業主維權倡議書

時間：2024-11-20 10:46:10 秀雯倡議書我要投稿

業主維權倡議書（精選10篇）

　　隨著社會不斷地進步，我們都跟倡議書有著直接或間接的聯系，倡議書是由某一組織或社團擬定、就某事向社會提出建議或提議社會成員共同去做某事的書面文章。大家知道倡議書的格式嗎？以下是小編為大家收集的業主維權倡議書，歡迎大家分享。

業主維權倡議書（精選10篇）

　　業主維權倡議書 1

廣大業主：

　　你們好！

　　自入xx花園半年來，我對我個人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區目前存在以下問題：

　　1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業主安全根本沒有任何保障，業主要求購買的臨時出入證有何作用?

　　2、門禁系統一直沒有啟用，任何人都可以進入；

　　3、電梯經常性故障停修(達1個多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；

　　4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進戶門敲打變形嚴重無人問津；

　　5、小區自業主入住以來，發生過幾起業主電瓶車被盜事件，但物業卻置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

　　6、樓道地面長期處于無人打掃狀態，大多數時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾；

　　7、電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患；車庫下雨就水漫金山雨停后無人立即排水?

　　8、裝潢保證金至今沒有退還。

　　9、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆?

　　10、電梯專門給裝卸工運輸材料，而業主卻不能，試問要物管干嘛?

　　11、自來水兩次渾濁?

　　以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業主的切身利益，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴出來維護我們共同的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的`維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司尊重照法律法規所賦予我們業主的權利！如物業還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司。

　　同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位宏業人的優秀品質和素養！

　　維權路上，我們需要您的支持！

倡議人：

日期：

　　業主維權倡議書 2

各位xx小區業主:

　　xx小區交付業主入住使用已經一年半，目前入住的業主已超過50%。作為小區業主，我們都希望居住在一個物業管理比較完善、環境優美、秩序井然的小區里。但是，我們大家所居住的xx小區目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問題，現略舉以下一些事例說明:

　　一、小區衛生狀況:

　　1、整個小區內沒有設置垃圾收集設施，僅后門外和前門出口靠近小區外部公共道路的路口處各設有一個垃圾收集箱，給業主的生活帶來極大不便。

　　2、小區各樓道及電梯間衛生打掃不及時，環境衛生非常差，電梯內經常有刺鼻異味，令人作嘔。

　　3、小區交房一年半以來，從未見到物業組織清理、清洗小區內公共路面。

　　4、小區地下車庫衛生太差，空氣惡臭。

　　二、小區安全狀況:

　　1、小區門衛形同虛設，整個小區沒有門禁系統，閑雜人員隨意進出無人盤查，誰都可以直接進電梯潛到你家門前，業主安全根本沒有任何保障，生活在這樣的小區，業主沒有一絲一毫的安全感。

　　2、小區后門無人看管，白天后門打開時，任何人、車均可從后門直接進出，存在極大的安全隱患。

　　3、小區監控不到位，監控攝像頭數量較少，不少地方存在監控死角，很不安全。

　　4、車輛亂停亂放無人管理，還經常阻擋消防通道(已有消防下達整改通知)，帶來安全隱患。

　　5、已發生過電梯困人事故，電梯內報警燈和報警電話不能正常工作，致使業主被困在電梯內長達數十分鐘方被解救出來，該業主已感覺頭暈目眩。如被困的是老人小孩，極有可能發生人身傷亡等情況。

　　三、小區管理狀況:

　　1、電梯照明通風設備損壞，一直無人修理。

　　2、有的樓道聲控燈損壞，業主告知物業卻一直無人修理，無奈業主只能自己動手、出錢維修。

　　3、地面停車場、地下停車庫車輛出入管理不到位，導致小區幾個月前曾發生過小轎車被盜事件。

　　4、地下停車場內設施不完善，而且現有設施中有一部分一直不能正常工作，物業公司視而不見，長期不作為，且管理松散，車輛可隨意停放，導致已經購買車位的業主不能將車停在自己的車位，給業主帶來極大的'不便和不安全。

　　5、小區內有個別業主深夜高聲喧嘩影響整個小區住戶睡眠時，小區門衛沒有履行管理職責。

　　各位業主，我國《物業管理條例》第一章第二條規定:“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。”第三條規定:“國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。”

　　眾所周知，目前負責我們小區物業服務的物業公司，是去年交房前開發商指定的，業主入住前就已經與開發商簽訂前期服務合同，我們業主當初根本沒有選擇物業公司的權利。而該物業公司在這一年多的服務時間內，只把經濟利益作為他們的唯一目標，沒有履行他們應該承擔的物業服務責任，沒有維護好他們物業管理區域內的環境衛生和相關秩序，一貫對業主的利益不尊重、不維護、不保障，對業主的正當訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長期凌駕于全體業主之上。

　　各位業主，我們大家花錢買房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開心嗎?但是現在我們應有的權利得不得保證，我們整天生活在這樣一個“臟亂差”的環境里，不僅心情不愉悅，而且還時時為安全等問題擔憂，嚴重影響了我們的居住質量和生活質量。

　　面對這樣的狀況，你是愿意繼續沉默隱忍?繼續坐視不理放任自流?繼續讓物業公司侵犯我們的合法權益?還是大家一起行動起來，團結起來，眾志成城，共同出主意、想辦法，逐步解決我們小區目前存在的諸多問題?

　　在此，倡議各位業主:為了我們大家的相關合法權益得到保障，大家行動起來，成立業主委員會，積極維權，保障我們自己的合法權益！

　　在此，呼吁各位業主:希望小區所有業主自現在起暫時不要繳納物業費，待小區業主委員會成立并選定物業公司后，再行補交。

倡議人：

日期：

　　業主維權倡議書 3

業主兄弟姐妹們，親朋好友們：

　　寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有幾戶拿到了房產證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無期。

　　居民進出只有一條人車混行的臨時便道，擦碰事故時有發生。讓我們怎能放心家里的老人孩子！一旦發生火災，消防車輛無從出入，讓我們怎能放心大拼半輩子掙下的產業！尤為可氣的是，這半路殺出來的物業公司，私自將小區公共通道改作車位，強制銷售(因為沒有車位，不賣藍牙)所得款項不知所蹤。眾所周知：20xx年《濰坊市物業管理收費條例》明確規定：在建小區物管費減半征收。而本小區卻厚顏無恥，我行我素全額收取。完全無視國家法律法規的存在。蔑視全體元和新城業主的智商！物業管理賬目混亂，從未向業主公開過財務收支狀況。

　　保安措施松懈，短短幾年，小區內相繼發生多起財物失竊案件和入室盜竊案。物業卻對此置若罔聞，不思整改。唉！業主住房出現故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業之職，涼透了我們全體業主的心！

　　以上種種我們都懦弱的.忍了，隨著盛夏的到來，高溫已經開始。我們憑著自己的錢卻買不出足夠的電來。欺人太甚矣！業主們：拿出我們的熱情，團結起來！捍衛我們自己的權益，成立業主委員會，向社會公開招標。讓我們心儀的物業管理我們的家園。把無良物業驅逐出去，還元和新城一片明媚的陽光！

倡議人：

日期：

　　業主維權倡議書 4

致元和新城全體業主：

　　一、房產證。

　　房產證辦理開發商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續齊全房產證辦理時間為一周！

　　二、物業服務（談不上服務，簡直是搜刮民膏）。

　　1、停車收費不合理、收支費用不透明、xx住建部明文規定藍牙免費提供給業主。

　　2、小區環境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛生差。

　　3、任意漲價水費。

　　4、電費每次僅充110元。開開空調你得每周一充。

　　這樣的物業談服務，這是來了個二大爺！

　　三、沒有業主委員會，業主權益得不到保障。

　　改進要求：

　　1、明確房產證辦理時間。

　　2、規范物業行為。

　　3、成立業主委員會。

　　如果你贊同上面的觀點。

　　倡議人：xx

　　時間：20xx年xx月xx日

　　業主維權倡議書 5

親愛的鄰居們：

　　我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家帶口來到親親里。遺憾的是，這個曾經給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區”交房至今半年了，安防系統還沒有完善、智能系統還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區”到目前為止還什么都沒有。

　　多泰物業一直將本小區業主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業主的正當訴求，對業主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業這半年來所做的工作表現：

　　一、小區安全：

　　1、小區入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業主安全根本沒有任何保障；

　　2、每棟樓都沒有任何門禁系統，任何人都可以進入，比如：推銷蟑螂藥的，晚上8點以后還有陌生人敲門的；

　　3、我們是獨立的小區，不應該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車都不能過，殘疾人人輪車能過嗎？不少老人或小孩都有碰傷；

　　4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內也無攝像頭，物業也視而不見、置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？

　　二、小區地下停車場產權是誰的，只有他們自己知道（如果小區地下停車庫有銷售或者租憑權我們應該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業主辦理停車卡，不讓業主車子進出。

　　三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的'起居是比較有規律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關了所有的門窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。四、多泰物業害怕因為自己服務質量差收不到物業管理費，就拿業主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。總之，多泰物業一直以經濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業主之上。當今社會經濟利益當然要講，何況物業也是一個商業機構，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業主服務的機構，可以說是業主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務主人從而收取合適的報酬，而現有物業卻整天欺負主人。

　　親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權益而戰吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區，大型維權活動即將展開，希望您能前來，支持成立業主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進行到底！

倡議人：

日期：

　　業主維權倡議書 6

尊敬的鄰居：

　　你好！

　　作為曲江·華著中城的業主！一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’！

　　1.曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業主。教育配套費問題更甚之。之前開發商告知業主教育配套費已上交，但業主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。

　　2.違反有關規定，強制業主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質量問題層出不窮，精裝質量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質量，安全等問題強烈質疑。

　　3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與政府簽約，供暖完全無保證！

　　4.物業管理一級收費三級資質四級服務，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業費用。

　　為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的`任何無理的收費動議，強烈要求物業公司遵照法律法規賦予我們業主權利！如物業還是一如既往建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司！同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位業主的優秀品質和素養！維權路上，我們需要您的支持！　

倡議人：

日期：

　　業主維權倡議書 7

廣大居民朋友：

　　為解決非機動車亂停亂放難題，進一步規范非機動車停車秩序，提升城市管理精細化水平，現就文明規范停放非機動車向您發出如下倡議：

　　1、請將電動車、自行車等非機動車輛自覺停放在已劃設的非機動車停車位內，不得占用機動車位、機動車道、非機動車道、通道口和盲道等。

　　2、非機動車應當按照停車區域內箭頭標識方向（車頭向外），統一朝向，整齊有序擺放，嚴格停放在劃線的停車區域內。

　　3、沿街單位和商鋪需嚴格按照市容環衛責任人的.要求，拒絕非機動車在門前亂停亂放，對非機動車隨意停放的，應當及時予以勸阻，并引導按規定有序停放。

　　4、對違反規定亂行駛、亂停亂放的非機動車，將依據《中華人民共和國道路交通安全法》等相關規定，采取拖車、現場鎖車、媒體曝光、接受學習教育及依法進行處罰等措施。

　　文明之行，始于足下。讓我們積極行動起來，文明停車，規范停車，愛護市容環境，維護城市秩序，增強文明意識，做城市文明的引領者、踐行者、守護者，共同營造平安、和諧、暢通的道路交通環境！

　　倡議人：

　　日期：

　　業主維權倡議書 8

尊敬的xx：

　　共建文明城市、共享幸福生活”，是廣大人民群眾的共同心愿。在此，x社區向廣大市民朋友發出以下倡議：

　　一、請廣大市民自覺維護市容環境衛生踐行文明行為，自覺遵守公民基本道德規范和《蘭州市文明公約》，養成勤學習、重禮儀、講文明、守公德的良好習慣。不隨地吐痰，不在公共場所吸煙、亂扔雜物;不損壞公共設施，不亂貼亂畫，不踩踏花草樹木，養成良好的衛生習慣和健康的生活方式;

　　二、請廣大市民積極參與周末衛生大掃除活動，商戶和轄區居民要增強主人翁意識，認真清掃單位、門店、居住地周圍的環境衛生，特別要落實好“門前三包”責任制。

　　西固區是我們共同的家園，為了營造“和諧、文明、暢通、整潔”的生活和工作環境，打造良好的.城市形象，提升城市品位，是一件顯民智、聚民力的大事，也是一件解民憂、得民心的喜事，作為城市的一員，我們有責任、有義務、有能力為構建“宜居、宜業、宜游”的和諧美好家園出一份力，獻一份愛心，增一份陽光。

　　20xx年xx月xx日

　　業主維權倡議書 9

尊敬的xx小區全體業主：

　　xx小區是高品質的住宅小區，地理位置優越，環境宜人。但近期小區中出現了個別不和諧之音：小區公共圍墻被破墻開門；私自占用消防通道；公共綠地變為菜地；此舉不僅影響了小區的整體美觀，更帶來了嚴重的安全隱患，侵犯了全體業主的共同利益，物業管理處多次協調未果。為切實維護小區廣大業主的利益，從源頭上扼制違規現象的發生，從而有效避免該現象的蔓延，在xx城管的大力支持下，物業管理處聯合xx社區將東南圍墻缺口封堵，并拆除其私自搭建在消防通道上的障礙物，鏟除了學習、xx棟前公共綠地種植的蔬菜。此次整治行動得到了廣大業主的大力支持。在此，感謝廣大業主的.大力支持和幫助，因為有你們的用心付出，有你們的參與，我們的工作才更有信心。“共創文明和諧小區，共建安居樂業家園”是我們的共同愿望，優美的小區環境才能讓物業增值保值，為了小區的長治久安，為了您擁有和諧的居住環境，我們向廣大業主倡議如下：

　　一、安全為重、嚴禁違建。我們誠摯希望廣大業主共同維護小區的外觀統一、和諧美觀，同時也為您和您的家人以及小區大家庭全體成員的安全考慮，嚴禁一切破壞小區整體建筑風貌的行為，請不要擅自破墻開門，私搭亂建，嚴禁一切侵占公共利益的行為，請您從我做起。并敬請廣大業主和我們攜手積極用行動制止違章違規行為，共同維護小區秀美，典雅的居住環境。

　　二、關愛綠化、還“綠”于民。愛護綠化人人有責，小區綠化是“居民家園的自然”，是業主們的共享資源，請不要將小區的公共綠地作為您的“自留地”，請與大家一起享受公共綠化帶來的宜人環境，尊重綠化人員的辛勤勞動，對影響小區壞境衛生的各種不文明行為，要敢于勸阻并及時制止，從我做起，從身邊做起，還小區清新自然的原貌。

　　三、文明自律、從我做起。小區是我們共同的家園，小區的文明建設是物業服務人員和業主們共同的責任。望各位業主支持我們的工作，從我做起，從小事做起，珍惜我們的勞動成果。請自覺維護小區的環境衛生，不隨地吐痰，不亂扔垃圾等廢棄物；請愛護公共設施，不涂抹、損壞、拆除；請不要不占用公共樓道、消防通道以及在公共區域堆放雜物等。因為我們的服務需要你們的支持才會做得更出色。

　　“小區是我家，管理靠大家”，物業服務工作離不開廣大業主的支持與配合，業主和物業都是小區大家庭中的一員，我們只有相互理解，相互信任，相互支持才能共創美好和諧家園。讓我們攜起手來，用實際行動同創共建，從現在做起，從自身做起，共同營造一個“安全、文明、幽雅、和諧”的生活環境而努力！

　　祝全體業主安居樂業！

倡議人：

日期：

　　業主維權倡議書 10

各位業主朋友：

　　目前，xx小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定，首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現xx已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

　　各位業主最關心的問題有兩點：

　　第一，為什么需要成立業主委員會；

　　第二，如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

　　一、為什么需要成立業主委員會，成立業主委員會有什么用。

　　xx是每位業主心目中的'美麗家園，但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題，這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會，這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益，業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。業主委員會的法定職責有：

　　1、召集業主大會會議，向業主大會報告工作。

　　2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

　　3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。

　　4、督促業主、物業使用人遵守管理規約，協助處理物業管理活動中的相關問題。

　　5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。

　　6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責，接受業主監督。

　　二、成立業主委員會的基本步驟。

　　1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。

　　2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。

　　3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內，組織召開首次業主大會會議。

　　4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決，并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成，業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。

　　5、業主委員會備案并刻制公章。