(1)乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前60日書面或短信電話通知甲方，要確認甲方已經收到通知。甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面或短信電話答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面或電話答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前60日內書面通知短信電話通知甲方;要確認甲方已經收到通知。乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條租金

　　年租金共45000元人民幣。實行一年一次性支付，現金或轉賬為租金支付方式;每期支付12個月的租金，本協議簽訂后，乙方須于2022年3月23日前支付甲方12個月45000元的租金和4000元的保證金，合計金額49000元。

　　甲方收到乙方租金時，應開出收據作為已經收到租金支付憑據。

　　第五條保證金

　　保證金4000元。

　　第六條甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。

　　5.其他。

　　第七條乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。

　　4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

　　9.其他。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照20%的標準支付違約金：

　　(1)未按照約定的用途使用場地，經甲方多次提醒，書面通知未改正的。

　　(2)進行其他違法活動周圍居民反應強烈或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　(4)逾期40日未支付，水電衛生其他等費用的。

　　(5)違反保證金協議的有關約定的。

　　(6)其他。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照減免1個月的租金作為違約補償：

　　(1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告后20天內仍未交付的。

　　(2)干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金，并退還保證金。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地、致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方減收未交付時間的部分租金。2、乙方未按照約定支付水電其他等費用的，應每日向甲方支付遲延費用5%的違約金。

　　3、如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金不予返還。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　4、乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的5%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過12個月的租金。乙方如拖欠租金達10天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。

　　5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛，雙方可協商一致解決。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力自然災害，政府政策行動或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條專用設施、場地的維修、保養

　　1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監督權。

　　2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃場地的交還

　　1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后7日內將租賃的場地及甲方提供的'配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期7日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

　　3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。

　　第十三條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在30天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十四條通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。

　　第十五條爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。

　　第十八條其他約定事項

　　1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為24個月。

　　甲方(章)：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　營業執照號碼：

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