物業拓展部崗位職責

　　在日常生活和工作中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編精心整理的物業拓展部崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業拓展部崗位職責1

　　1、做好市場調研,掌握市場動態,有計劃地接收新的物業托管項目,加快公司的發展壯大。

　　2、負責對中介、裝飾兩分公司的管理、考核。

　　3、根據公司實際,積極拓展新的三產創利項目。

　　4、結合所接管物業,制定創收性的方便業主的活動計劃。

　　5、定期向領導匯報下屬企業或承包單位的經營情況。

　　6、協助管理者代表,做好iso9000質量體系的相關工作;

　　7、完成領導布置的其它工作。

物業拓展部崗位職責2

　　一、熟悉了解國家相關方針政策,具有較強的開拓創新意識和能力,根據公司發展計劃,合理策劃、設置經營項目、實施市場開發的經營管理。

　　二、擬訂部門預算,本著開源節流的'原則,制訂經營計劃及管理措施,掌握銷售和經營動態,擴展經營業務范圍。

　　三、抓好信息資源,公共關系資源的儲備、建檔為行業的拓展、決策提供服務。

　　四、協助總經理及時匯總處理經營信息,本著資源共享的原則合理設置經營內容。實施各種經營措施,廣開財源完成公司下達的經營指標。

　　五、對商品房的使用和開發管理,引進各類服務項目,擴大配套功能和規模。

　　六、執行公司財務管理制度,監督各場所的經營狀況,規避經營風險,保證經營活動的正常進行。

　　七、加強對經營項目員工的業務培訓,不斷開拓經營視野,提高經營能力,實施對員工的工作質量,考核和管理。

　　八、對經營場所的設備、設施及日常用品進行管理。

　　九、根據公司發展規劃,擬訂經營配套項目規劃,協助總經理進行新增物業管理項目的策劃,并負責對外招商工作。

　　十、根據業主和使用人需要,有針對性地適時開發有關專項經營項目,開展多種經營服務活動,制定經營計劃,注重經營成本,講求經營效益。

物業拓展部崗位職責3

　　1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施。

　　1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

　　1.3 負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。

　　1.4 負責組織、實施招投標活動。

　　1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。

　　1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。

　　1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。

　　1.8 負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。

　　1.9 完成公司領導安排的其他工作。

物業拓展部崗位職責4

　　1 負責市場信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。

　　2 負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。

　　3 參與完成管理方案、標書的編寫、修改。

　　4 負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。

　　5 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。

　　6 聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。

　　7 與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。

　　8 本部門的日常事務工作。

　　9 完成領導安排的其他工作。

物業拓展部崗位職責5

　　1、經理崗位職責

　　1.1負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施。

　　1.2負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。

　　1.3負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。

　　1.4負責組織、實施招投標活動。

　　1.5負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。

　　1.6負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。

　　1.7負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。

　　1.8負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。

　　1.9完成公司領導安排的其他工作。

　　2、主管業務員崗位職責

　　2.1負責市場信息的收集整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。

　　2.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。

　　2.3完成管理方案、標書的編寫,并負責初步審核、修改。

　　2.4負責按要求起草《物業管理顧問聘請合同》、《物業委托管理合同》及《物業管理方案綱要》,并報部門經理審批。

　　2.5按照部門領導安排,布置業務員的工作,并負責業務指導。

　　2.6了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。

　　2.7聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。

　　2.8與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。

　　2.9完成領導安排的其他工作。

　　3、業務員崗位職責

　　3.1負責市場信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。

　　3.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。

　　3.3參與完成管理方案、標書的編寫、修改。

　　3.4負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。

　　3.5了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。

　　3.6聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。

　　3.7與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。

　　3.8本部門的日常事務工作。

　　3.9完成領導安排的其他工作。

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