【熱門】房屋買賣合同模板匯編6篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的房屋買賣合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋買賣合同 篇1

　　合同雙方當事人：

　　售房人(以下簡稱為甲方)：

　　姓名： 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話: 聯系電話：

　　買房人(以下簡稱為乙方)：

　　姓名： 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：

　　一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫) 。

　　二、 甲、乙雙方達成一致后，并在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫) 元整。乙方得到該房屋一切手續后 天內一次性付清甲方余款。

　　三、 此房以后辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。

　　四、 簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫) 元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫) 元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

　　五、 甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

　　六、 甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

　　本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協議執行。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　公證人簽名：

　　年 月 日

房屋買賣合同 篇2

　　委托人：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號碼：xxx

　　委托人配偶：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號碼 xxx

　　受托人：xxx，男女，出生年月 xxx，公民身份證號碼：xxx

　　我們要xx與xx，系夫妻關系。位于xxx路33-1號和平城市廣場xx號房的房產是我們夫妻的共有財產，房屋所有證號為：xxx市房權證海房字第hk127739號。現委托xxx作為我們的代理人，全權代表我們辦理轉讓上述房產的'事宜，具體權限包括：簽訂房產買賣合同，辦理房屋產權過戶，收取售房款，辦理評估，繳納相關稅費(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續，辦理上述房產的有線電視及煤氣過戶等相關事宜。

　　受托人在 辦理上述委托事項過程中所簽署的 有關文件和實施的行為我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：自委托之日起至辦完上述事項時止。

　　委托人：

　　委托人配偶：

　　時間

房屋買賣合同 篇3

　　甲方: (賣方)

　　乙方: (買方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下:

　　一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質:_______________。

　　二、該房價為______________萬元，人民幣大寫:__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

　　甲 方: 乙 方:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　身份證號: 身份證號:

　　年 月 日

　　、

房屋買賣合同 篇4

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲乙雙方協商一致，達成以下合意。

　　1、甲方欲將登記在其名下的房屋（X平米，位置）轉讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。

　　2、乙方在X年X月X日前交付房屋價款，方式（匯款/現金）。

　　3、交易產生的稅款由X承擔，手續費由X承擔

　　4、違約及救濟：

　　（1）乙方支付價款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬。

　　（2）若乙方X年X月X日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。

　　（3）若因為甲方原因，在X年X月X日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金X元，并履行過戶登記義務。

　　本合同一式X份，甲乙各X份保管。

　　5、簽訂本合同意味著

　　（1）乙對房屋進行了細致檢查并滿意

　　（2）出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　（3）甲收取了乙的押金X元，見附件1（收條或匯款單復印件）

　　（4）附件2為雙方身份證復印件

　　（5）附件3為甲方房產證復印件

　　6、雙方約定的其他事項

　　簽字、手印

　　甲方：

　　乙方：

房屋買賣合同 篇5

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　見證方：

　　見證人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

　　第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

　　有產權爭議的房屋;

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

　　經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第八條定金

　　在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式;

　　首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

　　余款：過戶完成一次性付清。

　　注：過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第十條違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：。

　　第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具(見家具清單)

　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(簽章)_________

　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　 簽訂地點：_________

房屋買賣合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年月日

　　乙方：

　　身份證號：

　　年月日

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