商鋪買賣合同

時間：2024-09-05 07:41:55 買賣合同我要投稿

商鋪買賣合同15篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的商鋪買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

商鋪買賣合同15篇

商鋪買賣合同1

　　供方（甲方）：新世XX石材經營部

　　需方（乙方）：____市食品化工有限公司

　　甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同：

　　一、貨物種類、規格、單價、數量及交貨時間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準時交貨，可提前共同協商。

　　二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款（不含發票）。

　　三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，或在銷貨清單上注明，補充協議與本合同具有同等效力。

　　四、其它約定事項：

　　1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應完，貨款結清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、定金：30000元（大寫：叁萬元整）供方（章）：

　　需方（章）：

　　委托代理人簽字：

　　賬號：

　　電話：

　　簽訂日期：________年____月____日

商鋪買賣合同2

　　合同編號：

　　甲乙雙方依據《民法典》規定，經充分協商，就甲方委托乙方制作，達成如下協議：

　　一、產品價格：具體見產品報價單

　　二．技術資料提供：甲方向乙方提供經批準有效的產品圖紙及相關技術要求（甲方受控的39；電子文檔），圖紙編號為：

　　三、樣品交期：雙方簽訂合同后，乙方在自合同簽訂天之內向甲方提供首樣，并附檢測報告，包括圖紙規定的各項技術要求指標。

　　四、產品驗收及交付：

　　1）產品驗收的依據：以甲方提供的`產品圖紙、相關技術要求及產品檢驗標準為依據；

　　2）驗收規范：乙方模具制作完成后，產品經送樣，符合甲方提供的產品圖紙和相關技術要求，每個零件均經甲、乙雙方確認簽字、封樣，雙方各執一份，以作為合格標準；

　　五、產品費用支付條件：

　　1）產品模具費用總額元（含17%增值稅）；合同簽定 7 天內，甲方向乙方預付產品模具費用總額的 40％，當乙方提供首樣后7天內支付產品模具費用總額的 40％；樣品經雙方確認驗收合格，模具經由甲方批準合格，乙方開具產品模具費用總額元的含17%增值稅發票后，天內甲方支付完尾款；

　　六．變更管理合同簽訂后甲方提出合同內容修改或產品零件圖紙修改時，乙方有義務解決，由此產生的費用雙方協商處理。

　　七．知識產權及商業保密承諾：

　　1）乙方不得侵犯甲方的知識產權，并有責任保守甲方商業秘密、

　　2）本合同所涉的產品技術圖紙和相關技術、質量文件（包括2D和3D），其所有權均屬甲方所有，未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露和提供，由此造成的損失由乙方承擔；

　　八．所有權

　　1）本合同所涉及的產品技術文件、著作權及模具所有權，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對模具的處置權。乙方負責保管的，未經甲方同意，乙方不得將此模具提供給第三者生產，否則甲方有權要求乙方退還模具費并賠償造成的損失。

　　2）甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉出，乙方有義務對模具進行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發運至甲方指定的地點，運費由乙方承擔。

　　九、違約責任：

　　1）乙方如不能按合同在規定期限內提供首樣，按延期天數乘以貨款千分之五作為違約金。

　　2）甲方如不能按合同規定付款，按延期天數乘以貨款千分之五作為違約金。

　　3）其他情況的違約責任按《民法典》規定執行；

　　十、其它約定：

　　1）運輸方式：由乙方負責送到甲方廠內，費用由乙方支付

　　1）本合同發生糾紛，雙方協商不能解決的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2）本合同未規定事宜均按《民法典》及相關法規處理。

　　十一、本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。

　　十二、本合同有效期為________年，自雙方簽字蓋章生效。

　　附產品報價單及保密協議

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

　　簽約日期

商鋪買賣合同3

　　賣方：______________________________(甲方) 身份證號：__________________________

　　地址：______________________________ 聯系電話：________________________________

　　買方：_______________________________(乙方) 身份證號：__________________________

　　地址：_______________________________聯系電話：_______________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條甲方將自有座落于________市__________區__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結構__________，總層數__________層，間數__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。(附件1：房產證及房產證平面圖復印件)

　　房產證號：____________________，土地證號：____________________

　　甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

　　第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 .

　　第六條依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

　　第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

　　第八條付款和權屬轉移具體程序

　　1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

　　戶名：_______________________

　　開戶行：_____________________

　　帳號：_______________________

　　甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

　　2、本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

　　3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。

　　4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的`房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

　　5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

　　乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第九條違約責任

　　若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)_______________

　　購買方(乙方)_______________

　　___________年_______月_______日

商鋪買賣合同4

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　甲方(代理人)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位于的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產權證號為，土地使用權證號為。

　　(2) 商鋪座落在，結構為結構;

　　(3)商鋪產權建筑面積平方米。套內面積：平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，

　　甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的.優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　甲方應在合同生效后日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。

　　甲方應在商鋪的抵押解除后日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款元一并支付。

　　如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

　　第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由方承擔。

　　第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

　　第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后日內將商鋪交付乙方使用。

　　第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。

　　第七條、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　住所地：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　年月日

　　乙方：

　　住所地：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　年月日

商鋪買賣合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

　　第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

　　第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.

　　第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.

　　第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

　　甲方: 年月日

　　乙方: 年月日

　　丙方(簽字) 年月日

商鋪買賣合同6

　　出賣人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　買受人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以______方式取得位于________、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

　　該地塊土地面積為______，規劃用途為_______，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，現定名/暫定名_____。建設工程規劃許可證號為_______，施工許可證號為____________。

　　第二條商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為現房/預售商品房。預(銷)售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為________________。

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層________號商鋪：

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為(____幣)每平方米_____元，總金額(____幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整。

　　第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

　　(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

　　(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條付款方式及期限。

　　買受人按下列第____種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在____年____月____日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額____%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(賬戶名稱：_______________，賬號：_________________)

　　(1)____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(__________幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整;

　　(2)____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買受人應于_____年_____月_____日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整;

　　(2)買受人應于_____年_____月_____日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾元整;

　　(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_____年_____月_____日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　第八條買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起_____日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第九條交付期限。

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　1、該商鋪經驗收合格。

　　2、該商鋪經綜合驗收合格。

　　3、該商鋪經分期綜合驗收合格。

　　4、該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5、但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

　　(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

　　第十條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過____日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　第十一條規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)___________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視為接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十二條交接。

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第十三條

　　出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的`違約責任。

　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

　　3、_________________________。

　　第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

　　2、電梯，空調在房屋交付后_____日內達到使用條件;

　　3其它：________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、_________________________。

　　第十六條關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商鋪交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_____%賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

　　3、______________________________________。

　　第十七條保修責任。

　　雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

　　在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十八條物業管理。

　　1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

　　2、首期物業管理公司的服務期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

　　3、物業管理的時間至少在_____年_____月_____日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

　　第十九條雙方就下列事項約定：

　　1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

　　2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

　　3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后___日或公告后____日視為通知到達之日。

　　4、_______________________。

　　第二十條

　　買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第二十一條

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第____種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________人民起訴。

　　第二十二條

　　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第二十三條

　　合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條

　　本合同連同附件共_____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人____份，買受人______份。

　　第二十五條

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條

　　自本合同生效之日起90天內，由出賣人向_______________申請登記備案。

　　(以下無正文)

　　出賣人(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：年月日

　　買受人(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：年月日

商鋪買賣合同7

　　合同編號：

　　甲乙(供方)：　

　　乙方(需方)：　

　　根據(中華人民共和國民法典)、(____省合同監督條例)有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產地、商標、生產日期及數量如下：品種等級產地商標生產日期價格(元公斤)數量(公斤)總計金額人民幣

　　第二條訂購蔬菜質量標準按以下第項：

　　(一)有機食品標準；

　　(二)綠色食品標準；

　　(三)無公害食品標準；

　　(四)約定標準：。

　　第三條蔬菜由方提供包裝物并負責包裝，包裝標準為。

　　第四條交貨期限為________年____月____日至________年____月____日。

　　第五條交貨方式、地點及費用按下列第項執行：

　　(一)送貨。甲方將所訂蔬菜送達，交貨日期以乙方書面簽收件日期為準，運輸及相關費用由承擔。

　　(二)提貨。甲方書面通知乙方到提貨，交貨日期以書面通知日期為準，運輸及相關費用由承擔。

　　(三)代辦托運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂蔬菜托運到，交貨日期以運輸委托手續日期為準，托運及相關費用由承擔。

　　第六條貨物驗收按下列約定執行：

　　(一)驗收地點：送貨以貨物到達地為驗收地點，提貨以提貨地為驗收地點，代辦托運以為驗收地點。

　　(二)驗收時間：乙方在收到貨物之日起____日內驗收完畢。乙方對蔬菜的質量、等級、數量、包裝有異議的，應在驗收之日起____日內書面向甲方提出。

　　(三)驗收標準。

　　(四)自然損耗：蔬菜自然損耗應在訂購蔬菜總數量的 %以內(含 %)

　　第七條乙方于________年____月____日前向甲方支付預付款元。合同履行時，預付款沖抵甲方應收貨款。

　　第八條貨款結算按下列第項辦理。

　　(一) 現金結算：乙方驗收合格后錢貨當場結清。

　　(二) 銀行結算：乙方在驗收合格后____日內，把貨款匯入甲方開戶銀行，帳號。

　　第九條當事人一方要求變更或解除合同的，應通知對方，由雙方協商達成書面協議，按協議執行。未達成協議之前，仍按本合同執行。

　　第十條違約責任按下列約定執行：

　　(一)甲方拒絕交付所訂蔬菜的，按合同總價款的 %向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少于所訂數量的，且少交蔬菜數量超出自然損耗范圍的，按少交蔬菜數量扣除自然損害部分后的總價款的 %向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的，按逾期交付蔬菜總價款的 %向乙方支付違約金，逾期交付超過____日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方損失。

　　(二)因甲方原因造成所訂蔬菜質量不符合要求的，按合同總價款的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的，價格另行商議；乙方不需要的，甲方自行處理。

　　(三)乙方拒收蔬菜的，按合同總價款的 %向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的`，按少收蔬菜價款的 %向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的，按逾期接收蔬菜計劃價款的 %向甲方支付違約金，逾期收購超過____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。

　　(四)乙方逾期支付貨款的，除繼續結清貨款外，還應按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同總價款的 %向甲方支付違約金。

　　第十一條本合同若發生爭議，可由雙方協商解決，或請工商行政管理局調解；也可按照下列第項方式辦理：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(二)向人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　郵編：

　　電話：

　　簽訂時間

商鋪買賣合同8

　　合同編號：

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　身份證號碼：

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　身份證號碼：

　　中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規和____市相關地方性法規、規章制度的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：門市基本情況：

　　1、甲方將座落在的門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市，對該門市現狀無異議，愿意購買該門市。

　　2、該門市的`基本情況如下：門市產權面積： ;土地證號： ; 產權證號： ; 門市用途： ;

　　3、門市所有人為甲方，甲方經門市共有人同意并授權簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權委托書、聲明書。

　　第二條：成交價格經甲、乙雙方商定后的實際成交價格為(大寫) 元整 (小寫：元整)。

　　第三條：稅、費負擔方式：

　　第五條：付款約定(本條各款均不計利息)

　　(1)乙方于________年____月____日以前交付門市定金人民幣(大寫) 元整(小寫元整)給甲方，合同生效后該定金動轉為門市款。

　　(2)一次性付款：

　　(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產交易中心辦理房屋產權交易過戶手續，或辦理委托公證。

　　第六條：違約責任：

　　(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。

　　(2)、甲方必須保證出售的上述門市權屬真實無爭議，如發生與甲方有關的該門市權屬或債務經濟糾紛以及甲方中途變更合同內容均屬甲方違約，如因發生糾紛產生的39;一切責任均由甲方承擔。

　　(3)、甲方應無條件配合乙方辦理產權轉移手續。

　　(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期____日，由違約一方向對方支付購門市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。

　　第七條：門市交付時間

　　第八條：其它

　　1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復印件。各種手續交接清楚后，本合同中止。

　　第九條：其它補充約定

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　聯系地址：

　　簽約日期：________年____月

　　簽約地址

商鋪買賣合同9

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：__________________________

　　注冊地址：________________________

　　營業執照注冊號：__________________

　　企業資質證書號：__________________

　　法定代表人：_______________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：

　　注冊地址：________________________

　　營業執照注冊號：__________________

　　法定代表人：______________聯系電話：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系）：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________聯系電話：______________________

　　【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________聯系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國籍：

　　【身份證】【護照】【】

　　【委托代理人】【】姓名：國籍:

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

　　該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

　　__________。

　　第二條商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預（銷）售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

　　__________。

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

　　平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

　　第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　（1）以產權登記面積為準，據實結算房價款；

　　（2）產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；

　　（3）產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比＝

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條付款方式及期限。

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在年月日前付清全部房價款的`，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_）

　　（1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　　（2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　（1）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　　（2）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　　（3）買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　_________。

　　第八條買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

商鋪買賣合同10

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　第一海洋研究所住所地：____省____市高科園仙霞嶺路6號

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。

　　一、產品名稱、型號、數量：140G

　　二、產品質量

　　1、質量標準：符合國際海運過程中要求的各種標準，適用于正常存貨。

　　2、乙方對產品質量的特殊要求：無

　　3、乙方對產品包裝的特殊要求：無

　　三、產品價款

　　產品的單價：人民幣2元

　　運費：人民幣20元

　　總價：人民幣24000

　　四、產品交付

　　甲方產品交付方式為：甲方送貨

　　產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

　　在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

　　五、價款結算

　　乙方應在本合同書簽訂____日內向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產生不必要的損失，損失由甲方承擔。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　七、商業秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業秘密。

　　無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

　　八、不可抗力

　　因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

　　因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

　　十、其他約定事項

　　1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

　　3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的`責任。

　　4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

　　十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

　　買受人（甲方）：出賣人（乙方）：

　　________年____月____日________年____月____日

商鋪買賣合同11

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　經雙方友好協商，甲方同意將重慶市區店鋪于年月日正式轉讓給乙方，店鋪轉讓費共計人民幣(￥ )雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉讓成功。

　　一﹑乙方接收轉讓物品：

　　二﹑甲方保留物品：

　　三﹑協議內容：

　　1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

　　2﹑乙方需在在與業主簽新定租賃合同完成前小時將余款人民幣 (￥ )一次性交給甲方，若因業主原因乙方與業主未能簽定新租賃合同，雙方免責，甲方應退還乙方所有款項。

　　3、店鋪押金：轉讓費不包含甲方店鋪押金人民幣(￥ )，需乙方單獨交付業主并開具押金收據。

　　4﹑店鋪租金：轉讓費不包含甲方店鋪租金人民幣 (￥ )，需乙方單獨交付業主并開具租金收據。

　　5﹑水電費及相關費用：自合同約定轉讓日期結算，甲乙雙方實行實用實結，多退少補。

　　6﹑甲方可根據乙方需要協助乙方辦理與業主簽定新租賃合同。

　　7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

　　8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

　　9﹑補充內容：

　　甲方簽章：

　　_________年____月____日

　　乙方簽章：

　　_________年____月____日

商鋪買賣合同12

　　甲方：有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：（銷售員姓名）

　　（以下簡稱乙方）為了加大“撒可豐”復合肥的銷售量，便于開發和鞏固市場，本著平等、互利、誠信的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據本協議確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話費每月150元。

　　二、本協議的期限為________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

　　三、甲方指定乙方的銷售區域為_____________________________________。其它空白區域（即甲方在該地區未指定其他銷售員），經甲方同意，乙方可以自行在該區域內銷售。

　　四、銷售產品范圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度復合肥、BB肥系列、有機肥系列。

　　五、貨款交付方式：貨款兩清。

　　六、乙方的基本義務：

　　1、在甲方指定的銷售區域內進行銷售，不得越界銷售；

　　2、執行甲方制定的統一銷售價格，不得隨意變動；

　　3、乙方在開發和維護市場的同時應隨時向甲方反饋有關市場信息、客戶信息資料，出現問題時共同協商解決；

　　4、甲方單位工作期間不得兼職；

　　5、接受甲方對銷售行為的監督，如有違反行為，愿接受處罰；

　　6、遵循甲方的規章制度，按時上下班；甲方有權對乙方進行考勤。乙方在外地出差，應用當地固定電話報告其出差地點。乙方每年的出勤日應不少于200天。乙方每年出勤超過200天的.，甲方給予1000元的出勤補助。

　　七、甲方的基本義務：

　　1、負責統一提供企業、產品的宣傳資料、包裝、樣品等；

　　2、保證產品質量，如出現產品質量問題由甲方承擔；

　　3、為乙方提供用于業務運輸所需要的車輛，但車輛運輸過程中產生的過路費、過橋費、油費等費用由乙方承擔；

　　4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔。

　　八、乙方應保守在工作期間知悉的甲方的商業機密，包括:技術秘密、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。

　　九、若出現客戶退貨換貨，由此產生的費用由乙方和客戶協商解決，甲方不予承擔。

　　十、提成方式：乙方的基本工資為每月_______元。乙方實際完成的銷售數量少于基本任務量噸的，提成按____元噸計算；乙方實際完成的銷售數量超過基本任務量以上的部分，按____元噸計算。

　　十一、結算方式：

　　1、甲方每月按乙方當月完成的銷售數量支付乙方____元噸的提成；

　　2、每年年終，甲方依據乙方全年完成的銷售數量按照本協議第十條約定的提成方式進行結算；

　　3、甲方有權扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協議第八條、第九條規定的行為時自動支付給乙方。

　　十二、未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本協議有同等法律效力。

　　十三、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　甲方: 咸陽XX公司乙方：法定代表人：

　　（簽字）________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

商鋪買賣合同13

　　甲方：法定代理人：地址：電話：乙方：地址：電話：

　　公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《中華人民共和國民法典》有關規定并參照行業慣例，遂達成以下共識：

　　一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。

　　二、委托權限

　　為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。

　　三、委托代理期限為________年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。

　　四、費用承擔

　　乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。可以一次性支付費用

　　萬圓,包干使用。

　　五、煤炭中介合同的數額為甲方與

　　在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內支付中介費,支付方式為現金。如乙方通過努力將煤炭銷售在

　　元噸的基礎上提高了,煤炭銷售提高的.部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關．

　　六、甲方的權利和義務：

　　有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。

　　七、乙方的權利和義務

　　在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業務活動；但要保持通訊暢通;如發現甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。

　　八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。

　　九、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。

　　十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為２００萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣。

　　十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）

　　十二、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾；甲方對乙方關于有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。

　　十三、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下第( )種方式處理。

　　1向乙方所在地地法院起訴。

　　2向____市仲裁委員會提起仲裁。

　　十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。

　　十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

　　十六、本合同一式2分，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日簽訂于

商鋪買賣合同14

　　甲方(買方)：身份證號：

　　乙方(賣方)：身份證號：

　　甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的一個商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于的一個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產權證號為，土地使用權證號為。

　　(2) 商鋪座落在磚混 ;

　　(3) 商鋪產權面積平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內的`土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

　　(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系乙方對商鋪基本情況的陳述，乙方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。甲方以乙方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣元。

　　甲方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　乙方應在合同生效后日內將商鋪的產權證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補償協議，甲方應在乙方完成上述行為后日內付清余款元

　　第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補償等情況，其補償安置及增值收益為甲方所有。

　　第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決。

　　第八條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：　　　　　乙方：

　　住所地：住所地：

　　電話：　　　　電話：

　　身份證號碼：　　身份證號碼：

　　年月日　　年月日

商鋪買賣合同15

　　出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　國籍：____________________________________________

　　身份證護照營業執照號：______________________

　　住址：____________________________________________

　　聯系電話：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　國籍：____________________________________________

　　身份證護照營業執照號：______________________

　　買受人：__________________________________________

　　（以下簡稱乙方）

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　國籍：_______________

　　_____________________________

　　身份證護照營業執照號：______________________

　　住址：____________________________________________

　　聯系電話：________________________________________

　　委托代理人：______________________________________

　　聯系電話：________________________________________

　　本人法定代表人姓名：__________________________

　　國籍：___________________________________________

　　身份證護照營業執照號：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房，____省存量房買賣合同。

　　第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

　　第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。

　　第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：

　　（一）一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。

　　（二）分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結清。

　　（三）其他方式：__________________________________________________。

　　第五條甲方的義

　　（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

　　（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

　　（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

　　（2）依法收回土地使用權的；

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

　　（4）權屬有爭議的；

　　（5）未依法登記領取權屬證書的；

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。

　　（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

　　（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

　　第六條房屋交付使用時間甲方應于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件

　　二）一并交付。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的.違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起____日內退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金

　　第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。

　　第九條房屋產權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日（不得超過____日）內向房地產行政管理部門提出申請并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在____日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

　　第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋_________權利轉移交付使用前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在權利轉移交付使用后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第十一條爭議處理本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　　（二）_________________________________________________________；

　　（三）_________________________________________________________。

　　第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執_______份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。

　　第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

　　（一）___________________________________________________________；

　　（二）___________________________________________________________；

　　（三）___________________________________________________________；

　　（四）___________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_______

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　附件

　　附件一房屋平面圖及房屋四至范圍

　　附件二房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

　　（1）附屬設施

　　（2）室內裝飾

　　（3）其他設備附件三租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________租賃情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權被限制情況：______________________________________________附件四物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于____________權利轉移交付使用前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在簽于_________權利轉移交付使用后，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。

　　（1）由甲方承擔的費用：_____________________________________________

　　（2）由乙方承擔的費用：_____________________________________________

　　1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（085XXXX271

　　7）咨詢。

　　2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

　　3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4．本合同文本中選擇內容，由買賣雙方協確定后在空格部位填寫

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