致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信

時間：2020-10-08 10:05:00 公開信我要投稿

致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信

　　公開信不論是寫給社會中的某一部分人或寫給個人，從寫信者的角度看，都希望有更多人的閱讀、了解，甚至討論信中的問題。下面小編整理了關于致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信范文。歡迎參考!

　　致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信(一)

　　尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：

　　大家好!

　　xx富民廣場小區(qū)正式交付使用，至今已近3年，入住戶達230多戶，占總住戶數(shù)的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。

　　大家知道，我們富民小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會至今尚未召開和成立，小區(qū)在建設和管理上還不規(guī)范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現(xiàn)了一些不協(xié)調、不和諧的音符，業(yè)主與開發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設小區(qū)，密切鄰里關系，協(xié)調解決與物業(yè)公司及開發(fā)商的問題。正因為如此，我們發(fā)出這封公開信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區(qū)中存在的問題，并促成業(yè)主委員會的早日成立;二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平臺。

　　可喜的是，在轄區(qū)街道辦事處和居委會等有關部門的大力支持下，在眾多小區(qū)業(yè)主的熱心關注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場小區(qū)業(yè)主大會即將召開，屆時希望全體小區(qū)業(yè)主都能參加大會，積極參與支小區(qū)建設中來，有了業(yè)主們的支持和參與，建設“平安小區(qū)”，構建和諧社會的目標就一定能夠實現(xiàn)。

　　“小區(qū)是我家，建設靠大家”!富民小區(qū)是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關注小區(qū)的成長，關注小區(qū)的建設，維護自身的合法權益。讓我們攜起手來，共同去努力創(chuàng)造一個安全、整潔、文明、和諧的小區(qū)吧!

　　xx小區(qū)業(yè)主大會籌備組

　　～年7月1日

　　致廣大小區(qū)業(yè)主的公開信(二)

　　*園全體業(yè)主好!

　　*園自20**年入住交付已經整整十年了，當年的小樹苗今天已經長成了參天大樹，當年呀呀學語的幼童如今也都背著書包忙上學了!

　　在人生的經歷中，十年不是一個短暫的瞬間，她意味著堅實的成長，豐碩的收獲。對于*園來說，在這里安居十年的居民，是她成功的微笑!這里曾經的業(yè)主41%是北大清華人大的教育背景，這里的房價從十年前的每平米五六千漲到了如今的五六萬，如今的*園，更是居住著來自五十多個國家和地區(qū)的居民，人稱“小聯(lián)合國”。這里尤其是我們共同的家園，這里的一草一木，花鳥蟲魚，都與我們息息相關。

　　遺憾的是，我們*園至今還沒有業(yè)主自己的議事機構——業(yè)主委員會，大量共有物業(yè)閑置拋荒，物業(yè)管理公司也因“主人”缺位而不知所為。

　　根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定來計算，我們每家每戶家門內的物業(yè)權益僅占我們全部物業(yè)權益的40%多，我們一大半的'物業(yè)權益在門戶之外，包括綠地、道路、電梯、管井、物業(yè)管理用房，共有設施設備等等，其中有的列入了分攤面積，大量的卻沒有記載在我們的房產證和買房合同里。這些共有物業(yè)，是可以經營獲利的。但是只有經過全體業(yè)主授權的業(yè)主委員會才能對他們進行經營管理。十年過去了，光這塊共有物業(yè)收益，保守計算，我們流失了5000萬收益!

　　此外，如果成立業(yè)主委員會，我們入住時交的公共維修基金，在銀行存款可以由活期改成定期，這塊利息的增收，每年有幾百萬。

　　還有，如果成立業(yè)主委員會，我們的物業(yè)費可以免交5.5%的營業(yè)稅和教育城建附加，每年可以有30多萬的合理避稅收益。

　　如果成立業(yè)主委員會，物業(yè)公司的服務將更標準規(guī)范，業(yè)主和物業(yè)公司的權利義務將更明確，這方面的改善給我們每位業(yè)主帶來的生活質量的改善，將是不能用金錢來衡量了!

　　為此，曾經入選2009年中國十大公益律師的我小區(qū)業(yè)主z博士，百忙中擠出時間，接受政府和中關村街道辦的指定，領銜成立*園業(yè)主委員會籌備組，緊鑼密鼓地開始籌備成立*園業(yè)主委員會。目前，由13名業(yè)主自愿報名的籌備組已經于2012年4月7日成立，根據(jù)有關規(guī)定，籌備組成立之日起三個月內必須召開首次業(yè)主大會選出業(yè)主委員會。

　　時間已經過去了20天，我們籌備組感到擔子很重壓力很大!俗話說，“眾人拾柴火焰高”，業(yè)主委員會的籌備需要我們每一位業(yè)主的參與和奉獻!

　　在此，我們倡議：在今后70天時間里，每一位業(yè)主每周為業(yè)主委員會籌備組工作1小時，包括參加業(yè)主公約和業(yè)主大會章程草案的討論提出意見建議、推選每個樓層的一名業(yè)主組長、推選每棟樓的兩名樓長、填寫選票、收集選票等等。

　　總之，*園是我們共同的家，讓我們每一位業(yè)主都為她付出更多關愛、熱情和行動，相信我們的*園會越來越美好!

　　致以我們最誠摯的祝福和期待!

　　*園業(yè)主委員會籌備組

　　20**年4月27日

　　籌備組辦公室地址：甲*號樓地下一層*室

　　電子郵箱：辦公電話：

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