店鋪出售合同范本

　　出賣方： 電話：

　　身份證號碼： 地址：

　　買受方： 電話：

　　身份證號碼： 地址：

　　第一條 店鋪的基本情況

　　出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為 _________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.

　　第二條 價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)

　　第三條 付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，并應于雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

　　第四條 交付事項

　　出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。

　　第五條 違約責任

　　買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。

　　第六條 關于產權登記的約定

　　買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產權過戶手續。

　　在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的'期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

　　第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛

　　有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條 本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

　　附加條款：

　　出賣方(簽章)____________ 買受方(簽章)____________

　　簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________

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