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物業部人員崗位職責
在日新月異的現代社會中，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編精心整理的物業部人員崗位職責，歡迎大家分享。
物業部人員崗位職責1
受部門主管直接領導，負責部門內日常內務工作:
(1)努力完成部門主管交送的各項事務，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。
(2)負責有關資料、文件的收發和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。
(3)負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。
(4)說話和氣、熱情，禮貌接待內外來訪人員。
(5)傳達主管有關工作安排，并將落實情況及時匯報。
(6)熟悉了解部內人員的家庭情況。
(7)參加會議，并做好會議記錄、整理工作。
(8)負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統的.完工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。
(9)每月負責把各系統的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的設備檔案書。
(10)負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統計。
物業部人員崗位職責2
1.具有比較全面的會計知識,熟悉會計科目、會計報表的設置與編制業務,合理有效地做好會計核算工作,提高帳務工作的'質量。
2.負責做好企業總帳并按科目要求做好各類明細分類帳的登記等,審核收付轉帳憑證,能及時發現問題并妥善處理。
3.負責編制企業獎金平衡表,管理及保管會計憑證、報表、帳冊、編制并匯總企業年度、季度、月度的會計報表,同時做好與明細帳的核對工作。
4.負責裝訂各類報表,并匯集成冊,統一編號。
物業部人員崗位職責3
(1)負責公司所屬物業管理項目土建工程方案制定。
(2)負責公司新物業管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業工程檔案的核查工作。
(3)負責核查用戶裝修申報材料的土建專業內容。
(4)負責核查施工承包合同的土建內容。
(5)負責審核施工單位預(決)算書中的`土建和裝修專業內容。
(6)負責公司建筑物的建筑、結構的檢查工作及監管工作。
物業部人員崗位職責4
(l)準時到達工作崗位，服從領導的調度和工作安排，按時、按質、按量地完成任務，不擅自離崗和串崗。
(2)遵守員工守則和本部各項規章制度、操作技術規程，努力學習，不斷提高思想素質和技術業務水平。
(3)對業主彬彬有禮，堅持業主第一，恪守“客人都是對的'”服務信條，把“理”讓給客人。以優質的服務為公司爭取榮譽，創造財富。
(4)發揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。
物業部人員崗位職責5
物業公司財務部經理的崗位職責
1.具體負責和制訂辦公樓的資金運用、成本核算、費用開支和財產管理等方面的規章制度。
2.負責匯總編制辦公樓年度財務計劃,定期分析計劃執行情況,反映大樓管理經濟活動動態,提出建議,為總經理提供決策依據。
3.組織財務部人員搞好會計核算工作,及時準確地編制有關會計報表。
4.熟悉財務知識及財務紀律、規定,嚴格按有關規章制度辦事,理好財,把好關,避免浪費,堵塞漏洞。
5.指導督促本部門人員工作與學習,不斷提高財務工作人員的思想業務素質,及時掌握他們的`工作和業務表現,提出使用和獎懲的意見。
6.協調本部門與其他部門的關系,完成總經理交辦的其他有關任務。
物業部人員崗位職責6
(1)規范執行崗位責任制、操作規程、員工守則和各項規章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務。
(2)管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備經常處于良好的技術狀態，設備保持優質高效、低耗、安全運行，是領班(技術員)的`首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、“五良好”(使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅固良好、調整良好)。
(3)領班是班組的骨干，應具有良好的思想作風，工作以身作則，技術精益求精，協助主管做好班組管理工作，解決技術上的疑難問題。
(4)做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發生故障時，有效地組織力量搶修。
(5)做好本班設備的年月檢修保養計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責檢修保養計劃實施。
(6)做好本班設備的技術檔案，每月定期交主管審閱。
(7)做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。
物業部人員崗位職責7
(1)對管理處經理直接負責，確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務，主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查:
①主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。
③現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質量與進度。
④實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施。
⑤審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象。
(2)設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態；做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。
(3)負責制定所管轄系統運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統設備在保證安全運行的`前提下，力圖節省能耗。
(4)負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經理審定，并負責組織安排維修保養計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質量，提高工作效率。
(5)切實執行管理處經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，堅持周而復始的設備維修保養制度，做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。
(6)針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。
(7)審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。
(8)掌握科技發展動態，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出與原系統匹配的可行方案。監督施工，驗收施工質量。
(9)負責裝修管理中有關規定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。
物業部人員崗位職責8
(1)對管理處經理負責，當好部門主管的助手，協助主管搞好部門管理工作和協調工作。
(2)認真執行管理處經理的'指示與交辦的任務，忠于職守，以身作則。
(3)加強業務管理技巧的學習，全面熟悉管轄范圍內的各種操作規程，提高工作效率、質量。
(4)認真做好本職業務工作，勤檢查、勤督促，嚴格要求員工執行崗位責任制。
(5)主管是直接面對具體問題的處理者，同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓。
(6)關心員工、愛護員工，學會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時向管理處經理匯報，了解員工的學習、工作等情況，真正起到主管助手的作用，協調好上下關系。
(7)勤巡查，發現問題及時向管理處經理及主管匯報，聽取指示。
(8)搞好團結，加強內部各班以及與其他部門之間的聯系。
物業部人員崗位職責9
(1)負責編制和執行管理處計量設備的年檢計劃。
(2)負責校準用的計量設備的送檢工作。
(3)負責測量用的計量設備的檢驗和校準。
(4)負責管理處計算機及其相關設備的管理和維護，協助各部門解決技術上的`問題。
(5)負責聯系和辦理管理處各重大設備的維護和保養工作。
(6)參與并協助管理處實行的技術改造工作和重大設備的購置計劃。
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