買賣合同

時間：2022-02-02 09:26:14 買賣合同我要投稿

【精選】買賣合同范文錦集九篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的買賣合同9篇，希望對大家有所幫助。

【精選】買賣合同范文錦集九篇

買賣合同篇1

　　篇一：買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)

　　買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)

　　買賣合同糾紛案件舉證指引

　　一、證明當(dāng)事人（原、被告或第三人）訴訟主體資格的證據(jù)

　　1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口薄、暫住證等；

　　2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商登記機關(guān)出具的工商注冊資料、社團法人登記證等；

　　3、當(dāng)事人在訴爭的法律事實發(fā)生后曾有名稱變更或分立、合并的，應(yīng)提交變更登記資料。

　　二、證明買賣合同關(guān)系及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù)

　　1、買賣合同；

　　2、訂（定）貨單；

　　3、證明要約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）；證明口頭合同成立和生效的證據(jù)，如證人證言、實際履行憑證等；

　　4、證明擔(dān)保合同關(guān)系的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等；

　　三、證明合同履行情況的證據(jù)

　　1、交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運單等；

　　2、貨款收支憑證：收據(jù)、銀行付款憑證、發(fā)票等；

　　3、證明拖欠貨款的證據(jù)：結(jié)算清單、欠條、還款計劃還款承諾書、能證明欠貨款事實的信函等；

　　4、收貨方提出質(zhì)量異議的信函、證人證言、有關(guān)單位的證明、檢驗報告、客戶投訴、退貨和索賠的證據(jù)；

　　5、合同約定向第三人履行或第三人履行的，提交第三人關(guān)于合同履行情況的證明及相應(yīng)憑證。

　　四、當(dāng)事人訴訟請求的計算清單，并注明計算方法、公式、依據(jù)等。

　　篇二：買賣合同糾紛案雙方證據(jù)對比與交易過程圖表

　　一、如何尋找合適的代理觀點的基本操作要點：

　　“認(rèn)同爭異”原則

　　平時：熟悉常用法條、部門規(guī)章、地方法規(guī)等

　　二、證據(jù)目錄參考格式

　　證據(jù)目錄提交人：有限公司訴訟地位：原告/被告

　　委托代理人：，律師事務(wù)所律師聯(lián)系電話：

　　三、XX公司訴XX公司買賣合同糾紛案件雙方證據(jù)對比：

　　從表中所列舉的內(nèi)容可以歸納出本案兩方面的重要事實：

　　1、雙方?jīng)]有爭議的事實包括以下幾個方面：

　　2、雙方存在爭議的事實也包括以下幾個方面：

　　通過比較雙方提交的證據(jù)梳理出的上述案件事實，我們可以非常容易地歸納出雙方爭議的焦點：。

　　四、總結(jié)出雙方爭議的焦點以后，為了能夠讓法官在庭審以及合議過程中方便、快捷地了解雙方交易的具體過程，根據(jù)雙方提供的證據(jù)，對雙方的交易過程以列表的方式進行分析公司訴公司買賣合同糾紛案雙方交易過程數(shù)據(jù)：

　　通過上表對雙方交易過程中有關(guān)數(shù)據(jù)的對比分析，可以歸納出如下案件事實：

　　1、公司交貨開具發(fā)票公司根據(jù) 公司開具的發(fā)票金額付款。

　　2、公司預(yù)付貨款公司交貨公司根據(jù)公司開具發(fā)票。

買賣合同篇2

　　合同編號：________________

　　出賣人：________________簽訂地點：________________

　　買受人：________________簽訂時間：____年____月__日

　　一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、質(zhì)量、交（提）貨時間、數(shù)量

　　收貨人名稱

　　發(fā)站

　　到站

　　品種規(guī)格

　　質(zhì)量

　　交（提）貨時間、數(shù)量（噸）

　　全年合計

　　一季度

　　二季度

　　三季度

　　四季度

　�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）

　　二、交（提）貨方式：________________________________________________

　　三、質(zhì)量和數(shù)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：______________________________________

　　四、煤炭單價及執(zhí)行期：______________________________________________

　　五、貨款、運雜費結(jié)算方式及結(jié)算期限：________________________________

　　六、違約責(zé)任：______________________________________________________

　　七、解決合同爭議的方式：____________________________________________

　　八、其他約定事項：__________________________________________________

　　出賣人

　　買受人

　　鑒（公）證意見：

　　周記

買賣合同篇3

　　甲方（賣方）：XXX

　　乙方（買方）：XXX

　　甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　1. 甲方自愿將坐落在XX村一組（XX溝）XX的莊基及其所屬房屋一院（建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院墻及其大門屬本莊基所有）占地面積：半畝（5份），正房后至東路，大門（梢門）前至西路。南至XXX莊基，北至XXX莊基為止。

　　2. 甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權(quán)以總價款為人民幣（大寫）:0萬0元整（小寫:00000.00元）甲方以永久性質(zhì)出賣給乙方（附房屋莊基證，相關(guān)證件），雙方均不得反悔。

　　3. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方全額付清給甲方人民幣（大寫）:0萬0仟元整（小寫:00000.00元），甲方同時交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權(quán)。

　　4. 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　5. 經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細(xì)閱讀上述所有條款內(nèi)容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（賣方）簽名：

　　乙方（買方）簽名：

　　說合人（簽名）：

　　參與人（簽名）：

　　證明人（簽名）:

　　交易地點：

　　口述無憑，以此合同為證（并附有收款收據(jù)）。

　　公歷000年0月0日（農(nóng)歷00零00年0月0日）

買賣合同篇4

　　簽訂時間：_________________

　　計量單位：___________立方米

　　供方：_____________________

　　需方：_____________________

　　國家調(diào)撥通知書_______字第_______號

　　省(區(qū))調(diào)撥通知書_______字第______號

　　任務(wù)部門_____________________

　　管理局調(diào)撥通知書_______字第_______號

　　用途_________________________________ 合同號_______字第_______號

　　一、樹種、規(guī)格、等級、數(shù)量、價格：_____________________________

　　二、運輸方式：_________________________________________________

　　三、結(jié)算方式：_________________________________________________

　　四、交(提)貨時間、地點、方式：_______________________________

　　五、捆綁用具的供應(yīng)與回收：_____________________________________

　　六、檢疫辦法、地點及費用負(fù)擔(dān)：_________________________________

　　七、違約責(zé)任：_________________________________________________

　　八、解決合同糾紛方式：_________________________________________

　　九、其他約定事項：_____________________________________________

　　本合同按《合同法》、《木材統(tǒng)一送貨辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　供方：(簽章)________________

　　法定代表人：__________________

　　代理人：______________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　電話：________________________

　　開戶銀行：____________________

　　賬號：________________________

　　需方：(簽章)________________

　　法定代表人：__________________

　　代理人：______________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　電話：________________________

　　開戶銀行：____________________

　　賬號：________________________

買賣合同篇5

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條車輛基本情況

　　1、車主名稱： ;車輛號碼： ;廠牌型號：。

　　2、車輛狀況說明見附件一。

　　3、車輛相關(guān)憑證見附件二。

　　第二條車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間、方式

　　1、車輛價款及過戶手續(xù)費

　　本車價款(不含稅費或其他費用)為人民幣：元(小寫：元)。過戶手續(xù)費(包含稅費)為人民幣：元(小寫：元)。

　　2、支付時間、方式

　　待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。

　　第三條車輛的過戶、交付及風(fēng)險承擔(dān) 方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將辦理本過過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后個工作日內(nèi)在 (地點)向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附表一)。在車輛交付買方之前所發(fā)生的'所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向買方支付車輛。

　　2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

　　3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

　　4、買方應(yīng)按照合同約定支付價款。

　　5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

　　2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的 %向買方支付違約金。

　　3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額 %向賣方支付違約金。

　　4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛漢有辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

　　5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條合同的生效

　　本合同一式份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第八條其他約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同篇6

　　出賣人：__________(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買受人：__________(以下簡稱乙方)身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室)。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

　　四、房屋價款乙方分 __________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元；第__________期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。

　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需所有費用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___ ____元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　十、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　十一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　立約人：

　　甲方：電話：乙方：電話：

　　年月日年月日

　　見證人：年月日

買賣合同篇7

　　賣方：(乙方)

　　買方：(甲方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在互利互惠、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就窗簾買賣及安裝達(dá)成如下一致條款，以資共同信守。

　　一、增加項目總價：

　　合同增加項目為坐墊60張;窗簾6個;臺裙1張總價為人民幣大寫元整(小寫￥元 )。(不含稅收，如需開發(fā)票另加6%稅收)注：該單價、總價，如未作特別說明，均已包含了材料費、制作費、安裝費、運輸費。

　　二、付款日期及結(jié)算方式

　　安裝完工之日即結(jié)算增加工程款人民幣大寫元整(小寫￥元 ) ，以下兩種方式由甲方自愿選擇：(1)當(dāng)面交付現(xiàn)金;(2)通過銀行轉(zhuǎn)帳。

　　三、交貨方式、期限

　　1.乙方自行送貨安裝。

　　2.交貨工期為10日。

　　3.交貨、安裝地點：________________________________________

　　四、違約責(zé)任

　　(1)違約責(zé)任

　　1.乙方未按合同訂購的窗簾型號、制作比例應(yīng)向甲方償總價值____%的違約金。

　　2.乙方未按合同規(guī)定期限交售，每逾期1天，應(yīng)向甲方償付遲交部分總價值____%的違約金。

　　3.甲方拒收乙方按合同交售的窗簾坐墊臺布應(yīng)賠償乙方的運輸費用，并向乙方償付甲方拒收部分總價的雙倍費用。

　　4. 甲方逾期付款，每延誤一天甲方應(yīng)向乙方支付本合同總價值____%的違約金。

　　五、因甲方窗體問題或因甲方要求變更延誤安裝時間視為合同延期。

　　六、本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院判決。

　　七、本合同于____年__月__日簽訂，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　八、其他約定

　　本合同的未盡事宜，雙方另定補充協(xié)議，將成為本合同的一部分，具有同等的法律效應(yīng)。

　　補充條款

　　甲方：乙方：

　　傳真：傳真：

　　電話：電話：

　　20xx年月日 20xx年月日

買賣合同篇8

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，本著公平、對等、互利的原則，現(xiàn)就關(guān)于甲方將其擁有的下隆子水田一塊（面積：六分整）轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起將下隆子一塊水田（面積：六分整）轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用，同時乙方對水田擁有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈送、繼承等權(quán)力，甲方無權(quán)干涉乙方。

　　2、乙方在本協(xié)議簽訂之時一次性向甲方支付人民

　　幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）作為上述水田的轉(zhuǎn)讓補償。乙方付款情況以甲方開具的水田轉(zhuǎn)讓收款收據(jù)為準(zhǔn)。

　　3、自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方的任何家屬及子孫后代均以此協(xié)議所列條款執(zhí)行，不得反悔。

　　4、本協(xié)議壹式肆份，甲方、見證方各執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

　　甲方簽字：時間：

　　乙方簽字：時間：

　　見證人簽字：時間：

　　甲方：劉海君身份證號碼：

　　乙方：劉海兵身份證號碼：

　　經(jīng)甲方劉海君與乙方劉海兵友好協(xié)商，本著公平、對等、互利的原則，現(xiàn)就關(guān)于甲方擁有的塔照嶺屋門前水田一塊（面積：六分整）與乙方擁有的算命丘子水田一塊（面積：九分整）進行調(diào)換的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方同意將塔照嶺屋門前水田一塊（面積：六分整）調(diào)換給乙方永久性使用。

　　2、乙方同意將算命丘子水田一塊（面積：九分整）調(diào)換給甲方永久性使用。

　　3、上述水田相調(diào)是甲乙雙方自愿的行為，甲乙雙方的家屬和子孫后代均以此協(xié)議所列條款執(zhí)行，不得反悔。

　　4、本協(xié)議壹式肆份，甲方、見證方各執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

　　甲方簽字：時間：乙方簽字：時間：見證人簽字：時間：

買賣合同篇9

　　內(nèi)容摘要：買賣合同是現(xiàn)代經(jīng)濟生活中最典型、最普通、最廣泛的交易形式。交易中產(chǎn)生的買賣合同糾紛也就成為最常見的一種糾紛類型，也是人民法院審理的合同糾紛案件中數(shù)量最多的一種合同糾紛案件。1[1]買賣合同糾紛中又以質(zhì)量糾紛為代表，甚至有人視質(zhì)量糾紛為買賣合同糾紛的同義詞。2[2]較價款糾紛、逾期交貨糾紛、權(quán)利瑕疵糾紛等買賣合同糾紛中的其它案件，質(zhì)量糾紛案件具有專業(yè)性強、審理時間長、審理難度大、程序多等特點。本文從我院近年審理買賣合同質(zhì)量糾紛時常見的幾個問題出發(fā)，分析我國《合同法》相關(guān)質(zhì)量瑕疵違約責(zé)任規(guī)定的缺陷和疏漏，提出結(jié)合合同實踐與司法實踐，盡快完善我國的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵違約制度，以期更有效地保障交易安全與效率，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益和促使生產(chǎn)企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量。（全文共8741字）關(guān)鍵詞：買賣合同質(zhì)量糾紛質(zhì)量瑕疵違約責(zé)任以下正文：

　　一、理論基礎(chǔ)與概念界定

　�。ㄒ唬┪锏蔫Υ脫�(dān)保責(zé)任與違約責(zé)任

　　物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任發(fā)端于羅馬法上大法官的告示，后逐漸被大陸法系各國采用。所謂物的瑕疵擔(dān)保，即擔(dān)保標(biāo)的物

　　應(yīng)具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。3[3]出賣人交付的產(chǎn)品欠缺通�；蛱貏e保證的品質(zhì)就違反了其承擔(dān)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，買受人有權(quán)行使減少價款、解除合同等請求權(quán)。

　　英美法系國家中沒有一般的物的瑕疵擔(dān)保的概念，但在英國《1979年貨物買賣法》和美國《統(tǒng)一商法典》中都規(guī)定賣方應(yīng)擔(dān)保其出售的商品具有商銷性和特定用途適合性的默示擔(dān)保責(zé)任。買受人違反了其擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國法律亦未規(guī)定獨立的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度。理論和司法實踐普遍認(rèn)為大陸法系中的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任在我國《合同法》上已被統(tǒng)合進了違約責(zé)任中。無論是大陸法系立法模式規(guī)定的瑕疵擔(dān)保制度或是英美立法模式規(guī)定的違約責(zé)任制度，出賣人對標(biāo)的物負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)及對物的瑕疵承擔(dān)無過錯責(zé)任已成為現(xiàn)代各國統(tǒng)一的規(guī)定。

　　依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，出賣人違反了瑕疵擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)構(gòu)成違約，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不適當(dāng)履行的違約責(zé)任。如果因為瑕疵造成標(biāo)的物以外的其他財產(chǎn)的損害以及人身傷亡，出賣人還應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本文論述的買賣合同質(zhì)量糾紛即因出賣人違反其瑕疵擔(dān)保義務(wù)，出售的產(chǎn)品不符合法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的糾紛。

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　　關(guān)于瑕疵的概念，近代各國立法普遍采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)的模式加以界定。標(biāo)的物不符合其所應(yīng)具備的通常性質(zhì)及客觀上應(yīng)有的特征，或不符合當(dāng)事人約定的品質(zhì)，致滅失、

　　減少其價值或效用時即具有瑕疵。《法國民法典》第1641條規(guī)定：瑕疵使物不適合物的用途或減少其效果達(dá)到如果買方知道的話不愿購買或減少價金才愿意購買的程度時，這樣的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。4[4]英美法中稱物的瑕疵為“買賣標(biāo)的物不具備該種物通常具備的價值、效用、或者契約預(yù)定的效果或出賣人保證的品質(zhì)”。5[5]

　　我國現(xiàn)行法未對瑕疵概念下一個準(zhǔn)確的定義�！逗贤ā返�153條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求” 。第154條規(guī)定:“當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或約定不明確的，依照本法第61的規(guī)定仍不確定的，適用本法第62條第1項的規(guī)定” 。第62條的規(guī)定為：“質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行�！薄懂a(chǎn)品質(zhì)量法》第40條規(guī)定的質(zhì)量瑕疵有：

　　（一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的；

　�。ǘ┎环显诋a(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；

　�。ㄈ┮援a(chǎn)品說明，實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的” 。

　　從上述規(guī)定可見我國仍是采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)界定瑕疵。較其他國家規(guī)定不同的是，我國界定瑕疵時采用了先主觀后客觀的標(biāo)準(zhǔn)，即在確定賣方提供的產(chǎn)品是否存在質(zhì)量瑕疵時，首先以合同約定為準(zhǔn)；合同約定不明時再以國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；若無國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，最后才按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　學(xué)理上按發(fā)現(xiàn)瑕疵的難易程度將瑕疵分為：表面瑕疵和隱蔽瑕疵。表面瑕疵又稱為外在瑕疵系指存在于物的表面，無需專門檢驗，從標(biāo)的物外觀或憑買受人生活經(jīng)驗即能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。隱蔽瑕疵，又稱內(nèi)在瑕疵，系指存在于物的內(nèi)部，需經(jīng)使用或?qū)ｉT測試檢驗才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。按照物的價值、效用、品質(zhì)分為價值瑕疵、效用瑕疵和品質(zhì)瑕疵。價值瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其價值的瑕疵。這里的價值指物的交換價值，而不包括物的使用價值。效用瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。品質(zhì)瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其品質(zhì)的瑕疵。

　　我國現(xiàn)行法中，產(chǎn)品瑕疵概念相關(guān)的還有一個產(chǎn)品缺陷的概念。依據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第46條規(guī)定“本法所稱缺陷，是指產(chǎn)品存在危及人身、他人財產(chǎn)安全的不合理危險，產(chǎn)品有保障人體健康、人身財產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，是指不符合該標(biāo)準(zhǔn)”。我們可以將缺陷理解為比瑕疵更嚴(yán)重的一種質(zhì)量問題，缺陷是指具有不合理危險，可能危及人身、財產(chǎn)安全為特征，屬于法律禁止銷售的產(chǎn)品范圍。產(chǎn)品瑕疵僅限于價值、效用、功能等。對承擔(dān)責(zé)任的方式也有區(qū)別，產(chǎn)品缺陷是以損害賠償為主，包括物質(zhì)損害和精神損害，賠償對象可以是人也可以是物，在訴訟中多為侵權(quán)之訴。產(chǎn)品瑕疵責(zé)任則僅限于物，不包括精神損害，在訴訟中多為違約之訴。

　　（三）質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任

　　大陸法系中物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人能采取的救濟方式主要是減少價款和解除合同，只有在標(biāo)的物缺少出賣人所保證的品質(zhì)，或出賣人故意不告知其瑕疵時，買受人才能請求損害賠償，因此，修補、替換、損害賠償?shù)确绞讲荒苓m用于物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。英美法中，出賣人對產(chǎn)品瑕疵承擔(dān)不履行合同的責(zé)任，買受人可以尋求各種違約救濟。我國《合同法》借鑒了英美法的經(jīng)驗，將

　　出賣人交付有瑕疵標(biāo)的物的情況規(guī)定為不適當(dāng)履行，并且為買受人提供了廣泛的補救措施。6[6]《合同法》第155條規(guī)定：“出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第111條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任”；第111條規(guī)定：“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任”。第148條規(guī)定“因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同”。第97條規(guī)定,合同的解除不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。因此，我國法律規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵的違約救濟手段包括：1、違約金；2、修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬；3、解除合同；4、損害賠償。

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