前期報建部主管崗位職責

　　在當下社會，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編整理的前期報建部主管崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

前期報建部主管崗位職責1

　　一、負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續：

　　1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》、《建設工程規劃驗收合格證》；

　　2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

　　3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產開發企業手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案（并聯驗收）》；

　　4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》；

　　5、向市水務局申請辦理：《取水、排水許可》；

　　6、向市環保局申請辦理：《建設項目環保審批》；

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》；

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

　　9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；

　　10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門申辦的其他報建事項；

　　11、協助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方（包括工程材料、設計、監理、勘察、施工等合作單位）；

　　12、負責聯絡各有關單位，協助工程部門組織工程竣工驗收、辦理物業移交手續；

　　13、負責聯系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行預測和實測；

　　14、負責工程竣工后，協調整體環境、配套工程的'完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數等）；配合主設計師對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。

　　三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　四、負責（牽頭）進行項目報批報建所需的攻關活動，對參與攻關協調的領導負責。

　　五、負責及時促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

前期報建部主管崗位職責2

　　一、遵守公司各項規章制度；

　　由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規定補填《考勤異常單》。

　　二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》

　　三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯系函》。

　　四、根據報建主管崗位職責要求，報建主管需按照工程項目的進展情況完成各項報建手續，每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內備齊上交到相關政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：

　　1、工程項目調整及優化規劃方案，由于設計單位出圖時間耽誤的（以工作聯系函時間為準）；

　　2、設計方案無法滿足執行的規劃設計條件，經過多次修改仍無法達到要求的（以工作聯系函時間為準）；

　　3、因其他部門的.不配合而無法將資料備齊的（以工作聯系函時間為準）；

　　4、工程施工過程設計發生變更變更手續不齊或未達驗收標準需進行整改的（以工作聯系函時間為準）；

　　5、在施工過程中未按工程規劃施工圖紙施工，需增加其他手續如：增加道路開口等手續的；

　　6、遇到不可抗力的其它原因；如：執行政府新的政策法規等。

　　五、參與攻關活動，要經上級領導同意后方能向財務部申請所需經費，所涉及到的費用要清楚明細，事后及時填寫《情況說明》讓上級領導簽字。

　　六、要有較強的團隊合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。

　　七、服從領導安排，主動按時按量完成領導安排的各項工作。

前期報建部主管崗位職責3

　　1、根據公司經營戰略，參與項目的前期調研和可行性分析，編制項目的整體開發計劃。

　　2、掌握房地產市場發展情況以及房地產行業的政策法規，為公司的發展提供市場信息和政策信息。

　　3、負責公司前期工作，根據公司的總體戰略和開發計劃，編制部門的前期工作計劃，跟蹤落實計劃的實施，合理有效的進行工作安排。

　　4、密切關注、隨時了解、及時反饋政府審批部門關于項目建設和工程建設相關手續辦理方面的政策變動信息。

　　5、熟悉掌握政府各職能部門辦理房地產項目工程建設等相關手續的條件、標準、限制、程序，制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法。

　　4、負責完成開發項目五證的辦理，及相關的審批工作。

　　5、負責辦理施工臨時用電、臨時用水的審批手續，保證在施工前通水、通電。

　　6、負責項目的正式用電、正式用水，燃氣、供熱、通訊等相關配套手續的辦理。

　　7、配合工程技術部辦理建設項目的勘察、設計招投標等相關手續。

　　8、負責辦理建設工程項目的消防和人防審定方案及竣工驗收。

　　9、配合招標小組參與辦理建設項目的施工單位及監理單位的招投標手續。

　　10、負責辦理建設項目的監督注冊、施工合同的備案、監理合同的`備案、配套費交納及退款、節能備案等手續。

　　11、負責辦理建設工程的規劃驗線及工程竣工驗收的相關手續。

　　12、負責協調、組織政府各相關的職能部門在工程竣工后進行綜合驗收，并做好相關的竣工備案工作和物業移交工作。

　　13、與相關的政府各審批部門保持密切聯系，每月向總經理提交一份外聯工作效果分析報告。

　　14、負責項目審批所需的公關活動，與政府、媒介及行業相關部門建立良好、穩定的關系。

　　15、協助做好部門的內部管理、計劃的制定，及下屬員工的考核、培訓、獎懲等工作。

　　16、按時完成上級領導交辦的其他工作任務。

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