房屋委托租賃合同

時間：2024-09-24 18:14:04 租賃合同我要投稿

房屋委托租賃合同通用15篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的房屋委托租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋委托租賃合同通用15篇

房屋委托租賃合同1

　　委托人甲方：

　　地址房號：

　　聯系電話：

　　受托人乙方：世紀鋒創物業管理（北京）有限公司

　　地址：北京亦莊經濟技術開發區科創十三街10號院5號樓201室聯系電：010—56836988

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

　　第一條、甲方將位于北京市亦莊經濟技術開發區科創十三街18號院號樓室建筑面積平方米，房屋所有權證號【】委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務

　　第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。

　　甲方應根據一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

　　第三條、甲方責任

　　1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。

　　2、甲方將協助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。

　　3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止后及時將所收取的'押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

　　第四條、乙方責任

　　1、乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。

　　2、乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本合同第三條的規定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。

　　3、乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

　　4、乙方為甲方提供的服務

　　4、1、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務

　　1）房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件

　　2）提供雜志、網站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣

　　3）安排租客看房服務。

　　4、2、甲方上述物業出租后乙方所提供的服務

　　1）代表甲方做好房間入住前準備工作

　　2）代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜

　　3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告

　　4）準時向甲方轉付押金及房租。

　　4。3、甲方上述物業退租后乙方所提供的服務

　　1）協助甲方進行物業退租及搬出檢查

　　2）協助甲方和租客結清各種費用

　　3）積極為甲方尋找下一個租客

　　第五條、合同爭議解決方式

　　1、雙方協商解決

　　2、協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用。

　　第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章后生效。

　　委托人簽字：

　　日期：年月日

　　受托人（代表）簽字：

　　日期：年月日

房屋委托租賃合同2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1.房屋名稱：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面積：

　　4.房屋用途：

　　5.具體樓層：

　　三、委托權限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.屋的物業管理;

　　3.房屋的.相關設施設備的維護與管理;

　　4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限委托期限為____月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：乙方(蓋章和簽字)：

　　看完上面的房屋租賃授權委托書范本，相信您已經知道了，房屋租賃授權委托書到底該怎么寫。但需要注意的是，一定要按照自己的實際情況來書寫，口頭達成的約定都要反應在書面上，這樣才能更好地保護您的利益。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：房地產經紀有限公司

　　身份證號：

　　經紀人簽字：

　　固定電話：

　　電話：

　　移動電話：

　　公司電話：

　　________年____月____日

房屋委托租賃合同3

　　出租方（簡稱甲方）_________

　　承租方（簡稱乙方）_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況。

　　該房屋座落于_________市（縣、區）_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋（已未）設定抵押。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條交驗身份。

　　（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業執照）及_________等真實有效身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業執照）及_________等真實有效身份證明。

　　第四條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出（書面/口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金及付款方式。

　　該房屋每月租金為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）年租金額為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）

　　房屋租金按（月季）結算，由乙方在每月（季）的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。

　　第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

　　（一）甲方應承擔責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償；

　　3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　（二）乙方應承擔責任：

　　1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理；

　　2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；

　　3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　第七條違約責任。

　　（一）甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的`，甲方應承擔賠償責任。

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　（四）乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　（八）其他：_________。

　　第八條其他約定事項_________。

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋委托租賃合同4

　　編號：

　　委托人(下稱甲方)

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱該房產)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2、甲方出租房產的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續約;

　　2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　委托房屋租賃合同范本2

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條房產位置、面積和用途

　　一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

　　二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的'租賃排序放到最后。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　1、乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

　　2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

　　甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。

　　三、經營利潤的支付時間、方式：

　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

　　2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　二、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　一、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　二、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　三、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后

　　果甲方自負。

　　三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期年月日法定代表人(簽字)：委托代理人：

房屋委托租賃合同5

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2.甲方出租房產的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的.一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續約;

　　2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　關于房屋出租委托合同閱讀

　　出租方：(簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從起至止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人： (簽名蓋章)

　　承租人： (簽名蓋章)

　　經辦單位： (簽名蓋章)

　　經辦人：

房屋委托租賃合同6

　　委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：

　　一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿城_______________________________，建筑面積為___________平方米。

　　二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。

　　三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。

　　四、代理費及租金支付方式：

　　1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

　　2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

　　3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付）。

　　賬號_____________________________，

　　開戶行_______________________________，戶名_______________。

　　五、雙方的權利和義務：

　　1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。

　　2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的'前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。

　　3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。

　　5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

　　六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。

　　七、其它事項：

　　1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

　　八、爭議解決方式：

　　雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

乙方：XXXX物業管理有限公司

簽字：

蓋章：

　　日期：日期：

房屋委托租賃合同7

　　委托人：（甲方）

　　以下簡稱

　　行紀人：鎮江市兄弟房產買賣有限公司（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、甲方自愿將座落于__________區__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。

　　甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫）。

　　三、付款方式按下列第_____種方式付款。

　　1。現金; 2。_______________。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚，并征得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品，并監督使用。

　　六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的`租金），甲方不支付勞務費。

　　七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

　　八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。

　　九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：

　　1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

　　2。負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;

　　十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1。如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;

　　2。不得利用甲方房屋進行非法活動;

　　3。因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;

　　4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費;

　　十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

　　十四、甲方另行出具授權委托書一份。

　　十五、其它事項約定：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人（簽章）：資質證號：

　　身份證：經辦人：

　　本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽章后生效。

　　二OO_____年_____月_____日

房屋委托租賃合同8

　　委托方: (以下簡稱甲方)

　　受托方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方委托乙方出租自有房產一事,經雙方協商一致,簽訂本協議。具體條款如下:

　　第一條房產位置、面積和用途

　　一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達嶺溫泉旅游度假區的美妙時光區幢樓單元號,建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)

　　,委托給乙方出租。

　　二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時,須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為五年:自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后,雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼

　　由將來的業主委員會掌握,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經業主委員會同意的情況下,不能進

　　行任何修改。

　　二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時,則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,進行重新排序。甲乙雙方簽定的本

　　協議將繼續有效。

　　三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,視為

　　該房屋出租一次,計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,計算機程序亦自動將該房屋

　　的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預定,則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內,甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機程序亦自

　　動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤:

　　1、乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

　　2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、

　　衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

　　甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。

　　三、經營利潤的支付時間、方式:

　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　二、在協議期內,甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備,完全按照甲方自本項目開發商處

　　接受該房屋時的全套配置,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　三、協議期間,應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　四、甲方在將房屋委托給乙方時,必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在

　　協議期限內,乙方有權終止本協議。

　　五、在協議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,甲方可采用以下辦理查詢:

　　1、乙方設立網站,隨時反映酒店的房屋出租情況,供業主查詢;

　　2、酒店大堂設有自動查詢機,機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　一、對該房屋作自由轉租經營,但不得將其用于非法活動,且不得在房屋內存放危險物品。

　　二、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產,該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,

　　應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位,并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下: 委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　一、本協議期內,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的.設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　二、在本協議期內,如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　三、在本協議期內,該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　一、甲方若自用房屋,則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　二、甲方臨時自用房屋,若未按第三條第三款規定預先通知乙方,則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,若確實無法安排時后

　　果甲方自負。

　　三、甲方若自用房屋,不必交付租金,但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經營之日起,第一年度固定資產重置費為零;第二年度起,每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產

　　重置費。該項費用專款專用,由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護、家用

　　電器、床上用品、衛生潔具的修理

　　與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定,在業主委員會審定通過后方可使用。第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后,本協議方生效。

　　二、本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　三、本協議執行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協議無法履行時,雙方均不承擔違約責任。

　　四、本協議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份。

　　五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章): 乙方(簽章):

　　法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

　　委托代理人: 委托代理人:

　　簽訂地點:

　　簽訂日期年月日

房屋委托租賃合同9

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額 .有無租賃，租賃期限 .

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天 .

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的'，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。

　　甲方名稱：

　　乙方名稱：

　　代理人：

　　經紀人：

　　證件號碼：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　簽定時間：年月日

房屋委托租賃合同10

　　編號:________________

　　客戶(以下簡稱甲方)_________________

　　名稱/公司名稱:_____________________

　　地址:_______________________________

　　證書類型和編號:____________________

　　電話:____________________

　　傳真:____________________

　　受托人(以下簡稱乙方)________________

　　公司名稱:____________________________

　　地址:________________________________

　　電話:________________________________

　　傳真:________________________________

　　經友好協商，甲乙雙方達成如下協議:

　　1.甲方委托乙方租賃位于北京城市街一樓的乙方單位房產(以下簡稱“該房產”)。相關銷售合同或產權證明見附件。委托期限為兩年。該物業建筑面積為平方米(以產權證所列數字為準)。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方愿意出租該房產。

　　2.甲方租賃該房屋的條件如下:

　　1)租賃期限:__________________

　　2)租金:______________________

　　3)租金支付:__________________

　　4)存款:_______________________

　　5)其他:_______________________

　　3.乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4.甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃后，乙方可獲得與該物業租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃合同之日起7日內支付給乙方(包括甲方在當地應收的租賃定金)。

　　5.乙方向甲方介紹潛在承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關手續。

　　6.甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委托書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方租賃該物業外，還可以尋求或委托他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的.損失。

　　8.如果甲方在委托期結束后六個月內與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協議規定的代理費..

　　9.本協議在下列情況下無效:

　　1)委托期滿，雙方未續簽合同；

　　2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；

　　3)甲乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲乙雙方應對本協議的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。

　　11.本授權委托書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。

　　12.本授權委托書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:______________乙方:___________________

　　年月日___________________

房屋委托租賃合同11

　　客戶(甲方)_________________________。

　　證書類型和編號:_______________。

　　租賃機構(乙方)_____________

　　記錄證書編號。: _____________________________________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的委托代理事宜，達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　(1)房屋位于_______市(鄉_______區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮)。

　　(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權證號:______________________________________________________

　　第二條房屋租賃的用途

　　租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數不得超過____。

　　第三條租賃代理人的權限和期限

　　(1)乙方租賃代理機構的權限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯絡及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關的.備案登記手續；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人履行房屋租賃合同約定的義務；_____________________

　　(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(□天/□個月)

　　(3)甲方應在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

　　(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應返還該房屋。

　　第四條租金

　　(1)租金標準為_____________________________________________________________________________________

　　(2)租金收取方式:甲方開立賬號為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機構租金專用賬戶(賬戶信息可通過房地產中介行業協會、建設網網站查詢)，賬號為___________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________

　　第五條傭金及相關服務費

　　甲方向乙方支付費用的標準和計算方法及與裝修、家具、電器相關費用的約定見附件3。

　　第六條存款

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方預付定金，金額為人民幣_____________________(￥:__________________）

　　第七條其他費用

　　在租賃代理期間，甲方不承擔與該房屋相關的下列費用:

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)取暖費

　　(6)煤氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅

　　(9)環衛費

　　(10)上網費

　　(11)停車費

　　(12)室內設施維護費

　　(13)其他費用

　　如乙方或承租人墊付甲方應支付的費用，甲方應根據相關支付憑證退還相應費用。

　　第八條房屋及其附屬設施維護

　　(1)房屋及其附屬物品、設備、設施在租賃代理期內的維護責任:甲方負責__________________________________；乙方負責____________________。

　　(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細節見附件三。

　　第九條分包

　　在租賃代理期間，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托給他人。

　　第十條合同的終止

　　(1)經雙方協商一致，本合同可以終止。

　　(2)如遇不可抗力，致使本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1._______________________延遲交房。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。

　　3.乙方不能因未承擔約定的維修義務而將房屋出租。

　　4、____________________________________________________________.

　　(4)有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同:

　　1.未按約定支付租金超過______天的。

　　2.擅自改變房屋用途的。

　　3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　4.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　6.讓承租人做上述行為。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第十一條違約責任

　　(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應通知對方每月租金的____%作為違約金。

　　(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。如甲方因乙方上述行為受到有關行政機關的處罰，甲方可向乙方索賠..

　　(4) ______________________________________.

　　第十二條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條本合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

　　本合同生效后，甲乙雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　委托人(甲方)簽字:______________租賃機構(乙方)簽字:______________

　　電話:電話:______________

　　授權代理人:______________備案證明編號。：______________

　　經紀人簽名:______________

　　資格注冊證書編號：______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋委托租賃合同12

　　今委托（性別：年齡：職務：）為我（單位）的代理人，全權代表我（單位）辦理區（縣）街道（鄉鎮）街（路）房屋租賃合同登記備案手續。我（單位）對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔法律責任。

　　委托人（單位）簽字（蓋章）：

　　單位法定代表人（簽字）：

　　受委托人（簽字）：

　　委托日期：年月日

　　附注：受委托人辦公地點：

　　聯系電話：

房屋委托租賃合同13

　　委托方：__________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條房產位置、面積和用途

　　1、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

　　2、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為年：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　1、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　2、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　3、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　1、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　2、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

　　酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

　　3、經營利潤的支付時間、方式：

　　1.乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2.乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　1、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　3、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　3、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　4、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　5、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

　　2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　1、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　2、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　3、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　(a)保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　(b)協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　(c)按本協議約定的`期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　1、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　2、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　3、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　1、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　2、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

　　3、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費(折舊費)

　　第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　1、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　2、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　3、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　5、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

房屋委托租賃合同14

　　委托人：__________________身份證號碼：__________________

　　受托人：__________________身份證號碼：__________________

　　茲委托受托人為本人的代理人，就本人所有的`位于房屋租賃事宜，全權辦理下列事項：

　　1、__________________

　　2、_________________

　　3、 __________________

　　上述房屋租賃合同的簽署、租金發票、注冊登記變更辦理等事務；上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收；上述房屋的一切其他事務。

　　授權期限：_________年____月____日至_________年____月____日

　　收款人賬戶：___________________________

　　開戶行：___________________________

　　戶名：___________________________

　　賬戶：___________________________

　　受托人在其權限范圍內簽署的一切有關文件，本人予以承認，為本人真實意思表示，由此產生的一切法律責任，均有委托人承擔。

　　本授權書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

　　本授權書復印件與原件一致，具有同等的法律效力。

　　委托人： _________________ 受托人：__________________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

房屋委托租賃合同15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經友好協商，甲乙雙方達成如下協議：

　　1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產（以下簡稱“該房產”）。相關銷售合同或產權證明見附件，委托期限為兩年。該物業建筑面積為平方米（以產權證載明的數字為準）。甲方合法擁有該房產的所有權和所占土地的土地使用權，甲方愿意出租該房產。

　　2、甲方租賃該房屋的條件如下：

　　1）租賃期限：

　　2）租金：

　　3）租金支付：

　　4）存款：

　　5）其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業的租賃后，乙方可獲得與該物業租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式物業租賃合同前收取定金，定金可作為應付乙方的部分代理費，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業租賃合同之日起7日內支付給乙方（包括甲方在當地應收的租賃定金）。

　　5、乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的.相關手續。

　　6、甲方也可授權乙方代理簽訂相關租賃合同，相關事宜將在委托書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方租賃該物業外，還可以尋求或委托他人尋求該物業的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應當書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

　　8、委托期結束后六個月內，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應向乙方支付本協議規定的代理費、、

　　9、本協議在下列情況下無效：

　　1）委托期滿，雙方未續簽合同；

　　2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應付給乙方的代理費；

　　3）甲乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲乙雙方應對本協議的內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方透露相關內容。

　　11、本授權委托書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國有關法律進行仲裁解決。

　　12、本授權委托書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________