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房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告范文
房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告一
xx市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室：
我公司屬 XX 年 8 月 8 日 經(jīng)河南省建設(shè)廳批準(zhǔn)的，并取得了鄭州市工商、稅務(wù)等合法經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)所需各種證件的`有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道東端原xx獸醫(yī)站使用的國(guó)有土地 3700 平方米 和xx干休路中段路東針紡織站所使用的國(guó)有土地 2780 平方米 。通過政府掛牌出讓，我們已取得了上述兩塊土地的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)已開工建設(shè)“昊苑美居”和“萬福人家”住宅樓工程。“萬福人家” 1# 樓已封頂， 2# 樓正加緊施工。“昊苑美居” 1# 樓已開工建設(shè)， 2# 、 3# 樓已辦妥一切建設(shè)手續(xù)，準(zhǔn)備開工。
特此申請(qǐng)備案。
河南xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20XX 年 6 月 10 日
房地產(chǎn)項(xiàng)目備案申請(qǐng)報(bào)告二
XX市發(fā)展和改革委員會(huì)：
XX市新世界置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)，2011年12月通過蘇州市張家港工商行政管理局核準(zhǔn)成立，公司位于張家港市塘橋鎮(zhèn)妙橋磚石廣場(chǎng)1幢12號(hào)。注冊(cè)資本為1000萬元人民幣。現(xiàn)有員工30余人，公司以“追求完美”為理念，努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美、布局合理、安全節(jié)能的精品樓盤。擬設(shè)立張地2013-B23號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目具體情況如下：
一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概要
公司于20XX年3月17日通過拍賣交易取得XX市張地2013-B23地塊(位于塘橋鎮(zhèn)妙橋街道)，占地面積30816平方米，土地用途為商業(yè)、住宅。
本項(xiàng)目位于XX市塘橋鎮(zhèn)妙橋中路南側(cè)。土地用途為商業(yè)、住宅。本項(xiàng)目由上海觀略規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。該地塊占地面積30816平方米，容積率為：1.00
二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要目標(biāo)
1、堅(jiān)持“追求完美”的設(shè)計(jì)理念，努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美，布局合理，安全節(jié)能的'精品樓盤。
2、以樹立精品樓盤為目標(biāo)，提升城鎮(zhèn)的總體形象，提高人民的生活環(huán)境。
3、注重經(jīng)濟(jì)效率，合理使用土地，節(jié)約用地。
4、合理布局，汽車停車泊位和非機(jī)動(dòng)車泊位充足，為打造一流的現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境提供有力保證。
5、住宅部分的戶型設(shè)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)慣，合理布局各種使用功能房間，功能分區(qū)明確。
6、無障礙設(shè)計(jì)：建筑入口、候梯廳等部位均考慮殘疾人通行。
7、建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格，建筑與外部環(huán)境和諧共生，相映成輝。
三、建設(shè)主要內(nèi)容
根據(jù)該地塊建筑方案設(shè)計(jì)，該地塊為以低層住宅為主，商業(yè)為輔的住宅花園。計(jì)入容積率的總建筑面積36979.3平方米，其中商業(yè)建筑面積約為13089平方米，低住宅建筑面積約為23496.3平方米。
四、市政設(shè)施配套
1、給水：采用集中箱式變頻水泵給水。
2、排水：采用污水接入市政污水管網(wǎng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。
3、燃?xì)猓盒^(qū)內(nèi)預(yù)埋天然氣管道。
4、供電：用電負(fù)荷功率按單相10-12KW/戶計(jì)算，每戶安裝進(jìn)戶箱。
5、通訊：每套住宅設(shè)電話線二對(duì)，均可上網(wǎng)。
6、電視：每套住宅安裝二個(gè)終端。
7、小區(qū)出入口車庫設(shè)置安防監(jiān)控。
五、建設(shè)進(jìn)度安排
項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表
六、投資額與資金來源
項(xiàng)目總投資25192萬元(折合元6808/)。
本項(xiàng)目的開發(fā)商承諾提供約為2億元的自由資金作為該項(xiàng)目的資本金。本項(xiàng)目分二期進(jìn)行，一期資金充足，二期資金可通過一期銷售后回籠取得后再投入，或通過銀行貸款等方式自籌解決。保證按工期進(jìn)度逐步到位。 現(xiàn)已完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制，請(qǐng)貴局審查核準(zhǔn)。
申請(qǐng)單位：
申請(qǐng)日期：
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