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房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)
隨著社會不斷地進(jìn)步，很多場合都離不了崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)1
1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作；
2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的'市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行，制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案的設(shè)計并有效執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析，對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場運(yùn)作的建議書和產(chǎn)品建議書；
4、負(fù)責(zé)整合營銷資源，指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施；
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等；
6、對市場和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場營銷費(fèi)用的預(yù)算支出的控制；
8、負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)2
1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃工作；
2、研究負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場研究工作體系；3、制定項(xiàng)目營銷策略及跟進(jìn)策略，制定相應(yīng)的拓客方案與渠道拓寬的.方案；
4、確立銷售激勵模式，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格細(xì)致的執(zhí)行各項(xiàng)策劃案；
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)3
（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，策劃報告可外委或獨(dú)立完成，策劃報告按程序報批；
（2）負(fù)責(zé)銷售合同文本的審核；
（3）負(fù)責(zé)審核銷售業(yè)績（新簽合同、回收資金、銷售收入）；
（4）負(fù)責(zé)房款清欠工作管理；
（5）負(fù)責(zé)銷售經(jīng)營狀況和有關(guān)統(tǒng)計報表審核，定期進(jìn)行銷售經(jīng)濟(jì)活動分析，并將報告按程序報批后執(zhí)行；
（6）負(fù)責(zé)審核營銷推廣策略，形成報告，按程序報批后執(zhí)行；
（7）負(fù)責(zé)審核廣告宣傳活動的策劃，按程序報批后實(shí)施；
（8）負(fù)責(zé)審核公關(guān)促銷活動的策劃，按程序報批后實(shí)施；
（9）負(fù)責(zé)審核銷售案場和樣板房的`設(shè)計、裝修、裝飾建議書，按程序報批后執(zhí)行；
（10）負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目年度、月度廣告計劃和費(fèi)用預(yù)算；
（11）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)4
1、制度建設(shè)：組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度，建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程，并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作；
2、客戶管理：組織匯總客戶資料及銷售合同檔案，協(xié)助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件，并不定期組織對客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動，收集客戶需求動態(tài)信息；
3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)：對本部門人員進(jìn)行營銷策劃知識培訓(xùn)，保證本部門人員具備良好的業(yè)務(wù)能力，同時為相關(guān)部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)服務(wù)；
4、溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做好政府相關(guān)部門、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間溝通協(xié)調(diào)工作，并根據(jù)各部門的工作需要，組織做好對各部門的`配合與服務(wù)；
5、其他事項(xiàng)：負(fù)責(zé)本部門相關(guān)資料的整理、歸類及保管工作；完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)5
1、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場深入研究，整合市場數(shù)據(jù)，定期完成市場報告；
2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù)；
3、參與項(xiàng)目討論、項(xiàng)目評審和技術(shù)交底，會同設(shè)計單位做出設(shè)計進(jìn)度計劃，并辦理好設(shè)計洽談；
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作；
5、組織開展項(xiàng)目銷售管理工作，對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度，質(zhì)量，成本符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的'重要事項(xiàng)和重大事件；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù)，、參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作，組織公司資源，為區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)解決問題，以確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行；
8、組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作；
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)6
1、保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性；
2、保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實(shí)性及可靠性，保證所提供的營銷實(shí)際信息資料的及時性和準(zhǔn)確性；
3、保證實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)目銷售目標(biāo)；
4、根據(jù)公司財務(wù)管理制度，按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的營銷經(jīng)費(fèi)的'權(quán)力；
5、根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力；
6、保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無重大違規(guī)行為；
7、妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題；
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)7
1、計劃制定：根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和遠(yuǎn)近期目標(biāo)，組織擬訂市調(diào)計劃；參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計劃的擬訂；根據(jù)公司品牌定位及項(xiàng)目定位，組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃，并提出相應(yīng)的年度和分期的營銷費(fèi)用預(yù)算；根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃；負(fù)責(zé)本部門年（月）度工作計劃的'制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討；
2、組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開展工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題，確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；根據(jù)公司考核管理制度，負(fù)責(zé)及時做好對下屬績效考核管理工作；
3、品牌管理：根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃，組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作，對品牌實(shí)施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作；
4、市場研究與項(xiàng)目研究：組織定期開展收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場等房地產(chǎn)相關(guān)資料，審核投資意向書呈上級領(lǐng)導(dǎo)；根據(jù)市調(diào)計劃，負(fù)責(zé)組織開展擬投資項(xiàng)目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析，提交可行性研究報告；組織做好擬投資項(xiàng)目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項(xiàng)工作；根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，對投資項(xiàng)目組織開展市場調(diào)研，進(jìn)行市場分析，對市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進(jìn)行策劃，形成項(xiàng)目策劃報告，為上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù)；針對市場變化，及時作出判斷，提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo)；
5、項(xiàng)目規(guī)劃：組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃，并根據(jù)總體規(guī)劃，組織擬訂項(xiàng)目開發(fā)計劃，負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司移交前期策劃的相關(guān)資料；
6、企劃管理：參與設(shè)計方案討論；根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計劃，組織實(shí)施公司品牌策劃及推廣工作；組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作，協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；
7、銷售管理：審核銷售進(jìn)度，根據(jù)市場情況，指導(dǎo)下屬及時調(diào)整銷售策略；
8、物業(yè)管理：根據(jù)招投標(biāo)管理制度，組織開展物業(yè)招投標(biāo)工作，召集招投標(biāo)委員會進(jìn)行招標(biāo)評審，審核物業(yè)管理合同；
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)8
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
房地產(chǎn)營銷總崗位職責(zé)9
1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。
3、定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計劃。
4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的`工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實(shí)際情況及時調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時了解和處理問題。
11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報告。
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