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物業管理部經理崗位職責
在當下社會，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的物業管理部經理崗位職責，歡迎大家分享。
物業管理部經理崗位職責1
崗位職責：
1、根據公司各項目的經營目標，組織制定商業物業的管理方案及年度物業管理預算計劃，確保日常物業管理的品質；
2、組織負責商業物業的安全管理，包括消防安全、安防安全、物資進出管理、突發事件處理等工作；
3、組織負責商業物業的環境管理，包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作；
4、負責統籌處理各類與物業管理相關的企業外聯事務；
5、負責部門團隊管理，制定、修訂及實施部門各項管理制度、標準及規范。
任職要求：
1、大專及以上學歷，企業管理、物業管理等相關專業優先；
2、五年以上商業/物業地產行業經驗，其中兩年以上團隊管理經驗，熟悉物業管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規，持有建（構）筑物消防員證優先；
3、優秀的計劃組織及推進能力；
4、優秀的'協調溝通及解決問題能力；
5、積極主動，有持續改善的意識，有較強的抗壓能力。
物業管理部經理崗位職責2
職責描述：
1、負責分管項目各類外委服務（包含但不限于日保、消殺、石材養護、綠植綠化）的招投標及供方評估、考核、退出等工作；
2、完成分管項目年度經營管理指標的制定、審核、執行及考核工作；
3、負責分管項目物業費用的催繳督導，并結合項目實際情況進行收費考核；
4、負責審定及督導分管物業項目年、季、月度工作計劃及實施；
5、負責組織及審定分管物業項目所有崗位（除工程外）作業指導書落地，并實施相關培訓；
6、負責所管理區域重大事件與重大投訴的處理，處理進度及結果及時上報物業管理中心；
7、指導分管物業項目社區文化活動的開展；不定期針對項目開展品質督導、暗訪等工作；
8、負責分管區域的`市場調研及市場拓展和投標組織等工作。
任職要求：
1、大專以上學歷，行業從業不少于6年，有五大行工作經驗的優先考慮；
2、有5萬平米以上甲級寫字樓、公寓或五星級酒店經歷；擔任物業項目經理崗位3年或相關專業經理5年以上工作經歷；
3、熟悉物業管理運作程序，熟悉國家或地方對物業管理行業的相關政策、法規和要求；
4、卓越的組織協調能力、問題解決能力；
5、良好的口頭表達能力、書面表達能力、溝通能力；
6、具備實操經驗和組織能力。具備對外協調、公關及應對突發事件的管理能力；
7、具有現代化的管理理念和團隊合作精神，具備良好的溝通、協調、管理能力，以及極強的執行能力。
8、有成功市場拓展新項目經驗的優先考慮。
物業管理部經理崗位職責3
1、向部門經理負責，主持辦公室全面工作，嚴格執行經理各項指令，有權詢問、檢查、監督分部門工作執行情況。
2、負責安排公司各類文稿的草擬，審核工作，有權檢查、督促崗位責任制在操作層的執行情況，及時發現問題，提出整改意見，落實獎懲制度。
3、加強與各部門的聯系與溝通，對工作中的具體問題不扯皮推諉，有權協調各部門工作和人際關系。
4、加強業務學習，提高能力，促使各部門工作實施標準化、科學化、現代化，有權向公司領導提出創新改革的`意見和建議。
5、恪守保密原則，督促有關部門及辦公室工作人員加強文件管理，嚴格會議制度，增強保密觀念，凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導等，無權傳播。
6、從節約出發，審批各部門辦公用品的購置。
物業管理部經理崗位職責4
1）貫徹執行總經理下達的質量管理指令，完成質量檢查監督任務，并及時上報。
2）負責制訂公司年度質量管理計劃，并組織協調、控制質量管理計劃的實施。
3）依據質量保證體系的.規范，組織部門主管對各管理處服務管理質量進行檢查和督導，幫助各崗位人員提高業務技能。
4）進行治安、消防等安全大檢查，發現問題及時指出，及時處理。
5）加強部門建設，領導和監督部門人員學習有關的政策、法規，加強業務知識的學習，加強與政府職能部門的聯系和協調。
6）完成領導交辦的其它工作。
物業管理部經理崗位職責5
1、1落實總經理安排的各項工作；
1、2負責本部門整體運作；
1、3負責本部門考核與評估；
1、4對本部門員工的工作進行監督、指導、培訓、考核及評定等工作；
1、5審定本部門的.工作計劃和工作安排；
1、6建立對外聯系渠道，直轄市、解決公司與周邊單位及管理部門的關系，接待來訪人員；
1、7負責收集有關物業管理的各項政策法規，及時向總經理匯報并提出建議。
物業管理部經理崗位職責6
崗位職責：
1、協助副總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃，實現企業經營發展戰略目標；
2、根據公司戰略規劃，搭建物業工程管理體系，并監督維護和運行；
3、領導物業管理部工作，制定物業管理、工程項目業務相關操作規范；
4、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面的指導及監管；
5、負責公司所管理項目的.工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，并提供專業的工程建議。
任職要求：
1、全日制大專及以上學歷，工民建、機電一體化、工程管理或相關專業優先考慮；
2、8年以上物業工程專業工作經驗，其中2年以上大型物業企業同崗經驗；
3、較強的溝通協調能力及管理能力；
4、能夠對各類物業項目工程技術問題提供專業顧問指導。
物業管理部經理崗位職責7
職責描述：
1、制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作；
2、負責收費崗亭、道閘系統設備設施維護保養，負責收費工作的'數據分析及上報工作；
3、負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排；
4、熟悉并執行有關的國家政策、法規、結合本單位的實際情況、制定相關的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區內使用違章行為；
5、確保園區內試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉，做好日常維修與保養工作，記錄設備日常使用狀況。
任職要求：
1、具備工程管理、水電暖等相關專業知識；
2、 5年以上同類工作經驗，3年以上世界500強企業或同等規模企業管理工作經驗。
物業管理部經理崗位職責8
1、以身作則，調動員工積極性，保質保量完成各項工作。
2、檢查監督紅線范圍內的道路，綠化等公共區域地面清潔。
3、熱情接待客戶，及時處理顧客對服務的投訴，并做好記錄。
4、定期對本部門員工進行培訓和考核工作，不斷提高員工的業務水平和服務質量。
5、協調本部門與各部門的關系，合理調配人力和物力資源。
6、負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的檢驗工作，并控制其合理的使用，協助倉庫管理員合理儲存和使用保管。
7、負責業戶的'租金及物業管理費用的催收工作。
8、上級領導交辦的其他臨時任務。
物業管理部經理崗位職責9
1、在公司總經理的領導下，全面負責物管部的各項工作。
2、負責公司所轄房屋建筑，公共設施，機電設備、消防設備等技術和管理工作；
3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施，確保質量管理體系在本部門有效運行；
4、負責向經營戶及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務。
5、負責對本部門各班組的工作進行檢查，指導；
6、負責經營戶及消費者裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作；
7、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施計劃。負責組織新接物業的機電設備運行調試工作；
8、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作；
9、對采購物資和提供服務的供方進行評價；
10、負責審核本部門提交的物品申購報告，交主管領導審核的并報總經理批準；
11、負責本部門水、電等各專業技工的工作技能的培訓及考核計劃的'制定，并配合物管部組織實施；確保其正常運行。
12、監督、組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。
13、全面規劃公司服務設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，為質量管理體系的正常運作提供保障；
14、負責收集設施、設備運行原始記錄，并進行統計分析，為提高運行質量提供依據。
15、組織領導工程技術人員的崗位培訓。
物業管理部經理崗位職責10
崗位職責：
1、協助副總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃，實現企業經營發展戰略目標；
2、根據公司戰略規劃，搭建物業工程管理體系，并監督維護和運行；
3、領導物業管理部工作，制定物業管理、工程項目業務相關操作規范；
4、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面的指導及監管；
5、負責公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，并提供專業的.工程建議。
任職要求：
1、全日制大專及以上學歷，工民建、機電一體化、工程管理或相關專業優先考慮；
2、8年以上物業工程專業工作經驗，其中2年以上大型物業企業同崗經驗；
3、較強的溝通協調能力及管理能力；
4、能夠對各類物業項目工程技術問題提供專業顧問指導。
物業管理部經理崗位職責11
崗位職責：
1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；
2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理；
3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養的年度預算并組織實施；
4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；
5、負責公司重點設備維修保養的集中管理，包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾，組織對維修服務商合同執行過程質量的'檢查、督導和評估；
6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；
7、負責公司重點設備（設施）運行故障以及運行事故的技術分析，并提出分析報告；
9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業培訓和指導；
10、完成上級交辦的其它工作任務。
崗位要求：
1、30—45歲，大專以上學歷，機電工程類相關專業畢業；
2、5年以上物業等服務行業工程維修工作管理經驗，其中3年以上物業工程主管以上工作經驗或從事過園區類型工程主管以上級別經驗；
3、熟悉強電、中央空調、給排水，熟悉特種設備相關法律法規，具有良好的專業基礎和管理經驗，持有維修相關操作證件，具備工程師技術職稱優先；
4、具備良好的職業道德、管理溝通協調能力，能吃苦耐勞，責任感強，工作認真、努力、踏實、綜合素質高。
物業管理部經理崗位職責12
職責描述：
1、熟悉購物中心設計管理流程，有室內、燈光等設計經驗；
2、與顧問公司溝通設計要求，與工程公司協調工作進度；
3、跟進項目進度，制定出圖計劃，把控出圖時間節點，熟知人員工作效率，做好各階段人工安排；
4、做好階段匯報工作中的文書往來記錄工作，做好現場跟進，提早發現并主動解決問題。
5、負責編制項目實施計劃并與相關部門溝通，推動項目的實施及全程管理；負責與生產方對藝術品的材料、工藝、品質等要求進行技術溝通，并監督生產加工過程。
6、熟悉軟裝陳設工藝，負責硬裝團隊的技術把關，做好團隊新人幫帶工作。
7、對設計有熱情，對設計和施工品質有高要求；
7、具有解決現場實際技術問題的.能力；
8、熟悉各種辦公和繪圖軟件操作，設計能力和手繪能力強優先；
9、國內外注冊建筑師優先；
10、有管理經驗，能自我激勵，能在壓力下工作；
11、溝通能力強，作為甲方有與知名設計師合作經驗優先。
任職要求：
1、本科及以上學歷；
2、6—8年以上工作經驗，3年以上商場或百貨業設計經驗；
3、熟悉購物中心改造設計流程。
4、熟悉品牌組合、鋪位分割、業態規劃、動線設計的原理和方法；
物業管理部經理崗位職責13
1、以身作則，調動員工積極性，保質、保量地完成各項工作。
2、檢查、監督大廈紅線范圍內的道路，綠化等公共區域地面清潔。
3、熱情接待業戶，及時處理顧客對服務的投訴，并做好記錄。
4、定期對本部門員工進行培訓和考核工作，不斷提高員工的業務水平和服務質量。
5、協調本部門與各部門的關系，合理調配人力和物力資源。
6、負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗證工作，并控制其合理的使用，協助倉庫管理員合理貯存和使用保管。
7、負責業戶的.租金及物業管理費用的催收工作。
8、上級領導交辦的其他臨時任務。
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