門市買賣合同

時間：2023-06-22 01:02:07 買賣合同我要投稿

門市買賣合同范本(10篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的門市買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。

門市買賣合同范本(10篇)

門市買賣合同范本1

　　合同編號：

　　賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：代理人：身份證號碼：

　　買方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　代理人：身份證號碼：

　　中介方：樂山市仁恒房產(chǎn)營銷策劃有限公司(丙方)

　　甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和樂山市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：門市基本情況：

　　1.甲方將座落在的門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實(shí)地看門市，對該門市現(xiàn)狀無異議，愿意購買該門市。

　　2、該門市的基本情況如下：

　　門市產(chǎn)權(quán)面積： ;土地證號： ;

　　產(chǎn)權(quán)證號： ; 門市用途： ;

　　3、門市所有人為甲方，甲方經(jīng)門市共有人同意并授權(quán)簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權(quán)委托書、聲明書。

　　第二條：成交價格

　　經(jīng)甲、乙雙方商定后的'實(shí)際成交價格為(大寫) 元整

　　(小寫：￥元整)。

　　第三條：稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式：

　　第五條：付款約定(本條各款均不計(jì)利息)

　　(1)乙方于年月日以前交付門市定金人民幣(大寫) 元整(小寫￥元整)給甲方，合同生效后該定金動轉(zhuǎn)為門市款。

　　(2)一次性付款：

　　(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于年月日以前到樂山市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，或辦理委托公證。

　　第六條：違約責(zé)任：

　　(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。

　　(2)、甲方必須保證出售的上述門市權(quán)屬真實(shí)無爭議，如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門市權(quán)屬或債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　(3)、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿忛T市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。

　　第七條：門市交付時間

　　第八條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向樂山市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復(fù)印件。各種手續(xù)交接清楚后，本合同中止。

　　第九條：其它補(bǔ)充約定

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：代理人：

　　聯(lián) 系地址：聯(lián) 系地址：簽約日期：年月

　　簽約地址：

門市買賣合同范本2

　　需方： (以下簡稱甲方)

　　供方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就江西省龍xx設(shè)工程有限公司承建的上饒龍華世紀(jì)城A標(biāo)工程購買鋼筋事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立以下條款

　　一、合同概況：

　　1、工程名稱：龍華世紀(jì)城A標(biāo)工程

　　2、工程地點(diǎn)：江西省上饒市鳳凰大道南、櫧溪北路東

　　3、交貨地點(diǎn)：龍華世紀(jì)城工程區(qū)域內(nèi)

　　4、供貨期：合同簽訂后至工程主體完工止

　　5、供貨品牌：

　　按建設(shè)單位書面指定認(rèn)可的品牌為準(zhǔn)。

　　二、訂、發(fā)貨方式及雙方責(zé)任：

　　需方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，分批向供方購進(jìn)所需鋼材，需方每次需貨，以電話或短息方式通知供方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量。供方在接到通知后，必須在3天內(nèi)把鋼材調(diào)運(yùn)到需方上述工地現(xiàn)場。

　　供方在裝、運(yùn)、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任與需方無關(guān)，均由供方自行承擔(dān)因此造成的全部損失。

　　三、結(jié)算單價：

　　每批貨物的價格按需方報(bào)量通知日“杭州市新干線西本價”的信息價下浮140元/噸計(jì)算，本價格含運(yùn)雜費(fèi)、卸車費(fèi)、擬獲得的利潤及各種風(fēng)險(xiǎn)，均為落地驗(yàn)收價。

　　四、鋼材接收及質(zhì)量驗(yàn)收方式：

　　1、鋼材交貨地點(diǎn)為：上饒龍華世紀(jì)城A標(biāo)工程內(nèi)

　　2、需方安排專人簽收，按交貨單上標(biāo)明的規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場的時間進(jìn)行簽收簽字。

　　簽收后視為需方收貨且對材料規(guī)格、數(shù)量、貨款金額的確認(rèn)。

　　3、供方的鋼筋質(zhì)量包括現(xiàn)場取樣檢驗(yàn)等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求，各種規(guī)格的鋼筋應(yīng)符合GB1499.1-20_和GB1499.2《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》規(guī)范的要求，螺紋鋼按理論重量計(jì)算，線材按實(shí)際過磅量計(jì)算，偏差控制在千分之三范圍內(nèi)。

　　4、鋼筋標(biāo)牌應(yīng)完整，出廠檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全。

　　鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污;鋼筋表面可有浮銹(黃銹)，但不得有嚴(yán)重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。

　　5、需方收貨后應(yīng)先檢測后使用，鋼筋質(zhì)量依當(dāng)?shù)毓こ滩牧蠙z測部門檢測鑒定或國家質(zhì)監(jiān)局進(jìn)行分析為準(zhǔn)。

　　由于鋼筋質(zhì)量的問題，而造成的.罰款等損失由供方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)退回所發(fā)生的費(fèi)用，同時供方需在五日內(nèi)換送合格鋼材到合同約定地。

　　6、供方交貨時應(yīng)向需方提供一式三份該批鋼筋生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、鋼筋牌號和規(guī)格質(zhì)量證明書和準(zhǔn)用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書。

　　五、付款方式及期限：

　　1、結(jié)算時按雙方簽收的送貨單上時間、地點(diǎn)、數(shù)量等所列示的信息為結(jié)算憑證。

　　2、雙方商定，供方為需方墊資鋼筋貨款壹佰萬元人民幣，以后每次鋼筋貨到付款。

　　壹佰萬元人民幣的墊資貨款，10個月內(nèi)無息付清;需方一次性給供方。如未付清，從欠款之日起按同期人民銀行基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算支付給供方利息。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、需方未按合同規(guī)定付款或不予辦理結(jié)算簽證的，供方有權(quán)停供材料或終止合同，由此產(chǎn)生的后果由需方承擔(dān);

　　需方不能按本合同約定的時間付款(除不可抗力外)，所欠款項(xiàng)需方按同期人民銀行基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算并支付給供方作為違約金。

　　2、供方不得以任何理由拒絕或延遲供貨，如未按雙方約定時間供貨(除不可抗力外)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　如超過3次無法按時供貨造成需方工期延誤的，需方有權(quán)單方面終止合同，另找其他供貨方。

　　3、合同簽訂后，如無正當(dāng)理由單方提出解除合同的，提出方須向?qū)Ψ劫r償尚未完成合同總價款2%的損失費(fèi)。

　　4、需方工程建設(shè)所需的鋼材全部從供方購買。

　　未經(jīng)供方書面同意，需方不得從其他渠道購買鋼材，否則視為需方違約，同時供方有權(quán)單方解除合同并要求需方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款)。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　本合同只適用于本項(xiàng)目。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并執(zhí)行。協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民法院起訴解決。若雙方發(fā)生爭執(zhí)，引起打官司的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、律師代理費(fèi)等一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

　　上述合同所有內(nèi)容，雙方已全面閱讀、仔細(xì)領(lǐng)會，同意上述內(nèi)容。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

門市買賣合同范本3

　　出讓方(以下簡稱甲方)

　　買受方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)

　　第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計(jì)____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩余所欠甲方的購房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于__ 年月日前支付給甲方___元，于年日前支付給甲方___元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

　　第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

　　第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的'管理權(quán)和使用權(quán)，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

　　第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

　　第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。

　　第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理的證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

　　第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　年月日

門市買賣合同范本4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達(dá)居如下協(xié)議，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號以南京街為起點(diǎn)，房屋建筑面積㎡，每平方米為元人民幣。

　　二、該房價總價款為屋入住時結(jié)清，同時甲方交鑰匙、交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、房屋交付時間：。如沒按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市買賣合同范本5

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將自有門面房屋進(jìn)行出售，本著平等自愿，誠實(shí)可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。

　　一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

　　二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的'門面(含后面的退堂)第號，面積約平方米出售給乙方，單價：元平方米，住房元(套)出售給乙方，實(shí)際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

　　三、房屋移交時間為20xx年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購買方負(fù)責(zé)。

　　四、甲方負(fù)責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶門和門面，水、電的下戶費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理，清運(yùn)周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。

　　六、付款方式：乙方首付給甲方元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

　　七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。

　　八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市買賣合同范本6

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　甲方改造重建辦公大樓，臨南路一、二層全部建為門市，對外銷售。乙方為長期、穩(wěn)定發(fā)展業(yè)務(wù)，計(jì)劃購買甲方門市一套，作為營業(yè)門店使用。雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方購買門市，位置在南路西側(cè)，xx辦公樓1、2層，從南數(shù)第五間、第六間、第七間、上下兩層共陸間，建筑結(jié)構(gòu)為全框架結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)387。4平方米。

　　二、門市現(xiàn)房銷售價雙方商定每平方米xx元，共合計(jì)房款叁佰壹拾柒萬陸仟陸佰捌拾元整。

　　三、付款：門市交付乙方之日，乙方先付給甲方xx元，余款xx萬元以分期付款的方式三年內(nèi)全部付清甲方，每年付款xx萬元，利息按月息0。6225%計(jì)算，每月清交當(dāng)月利息。

　　四、乙方所購門市的'產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　五、門市使用期間水電暖的使用，如需協(xié)調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)事宜。

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市買賣合同范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將座落于團(tuán)結(jié)小區(qū)一號樓三單元102室門市房賣給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方購買該房屋面積為*平方米，房屋價格為人民幣*元整￥*元；

　　2、甲方出售的房屋包括原有裝修及其已固定的配套設(shè)施。

　　3、由于甲方將該房屋在工商銀行抵押貸款，尚欠工商銀行貸款人民幣______________￥_______元。因甲方同意乙方在本協(xié)議簽定后，繼續(xù)以甲方原手續(xù)償還貸款。所以乙方應(yīng)付給甲方購房款總計(jì)為人民幣______________￥_____元（扣除甲方欠工商銀行部分）。待乙方貸款還清后，甲方無償提供相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　4、乙方在本協(xié)議簽定之時付給甲方購房款人民幣_________________￥________元，其余部分______元待甲方交付給乙方房屋時一次性結(jié)清，同時甲方結(jié)清其居住期間的.一切費(fèi)用（取暖費(fèi)，水電費(fèi)，有線物業(yè)等費(fèi)用）。

　　5、甲方于20xx年月日將房屋交付給乙方。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守，從簽定之日起生效，并具法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市買賣合同范本8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律這規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方多次充分協(xié)調(diào)，特定如下合同：

　　一、甲方需用苗木的名稱、數(shù)量、規(guī)格如下：

　　1、金葉女貞：P20厘米、H30厘米3500株，單價0.7元

　　合計(jì)2450元

　　2、紅葉小波：P20厘米、H30厘米3075株，單價0.6元

　　合計(jì)1845元

　　3、櫻花：D6

　　P20厘米，15株單價175元合計(jì)2625元

　　以上苗木合計(jì)陸仟玖佰捌拾元整，(￥)

　　二、供苗時間、地點(diǎn)、方式

　　1、供苗時間：乙方于2120_年3月15日至2320_年3月20日向甲方提供上上述苗木，具體交貨日期由甲方在上述時間內(nèi)自行確定，但需提前兩天通知乙方。

　　2、交貨地點(diǎn)和方式，甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，

　　三、乙方向甲方提供的苗木達(dá)到第一條規(guī)定的.要求。

　　四、付款方式：驗(yàn)收合格后付款。

　　五、違約責(zé)任及未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁委員會尋求、仲裁調(diào)節(jié)，仲裁不能解決的，可向人民法院提起訴訟。

　　六、本合同一式倆份，具有同等法律效用，本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　年月日

門市買賣合同范本9

　　合同編號：75587

　　合同編號：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣人(甲方)與買受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就茶葉買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條標(biāo)的

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)(GB2762-20xx)和(GB2763-20xx)。凡明示為有機(jī)茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合(NY5196-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，無公害茶符合(NY5244-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合(NY/T288-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗(yàn)收。

　　第三條包裝茶葉包裝采用_________方式，執(zhí)行_________標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由(甲方/乙方)提供，包裝費(fèi)由(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　第四條交貨及運(yùn)輸交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn)：_________;交貨期限：_________年_________月_________日，或由乙方另行通知;委托_________運(yùn)輸公司運(yùn)輸，運(yùn)輸方式：_________，運(yùn)費(fèi)由(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　第五條銷售及結(jié)算乙方應(yīng)當(dāng)以(經(jīng)銷/代銷/試銷)方式對外銷售茶葉，結(jié)算方式為：_________。

　　第六條定金乙方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元(不超過總價款20%)。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　第七條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級、降價，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_________日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：_________。

　　第八條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的'爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、依法向_________人民法院起訴;2、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　第九條其他約定事項(xiàng)_________。本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　開戶行：_________ 開戶行：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　稅號：_________ 稅號：_________

　　簽訂時間：_________ 簽訂時間：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

門市買賣合同范本10

　　出售人（賣方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買受方（買方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。

　　一、房產(chǎn)基本情況

　　賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于廈門市________________，建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

　　二、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

　　賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)（該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開具出來）。

　　三、買方對購買情況的聲明

　　1、買方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。

　　2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

　　四、房產(chǎn)成交價

　　買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）_____________________（但交易備案價為_____________元）【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

　　五、交易定金

　　買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：_____________________（：__________）。

　　六、房款交付

　　合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結(jié)果，買方給付除定金之外的剩余房款。

　　1、買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫）：_____________________（：__________）；

　　七、有關(guān)稅費(fèi)

　　1、買賣過戶所涉及所有稅、費(fèi)，均由_____方承擔(dān)。

　　【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅及附加；（2）印花稅；（3）個人所得稅：（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續(xù)費(fèi)；（9）房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。

　　2、土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由_____方承擔(dān)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔(dān)；雙方約定其他承擔(dān)方式：_______________________________________________。

　　3、配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

　　4、買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶。

　　5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　八、房屋的交付

　　賣方在買方支付全部的.購房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等），在買方接收時移交。

　　2、買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

　　3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

　　九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　十、違約認(rèn)定

　　1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

　　2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產(chǎn)己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。

　　十一、違約責(zé)任

　　（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

　　（二）自違約行為發(fā)生之日起超過十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過十五日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

　　十二、合同變更

　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé)。交易過程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

　　十四、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十五、合同附件

　　本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十六、合同數(shù)量及持有

　　本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十七、合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。