工程物業部經理崗位職責
在社會一步步向前發展的今天,很多場合都離不了崗位職責,崗位職責具有提高內部競爭活力,更好地發現和使用人才的作用。我敢肯定,大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的,下面是小編精心整理的工程物業部經理崗位職責,歡迎大家分享。
工程物業部經理崗位職責1
工作職責
(1)負責分管中心、區域營運期廣場工程物業的全面管理,包括但不限于工程改造項目節點、設備設施維保、經營秩序維護及環境品質管控等;
(2)負責分管中心、區域營運期廣場物業品質管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區域籌備期廣場的籌備期工程節點推進與節點消項督導、開業前物業籌備進度檢查與督導,以保障新廣場順利開業;
(4)負責分管中心、區域工程維保費用、物業費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢,商業綜合體業態工程管理、物業管理有自己的思想與思路(工程、物業管理方法論:對工程管理節點熟悉,專業基礎扎實;對物業品質有追求,如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經驗要求:長期從事大型商業綜合體業態的工程管理+物業管理10年及以上經驗!熟悉商業綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業管理細節(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業品質管理實操經驗),近四年內具有同時管理2—3個以上的大型商業綜合體物業的管理經驗,屬于總部工程或物業總經理(或副總),或區域物業總經理級,同一單位連續在崗2年以上。
(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷,具備良好的溝通能力、執行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京,能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業管理公司:
規模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業,分管物業副總、工程物業部總經理/副總、區域工程物業總經理(現任/前任);
專業的、知名的物業公司,分管物業副總、工程物業部總經理/副總(現任/前任);
五大行的物業區域總或城市總(現任/前任);專業的物業管理公司,派駐同時管理多個大型商業綜合體項目物業總(現任/前任);
(b)知名地產物業公司(須有購物中心業態):總經理、副總、區域物業總經理(現任/前任)。
工程物業部經理崗位職責2
職責描述:
1、負責工程物業部的部門管理工作,組織建立物業管理標準并逐步完善。
2、參與前期物業介入,與設計部溝通商業設計,從營運角度提供建造標準,提出各管理功能用房實際需求。
3、跟蹤項目公司的工程、設備安裝進度等。
4、組織開業前場地驗收、交付、設備調試等。
5、營運期負責下屬物業公司各管理處的品質管控。
6、負責物業團隊業務指導,專業培訓,監控各項工作落實情況。
任職要求:
工作經驗:
1、專科及以上學歷。
2、5年以上商業物業公司或酒店物業管理工作經驗,2年以上同崗位工作經驗。
3、熟悉物業管理工作流程,具有現代企業客戶管理理念。
專業知識及技能要求:
1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。
2、較強的溝通協調能力,強烈的責任心,良好的團隊營造能力,對突發的事件有應急措施和應對能力。
3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。
工程物業部經理崗位職責3
工作職責
(1)負責分管中心、區域營運期廣場工程物業的全面管理,包括但不限于工程改造項目節點、設備設施維保、經營秩序維護及環境品質管控等;
(2)負責分管中心、區域營運期廣場物業品質管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區域籌備期廣場的籌備期工程節點推進與節點消項督導、開業前物業籌備進度檢查與督導,以保障新廣場順利開業;
(4)負責分管中心、區域工程維保費用、物業費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢,商業綜合體業態工程管理、物業管理有自己的思想與思路(工程、物業管理方法論:對工程管理節點熟悉,專業基礎扎實;對物業品質有追求,如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經驗要求:長期從事大型商業綜合體業態的`工程管理+物業管理10年及以上經驗!熟悉商業綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業管理細節(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業品質管理實操經驗),近四年內具有同時管理2—3個以上的大型商業綜合體物業的管理經驗,屬于總部工程或物業總經理(或副總),或區域物業總經理級,同一單位連續在崗2年以上。
(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷,具備良好的溝通能力、執行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京,能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業管理公司:
規模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業,分管物業副總、工程物業部總經理/副總、區域工程物業總經理(現任/前任);
專業的、知名的物業公司,分管物業副總、工程物業部總經理/副總(現任/前任);
五大行的物業區域總或城市總(現任/前任);專業的物業管理公司,派駐同時管理多個大型商業綜合體項目物業總(現任/前任);
(b)知名地產物業公司(須有購物中心業態):總經理、副總、區域物業總經理(現任/前任)。
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