【薦】抵押借款合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵押借款合同1

　　貸款人（甲方）：________ 借款人（乙方）：________ 甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放個人消費貸款（以下簡稱貸款），金額人民幣（大寫）________, （小寫）________。

　　第二條 貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條 貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條 貸款利率根據國家有關規定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　第五條 乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號為________。

　　第六條 甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。

　　第七條 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。

　　第八條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。

　　第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。

　　第十條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十一條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期付本息之整數倍，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同

　　第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。

　　第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。

　　第十四條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　（一）乙方違反本合同的任何條款；

　　（二）乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；

　　（四）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

　　（五）根據本合同的擔保合同的約定，因擔保人（物）發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵（質）押物的；

　　（六）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十五條 發生本合同項下

　　第十四條第

　　（一）、

　　（二）、

　　（三）、

　　（四）項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

　　第十六條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何

　　第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

　　第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

　　第十八條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。

　　第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第二十條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

　　第二十一條 乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負責，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權向乙方追討，并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。

　　第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第二十三條 本合同一式________份，借款方執________份，貸款方執________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。 貸款人住所：________ 借款人住所：________ 電話：________ 身份證號碼：________ 傳真：________ 存款賬號：________ XX編碼：________ 電話：________ 甲方（公章）________ XX編碼：________ 負責人（簽字）________ 乙方（簽章）________ ________年____月____日 ________年____月____日

抵押借款合同2

　　抵押人（甲方）：

　　代表人：

　　抵押權人（乙方）：

　　代表人：

　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條抵押財產：

　　甲方所有的位于xxxxxxxxxx的一處房產。（面積：xxxxxx，產權證號：xxxxxx土地使用權證號：xxxxxx）

　　第二條抵押擔保范圍

　　本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣xxxxxx元。

　　第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之xxxxx的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之xxxxx的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條雙方商定的其它事項：xxxxxxxxxxx

　　第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　年月日

抵押借款合同3

　　借款人（債務人）：

　　抵押人：

　　貸款人（人）：

　　本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：______元整，小寫：￥______元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第三條借款期限：借款期限為______個月，自 ____年___月___日起到 ____年___月___日止。

　　第四條借款利率：借款期限內的______（年/月）利率為______（大寫）即￥ ______（小寫）。

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第______種還款方式：

　　1、到期一次還本付息，利隨本清；

　　2、按______（月/季）結息，利息支付日為每______（月/季）末______日，借款到期時利隨本清。

　　3、其他：______。

　　第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1、借款人將所借款項用于非法活動；

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

　　3、其他：

　　第八條借款人的權利和義務：

　　1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條貸款人的權利和義務：

　　1、保證資金來源合法；

　　2、有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；

　　3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后______日內，足額向借款人發放貸款；

　　4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市______號樓______單元______戶的合法房產（房屋所有權證號：東房權證______字第______號，建筑面積______平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）______元整，（小寫）：￥ ______元（估價報告編號：______字第______號）。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第______種約定：

　　1、抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；

　　2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內（遇法定節假日順延）協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

　　2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金______ %的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用；

　　3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金______%的違約金；

　　4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金______%的違約金：

　　（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續的；

　　（2）因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；

　　（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的；

　　（4）其他足以影響抵押注銷手續的行為。

　　5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條生效、變更、解除、終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

　　第二十條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。

　　第二十一條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

　　第二十二條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。

　　貸款人（簽字或蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話號碼：

　　借款人（簽字或蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話號碼：

　　抵押人（簽字或蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　電話號碼：

　　 ____年___月___日

　　簽約于：

抵押借款合同4

　　甲方(貸款方):__________________

　　乙方(借款方):__________________

　　丙方(擔保方):__________________

　　乙方為生產經營周轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現三方就借款事宜達成如下協議：

　　第一，借款金額和借款期限 乙方向甲方借款_________元，借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第二，借款金額 本次借款金額為__________元(b)

　　第三，借款發放方式 在本協議簽訂3天內，甲方將借款以現金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現金收據。

　　第四，還款方式 本次借款的還款方式為現金償還。 在借款期限屆滿前____日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應籌款為還款做準備。 借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據，由乙方保留還款收據。

　　第五，擔保條款 丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。 丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續。 借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物，并就相關價款優先受償。 丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的律師費和訴訟費用)。 六，違約責任 乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。 七，爭議解決 在執行本協議過程中發生的爭議雙方協商解決，協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。 八，其他條款 本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經對方允許，任何乙方不得擅自更改本協議。 本協議一式兩份，三方各執一份。

　　貸款方:(簽字) _______________地址：_____________________電話：____________________

　　借款方:(簽字) ________________地址：____________________電話____________________

　　保證方:(簽字)_______________ 地址：___________________ 電話：___________________

抵押借款合同5

　　甲方(借款人)：_________________ 身份證號碼：_____________________

　　乙方(貸款人)：_________________ 身份證號碼：______________________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ________年 ____月 ____日前交付甲方。

　　借款利息：_________________還款日期： ________年 ____月 ____日。 還款方式：現金__________支付。

　　1、借款方的違約責任

　　(1)借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .

　　(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　2、貸款方的違約責任

　　(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

　　(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。 爭議解決方式： 雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)： ________

　　乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)：________

　　合同簽訂日期 ： ________年 ____月 ____日

抵押借款合同6

　　甲方（資金借入方）：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　乙方（資金借出方）：

　　住所：

　　甲方因需要資金用于經營生產，特向乙方借款。為了明確雙方權利義務，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。

　　第二條甲方借款金額為人民幣（大寫）_____元，（小寫）_____元（如果大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第三條甲方借款期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年____月甲方收到款時應出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實。同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據。

　　第四條甲方借款利率為月利率_____%（本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內）。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。

　　第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續辦完后的兩日內，乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。

　　如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內，則甲方在此授權乙方在抵押登記手續辦完后的兩日內，將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內，收款人銀行帳號：_____，開戶銀行：_____。

　　第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

　　借款時間每滿30天，第31天甲方向乙方支付利息_____元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。

　　借款到期當天，甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方

　　第七條甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保，抵押物清單附后。

　　第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權單方不履行本合同或解除本合同，有權取消對甲方的借款。

　　第九條抵押期間，甲方承擔如下責任：

　　1、妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監督檢查。

　　2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應由甲方的其他財產承擔責任，甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　3、抵押物抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的，甲方轉讓抵押物所得收入，應提前足額歸還貸款。

　　4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償的，乙方有權依法提前處分抵押物。

　　第十條本合同生效后，甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。

　　第十一條本合同有效期內，發生下列影響借款安全的事項，乙方有權單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：

　　1、甲方違反本合同條款中的條款。

　　2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息。

　　3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。

　　5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務。

　　6、根據擔保條款的約定，因甲方或抵押物發生變故，致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的。

　　7、甲方的抵押物發生了不利于乙方債權的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。

　　第十二條、本合同自各方當事人簽字（章）后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。

　　本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人。但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

　　第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，首先應由雙方協商解決。協商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。

　　第十六條、雙方辦理抵押物登記時，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力。但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同7

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：聯系電話：

　　住址：

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：聯系電話：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款XX元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權處分的位于XX市(縣)XX區(鎮)XX路(街)XX號XX房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

　　第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條抵押期限

　　抵押期限為XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。

　　第四條借款利息

　　每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的XX收取。逾期每天按本合同借款總額XX收取。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的X%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第九條：其它

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經X市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：XXX抵押權人：XXX

　　地址：XXX地址：XXXX

　　銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXX

　　XX年X月X日訂立

抵押借款合同8

　　甲方（出借人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人）： 有限公司

　　法定代表人：

　　丙方（出質人）：

　　身份證號碼：

　　丁X（保證人）：

　　身份證號碼：

　　乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

　　一、借款金額及期限

　　1.1 甲方同意借款 萬元（大寫：人民幣 萬元整）給乙方用于正常生產經營。

　　1.2 借款期限為壹個月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

　　二、借款利息及支付方式

　　2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。

　　2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

　　三、 擔保條款

　　3.1 股權質押擔保條款：

　　3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為1

　　9.5%）及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起____日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。

　　3.1.2 丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

　　3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。

　　3.2 連帶保證擔保

　　3.2.1 丁X自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

　　3.2.2 丁X的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

　　3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁X主張要求承擔保證責任的，丁X的保證責任消滅。

　　四、聲明與保證

　　4.1乙方在此向甲方聲明：

　　（1）乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。

　　（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。

　　（3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。

　　（4）乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實： a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件； b、未結案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔的債務、或有債務（向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

　　4.2 乙方在此向甲方保證：

　　（1）按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

　　（2）未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

　　甲方： 乙方：

抵押借款合同9

　　抵押權人(甲方)______________________ 抵押人(乙方)________________________

　　第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________ 市(縣)________區(鎮)________路(街)________號 ____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)

　　第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

　　第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

　　第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

　　第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

　　第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

　　第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

　　第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的39;一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢____日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的

　　第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)

　　第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的`損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

　　第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

　　第十七條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　第十八條 發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

　　(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

　　(二)乙方違反本合同

　　第八條、

　　第十條、

　　第十三條、

　　第十四條、

　　第十五條、

　　第十六條、

　　第十八條;

　　(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

　　第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

　　第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

　　(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

　　(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

　　第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

　　(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在____日內書面通知甲方;

　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

　　(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在____日內以書面形式通知甲方

　　第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第二十六條 雙方商定的其他條款：

　　(一) ________________________________

　　(二)________________________________

　　(三) ________________________________

　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

　　第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關存檔一份。 抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________ 電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________ 傳真：____________________ 賬號：________________________ XX編碼：________________ 電話：________________________ 傳真：________________________ XX編碼： ___________________ 甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________ 負責人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________ ________年____月____日 ________年____月____日 登記機關：________________ 抵押登記編號：____________ 抵押登記日期：____________

抵押借款合同10

　　抵押權人（貸款人）：

　　（以下稱甲方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　住址：

　　甲、乙雙方經協商一致，就乙方以其自有房產作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據《物權法》、《擔保法》規定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

　　第一條抵押物：

　　1、乙方因資金周轉需要，自愿將坐落在________ （房屋所有權證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房產所有的不可拆除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。

　　3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二條抵押物評估價值：

　　抵押物議定價值為人民幣（大寫）________元整。

　　第三條抵押借款金額、期限、費利率

　　1、根據乙方的實際申請，經甲方審核確定，向乙方發放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內以現金、支票或轉賬的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務本息償清為止。

　　4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數的利息外，還需按央行規定的罰息標準（0.05%）交納罰息。

　　第四條抵押擔保范圍

　　甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現債權和抵押權發生的費用。實現債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執行費，律師費，差旅費及其他費用。

　　第五條抵押擔保的連續性

　　本合同項下的擔保義務具有連續性，抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發生人身或財產重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）的影響。

　　第六條提前還款、續期

　　1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規定結算。

　　2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內向甲方申請續期，經甲方同意后，方可辦理續期手續。辦理續期手續時，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權不予續期。

　　3、乙方拒不還款又不續期的，甲方有權采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現債權等抵押擔保范圍內的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　第七條甲乙雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。

　　2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的契據證件，不得遺失、損毀（自然災害等不可抗力除外），否則，補辦手續的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據證件交還乙方。

　　3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續、公證手續、后續的解除抵押手續；乙方拒不還款又不續期的，甲方負責抵押物的委托拍賣、變賣手續。

　　4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

　　5、下列任一情況出現時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不可撤銷授權委托甲方有權直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權。

　　（1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

　　（2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破產、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

　　（4）乙方發生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押權，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

　　6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產和財產權利以實現債權的權利。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權按約定取得借款。

　　2、乙方有義務在本合同規定時間內主動還本付息。

　　3、抵押借款期內，乙方有義務妥善保管抵押物，在抵押借款期內負有維修、保養，保證抵押物完好無損的責任，確保抵押物價值不會減小，并按規定繳交有關稅款及費用。

　　4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內，將與抵押物有關的房地產證、納稅證明及其他契據證件交給甲方保管，并保證所提供契據證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經濟損失由乙方獨自承擔。

　　5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任義務，不影響或侵犯甲方的合同權益。

　　6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產權交易過戶手續，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經濟損失由乙方無條件承擔。

　　7、本合同及其各項條款在有效期內對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

　　第八條抵押物的保險

　　1、乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

　　物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務，則應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2、乙方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3、乙方不可撤銷的授權委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。

　　4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由乙方支付。

　　5、抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　第九條抵押物的歸還

　　本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內向原登記機關辦理抵押注銷登記，甲方同時應將與抵押物有關的契據證件返還給乙方。

　　第十條爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在執行本合同的過程中發生爭議，雙方應以實事求是的友好態度、切實可行的方法協商解決，協商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

　　第十一條合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商處理。本合同的補充協議、附表、授權委托書、房產抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續（抵押登記）后生效。

　　2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執一份，具有同等效力。

　　4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

　　5、其他約定事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：____年___月___日

　　合同簽訂地：

抵押借款合同11

　　抵押人：，以下簡稱甲方

　　抵押權人：，以下簡稱乙方

　　甲方因公司經營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量。

　　名稱：，車號為______發動機號為：______ 。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條抵押期限、抵押款。

　　抵押期限為______月，自____年___月___日起，至____年___月___日止。

　　抵押款為______元整。

　　第三條抵押情況聲明、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

　　第四條雙方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條抵押物的處分、處分方式

　　本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。

　　第六條其它

　　1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向______人民法院申請強制執行。

　　3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）_________

　　乙方（簽章）_________

　　代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

抵押借款合同12

　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：____________

　　甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產___（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、抵押物事項：

　　1）、房屋所有權證：潭房權字第___號房屋共有權證：潭房共字第___號土地使用權證：潭字第___號。

　　2）、名稱：

　　3）、座落：

　　4）、建筑面積：

　　2；用地面積：

　　5）、抵押房地產價值：

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額：___元人民幣（___）。

　　4、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　5、借款種類：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于___自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市房地產管理處辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后___天內將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　1、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　2、違約責任

　　1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　3、雙方認為需要約定的其他事項。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：________年____月____日

抵押借款合同13

　　借款人：（以下簡稱甲方）貸款人：（以下簡稱乙方）借款人因經營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內容以借款借據為準。本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率月利率30)。

　　第二條借款期限借款期限為，借款人欲延長借款期

　　第三條還款本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的委托書原件交還給借款人。

　　第四條抵押擔保

　　1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權屬文件原件由貸款人代為保管。

　　2、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執行費、拍賣費、公告費、評估費等)。

　　3、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。

　　第五條抵押登記本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續。

　　第六條抵押人保證及聲明

　　1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。

　　2、設立本合同的抵押不會受到任何限制。

　　3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

　　4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。

　　第七條各方的權利和義務

　　1、本合同生效后，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何

　　第三方。

　　2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。

　　3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債權或向雙方約定的

　　第三人提存。

　　4、抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何

　　第三方的侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協助抵押權人免受侵害。

　　5、抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。

　　第八條違約及其處理

　　一、借款人或抵押人出現下列任意情況均構成違約：

　　1、借款人不按本合同或補充協議規定按時如數歸還借款。

　　2、借款人的財產和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

　　3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

　　4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

　　二、發生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：

　　1、有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。

　　2、有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優先受償，實現抵押權。

　　3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續向借款人和抵押人追索。

　　4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.

　　第九條費用支付本合同項下有關的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。

　　第十條合同生效本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

　　第十一條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由合同各方當事人協商解決，協商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他抵押權人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于

　　第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

　　第十三條附則

　　1、本合同項下的借據、借款出賬憑證及經各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

　　2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

抵押借款合同14

　　貸款人：（以下簡稱甲方） 借款人：（以下簡稱乙方） 保證人： 經貸款人、借款人、保證人協商一致，根據國家有關法律、法規和規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣（大寫），借款種類為，借款用途為。

　　第二條借款期限：本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在上述期間和借款額度內，借款人申請用款，雙方不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發生為準，借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發生為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第三條借款利率：本合同借款利率為每月利率℅。

　　第四條劃款方式：借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶。

　　第五條還款、付息方式：本合同約定付息方式為按季（月、季或年）付息。

　　第六條保證方式：保證人自愿為本合同貸款人的債權提供連帶責任保證。

　　第七條保證期間：保證期間自借款期限屆滿之日起________年。若貸款人依約提前收回未到期貸款，則視同借款期限屆滿。如貸款展期，保證人繼續承擔連帶保證責任，保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起________年。

　　第八條保證擔保范圍：保證擔保范圍為貸款本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　第九條特別約定：

　　一、本合同主合同若無效，但保證條款仍有效，且保證人對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同約定承擔連帶保證責任。

　　二、若依據本合同

　　第三條的約定提高了利率，保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔連帶保證責任。

　　三、貸款人依法轉讓債權，保證人仍需按本合同約定承擔連帶保證責任。

　　四、本合同貸款人債權如另設有人的擔保和或物的擔保，無論物的擔保是由債務人提供還是由

　　第三人提供的，當貸款人主張債權時，貸款人可以就物的擔保實現債權或要求保證人承擔連帶保證責任，也可以同時要求保證人和物的擔保承擔擔保責任，人的擔保、物的擔保居于同一清償順序，本合同保證人同意對本合同全部債權承擔連帶保證責任。

　　五、保證人承諾密切關注借款人的經營等狀況。若借款人進行破產清算，則推定保證人知道或應當知道借款人的破產清算行為，保證人應預先行使追償權。

　　六、各保證人無論同時或是分別提供保證，均為連帶共同保證關系。

　　七、貸款人向任何一個保證人主張保證責任，視同向其他保證人主張保證責任。

　　第十條借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款;

　　一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　二、不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　四、未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或

　　第三人到期債務的;

　　五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

　　六、財產遭受哄搶等事件的;

　　七、卷入重大不利訴訟的;

　　八、被行政機關處以重大行政處罰的;

　　九、因經營不善而停產歇業的;

　　十、隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽逃資金（本）的; 十

　　一、未征得債權人書面同意而實行承包、委托經營、

　　第十一條違約責任：

　　一、借款人違約及其違約責任：

　　（1）未按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計收罰息。

　　（2）未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　（3）借款人可提前歸還貸款，按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　二、貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金。

　　三、保證人違約及其違約責任：貸款人有權停止本合同未發放的貸款、提前收回未到期貸款。

　　第十二條其他約定事項：借款人可在借款期限、額度內，可循環往復使用。

　　第十三條爭議的的解決方式：本合同發生糾紛，由貸款人、借款人、保證人三方協商解決;協商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他：

　　一、借款借據是合同的組成部份，與本合同具有同等效力。

　　二、本合同若發生的公證費用及其他費用，均由借款人或保證人承擔。

　　三、本合同被擔保債務已經清償，但這種清償被有關法律文書確認為無效的，本合同仍然有效。

　　四、合同生效：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。

　　五、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各條款作全面、準確的理解，并按借款人、保證人的要求對各條款予以充分說明;本合同各條款在訂立前均進行了充分磋商;借款人、保證人對本合同的各條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　六、本合同一式份，貸款人執二份，借款人、保證人、各執一份，效力同等。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

抵押借款合同15

　　抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

　　今天小編就為大家精心準備了：不動產抵押借款合同相關范本。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!

　　借入方：_________(甲方)

　　地址：_________

　　出借方：_________(乙方)

　　地址：_________

　　甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

　　一、借款金額：

　　乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

　　二、支付方式：

　　1.乙方以美元幣支付借款;

　　2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

　　3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知后三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

　　4.本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

　　三、利息：

　　1.利息利率：年利率10%;

　　2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;

　　3.利息本金：按實際借款金額;

　　4.利息日期：按實際借入天數計算;

　　5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

　　四、借款期限：

　　1.償還期：貳年;

　　2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;

　　3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;

　　4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

　　五、抵押：

　　1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

　　2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

　　六、違約責任：

　　1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

　　2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

　　3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

　　七、其他：

　　1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;

　　2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

　　3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

　　八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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