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幕墻漏水維修方案
為了確保工作或事情有序地進(jìn)行，常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案，一份好的方案一定會(huì)注重受眾的參與性及互動(dòng)性。那么我們?cè)撛趺慈?xiě)方案呢？下面是小編為大家整理的幕墻漏水維修方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
幕墻漏水維修方案 1
一、工程概念
工程名稱(chēng)：永升大廈幕墻漏水維修項(xiàng)目
工程地點(diǎn)：上海中山西路2025號(hào)
施工面積： 延米（按實(shí)際施工面積計(jì)算）
二、滲漏原因：
1、原幕墻防水硅膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層，造成漏水；
2、原窗戶(hù)與幕墻之間膠條老化、龜裂。
三、維修施工方案：
1、技術(shù)準(zhǔn)備
施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。
對(duì)于復(fù)雜的施工分項(xiàng)以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。 該項(xiàng)目工程人員安排如下：
（1）管理人員1人 技術(shù)人員 1 人
（2）主要施工人員6人 負(fù)責(zé) 檢查原打膠膠縫及清除部分原有老化幕墻膠、清洗注膠、充分清潔間隙縫，確保沒(méi)有水、油漬、涂料、灰塵等。
2、施工工具及輔料：
保險(xiǎn)繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、清潔溶劑
3、材料選擇
主要材料選擇 ：
根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程幕墻采用進(jìn)口道康寧硅酮耐候密封膠具體參數(shù)如下： 道康寧硅酮結(jié)構(gòu)密封膠是一種單組份粘稠膏狀物，可隨時(shí)使用。在-25℃～+50℃的溫度范圍內(nèi)，粘稠度仍保持均勻，容易擠出。是專(zhuān)門(mén)為幕墻結(jié)構(gòu)裝配而設(shè)計(jì)的單組份、高穩(wěn)定性、中性固化的彈性密封膠，具有下列獨(dú)特的特征：
對(duì)大多數(shù)建筑材料如玻璃、陽(yáng)極氧化鋁材、花崗巖以及涂漆層就有優(yōu)越的粘結(jié)性。 產(chǎn)品無(wú)腐蝕性 固化后形成強(qiáng)有力及具彈性的硅酮橡膠 與原有硅膠無(wú)任何化學(xué)反應(yīng) 。
4、機(jī)械配備及工具材料 主要施工機(jī)具（工具）設(shè)備
⑴ 施工繩及 保險(xiǎn)繩 10根 高空作業(yè)施工所用
⑵ 裁紙刀 2 0把 剔除原有密封膠
⑶美紋紙 5 箱 施工中提供玻璃保護(hù)作用 ⑷小平鏟、掃帚 1 0把 清理基層
⑸ 清潔溶劑 10升 施工中清理玻璃及幕墻 ⑹ 毛巾 20條 施工中配合稀料清理幕墻 ⑺ 卷尺 2把 度量尺寸用
⑻Φ18泡沫棒 10包 用于補(bǔ)充縫隙間凹處
四、施工工藝
施工流程 ：
技術(shù)準(zhǔn)備→材料準(zhǔn)備→安全檢查→基層檢查清理及施工→質(zhì)量檢驗(yàn)→成品保護(hù)
1、技術(shù)準(zhǔn)備
施工前期遞交予乙方公司資質(zhì)及施工資質(zhì)給甲方由甲方審核，通過(guò)審核后安排組織施工人員而后進(jìn)行材料準(zhǔn)備。
2、材料準(zhǔn)備
進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備合同內(nèi)規(guī)定的材料，進(jìn)場(chǎng)后首先通知甲方負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后進(jìn)行施工前安全檢查。
3、安全檢查
（1）、整個(gè)施工過(guò)程中采用蜘蛛人施工，所以施工人員必須具備高空 作業(yè)證。
（2）、檢查施工繩及保險(xiǎn)繩，及備用繩索，確保安全萬(wàn)無(wú)一失 。
（3）、檢查固定繩索物，固定物必須稱(chēng)重人身體重的`10倍以上方可用。
（4）、小工具放入工具袋并綁扎結(jié)實(shí)，硅膠槍設(shè)置連接繩與主繩連接。
4、基層檢查清理及施工
（1）檢查目的：準(zhǔn)確找到漏水部位，確保施工質(zhì)量。
（2）清理目的：清洗注膠表面灰塵污物，充分清潔間隙縫，確保沒(méi)有水、油漬、涂料、灰塵等。充分清潔粘結(jié)面，加以干燥；對(duì)幕墻膠縫內(nèi)缺少泡沫填充材料的重新填充，確保密封效果。
（3）施工范圍 ：在確定幕墻某點(diǎn)漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工，確保任何漏點(diǎn)萬(wàn)無(wú)一失。
此過(guò)程中先行檢查施工漏水相對(duì)嚴(yán)重的鋁板和外幕墻，在這兩個(gè)部位分3個(gè)組自上而下同時(shí)檢查清理施工，每組3人，1人在室外施工，另外1人在室內(nèi)做配合地面1人做好安全防護(hù)。
5、質(zhì)量檢驗(yàn)
（1）、施工完畢后首先自檢，自上而下逐漸檢查、查出問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。
（2）、自檢合格后上報(bào)甲方負(fù)責(zé)人檢查，對(duì)于甲方查出問(wèn)題態(tài)要度端正并及時(shí)更正修復(fù)。
6、成品保護(hù)
（1）施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔Ｔ谑┕み^(guò)程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
（2）施工材料按照甲方指定位置堆放有序，輕拿輕放、嚴(yán)禁污染現(xiàn)場(chǎng)。
（3）通知甲方驗(yàn)收
一切完成后通知甲方驗(yàn)收，合格后由甲方簽字確認(rèn)。
五、安全保障措施
安全體系：
1、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全施工的規(guī)定，建立健全安全保證體系，實(shí)行“事故易發(fā)點(diǎn)”控制制度，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。
2、對(duì)施工操作人員進(jìn)行安全教育，使施工人員對(duì)所使用的材料性能及安全措施有較全面的了解，并在操作中嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)制度。
3、高空作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全帽，系好安全繩，禁止酒后作業(yè)。
4、施工完畢，未用完的稀料及易燃品應(yīng)及時(shí)清理保存。
5、 施工人員必須戴安全帽方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得從高處向下拋物。
6、 樓下使用彩色警示旗繩設(shè)立安全區(qū)，并留一名人員在下方控制繩索，另一名人員維持現(xiàn)場(chǎng)安全，防止無(wú)關(guān)人員靠近。
六、文明施工
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家、北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定，認(rèn)真貫徹業(yè)主有關(guān)文明施工的各項(xiàng)要求，制定出以“方便居民生活，利于生產(chǎn)發(fā)展，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施工措施，達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。
2、加強(qiáng)宣傳教育，統(tǒng)一思想，使全體職工認(rèn)識(shí)到文明施工是企業(yè)形象、隊(duì)伍素質(zhì)的反映，是安全生產(chǎn)的保證，提高員工文明施工的自覺(jué)性。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持工完料清，垃圾雜物集中堆放，及時(shí)清運(yùn)，施工廢水處理達(dá)標(biāo)后排到指定市政污水排放設(shè)施。
4、進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品等分門(mén)別類(lèi)，堆放整齊，施工用設(shè)備指定專(zhuān)人保養(yǎng)，保持運(yùn)行正常，機(jī)容整潔。
5、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員一律戴安全帽。
6、盡可能使用低噪音設(shè)備或采取降噪音措施，減少噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響。
幕墻漏水維修方案 2
一、項(xiàng)目概述
本方案旨在為xxx的幕墻漏水問(wèn)題提供有效的維修解決方案，確保幕墻的防水性能，延長(zhǎng)幕墻的使用壽命，保障建筑物的正常使用。
二、漏水原因分析
密封膠老化或開(kāi)裂：密封膠在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，會(huì)受到紫外線、溫度變化、風(fēng)雨侵蝕等因素的影響，導(dǎo)致老化、開(kāi)裂，從而失去密封性能，引起漏水。
幕墻板塊變形：由于建筑結(jié)構(gòu)的變形、溫度變化等原因，幕墻板塊可能會(huì)發(fā)生變形，導(dǎo)致密封膠與板塊之間出現(xiàn)縫隙，引起漏水。
排水系統(tǒng)堵塞：幕墻的排水系統(tǒng)如果被灰塵、雜物等堵塞，會(huì)導(dǎo)致雨水無(wú)法及時(shí)排出，從而積聚在幕墻內(nèi)部，引起漏水。
安裝質(zhì)量問(wèn)題：在幕墻的安裝過(guò)程中，如果施工質(zhì)量不高，如密封膠涂抹不均勻、板塊安裝不牢固等，也會(huì)導(dǎo)致漏水問(wèn)題的出現(xiàn)。
三、維修方案
密封膠維修
對(duì)老化、開(kāi)裂的密封膠進(jìn)行清理，采用專(zhuān)用工具將舊密封膠鏟除干凈，確保基層表面平整、干燥、無(wú)油污。
重新涂抹密封膠，選擇質(zhì)量可靠、耐候性好的密封膠產(chǎn)品，按照施工規(guī)范進(jìn)行涂抹，確保密封膠的厚度均勻、連續(xù)，與幕墻板塊和框架之間的粘結(jié)牢固。
幕墻板塊調(diào)整
對(duì)變形的幕墻板塊進(jìn)行檢查和測(cè)量，確定變形的程度和范圍。
根據(jù)變形情況，采用專(zhuān)業(yè)的.調(diào)整工具對(duì)板塊進(jìn)行調(diào)整，使其恢復(fù)到正確的位置和形狀。
對(duì)調(diào)整后的板塊進(jìn)行固定，確保板塊安裝牢固，不會(huì)再次發(fā)生變形。
排水系統(tǒng)清理
對(duì)幕墻的排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，查找堵塞的位置和原因。
采用專(zhuān)用工具對(duì)堵塞的部位進(jìn)行清理，如疏通排水管道、清理排水口等，確保排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻。
定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和清理，防止再次堵塞。
安裝質(zhì)量檢查與整改
對(duì)幕墻的安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，查找可能存在的問(wèn)題和隱患。
對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，如重新涂抹密封膠、調(diào)整板塊安裝位置、加固連接件等，確保幕墻的安裝質(zhì)量符合要求。
四、施工步驟
安全防護(hù)
在施工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工人員和行人的安全。
施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
漏水部位檢查
對(duì)幕墻的漏水部位進(jìn)行詳細(xì)檢查，確定漏水的原因和范圍。
采用漏水檢測(cè)設(shè)備，如紅外熱像儀、滲漏檢測(cè)儀等，對(duì)漏水部位進(jìn)行檢測(cè)，提高檢測(cè)的準(zhǔn)確性和效率。
維修施工
根據(jù)漏水原因分析和維修方案，進(jìn)行密封膠維修、幕墻板塊調(diào)整、排水系統(tǒng)清理等維修施工。
施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝要求進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。
質(zhì)量檢驗(yàn)
維修施工完成后，對(duì)維修部位進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢查密封膠的粘結(jié)牢固性、幕墻板塊的安裝平整度、排水系統(tǒng)的暢通性等。
采用漏水檢測(cè)設(shè)備對(duì)維修部位進(jìn)行再次檢測(cè)，確保漏水問(wèn)題得到徹底解決。
清理現(xiàn)場(chǎng)
維修施工完成后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，清除施工垃圾和雜物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
五、質(zhì)量保證措施
材料質(zhì)量保證
選擇質(zhì)量可靠、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的密封膠、幕墻板塊、連接件等材料，確保材料的性能和質(zhì)量。
對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格的材料不得使用。
施工過(guò)程質(zhì)量控制
制定嚴(yán)格的施工質(zhì)量管理制度，明確施工過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)。
加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的技術(shù)水平和質(zhì)量意識(shí)。
對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，確保施工質(zhì)量。
質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收
建立完善的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收制度，對(duì)維修工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。
質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保維修工程質(zhì)量符合要求。
六、安全措施
建立安全管理制度
制定完善的安全管理制度，明確安全責(zé)任和安全管理措施。
加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
安全防護(hù)措施
在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員和行人的安全。
施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
施工設(shè)備安全管理
對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的安全性能。
操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備的操作規(guī)程，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。
消防安全措施
在施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的消防器材，確保消防安全。
加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火。
七、總結(jié)
通過(guò)以上幕墻漏水維修方案的實(shí)施，可以有效地解決幕墻漏水問(wèn)題，提高幕墻的防水性能，延長(zhǎng)幕墻的使用壽命，保障建筑物的正常使用。在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝要求進(jìn)行操作，加強(qiáng)質(zhì)量控制和安全管理，確保維修工程質(zhì)量和施工安全。
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