合理用能評估報告

　　篇一：能評報告案例

　　固定資產投資項目 【建筑類項目】 合理用能評估文件

　　天津盛行置業有限公司 天津巨龍古玩城建設項目 合理用能評估報告

　　天津奧華能源技術咨詢服務有限公司 20XX年XX月XX日

　　天津巨龍建設項目 合理用能評估報告

　　委托單位 天津盛行置業有限公司

　　報告編號 *****能評【2008】067 報告編制人

　　審 核 人簽 發 人

　　簽發日期 20XX-XX-XX

　　評估機構（蓋章）

　　評 估 工 作 人 員

　　評估機構：天津***能源技術咨詢服務有限公司 地 址：天津市和平區泰安道17號 聯 系人：

　　郵 編：300042

　　電 話：022-233**552 手機：130****8742 傳 真：022-84****88 郵 箱：wan

　　前 言

　　20XX年XX月，受天津盛行置業有限公司委托，天津***能源技術咨詢服務有限公司對天津

　　巨龍古玩城建設項目進行合理用能評估。

　　接受委托后，我公司組織建筑、暖通、電氣、給排水、照明等專業的專家組成項目評估組。按照《天津市固定資產投資項目合理用能評估和審查管理暫行辦法》（津政發[2007]15號）文件的要求，以及國家有關法律、政策法規、產業規定、技術標準規范、天津市有關文件，建設單位提供的可行性研究報告、初步設計說明（包括節能專篇）等技術資料進行了詳細的分析研究，并與建設單位進行了溝通。于2008年11月15日完成了《天津巨龍古玩城建設項目合理用能評估報告》。

　　經過評估，該項目嚴格執行了《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）、《天津市公共建筑節能設計標準》（DB29-153-2005）等有關標準的要求，采用了較為先進的節能技術和設備，實施后可以獲得較為顯著的節能效果。經過現場踏勘和調研后，認為該項目節能專篇基本符合《天津市固定資產投資項目合理用能評估和審查管理暫行辦法》（津政發[2007]15號）文件規定的要求，評估組經過分析、研究，認為節能專篇基本滿足評估要求。 根據可行性研究報告的測算，項目實施后主要耗能指標如下： 年綜合能耗：1,183.50 tce/a，其中： 年耗電量：494.20萬kWh/a 折標準煤539.90tce/a 年供暖用熱量：18,862.89 GJ/a 折標準煤643.60 tce/a

　　47.68 kWh/m2 單位建筑面積耗電量：

　　12.84 kgce/m2 單位建筑面積綜合能耗：

　　8.95 kgce/m2 單位建筑面積采暖能耗：

　　20.50 kWh/m2 單位建筑面積制冷能耗：

　　目 錄

　　1 項目概況... 1

　　1.1 建設單位及項目基本情況... 1

　　1.1.1 項目名稱：天津巨龍古玩城建設項目... 1 1.1.2 建設單位基本情況... 1 1.1.3 項目背景情況... 1 1.2 建設規模... 2

　　1.2.1 項目總體概況... 2

　　1.2.2 建設項目總平面布置... 4 1.3 建筑概況... 4

　　1.3.1 建筑主要使用功能和基本情況... 4 1.3.2 建筑物圍護結構節能措施... 5 1.4 用能系統... 7

　　1.4.1 建筑主要用能系統及節能措施... 7 1.4.2 項目所在地能源供應條件... 17 1.5 能耗情況... 17

　　1.6 能源計量和能源管理體系... 18 1.6.1 電能計量... 18 1.6.2 給水計量... 18

　　1.6.3 采暖空調系統能耗計量裝置... 18

　　2 合理用能評估依據... 18 3 合理用能評估... 21

　　3.1 國家法律法規和產業政策符合性評估... 21

　　3.1.1 項目符合《產業結構調整指導目錄》和《中國節能技術政策大綱》的相關要求，及本市的相關規定... 21

　　3.1.2 主要材料、設備產品及技術先進，符合建設部《推薦目錄》及本市《推廣、限制及淘汰目錄》的要求... 21

　　3.1.3 項目符合“可再生能源建筑應用”的技術要求... 22 3.1.4項目體現了循環經濟的發展理念... 22 3.2 項目用能評估... 22 3.2.1 用能系統分析... 22

　　3.2.2 項目能源品種選擇合理性和能源供應可靠性評估... 25 3.2.3 項目節能措施及節能效果評估... 25 3.2.4 項目綜合能耗及節能量的計算... 31 3.2.5 項目能耗水平的先進性評估... 32

　　3.3 能源計量的合理性和能源管理手段的先進性評估... 33 3.3.1 電能計量... 33 3.3.2 給水計量... 33

　　3.3.3 采暖空調系統能耗計量裝置... 33 3.3.4 能源管理系統... 33 4 合理用能建議... 34 4.1 圍護結構... 34 4.2 采暖空調系統... 34 4.3 供配電及照明系統... 34 4.4 能源管理... 35 5 評估結論... 35

　　5.1能源利用合理性... 35 5.2節能措施及效果... 35 5.3能耗數據估算合理性... 35 5.4能耗水平先進性... 36 5.5評估結論... 36

　　1 項目概況

　　1.1 建設單位及項目基本情況

　　1.1.1 項目名稱：天津巨龍城建設項目 1.1.2 建設單位基本情況

　　天津盛行置業有限公司為專業房地產開發公司。公司致力于打造高品質的生活住宅和商用地產，為客戶提供優質的產品和服務，曾先后合作開發了多個大型房地產綜合項目。 1.1.3 項目背景情況

　　中國巨龍城成立于2005年，公司位于有著幾十年古典家具史的中山市三鄉鎮，巨龍古玩城主要經營古玩藝術品和古典家具，以古典家具批發為主。是目前中國南部最大的古典家具交易市場，吸引了國內外各界人士，使中國文物的對外交流在外交工作中發揮越來越獨特的重

　　要作用。

　　2008年5月9日，作為巨龍城華北中心——天津巨龍城項目舉行奠基儀式，天津靠近北京這個全國的政治文化中心，有較好的文化產業基礎，但還沒有專業的大規模文化產業交易平臺和運營機構，而且這里的土地資源及成本相比北京要優惠，項目選址在寶坻區津圍公路北側，交通十分便利，有比較大的市場前景。

　　巨龍古玩城作為古舊、古典、古玩專業市場，主要經營策略是致力于為客戶提供詳細的商業項目市場分析以及投資、租賃、買賣、交易服務等一體化專業服務，還包括招商、包租、管理、租戶代表、策略制定及建議、物業收購及出售、租金厘定、租約續期，以及項目綜合管理等一條龍服務。 1.2 建設規模

　　1.2.1 項目總體概況

　　天津***古玩城項目為商業公建項目，選址于天津市寶坻區霍各莊鎮津圍公路北側，距津圍公路約1km，項目區距離寶坻區中心2 km，距離京、津市中心150km，距離津薊高速2.5km。交通便捷。所處地區環境質量良好；該項目的建設將改善當地原有環境和社會面貌，其意義不僅是帶動整體區域地產價值的升值，也促進了區域經濟環境的改善，增加就業機會，可極大地提高該地區土地利用價值。天津巨龍古玩城規劃總用地面積為224,982.45m2，由于建筑工程規模較大將實行分期滾動開發建設。本項目為一期，其規劃用地面積為97,659.0 m2，位于寶中路以北、二號路以東，建設性質為商業用房，建筑類別為多層建筑，總建筑面積為97030 m2，結構形式為鋼筋混凝土框架結構，局部鋼筋混凝土框架剪力墻結構，局部鋼結構。項目總投資為15,000萬元，工程計劃于2008年開工，2010年竣工。

　　巨龍古玩城

　　圖1-1 天津巨龍古玩城地理位置示意圖

　　表1-1 建筑物設計主要經濟技術指標

　　圖1-2 巨龍古玩城鳥瞰圖

　　1.2.2 建設項目總平面布置

　　圖1-3 建設項目平面圖 1.3 建筑概況

　　1.3.1 建筑主要使用功能和基本情況

　　建筑總面積97030 m2，主要功能為小型商店、商場、辦公、展廳等。建筑群設計為鋼筋混凝土框架結構，正南方向1#樓為主入口，在東、西、北各設三個分入口，4#位于建筑群中部，1#、2#、3#樓體在二層以上均互相連通，既便于商戶經營，也符合相關消防規范。建筑內部每層都是敞開式的商業房，以柜臺區分不同的經營商戶，以樓層和樓號區分不同的經營品種。

　　表1-2 主要建筑物基本情況

　　1.3.2 建筑物圍護結構節能措施

　�。�1）設計時充分考慮了建筑節能因素，各建筑物的體形系數均在0.17-0.19之間，如下表所示。從體形系數來看，本項目符合《天津市公共建筑節能設計標準》（DB29-153-2005）要求。

　�。�2）各建筑物不同朝向的窗墻面積比都在0.3以下，如下表所示。從窗墻面積比來看，本項目完全符合《天津市公共建筑節能設計標準》（DB29-153-2005）要求的3.2.2條的規定。 表1-4 外窗朝向和窗墻面積比 （3）屋面保溫：各建筑物屋面采用了平屋頂和坡屋頂兩種形式，均采用70mm厚的擠塑聚苯板進行保溫，如下表所示。 表1-5 主要建筑物屋面保溫情況

　　篇二：能評報告模板

　　目錄

　　引言 ...................................................................................................................... 1

　　第一章 評估目的、依據、范圍及程序.............................................................. 1

　　1.1評估目的 ................................................................................................ 2

　　1.2評估依據 ................................................................................................ 2

　　1.2.1法律依據 .................................................................................... 2

　　1.2.2行政法規和相關規劃 ................................................................ 2

　　1.2.3產業政策和準入條件 ................................................................ 2

　　1.2.4相關標準和規范 ........................................................................ 2

　　1.2.5其他相關資料 ............................................................................ 3

　　1.3評估方法 ................................................................................................ 3

　　1.4評估范圍和程序 .................................................................................... 3

　　1.4.1評估范圍 .................................................................................... 4

　　1.4.2評估程序 .................................................................................... 4

　　第二章 項目建設單位及項目概況...................................................................... 5

　　2.1項目建設單位基本情況 ........................................................................ 5

　　2.2項目基本情況 ........................................................................................ 5

　　2.2.1項目建設目標 ............................................................................ 5

　　2.2.2項目產品方案 ............................................................................ 5

　　2.2.3項目技術方案的選擇 ................................................................ 5

　　2.2.5主要經濟技術指標 .................................................................... 6

　　2.2.6項目進度計劃 ............................................................................ 6

　　2.3項目用能概況 ........................................................................................ 6

　　2.3.1項目主要提供、用能系統 ........................................................ 6

　　2.3.2項目主要原輔材料和動力消耗 ................................................ 9

　　第三章 能源供應情況分析評估........................................................................ 10

　　3.1項目所在地能源供應條件及消費情況 .............................................. 10

　　3.2項目能源消費對當地能源消費的影響 .............................................. 10

　　3.3項目用能總量及能源結構合理性評估 .............................................. 11

　　3.3.1從用能品種及其用量看 .......................................................... 11

　　3.3.2從供應保障角度看 .................................................................. 11

　　3.3.3從用能結構看 .......................................................................... 11

　　第四章 項目建設方案節能評估........................................................................ 12

　　4.1項目總平面布置對能源消費的影響 .................................................. 12

　　4.1.1總平面圖布置原則 .................................................................. 12

　　4.1.2總平面布置說明 ...................................................................... 13

　　4.1.3主廠房布置 .............................................................................. 13

　　4.1.4廠區豎向布置 .......................................................................... 14

　　4.1.5廠區外道路運輸方案 .............................................................. 14

　　4.2項目工藝流程、技術方案對能源消費的影響 .................................. 15

　　4.2.1.....工藝、技術方案對能源消費的影響 .................................. 15

　　4.2.2.....工藝、技術方案對能源消費的影響 .................................. 15

　　4.3主要用能工藝、工序及其能耗指標和能效水平 .............................. 16

　　4.3.1...............產品 ............................................................................ 16

　　4.3.2...............產品 ............................................................................ 16

　　4.4主要耗能設備能耗指標及能效水平 .................................................. 16

　　4.5輔助生產和附屬生產設施及其能耗指標和能效水平 ...................... 16

　　第五章 項目能源消耗及能效水平.................................................................... 18

　　5.1項目分項用能總量分析 ...................................................................... 18

　　5.1.1用水量 ...................................................................................... 18

　　5.1.2電力用量 .................................................................................. 18

　　5.1.3蒸汽用量 .................................................................................. 19

　　5.1.4柴油用量 .................................................................................. 19

　　5.2項目用能總量及能源結構分析 .......................................................... 19

　　5.2.1項目用能實物消耗情況 .......................................................... 19

　　5.2.2綜合能耗計算 .......................................................................... 19

　　5.2.3項目能耗結構分析 .................................................................. 19

　　5.3項目綜合能耗分析 .............................................................................. 19

　　5.4能耗水平分析評估 .............................................................................. 20

　　5.4.1項目單位產品能耗指標 .......................................................... 20

　　5.4.2萬元工業總產值能耗 .............................................................. 20

　　5.4.3萬元工業增加值能耗 .............................................................. 20

　　5.4.4單位建筑面積能耗 .................................................................. 20

　　5.5項目重點

　　能耗指標對比評估 .............................................................. 20

　　5.5.1項目能耗指標核算 .................................................................. 20

　　5.5.2能耗指標比較 .......................................................................... 20

　　第六章 節能評估措施........................................................................................ 22

　　6.1節能技術措施分析評估 ...................................................................... 22

　　6.1.1工藝節能 .................................................................................. 22

　　6.1.2技術節能 .................................................................................. 22

　　6.1.3設備節能 .................................................................................. 23

　　6.1.4建筑節能 .................................................................................. 23

　　6.2節能措施效果分析評估 ...................................................................... 24

　　6.2.1節水措施及效果 ...................................................................... 24

　　6.2.2節電措施及效果 ...................................................................... 25

　　6.2.3節汽措施及效果 ...................................................................... 26

　　6.2.4節能效果 .................................................................................. 27

　　6.3節能管理措施分析評估 ...................................................................... 27

　　6.3.1計量管理節能 .......................................................................... 27

　　6.3.2其他節能措施 .......................................................................... 27

　　6.3.3節能管理機構 .......................................................................... 30

　　第七章 結論及建議............................................................................................ 33

　　7.1節能設計規范及標準符合性分析 ...................................................... 33

　　7.2評估結論 .............................................................................................. 35

　　7.3建議 ...................................................................................................... 36

　　引言

　　節能是國家發展經濟的一項長遠戰略方針，是全面貫徹科學發展觀，提高能源利用效率，又好又快建設社會主義和諧社會的基本國策。

　　為全面貫徹科學發展觀，提高能源利用效率，加強工業類固定資產投資項目用能管理，自《中華人民共和國節約能源法》頒布實施之后，國家相繼出臺了一系列相關政策、法規和標準，如《中華人民共和國節約能源法》、國務院《關于加強節能工作的決定》（國發[2006]28號）、國家發展和改革委員會《關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知》（發改投資[2006]2787號）、《固定資產投資項目節能評估和審查暫行辦法》（國家發展和改革委員會6號令）等，江蘇省發展和改革委員會《關于加強工業類固定資產投資項目能源消耗準入管理工作的通知》（蘇發改工業發[2006]1197號）、江蘇省《固定資產投資項目節能評估和審查實施辦法（試行）》的通知（蘇發改規發[2011]1號）等文件的規定等。

　　受連云港五環化工有限公司委托，連云港市連計投資咨詢有限公司承擔本項目的節能評估工作。為保障評估工作的正常進行，本公司成立了項目組，在對項目進行考察、調研及相關資料收集整理的基礎上，依據《連云港五環化工有限公司項目可行性研究報告》（江蘇綠源工程設計有限公司，2012年3月）等文件所提供的資料，在分析論證的基礎上，編制完成本報告，為該固定資產投資項目進行核準提供相關依據。

　　第一章 評估目的、依據、范圍及程序

　　1.1評估目的

　　節能評估是為了更好地貫徹“提高能源利用效率，堅持開發與節約并舉、節約優先”的方針。從而體現了“以人為本，樹立全面、協調、可持續的發展觀，促進經濟、社會和人的全面發展”的科學發展觀。其作用是為政府以進行宏觀控制，調整經濟結構，轉變增長方式為目標，對建設項目進行審批、核準、備案等行政管理時提供科學依據；是對項目建設單位提高節能管理水平，減少浪費，控制成本提出的節能措施進行的科學評定。

　　1.2評估依據

　　1.2.1法律依據

　　........................

　　1.2.2行政法規和相關規劃

　　..............................

　　1.2.3產業政策和準入條件

　　....................

　　1.2.4相關標準和規范

　　1、管理及設計方面的標準和規范

　　篇三：能評報告表樣表

　　附件2：

　　固定資產投資項目節能評估報告表（樣表）

　　項目名稱：

　　建設單位：

　　編制單位：

　　項目編號:

　　固定資產投資項目節能評估報告表

　�。ㄉw章） （蓋章） 年 月 日

　　—11—

　　—12—

　　—13—

　　—14—

　　附件3：

　　固定資產投資項目節能登記表

　　項目編號：

　　—15—

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