物業保安主管崗位職責

時間：2023-06-03 13:00:49 崗位職責我要投稿

物業保安主管崗位職責15篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的物業保安主管崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業保安主管崗位職責15篇

物業保安主管崗位職責1

　　1、負責整個物業的日常保安及消防工作，不定時巡查下屬工作情況及安全工作，遇有突發事件盡快趕到現場指揮，協助經理制定有關安全保衛工作計劃、方案、措施；

　　2、對保安部各崗位的工作進行管理，協調、督促、檢查、考核、負責安排保安人員的工作，建立合理的組織結構和人員部署，使整個保安工作有組織、有步驟地進行；

　　3、做好安全防范工作，制定落實各項安全制度，并監督組織設施，及時收取巡邏報告及事件報告，并了解處理進度，及時向經理匯報；

　　4、建立保衛工作檔案、防火檔案，深入工作，定期向經理匯報安全工作情況及時提出合理建議；

　　5、確定各區域的重點防范部位，建立安全防范措施，建立、重點部位定期檢查制度；

　　6、定期、不定期檢查和抽查各種安全設施和消防設備是否完好，確保完好、靈敏、有效；

　　7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情況，及時發現工作上的'漏洞和隱患，向經理匯報并提出整改方案；

　　8、負責與保安隊的聯系工作，及時更換不稱職的保安員；

　　9、負責客戶施工審批傳遞，并負責發放施工證，按規定收取相關費用；

　　10、認真完成領導交辦的其他任務。

物業保安主管崗位職責2

　　一般一個物業保安處的保安主管工作，都是為協調物業處的管理人員管理本公司各小區保安日常工作及突發事件的處理，具體的崗位職責有哪些呢以下整理了一些物業保安主管崗位職責資料，可供參考。

　　（一）熟悉管轄區域內物業基本情況、辦公場所、機動車數量、消防設施設備的基本情況。

　　（二）負責制定適合本轄區保安管理辦法及制度。

　　（三）組織召開保安工作會議，及時傳達公司通知及管理要求。

　　（四）定期檢查本轄區消防、保安執勤工作情況，發現問題及時處理并做好管理日志。

　　（五）加強與業主溝通和聯系，建立廣泛的群從基礎。

　　（六）負責處理轄區內治安、車輛、消防、裝修等事項的`處理。

　　（七）完成公司交班的其他和臨時性的工作任務。

物業保安主管崗位職責3

　　1、保安主管是管理中心在保安工作上的參謀和助手，對醫院安全負有領導的'具體責任。

　　2、制定部署保安部的工作計劃，督導班長、班員工作。

　　3、對各類案件事故親自組織調查處理。

　　4、組織實施對保安員的業務培訓和軍事操練。

　　5、考核保安員的各種素質，負責保安部的人事，行政管理。

　　6、按質按量完成經理和公司交辦的其它事項。

　　7、監督其他崗位工作提出合理化建議。

　　8、經常巡視樓宇、消防通道、衛生死角、地下車庫、醫院設備重地、重要科室、病房區域隱蔽場所，發現問題及時處理并匯報，做記錄。

　　9、及時收集和匯報科室及病患者的意見與建議。

　　10、負責組織本院的消防演習。

物業保安主管崗位職責4

　　（1）全面負責安排公司范圍的保安工作。

　　（2）負責檢查隊員的儀容儀表、考勤安排班次和休假。

　　（3）負責檢查和保管所配備的通訊器材、自衛武器及共用物品。

　　（4）不定時地巡邏公司的值勤崗位，預防安全隱患，防止安全事故的'出現。

　　（5）協助保安部經理及時了解隊員動態，做好隊員的思想工作。

　　（6）經理不在公司時，代理經理一職，盡職盡責。

　　（7）各部門，收集各部門對保安工作的意見及建議，向上級匯報。

物業保安主管崗位職責5

　　直接上級:物業經理

　　直接下級:各領班

　　職責范圍:

　　1、制訂部門工作計劃,并組織實施,完成部門工作年度工作報告報上一級領導;

　　2、負責提出部門和本廣場管理所需的管理制度,并負責組織宣傳和實施;

　　3、負責對各領班及骨干的工作業務指導、監督、檢查和考核;

　　4、負責與上級主管公安部門的聯系和銜接,協助處理本廣場發生的重大事件。

　　工作內容:

　　1、計劃排班,檢查下屬員工的出勤狀況及員工的儀容儀表。

　　2、建立義務消防隊,落實火災發現、報警應急處理,疏散人員,搶救財產,保護現場的系列措施。

　　3、制作火災報警和撲救線路方案,定期組織消防培訓::。

　　4、強化各保安隊員定點職責,加強保安隊員的快速反應支援能力。

　　5、加強巡邏保安隊員的檢查能力,及時發現火災隱患和可疑人員,保證業主的安全,杜絕火災和偷盜給業主及公司造成損失。

　　6、安排定時開、關公共區域照明,對夜間無人區域的'照明、水、電進行關閉,節約能源。

　　7、機動人員的調控,防止意外事件的發生。

　　8、安排班組指揮車輛停放,定期更換車輛出入證。

　　9、安排裝修工人出入證件及施工許可證發放和檢查、杜絕無證裝修和無證人員出入。

　　10、協調與公安交警、派出所、消防,城管人員關系,辦理好暫住人員和遷入人員的登記。

　　11、落實上級臨時指派任務。

　　12、建立各設備、易耗品帳目,每月盤點。

　　13、作好備用鑰匙的清理和登記工作

　　14、保護業主隱私。

物業保安主管崗位職責6

　　一、職責：

　　1、協助經理做好保安員的業務培訓，和制定培訓計劃，以及詳盡的培訓方案。

　　2、了解各崗位的工作情況，及時將重要情況匯報，做好上傳下達的工作。

　　3、負責本部門的考勤，并制定各崗排班表。

　　4、負責處理保安部的日常事務，做好辦公用品的'發放及登記。

　　5、負責各種設備及消防器材的登記，建立詳盡的消防檔案。

　　6、對保衛部文件進行整理和歸檔。

　　7、負責保安的業務知識培訓，并定期組織考核。

　　8、如遇緊急事情，能解決并處理各種問題。

　　9、在經理不在的情況下，可代理經理主持保安部的工作。

　　10、完成經理交辦的其它各項任務。

　　二、權限：

　　1、對所分管的部門員工進行管理。

　　2、對部門員工的上崗值勤情況進行檢查、督導。

　　3、對考核不合格的員工的處罰有建議權。

　　4、在工作中遇到一般問題有臨時處理權。

物業保安主管崗位職責7

　　a、加強內部治安保衛管理，同刑事犯罪活動和其他危害治安的行為作斗爭。

　　b、建立健全內部治安管理規章制度。

　　c、建立員工執行保衛規定落實情況的.檔案。

　　d、督促檢查治安保衛條例、規定的落實。

　　e、貫徹地方主管部門的各項工作指令，完成上級下達的各項工作任務。

　　f、做好對易燃、易爆、放射、劇毒等危險物品的安全管理。

　　g、做好保密工作，加強對各部門及員工的保密教育工作，定期開展對保密工作的檢查。

　　h、嚴格大廈的鑰匙管理，檢查落實《大廈鑰匙管理規定》。

　　j、搞好警衛工作，熟悉大廈警員崗衛位置、具體任務、責任范圍及有關規定，不斷對警員進行業務知識培訓，提高素質。

物業保安主管崗位職責8

　　保安部交接班管理標準作業規程

　　目的

　　規范保安部、消防中心各崗位交接班工作，確保工作交接清楚，責任明確。

　　適用范圍

　　適用于本公司管轄住宅小區保安各崗位交接班工作。

　　職責

　　保安主管、班長負責講評交接班工作及注意事項。

　　當班班長負責講評本班工作及交接班工作情況。

　　當班保安人員負責本班工作范圍的管理及檢查。

　　程序要點

　　保安主管每月底編制下月《保安工作計劃》，《保安各崗位安排計劃》報主管經理審批。

　　接班工作程序

　　保安人員嚴格遵守執行《保安人員上崗著裝要求》、《管理處保安人員工作標準》；

　　所有接班保安人員必須提前15分鐘到達接班集合地點；

　　當班班長對本班崗位進行分配并講明工作注意事項；

　　當班班長檢查接班保安人員著裝并帶隊進行逐個崗位交換；

　　接崗保安必須提前5分鐘到打所要接班的崗位；

　　交接班保安互相敬禮；

　　交接雙方物品清點、交接并做好交接班記錄；

　　交班人員要將本班的工作情況及需要接班保安協助完成事項交待清楚；

　　交班工作程序

　　交班保安人員在交班前20分鐘進行本崗位衛生清掃；

　　交班保安要保持地面無垃圾、無灰塵、無果皮、無痰跡；

　　交班保安人員要將物品擺放整齊；

　　交班保安人員要將本班未完成的工作和事項要向接班保安人員交待清楚，否則追究交班保安人員責任；

　　接班保安人員未到，本班保安人員不得離崗；

　　交班后的工作程序

　　當班班長在各崗位交接清楚后，統一帶回指定地點；

　　當班班長講評本班工作情況；

　　講評要講明本班優點、缺點和需要改進和調整的事項；

　　保安門崗服務

　　職務：保安門崗

　　報告上級：保安班長

　　工作范圍：

　　一、在指定位置、指定方向、跨立立崗。

　　二、立崗姿勢端正，身體挺直、雙手背后，兩腿呈跨立狀，不準稍息或依倚狀態或其他姿勢，面帶微笑。

　　三、物業管轄區域內實行24小時立崗保安服務。

　　四、物業管理區域內大門開啟時間：5：00———24：00/關閉時間為：

　　五、不準拾荒、小攤販、推銷人員進入本物業區域內。

　　六、雨天可根據實際情況為業主提供方便傘和其他便民服務。

　　七、對進出本物業區域內的機動車輛實行出入證制度、登記制度和停車收費制度（收費標準按當地物價批文為準）。禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品車輛進入本物業區域內。

　　八、阻止4噸以上的大型機動車輛進入本物業管轄區域內（特種車輛除外），任何機動車不得駛入人行道板上。

　　九、交接班時按規范交接要求操作。

　　十、大件物品出門必須憑《物品出門證》，經核對無誤后簽字放行。夜間嚴格控制大件物品出門。

　　十一、當物業區域內、設施設備出現故障或特殊情況時，應做好解說、并希望業主理解。

　　十二、特重、特長物品不得從載客電梯運輸，必須要禮貌的講解。

　　保安員巡邏服務

　　一、目的

　　全方位巡查物業管理區域，確保本物業區域內安全，維持良好的工作和生活秩序。

　　二、適用范圍

　　管理處保安巡邏員

　　三、準備工作

　　按《保安員儀容儀表規定》和《保安交接班制度》

　　保安巡邏崗位職責

　　職務：保安巡邏員

　　報告上級：保安班長

　　工作范圍：

　　一、樓層巡邏

　　⑴、巡視各單元/安全通道，主要進出口，進行安全督導，清除通道的阻塞，防止破壞活動及對小區內部有干擾的行動，并做好巡邏記錄。

　　⑵、巡查時，對二次裝修建筑垃圾單元清運工作，做好記錄，并及時跟進，對違反《裝修管理規定》、《裝修消防規定》應及時制止。

　　⑶、巡邏中發現設施、設備損壞，環境衛生等所有非正常現象問題，應及時報告班長和有關部門，并做好記錄。

　　⑷、檢查小區內各施工裝修工作人員的出入證件，制止不符合規定的行動。

　　⑸、及時發現，查明可疑人員及事項。對突發事件、事故進行報警，并保護現場。發現火警或接到火警指令，要沉著冷靜，迅速趕往現場進行扶救，事后及時查明情況向上級報告。

　　⑹、對所有消防器材及消防通道、標記進行檢查，確保設施齊整，安全。

　　⑺、督促各崗位員工做好防火、防盜、防破壞的安全防范工作。

　　⑻、發揮工作主動性，積極參加培訓，搞好員工之間團結合作，完成上級交辦的其他任務。

　　二、外圍巡邏

　　⑴、按時上崗，負責小區外圍的安全秩序。

　　⑵、負責疏導門前機動車輛，使之停放有序，防止堵塞通道。

　　⑶、制止非停車區域內停放車輛，制止不應該停放的車輛亂停、亂放。如有需要時要做出車輛扣押。

　　⑷、認真做好執勤記錄及發生的各種事件詳細記錄、并報告班長。

　　⑸、認真為客戶服務，認真接待客戶投訴并及時上報班長。

　　⑹、小區綠化內不應有閑人入內。

　　⑺、隨時準備安光華路要求經辦任何事宜。

　　保安人員應急計劃和措施

　　一、目的

　　在發生緊急、突發事件時，以最有效的方法在最短的時間內控制事態的發展或保證出色完成上級交班的臨時任務。

　　二、適用范圍

　　1.治安突發事件，如突然發生重大搶劫、殺人、業主（住戶）或公司管理人員遭遇到犯罪分子的突然襲擊等。

　　2.受到水災、火災、臺風等自然的威脅、襲擊。

　　3.其他重大意外情況、

　　三、職責

　　1.對可能發生的由管理處負責制定保安應急計劃，報物業管理處或分管副總經理審批，必要時報總經理審批。

　　2.對即將發生或已發生的'突發事件由保安主管臨時確定應急措施，同時向上級匯報。

　　四、計劃

　　1.對可能發生的治安突發事件和已發生或即將發生的自然災害有管理處組織制定應急計劃和預防措施，并安排崗位人員按布置執行。

　　2.在處理治安突發事件時，由值班員迅速向派出所報案，保安主管臨時確定應急方案、安排人員迅速控制物業管理范圍內各通道、樓梯口，封鎖事發現場，嚴格盤查出入人員，直到公安人員到來。

　　3.制定的應急計劃必須慎重，考慮周詳，在制定自然災害應急措施時，要根據火災的程度、特性而定。

　　五、實施

　　1.在執行過程中，發現偏離實際情況應及時糾正，并上報相應審批人認可。

　　2.對發生的每一事件必須進行總結，如是人為原因造成損失，應立即查找原因，認真填寫《糾正措施報告》，嚴防類似情況的再次發生。

　　3.保存事件全過程的有關資料和記錄，存檔3年；重大災害長期保存。

　　4.為增強應變能力和戰斗力，平時對每個管理處保安人員必須進行嚴格的學習訓練、消防演習和緊急集合演練。

　　保安服務紀律

　　一、保安人員必須嚴格遵守國家政策、法令、法律、法規認真執行公司規定的質量方針和質量目標，堅持安全第一、優質服務，努力完成公司下達的各項保安任務。

　　二、保安人員在值勤工作中應嚴格遵守公司及部門規定的各項規章制度和操作規程。服從領導，聽從指揮，堅守崗位。

　　三、保安人員必須嚴格遵守15不準：

　　1.不準酒后值勤和在上班時飲酒。

　　2.不準在崗位上與他人發生爭吵或打架；

　　3.不準在值勤時間吸煙、吃零食；

　　4.不準在夜間值勤時打瞌睡；

　　5.不準在工作時間看書、看報、下棋、打牌、做私活；

　　6.不準擅離崗位、脫崗、竄崗；

　　7.不準彎腰曲背，不準在崗位上與人閑聊；

　　8.不準留鬢角、長頭發、長指甲、小胡子；

　　9.不準想業主、司機、攤主及其他客人借錢或索討財物；

　　10.不準帶親友到崗位上陪崗；

　　11.不準私分或挪用拾遺物品、無主車輛及現金；

　　12.不準知情不報或包庇壞人；

物業保安主管崗位職責9

　　1、負責做好對所有出入口進出的車輛、人員、物品出入進行詢問、檢查、登記等；

　　2、負責密切注意監控室監控畫面、設備信號顯示情況及設備的運行情況，發現問題立即上報，按操作程序處理并做好登記；

　　3、負責樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車庫、重要機房，周界和規劃經線范圍內主要道路和康體休閑場地，外圍商鋪，服務中心、部門臨時指定的各重點區域的.巡邏；

　　4、負責服務中心各崗亭臨保車輛費用的收取和管理工作。

物業保安主管崗位職責10

　　1、尊重領導，團結同事，服從工作安排;

　　2、遵守國家法律、法規，遵守公司各項規章制度，做好本職工作;

　　3、堅守崗位，熟悉本崗位職責和工作程序，保持高度警惕，注意發現可疑的.人、事、物，預防事故的發生;

　　4、上班時著裝整齊，精神振作，姿態良好，使用文明用語，服務意識強;

　　5、積極參加各種培訓活動，努力提高自身業務技能和服務水平;

　　6、做好物業服務工作，積極配合清潔、維修等部門工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的事情及時向上級報告

物業保安主管崗位職責11

　　1、保安主管在管理處主任的帶領下，負責保安工作并協助主任做好其他管理服務工作。

　　2、主持全隊工作，堅決執行主任命令，帶領全隊人員有良好的精神面貌，依據各自職責，認真做好安全保衛工作。

　　3、熟悉各崗位職責、任務、工作要求、考核標準，掌握小區保安工作的規律及特點，加強重點部位的安全防范。

　　4、處事公道，言行文明，對自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見。

　　5、做好保安班的.月工作安排。

　　6、經常巡視小區檢查各崗位工作情況，走訪回訪業主，堅持夜間輪流查崗，發現問題及時向管理處匯報，及時解決。

　　7、對新隊員做好培訓及傳帶工作，了解員工思想動態，及時做好思想教育工作，對離職人員主持辦理交接工作。

　　8、協助管理處做好上級交辦其他工作。

　　9、每月召開一次班務會，組織講評工作。

　　10、及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作。

　　11、定期對義務消防員進行培訓，不斷提高他們的操作技能和應變能力。

　　12、帶領保安班配合其他管理服務工作。

物業保安主管崗位職責12

　　1、主管是經理分管某項工作的助手，對上級布置的工作任務必須按時、按質完成。

　　2、對自己主管的工作負責，制定工作計劃，做好總結，并及時向上級匯報工作情況。

　　3、熱情接待來訪。

　　4、協助經理處理當值期間發生的問題。

　　5、協同領班做好對保安員的管理督導工作。

　　6、負責保安部的內勤工作，收發管理好有關文件、資料。

　　7、負責本部門的'考勤和勞保用品的領取、保管和發放。

　　8、完成經理交辦的其它事項。

物業保安主管崗位職責13

　　1.門崗值班時認真負責，24小時值守;

　　2.認真檢查出入人員、車輛并登記清楚，保證車輛及行人出入正常;

　　3.巡邏崗需檢查公共設備設施情況，檢查看管轄區內的車輛，以防破壞丟失;

　　4.對發現的問題及時解決或上報，避免嚴重事態發生;

　　5.認真填寫好值班記錄及交接班登記和物品的.交接;

　　6.樹立良好窗口形象，展示物業品牌服務形象。

物業保安主管崗位職責14

　　負責做好對所有出入口進出的車輛、人員、物品出入進行詢問、檢查、登記等;

　　負責密切注意監控室監控畫面、設備信號顯示情況及設備的運行情況，發現問題立即上報，按操作程序處理并做好登記;

　　負責樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車庫、重要機房，周界和規劃經線范圍內主要道路和康體休閑場地，外圍商鋪，服務中心、部門臨時指定的.各重點區域的巡邏;

　　負責服務中心各崗亭臨保車輛費用的收取和管理工作。

物業保安主管崗位職責15

　　一、嚴格遵守公司的上下班時間,星期一至星期五每天早上:8:00簽到,下午:17:30簽退。做到不遲到不早退。

　　二、每天:8:00-8:30; 11:30-12:00; 13:00-13:30; 17:00-17:30檢查檢查園區、家屬區安全情況和保安各崗值勤及中控室值班員值班情況,發現安全問題及時安排處理;發現保安人員值勤問題及時糾正,嚴格執行公司的考核制度。因工作原因不能按時檢查時,可在其余工作時間段完成,但每天不得少于四次檢查。

　　三、每天:22:00-22:30重點檢查1#、4#樓大堂崗值勤情況和清樓情況。

　　四、每天:8:30-11:00; 13:30-16:00處理保安部日常工作。

　　(1)接電話時應在電話鈴響三聲之內接起,并說:"您好!保安部。

　　(2)遇有員工、業主來保安部時,應主動起立讓座,使用文明語言。

　　(3)遇有員工、業主需要辦理車證或停車泊位時,應在10分鐘之內完成。

　　(4)遇有員工、業主報失物品時,應在3分鐘之內了解清楚情況,然后在1分鐘之內安排巡邏崗負責查找,同時安排大門崗注意盤查。

　　(5)遇有需要開動火證時必須親自到動火現場檢查是否具備動火條件和防火措施的落實情況

　　(6)遇有公司領導安排的工作任務時,應根據領導的要求辦理。

　　(7)遇有公司其他部門需要協作時,應根據其他部門要求安排組織實施。

　　五、遇有緊急突發事件發生時,應在3分鐘之內趕到事發現場,組織保安人員按緊急突發事件工作流程處理。

　　六、每天:16:00-16:30組織保安隊員進行安保理論知識學習;16:30-17:00組織保安隊員進行軍事訓練。

　　七、每周二上午檢查保安隊和中控室衛生情況。