廣州租賃合同15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的廣州租賃合同，歡迎大家分享。

廣州租賃合同1

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：路商鋪，建筑面積80平方米。（附相關房屋產權證明）

　　第二條租賃期限

　　租期五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自轉讓甲方房產的；

　　2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；廣州市XX

　　3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；

　　合同期滿后，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

　　第三條租金、和租金交納期限

　　1、20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200元。

　　20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9660元。

　　上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。

　　2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。

　　3、租金的支付方式為月付。

　　4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

　　5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商并報相關規劃部門。租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除（電線、空調等可移動之設備）。

　　第五條乙方的義務

　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

　　1、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為度，電表底數度，此度數以后的費用由乙方承擔。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。

　　第六條甲方的義務

　　1、甲方應于20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

　　2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的.，甲方應當及時修理。

　　3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。

　　第八條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

　　第九條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　1、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

廣州租賃合同2

　　出租方（甲方）： 身份證： 電話：

　　承租方（乙方）： 身份證： 電話：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及相關規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，訂立本協議

　　第二條甲方同意將位于廣州的道路（巷、巷）（房產證號）出租給乙方使用，建筑（或使用）面積平方米，共用建筑面積平方米。

　　第三條雙方約定的租賃期限和租金如下：

　　1、租賃期限為 至 。

　　2、租金按付款方式（現金、支票、銀行轉賬）于次月支付給甲方。租賃終止后，乙方結清所有費用后，甲方將無息退還押金給乙方。

　　3、乙方應按時支付租金。逾期交付租金的，每延期一天，乙方應向甲方支付當月租金金額的%的違約金。

　　甲方銀行轉賬用戶名：

　　銀行卡號碼：（注明是哪家銀行）

　　第四條房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水電費。

　　2、煤氣費。

　　3、電話費。物業管理費和取暖費由 支付。

　　甲方提供的.設施如下：空調桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風扇桌、沙發套、餐桌床單、寫字臺床單及部分家具。上述設施保證正常使用，并經乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如有損壞，乙方應負責修復，并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則，它將根據價格進行補償。（使用中如有電器損壞，乙方自行修復。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　第五條租賃期滿

　　租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續租的，應提前 個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前 個月內以書面形式正式答復乙方，同意續租的，續簽租賃合同。

　　第六條因乙方責任導致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償：

　　1、擅自轉租租賃房屋的。

　　2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的。

　　3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的。

　　4、拖欠租金累計至 個月。

　　5、利用租賃房屋進行違法活動的。

　　6、故意損壞出租房屋的。

　　第七條租賃期間，應注意電氣防火、防盜、防觸電，并執行當地有關部門的規定。乙方應對由此造成的損失負全部責任

　　第八條租賃期內，任何一方提出提前解除合同的，應當書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。在簽訂終止合同之前，本合同

　　同樣的依然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前 個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件共 頁，一式 份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字） 乙方（簽字）

　　地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

廣州租賃合同3

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條

　　甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用，建筑面積 平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額(幣種：人民幣 ) 元

　　小 寫

　　大 寫

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按 月 結算，由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日 與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定

　　乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方： 乙方：

　　身份證 號碼： 身份證 號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

廣州租賃合同4

　　甲方（出租方）__________

　　身份證號碼__________

　　乙方（承租方）__________

　　身份證號碼__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負后果。

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、 其他約定事項：______________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）__________

　　乙方：（簽字）__________

　　丙方：（蓋章）__________

　　聯系電話：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

廣州租賃合同5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據國家有關法律和《遼寧省城鎮房產管理暫行條例》的。規定，經出租方和承租方協商一致，簽定本協議內容如下：

　　一、甲方將坐落于_____的房屋出租給乙方使用，月租金_____元，上達租_____月，共計人民幣_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、乙方有下列情形之一，甲方有權終止協議收回住房，并且不予任何賠償：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'；

　　2、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方將房屋結構設施毀壞，按時價向甲方賠償的。

　　三、乙方在承租期間所承擔的費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費等費用。

　　四、乙方應向甲方交納_____元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結算各種費用后，差額部分歸還乙方。

　　五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續租或終止本協議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金，有權向人民法院起訴或執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　六、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

廣州租賃合同6

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________（身份證復印件張貼處）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

　　第一條廠房座落、間數、面積、質量

　　1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：____________________________________。

　　出租廠房用途：____________________________________。

　　出租廠房間數：____________________________________。

　　出租廠房建筑面積：__________________（平方米）。

　　出租廠房使用面積：__________________（平方米）。

　　出租廠房質量：__________________。

　　第二條租賃期限

　　廠房租賃期限：租賃期共_______年零_______月，承租方自_______年_______月_______日起將出租廠房交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回。

　　第三條租金和保證金條款

　　1、租金每（季度）人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。

　　2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

　　3、租金支付方式：_____________________。

　　4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。

　　5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。

　　第四條相關費用

　　1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

　　3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施（廠房內的空地、汽車車位）等。

　　第五條廠房變更與設立他項權利

　　1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

　　3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

　　4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

　　第六條廠房修繕

　　1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

　　3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

　　第七條出租方權利與義務

　　1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。

　　3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣_______元，并如數退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不

　　作任何賠償給承租方。

　　第八條承租方權利與義務

　　1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

　　2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

　　3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的.毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

　　5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

　　6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約；如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

　　7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。

　　第九條不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十條爭議解決

　　對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

　　第十一條合同生效

　　本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十二條違約責任

　　1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十三條索賠

　　1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

　　2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣_______元。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

　　4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

　　5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十四條附則

　　1、本協議一式兩份（復印件無效），出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　3、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；“法規”是指行政法規和地方性法規；“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　出租方簽字：______________（蓋印）；

　　住址：___

　　___________；

　　身份證件號碼：______________；

　　電話：______________。

　　承租方簽字：______________（蓋印）；

　　住址：______________；

　　身份證件號碼：______________；

　　電話：______________。

　　簽合時間：_______年_______月_______日；

　　第三方證明人：______________（蓋印）。

廣州租賃合同7

　　甲方：___________區（縣級市）

　　乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔XX〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

　　2．兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3．統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

　　四、雙方職責：

　　（一）甲方職責：

　　1．負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2．區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3．負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　（二）乙方職責：

　　1．負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的`辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2．負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3．協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）________________ 乙方：（簽章）___________

　　法定代表人：（簽名）__________ 法定代表人：（簽名）_____

　　立約日期：_____年_____月_____日

廣州租賃合同8

　　第____日前按______________付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納（_____幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證

　　第一條 合同當事人

　　出租人（甲方）：_________________________________________ 承租人（乙方）：__________________________________________ 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在______區________路__________街（巷、里）_____號____房號的房地產（房地產權證號碼____________）出租給乙方作___________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　金___________退回乙方、抵償租金）。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。

　　2．甲方應負的修繕責任：__________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_____個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_____（月、季、年）結算，由乙方在每____（月、季、年）

　　2 3 1 廣州市國土資源和房屋管理局編印4

　　金額的`______%向甲方支付違約金。

　　2. 乙方應負的修繕責任：_________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　3.租憑期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定_______________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　______證件號碼： ______證件號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　______證件號碼： ______證件號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　______年____月____日______年____月____日

廣州租賃合同9

　　甲方(租借人)：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號：

　　依據《經濟合同法》及其租借合同的有關規則，為清晰甲、乙兩邊的權力職責聯系，等擬定本合同，以供恪守。

　　一、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場A座的套房平方米租借給乙方作為作業場所。

　　二、合同簽定時，乙方應一次性交給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災害等緣故而間斷合同或合同期滿不再續租時一次性無息交還。

　　三、甲方將上述套房交交給乙方運用后，乙方有必要在開端計租之日起按季度敷衍的租金按合同規則的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承當。

　　四、租借期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開端。租金每季度為元(大寫：)。乙方采納按每個季度為一期付出的辦法向甲方預交給下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個作業日(法定節假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方確保珍惜好套房內的悉數屋子結構及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的樂意修正原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交給運用本套房時，本套房完好無缺。租借期滿也有必要完整無損交交給甲方。租借結束時，乙方如需續租，須提早壹個月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優先承租權，租借期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方恣意處理，乙方無異議。

　　七、租借期間、安全問題由乙方徹底自傲并恪守樓紀樓規，不得影響鄰里作業或在本租房內進行從事違法違紀或損害社會公德之事。

　　八、乙方不得私行將房子的悉數或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相辦法交由別人運用。

　　九、違約職責：

　　①乙方未提早壹個月告訴甲方私行不租的`，甲方有權沒收其押金悉數了，甲方示提早壹個月告訴乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交給租金，如有拖欠租金，則與甲方協商贊同方可;

　　③租借期間，如一方確有特別原因要求免除合一起，須提早壹個月告訴對方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙兩邊各執一份。從簽定之日起收效。

　　十一、彌補條款：作業室內順便物品：

　　甲方(公章)：________

　　_乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

廣州租賃合同10

　　出租方：xxx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xxx(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區xx號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計xx個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交xx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為xx，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金xxx的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式xx份，甲、乙雙方各執xx份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　20xx年xx月xx日

廣州租賃合同11

　　第一條 合同當事人

　　出租人：

　　承租人：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在號座房號的房地產出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號的付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的.規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。

　　3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___年___月___日 ____年___月___日

廣州租賃合同12

　　第一條合同當事人

　　出租人(甲方)：_____________

　　承租人(乙方)：_____________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在_____________的房地產(出租給乙方作_____________用途使用，建筑面積_______平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。

　　第三條1.甲乙雙方協定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：

　　租 賃 期 限月租金額(幣種：人民幣)元

　　小 寫大寫

　　注明：甲方須協助乙方開具發票手續及車位租賃事宜。

　　2.租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第10天前按_______的付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(保證金人民幣_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　3.本合同經甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應以同等數目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結清該物業的水.電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1.依照合同約定在前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。

　　2.該物業交接前的一切費用由甲方負責。

　　3.甲方必須保證該物業的權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，一概由甲方負責.

　　4.甲方負責該物業和設備的安全檢查，如該物業及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。

　　5.未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0.05 %向乙方支付違約金。

　　6.租賃期間轉讓該房屋時，須提前________個月書面通知乙方抵押該房屋須提前________日書面通知乙方

　　8.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.05 %向甲方支付違約金。

　　租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方如需繼續承租房屋，應提前________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　2.依約按該物業的使用性質使用，未經甲方同意不得進行擴.加.改建裝修，不得將該物業轉租.轉讓等。

　　3.協助檢查該物業和設備，及時通知甲方維修。

　　4.在租賃期內，由乙方負擔并按時繳該物業之水.電煤氣費。

　　5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負責維修或賠償。

　　6.乙方在租賃期內，必須遵守國家法律.法規.以及市.區.街道.管理小區的有關條例規定，不得在該物業內從事違法活動，否則，甲方有權提前解除本合同。

　　7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應及時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權做出處置。

　　第八條甲.乙雙方簽署本合同后，應在雙方交接鑰匙的當日共同確認：水表度數電表度數煤氣表讀數

　　第九條其他約定

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租房屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。

　　乙方：________甲方：________

　　證件號碼：________證件號碼：________

　　地址：________地址：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　簽訂日期：________________

　　甲方(出租方)__________身份證號碼__________

　　乙方(承租方)__________身份證號碼__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

　　______________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　_____________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________聯系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

　　20xx年廣州市房屋租賃合同范本

　　甲方(出租方)__________身份證號碼__________

　　乙方(承租方)__________身份證號碼__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

　　______________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　_____________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________聯系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

　　20xx年廣州市房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作。

　　【第4份】廣州市房屋租賃合同格式

　　第一條合同當事人

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額（幣種：人民幣）元

　　小寫

　　大寫

　　注：期限超過________年的，超過部分無效。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從________年____月____日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的'損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年____月____日________年____月____日

　　【第5份】廣州市商鋪租賃合同

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：廣州市xx路商鋪，建筑面積80平方米。（附相關房屋產權證明）

　　第二條租賃期限

　　租期五年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1.乙方擅自轉讓甲方房產的；

　　2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；

　　合同期滿后，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

　　第三條租金、和租金交納期限

　　1、________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9200元。

　　________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9660元。

　　上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。

　　2、租金的交付日期為每月____日之前支付下月的租金。

　　3、租金的支付方式為月付。

　　4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

　　5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商并報相關規劃部門。

　　租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除（電線、空調等可移動之設備）。

　　第五條乙方的義務

　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

　　1.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為度，電表底數度，

　　此度數以后的費用由乙方承擔。

　　2.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。

　　第六條甲方的義務

　　1、甲方應于________年____月____日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

　　2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。

　　3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。

　　第八條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

　　第九條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

　　法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

　　簽約時間：______簽約時間：______

廣州租賃合同13

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》 法規，甲乙雙方在平等、自愿、信用原則的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一 、 房屋基本情況

　　1-1、房屋坐落于廣州市 區 ，房，建筑面積 平方米，間隔 ，結構類型框架，出租給乙方作居住使用

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅為居住使用。

　　2-2、在租賃期間，未事前證得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。

　　三、 租賃期限

　　3-1、房屋租賃期共計 年 個月，自 年 月 日起將該房屋交給乙方使用至 年 月 日至 年 月 日。

　　3-2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4-1、租金標準及支付方式： 元，大寫：(： )。

　　4-2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期提前: 。

　　五、 其他費用

　　5-1、租期內的下列費用中：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 (5)物業管理費 (6)衛生費(7)上網費 費用由乙方承擔

　　5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋保證金人民幣 元(大寫： 元整，帶租賃期滿結清所以費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　六、 房屋維護及維修

　　6-1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　6-2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　6-3、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　6-4、室內現有設施：

　　6-5、家具如下：

　　七、 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　八 、 變更和解除合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　　8-2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　8-3、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的.，本合同自行解除。

　　8-4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、其他法定的合同解除情形。

　　九、 違約責任

　　9-1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　9-2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　9-3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條 其他補充預定：

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　年 月 日

廣州租賃合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下____層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個

　　（2）柜子一個

　　（3）空調一個

　　（4）熱水器一個

　　（5）桌子一個

　　（6）電腦桌一個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；

　　（2）電表現為：度；

　　（3）煤氣表現為：度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

廣州租賃合同15

　　第一條 合同當事人

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街（巷、里） 號 房號的房地產（房地產權證號碼，出租給乙方 用途使用，建筑（或使用）面積平方米， 分攤共用建筑面積平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每 （月、季、年）的第 前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納（ 人民幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 （退回乙方、抵償租金）。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的. 1 %向乙方支付違約金。

　　2．甲方應負的修繕責任：

　　3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

　　2．乙方應負的修繕責任：

　　3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第九條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十條 本合同一式 肆 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十一條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向 廣州市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）法定代表人： 法定代表人： 證件號碼：證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址： 聯系電話： 聯系電話：月日日

　　經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。 經辦人： 租賃登記備案機關（簽章）年 月 日

　　經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條 款義務，予以注記。

　　經辦人：租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日

　　經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經辦人：租賃登記備案機關（簽章）年 月 日

　　經審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。 經辦人：租賃登記備案機關（簽章）年 月 日

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