物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編為大家收集的物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)1

　　1.設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

　　2.每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。

　　3.接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理，服從工作安排。

　　4.處理各類故障須及時、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告專業(yè)主管。

　　5.每天巡視檢查大廈內(nèi)各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管，并認真做好巡查記錄。

　　6.空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

　　7.各機房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。

　　8.各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9.定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。

　　10.定期檢查、清理新風(fēng)機組過濾網(wǎng)、風(fēng)機盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。

　　11.維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動，不得進入任何草坪綠地。

　　12.維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13.維修人員進入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。

物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)2

　　一、水電維修職責(zé)：

　　1、負責(zé)客服中心安排的公區(qū)及業(yè)主戶內(nèi)報事報修的相關(guān)工作；

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，對設(shè)施設(shè)備進行巡檢、維護、保養(yǎng)工作；

　　3、熟練使用絕緣安全用具及電工儀表等電工具，并能利用電工工具判斷故障；

　　4、掌握園區(qū)燈光、水景、聲效系統(tǒng)的分布位置及開放時間，并嚴格執(zhí)行；

　　5、負責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng)；

　　6、熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，按要求正確使用。

　　二、供配電板塊工作職責(zé)：

　　1、負責(zé)配電房、發(fā)電機房內(nèi)設(shè)備的運行，日常安全管理，防止事故發(fā)生，保證供配電系統(tǒng)的正常運行；

　　2、嚴格對設(shè)備的運行狀態(tài)及性能進行巡檢，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時處理并向直接上級匯報，同時做好記錄；

　　3、按供配電設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及維保規(guī)程，對供配電設(shè)備進行檢修、保養(yǎng)，作好記錄；

　　4、保持配電房、發(fā)電機房及房內(nèi)設(shè)備清潔衛(wèi)生，防火、防水、防小動物進入；

　　5、負責(zé)對其他相關(guān)人員進出配電室應(yīng)進行登記；

　　6、負責(zé)發(fā)電機的試運行，保證發(fā)電機的正常工作，如發(fā)生停電故障，立即啟動發(fā)電機臨時供電，并做好記錄；

　　7、負責(zé)園區(qū)高低壓系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作，負責(zé)實施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃的實施；熟悉園區(qū)的高低壓供電線路及各供電系統(tǒng)的概況，熟悉并根據(jù)高低壓配電柜內(nèi)各器件和儀表、繼電器的'組成的作用及各種參數(shù)監(jiān)視及判斷故障原因。

　　三、弱電工板塊工作職責(zé)

　　1、按弱電設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及維護保養(yǎng)規(guī)程對弱電設(shè)備進行檢修、維護保養(yǎng)，做好記錄；

　　2、嚴格對弱電設(shè)備的工作狀況及性能進行檢測，確保弱電系統(tǒng)工作正常及設(shè)備的完好，做好設(shè)備的相應(yīng)的質(zhì)量記錄；

　　3、發(fā)現(xiàn)設(shè)備在工作過程中的異常現(xiàn)象或故障應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程及時處理；排除故障并做好相應(yīng)的質(zhì)量記錄。

　　四、電梯板塊工作職責(zé)：

　　1、負責(zé)園區(qū)電梯的維修與保養(yǎng)工作，聯(lián)系并監(jiān)督電梯維保單位電梯設(shè)備實施維保計劃；

　　2、本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障、發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設(shè)備安全運行，并負責(zé)電梯困人救援工作開展與實施；

　　3、樹立安全第一的思想，嚴格執(zhí)行電梯的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、其它

　　1、樹立安全第一的思想，嚴格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，作好相關(guān)工作記錄，在確保安全、正常運行的條件下，努力節(jié)能降耗；

　　2、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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