實用的服務合同匯編九篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的服務合同9篇,希望對大家有所幫助。
服務合同 篇1
甲方:
乙方:
丙方:
為促使乙方盡快就業,依據我國《合同法》等法律法規,經三方方自愿協商,訂立本合同,以資共同遵守。
一、委托事項
為乙方在 公司招聘筆試、面試等環節提供報考咨詢、服裝培訓、面試指導等事項。
二、咨詢服務合同期限
自上述公司 年 月 日發布招聘信息起至該次招聘終結止。
三、服務內容
1、甲方負責向乙方提供該公司招聘信息,并及時向乙方告知。
2、甲方負責協調溝通、協同和分析,以保證乙方順利就業。
3、甲方負責指導乙方面試時穿著、面試技巧。
四、甲方的權利和義務
1、甲方完成或終止咨詢服務后,應向乙方返還其個人材料。
2、甲方應當按照本合同約定完成咨詢服務工作。
3、指導乙方面試注意事項,穿著及面試技巧。
4、在乙方順利就業后有獲得報酬的權利。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應當向甲方提供真實的身份信息,學歷、學位信息,并保證該信息真實有效,絕無虛假。
2、乙方應當及時就甲方提出的書面或短信請求,及時做出決定。
3、乙方應當授權一名熟悉本委托事項情況、能迅速做出決定的代表人,在緊急情況下負責與甲方聯系。更換乙方代表,應提前 日通知甲方。必要時乙方將委托部分權限移交甲方進行處分。
4、乙方對本合同服務范圍內的服務過程有知情權和建議權,對乙方因此提出的有關合理要求,甲方應積極提供相應的咨詢服務過程和有關資料。
5、乙方在本合同履行期間內不得以任何理由解除本合同。
6、乙方在簽訂本合同前已明確上述公司招聘職位、工作內容、勞動協議簽訂方式及工資報酬等事項,并不得在就業后以任何理由要求甲方或丙方退還服務款項,更不得采取損害名譽、拉橫幅、靜坐、人身威脅、跟蹤等方式干擾甲方、丙方的正常工作和生活。
六、丙方的權利和義務
1、負責監督甲方履行合同約定事項。
2、在乙方就業后或乙方單方解除本合同時將本合同約定款項支付至甲方指定賬戶。
3、在甲乙雙方協議解除本合同或招聘期屆滿乙方尚未被指定公司錄取時將款項退還至乙方指定賬戶。
七、乙方在委托的服務合同范圍內,授予甲方以下權利:
(1)、與合同有關事項知情權和建議權;
(2)、對與本咨詢服務合同相關的檢查、協調的權利;
(3)、要求乙方按約定的服務進行確認的權利。
八、咨詢服務費及支付約定
雙方約定:本就業咨詢指導服務費為¥ 元(大寫 ),在簽訂本合同當日由乙方支付給丙方上述款項,丙方款項依據本合同第六條支付。
九、合同變更和終止
當雙方任何一方提出申請并經對方書面同意后,可對本合同進行變更。任意一方未書面同意前,不能影響工作繼續進行。合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協議,補充協議是合同的組成部分。
十、違約責任
各方不得違反本合同約定,如有違反需要承擔守約方為處理違約事項期間支付的交通費、差旅費、律師費等合理費用。
十一、合同爭議處理
在履行本合同過程中發生的爭議,當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以向合同簽訂地西安市未央區人民法院起訴。
十二、保密條款
在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本合同活動有關的保密資料。
未經對方同意,任何一方均不得將相關文件資料提供給任意其他方使用。
十三、合同份數
本合同一式六份,均具有同等法律效力,甲乙丙三方各執兩份,自本合同簽訂時生效。
(以下無正文)
甲方: 乙方:
丙方:
本合同于_____年_____月_____日
服務合同 篇2
鑒于:本合同簽約各方就本合同書中所述技術秘密的技術內容、成果權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》之規定,達成如下協議,由簽約各方共同恪守。
第一條簽約方
甲方(委托方):___________________________
乙方(受托方):___________________________
第二條合同性質
本合同屬于:
2.1技術咨詢合同□
2.2技術培訓合同□
2.3技術中介合同□
第三條簽約時間和地點
本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。
第四條項目名稱(用簡明、規范的專業術語概括所要解決的特定技術問題):_________。
第五條服務內容
5.1服務的要求和方式:_______________________________
5.2技術指標和參數(或考核指標):___________________
5.3技術服務質量、期限保證:_________________________
第六條計劃安排
6.1受托方提供服務的地點:___________________________
6.2受托方提供服務的期限:___________________________
6.3受托方提供服務的進度:___________________________
第七條工作條件
7.1委托方為受托方提供如下條件:
(1)提供資料、數據、樣品、材料等包括:________________
(2)提供場地、設施和試驗條件等包括:__________________
7.2提供上述條件時間:_______________________________
第八條培訓技術合同教員、學員條件
8.1教員資歷和水平:_________________________________
8.2學員人數和標準:_________________________________
8.3教員、學員的食宿、交通、醫療費用的支付和安排:_________________
第九條保密要求
9.1保密范圍:_____________________
9.2保密期限:_____________________
第十條驗收標準及方法
10.1驗收時間、地點:_____________
10.2驗收方法:___________________
第十一條費用及支付方式
11.1本合同費用總額為_________元。
其中:
(1)技術服務報酬為_________元;
(2)購置相關設備、資料等費用為_________元;
(3)技術中介活動經費為_________元。
11.2服務合同委托方費用,按以下第_________種方式支付。
(1)一次支付,支付時間和方式:_______________
(2)分期支付,支付時間和方式:_______________
(3)其他約定方式如下:_______________________
第十二條費用結算辦法
12.1費用使用方式:
(1)包干使用□
(2)按實際支出使用□
12.2實際支出后的結余費用,簽約方按如下約定處理:______________________
12.3技術咨詢過程中購置的相關設備、器材、資料等財產按如下約定處理:_________________
第十三條違約責任
13.1任何簽約方違反本合同第_____條、第_____條、第_____條、第_____條、第_____條中的任何一條,按以下第_____種方式承擔違約責任:
(1)支付_________元違約金;
(2)按合同總標的_________%支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為:___________________
13.2違約方承擔違約責任后,簽約方約定本合同內容:
(1)繼續履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協商□
第十四條合同的變更
簽約方確認,在履行合同過程中對于具體內容需要變更的,由簽約各方另行協商并書面約定,作為本合同的變更文本。
第十五條合同的解除
15.1在合同履行過程中,發生以下情形之一,簽約方可在_________日內通知對方解除合同:
(1)因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行;
(2)其他約定情形:________________
____________
15.2合同解除后,對于已履行部分給簽約方造成的實際損失,雙方按如下約定承擔:_______________
第十六條爭議解決方式
16.1簽約各方因履行合同發生爭議,應協商解決;
16.2協商解決不成,簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛;
(1)申請由__________________仲裁委員會仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語,特作如下確認:______________
第十八條補充約定
18.1簽約方確定以下內容作為本合同的附件,并與本合同具有同等效力;__________________
18.2其他需要補充約定的內容:__________________
第十九條合同生效
本合同一式_________份,經雙方簽字蓋章后生效,到_________止。
甲方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
住所地:____________________
郵政編碼:__________________
電話:______________________
傳真:______________________
電子信箱:__________________
開戶銀行:__________________
帳號:______________________
簽訂地點:__________________
_________年_______月______日
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
住所地:____________________
郵政編碼:__________________
電話:______________________
傳真:______________________
電子信箱:__________________
開戶銀行:__________________
帳號:______________________
簽訂地點:__________________
_________年_______月______日
附件
認定登記事項:______________
登記編號:__________________
認定意見:__________________
登記員(簽字):____________
登記機關(蓋章):__________
認定時間:_______年_______月_______日
一、本合同書是由國家科學技術部監制的示范文本,作為技術合同認定登記部門的統一格式文本使用。
二、本合同文本適用于技術服務合同、技術培訓合同和技術中介合同,簽約方按照合同的性質并根據具體條款的提示內容簽訂合同。
三、簽約方為多方當事人的,按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方。
四、合同條款中帶“口”的內容,為選擇性條款,請在選定內容后面的“口”中打“√”或打“x”。
五、對于合同有關條款,簽約方需約定更多內容,可另行附頁。
六、本合同中簽約方約定無需填寫的條款,可在該條款處注明,盡量不留空白。
七、委托代理人簽訂本合同時,應當出具有效的委托證明。
八、通過中介機構簽訂本合同的,應將中介合同作為本合同的附件。
九、本合同最后頁的“認定事項”部分,由技術合同認定登記部門填寫并加蓋公章,作為技術合同認定登記的憑證
服務合同 篇3
甲方:___________ 乙方:_________網 _________與_________網廣告合作有關事宜達成如下協議:
一、投放時間: 甲方在乙方網站廣告投放時間為_________,從________年____月____日到________年____月____日。
二、投放位置:___________________________
三、廣告形式:___________________________
四、廣告制作:廣告制作費用為_________元。
五、廣告費用:廣告總費用為_________元,甲方須一次性支付全部費用。
六、違約責任:在廣告投放過程中,如遇到乙方網站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放,乙方應對甲方損失的投放時間予以等長賠償。 本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽之日起生效,傳真件同樣有效。 甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________ 代表(簽):_________
代表(簽):_________ 地址:_________________
地址:_________________ 電話:_________________
電話:_________________ 傳真:_________________
傳真:_________________ 電子信箱:_____________
電子信箱:_____________ ________年____月____日
________年____月____日 簽訂地點:____________
簽訂地點
服務合同 篇4
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,經雙方協商,本著自愿、誠信、守法的原則,乙方為甲方提供保潔、保安服務工作達成如下協議:
一、服務內容
乙方提供______名保潔員和______名保安員為甲方提供保潔、保安服務,具體服務內容及工作范圍______________________________________。
二、服務期限
本合同期限從______年______月______日起至______年______月______日止,期滿后如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先,如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。
三、服務費用
1、甲方按照每月共計人民幣______元(¥______元),支付乙方的保潔、保安服務費用。
2、甲方于每月的______日之前一次性支付乙方上月所有服務費用,乙方為甲方開具發票。
四、雙方責任
1、甲方責任
(1)保證對乙方的保潔、保安服務工作予以協助,以便于乙方順利地開展工作,保證服務質量。
(2)提供乙方管理人員適當的辦公場所、內線電話,以便和院方取得聯系,更好地處理工作。
(3)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具,方便乙方進行工作。
(4)提供保安的日常培訓訓練場地,不斷提升保安的綜合素質。
(5)協助乙方解決在工作中的有關糾紛,但不負責經濟責任。
2、乙方責任
(1)按照合約提供保潔、保安服務,保證保潔、保安服務質量,做到優質服務。
(2)嚴格執行清潔衛生、保安服務方案書中規定的保潔、保安服務職責及服務規范。
(3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統一制服及佩戴工作牌,遵守甲方的紀律和制度做到安全作業,不得擅離職守,不得損壞甲方財物。
(4)負責提供保安服務所需的工具及通訊設備(不包括值班室監控設備)以及保潔服務所需清潔工具、物料。
(5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發生的一切費用。
(6)乙方不可隨意轉讓合同,除非經甲方同意。
五、違約責任
1、如甲方因自身原因要求提前解除合同,應支付乙方違約金______元人民幣。如甲方因乙方提供的保安服務不符合要求而解除合同,甲方不承擔違約責任。
2、如乙方因自身原因要求提前解除合同,應支付甲方違約金______元人民幣。如乙方因甲方原因導致無法履行合同,不承擔違約責任。
3、因政策不可抗力原因導致本合同解除、終止的,視情況部分或全部免除當事方責任。
4、因乙方保安/保潔隊員工作上的疏忽或失職給甲方造成了損失,經查證屬實,由此造成的損失由乙方負責賠償。
5、甲方指派保安/保潔員從事本合同約定外的工作,經查證屬實,由此造成的損失由甲方負責賠償。
六、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商或通過調解解決。協調或調解不成,依法向____________________人民法院提起訴訟。
七、合同效力
本合同一式兩份,經雙方簽字蓋章生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。單方涂改部分無效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
服務合同 篇5
人們經常會因為種種原因外出,因此不可避免要居住于旅店之內。從而,旅店與旅客之間發生法律關系并產生相應的權利義務,不履行這些義務就要承擔相應的責任。現實生活中,經常發生旅客在旅店中丟失財物,旅客的人身安全受到傷害等各種情況,對旅店服務合同的法律特征進行分析,有利于理清法律關系,解決實務中存在的問題。
一、旅店服務合同是非要式合同
我國《合同法》第10條規定:”當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”, 《合同法》及相關法律法規中也沒有對旅店服務合同形式進行明文規定,所以旅店服務合同是一種非要式合同。基于旅店服務合同的這種特性,要判斷一份合同是否是旅店服務合同就需要結合生活中的實際情況來分析。
從現實生活中看,旅客入住旅館主要有兩種形式,一種是旅客直接到旅店詢問客房的相關信息,旅店根據旅客要求安排相應的房間并配給鑰匙,從而完成要約與承諾,該旅店服務合同成立。在這個過程中,旅客和旅店之間不需要簽訂書面合同,完全是通過雙方的
事實行為確立旅店服務合同成立。通過這種方式可以比較容易證明雙方合同關系的存在,并解決隨后合同履行期間發生的問題。 另一種是旅客或者第三人通過口頭或者書面方式預定客房,通過這種方式會產生不同的法律關系,有可能是預定客房合同也有可能是旅店服務合同。一種是旅客發出的要約就是預定客房的邀約,旅店接受該要約則預定客房的合同成立,預定客房的合同成立后,旅客在約定時間內沒有入住不需要承擔違約責任,旅客在約定的時間內不到旅店辦理入住手續則旅店可以將客房給其他旅客使用,這種預定客房合同也不存在對客戶人身、財產等負相應責任的義務,因此不能將預定客房合同與旅店服務合同混淆;二是旅客發出的要約是住宿的要約,旅店接受該要約則旅店服務合同成立,對合同雙方產生約束力,此時旅客盡管旅客沒有入住也同樣需要支付相應的費用,而旅店也不得將客房交給其他人使用。一般來說,在實際生活中比較難區別客房預定合同與旅店服務合同,不過可以根據雙方的交易習慣、交易目的、合同的內容來進行判斷合同的屬性。
二、旅店服務合同是混同合同
學界普遍認為旅店服務合同屬于無名合同中的混合合同,以租賃、雇傭和保管合同的基本要素為主要內容,同時也因各個旅店提供的服務內容不同而可能涵蓋其他合同的內容。具體來說,該混同合同具有以下性質:一、旅客對客房的合理使用;二、旅店提供服務的義務;三、旅店對在旅店內旅客人身安全和財產的保護義務,也就是旅店的無償服務部分的義務;四、旅客不需要為上述服務支付房費之外的額外費用。
旅店服務合同的最主要部分就是旅客對客房的使用,這實際上是對客房的租賃關系,客房內的隨附物品一般也被認為是租賃物的組成部分,因此旅客對于客房內的床、家具、電器、洗漱用品等大都可以自由的使用,僅有少量物品明示表明是需要另付費才可以使用的。旅客應當按照約定或者物品的屬性來合理使用旅店內的設施,不得故意破壞或者非正常的損耗物品。如果發現因旅客使用不當或者故意破壞而使產品受損,旅客應當承擔相應的損害賠償責任。比如說旅客把煙頭扔到地上把地毯燙出洞,顯然是需要承當賠償責任。
旅店同時提供基礎服務,每個旅店提供的服務內容不同,有的只是提供打掃房間、整理床鋪、擺放物品等傳統意義上的服務,有的還提供餐飲、停放車、委托代辦等服務項目,這些服務項目都是隨著社會生活日益復雜而產生。這些新增的服務項目有些不需要支付額外的費用,有些則是需要支付相應收費的,在這里為了方便研究,假設這些服務項目是不需要額外支付費用的基礎服務。對于旅店提高的上述服務,一旦因為旅店方面的過錯產生不利后果,例如停放的車輛出現被人為損壞,旅店往往以上述服務是免費的為理由,拒絕承當責任。生活中,越是高檔的旅店的房費就越貴,同時提供的免費服務種類也就越多。天下沒有免費的午餐,旅店也不可能做虧本的生意,旅店提供這些服務就需要雇傭員工、購買工具,從而產生相應的各種費用,但是只要注意一下提供上述服務的`員工的工資是旅店支付的,而旅店支出的工資正是從旅客支付的房費而來。顯然其實這就是一種變相的搭售行為,旅客支付的房費中本來就已經包含了這些服務費用,之所以說這些服務是免費的,就是即使你沒有使用上述的服務也不退還相應的費用,所以,上述服務從本質上來看,都是有償的服務而不是無償服務,因此旅店的注意義務比較高,當出現問題的時候,旅店不能夠以已經盡到一般注意義務來抗辯。 旅客在旅店內住宿,旅店應當在合理范圍內保護旅客的人身安全和財產安全,同時旅店對此承擔的僅是附帶的、一般性注意義務,畢竟旅客入住的目的不是保護其人身或者財產的安全。因此旅客故意挑釁他人、斗毆引起的問題,或者旅客自殺等超出一般注意義務的后果,旅店無法預見也不需要承擔責任。我國《合同法》第374條規定”保管期間,因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應當承擔損害賠償責任,但保管是無償的,保管人證明自己沒有重大過失的,不承擔損害賠償責任”,第375條規定”寄存人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品的,應當向保管人聲明,由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的,該物品毀損、滅失后,保管人可以按照一般物品予以賠償”,因此旅客攜帶的貴重物品應當向旅店聲明,由旅店保管人驗收或者封存。否則,旅店可以按照一般物品予以賠償。
旅客支付房費后,旅店一般就不得對上述三個方面繼續收取額外的費用,簡而言之房費就是租賃客房與旅店提供服務的綜合費用,而對旅客人身與財產的保護義務是不可分割的強制性義務、免費義務。
旅店服務合同的復雜之處就在于其混合性,正是將多重合同關系混合在一起形成了獨具特色的旅店服務合同,這并不是簡單的累加,而且一個有機統一的整體。
三、綜述
在實務中,旅店服務合同糾紛的案子主要是集中在旅店內財物丟失或者被損壞、旅客拖欠房費方面。具體分析來看,財物丟失或者被損壞案件是旅店服務合同性質中混合合同的體現,主要的爭議就是旅店是否提供保管服務,該服務是有償的服務還是無償服務,旅店是否盡到應盡的義務,旅客自身是否有過失。旅客拖欠房費的案子也并不是單純的拖欠房費,涉及到旅店服務合同的非要式性,主要是旅行社或其他團體與旅店之間就旅店服務合同是否成立起的爭議,雙方對要約的內容認識不一致,一方認為是預定房屋合同的要約,另一方認為是旅店服務合同的要約。
旅店未盡到應盡的義務,就需要承擔違約責任。但是在一定的情況下,旅店也可以部分或者全部免除責任,如(1)不可抗力,如地震造成的人身傷亡、財產損失;(2)旅客故意或者重大過失,如旅客在旅店內自殺,如物品需要在特殊條件下保管而旅客未告知而導致物品變質;(3)保管物品自身性質導致的損失。
服務合同 篇6
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
一、搬運設備物品名稱及數量:
見明細表
二、設備物品搬出及目的地
1、搬出地點:
2、目的地:
三、搬遷日期
搬遷日期為:20xx年 月 日期,開始陸續搬遷,之后乙方根據甲方要求的日期進行搬運,并保證在規定的時間內完成物品的搬運,最終搬遷完成時間以甲方確認為準。
三、合同價格
承包總價位:人民幣15000元(壹萬伍仟元整)不含發票
四、付款方式
搬遷全部結束后,甲方向乙方一次性支付本合同的全部費用。
五、甲方的權利和義務
1、按合同約定向乙方支付服務費用;
2、對乙方的整個搬遷過程進行監督;
3、對于乙方行為給甲方所造成的直接及間接損失,甲方有權從應付乙方的服務費中直接扣除;
六、乙方權利和義務
1、按合同約定要求甲方支付服務費用的權利;
2、負責在合同規定期限內,乙方實行“點對點”的搬遷方式搬運甲方物品,即乙方須將甲方指定搬遷物品安全搬運至指定位置;
3、對搬運物品的安全負責,保證物品無短缺、無損壞。在裝卸、運輸途中不能出現拋扔現象,輕拿輕放,一旦出現物品丟失、短少、變質、損壞等情況,乙方按市場價格及物品價值給予賠償;
4、乙方應為其自身人員及車輛提供必要的保險,若在本合同期內,乙方人員或車輛發生損壞及傷亡,均由乙方自行負責處理。
七、其它約定
乙方需配備各種保護材質(如棉被、苫布等),用于保全甲方所有搬遷的物品。
八、合同聲明
1、本合同一式二份,雙方各執一份,一經雙方簽署蓋章立即生效,具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決,協商不成,任何乙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同終止
本合同規定的甲乙雙方的權利義務全部履行完畢后,本合同自然終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務合同 篇7
委托方(甲方):________地址:________郵編:________電話:________
受托方(乙方):________地址:________郵編:________電話:________
鑒于甲乙雙方已簽訂《汽車裝潢合同》甲乙雙方現就甲方所購車輛的裝潢事宜達成如下條款:
一、甲方委托乙方協助辦理下列汽車裝潢服務并同意預付相關費用:
1、裝潢項目:東風XX全系皮椅套安裝。
2、裝潢項目中,如果乙方在安裝過程中對安裝車輛造成損傷由乙方全部承擔,乙方必須在規定時間內完成安裝。
3、甲方必須在當月底付清乙方當月的安裝款。
二、服務費:XXX全系皮椅套均為每套590元,大寫:伍XX拾元整。
三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。經甲方簽字或蓋章、乙方授權代表人簽字并蓋章后生效。
甲方(簽章):
經辦人(簽字):
________年____月____日
乙方(簽章):
經辦人(簽字):
授權代表人(簽字):
________年____月____日
服務合同 篇8
財信·城市國際物業保潔服務合同
甲方: 重慶財信物業管理有限公司
地址: 重慶市江北區紅黃路1號興業大廈2樓
聯系電話:023--67675901 傳真: 023--67675901
乙方:重慶帛霖清潔服務有限公司
地址:九龍坡區柳背橋樹語城4棟18-5
聯系電話:023--62892991 傳真: 023--62892991
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定。甲乙雙方經過友好協商,確定由乙方承包甲方管理的部分物業項目之清潔綜合服務。為規范雙方義務并保障雙方權益,特訂立以下合同條款:
第一章 乙方承包項目及范圍
第一條 甲方委托乙方對甲方所管理的的現有10棟住宅樓室內外公共區域、物管辦公室、服務中心,商鋪、地下車庫等的日常保潔工作之綜合服務業務;
第二條 財信城市國際項目清潔服務范圍及內容主要包括:
1、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的共用設施及共用部位(場地)的清潔衛生;
A、房屋建筑本體共用部位,包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫等;
B、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標識牌、地下自行車庫、地面及地下停車場等;
C、物業辦公室、業主委員會辦公室、公共洗手間、為業主免費提供的文化體育娛樂場所等;
2、物業規劃紅線內,屬業務管理范圍的垃圾收集并清運至垃圾中轉站;
3、乙方清潔衛生服務范圍包含外墻(三米以下,不含底商鋪面、廣告牌)。
第二章 乙方承包方式
第三條 乙方采取包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險等的承包方式,乙方需自行配備的保潔設備設施及用品包括:
1、高壓水槍、大理石清潔機、拖地機、吸塵機、垃圾車(含打氣筒)、洗地機(三合一)及保潔推車等相關保潔及垃圾收集清運設施;
2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易 耗品;
3、保潔、保養、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔 保養劑等消耗品。
第三章 甲方權利和義務
第四條 甲方無償提供僅限于服務區域內保潔工作所需用的水、電,但不承擔其它任何清潔保養所必須的設備、工具、清潔材料等物品的供應。提供工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用,若對上述場所進行改造或翻新,費用由乙方自理;
第五條 甲方有權監督管理乙方的清潔、保養等服務質量及工作方法和服務禮儀,每年組織對乙方的管理體系進行一次審核,以確保乙方管理體系的有效性和服務質量的穩步提高;
第六條 要求教育本公司員工自覺維護小區的清潔衛生,對破壞小區清潔形象的行為應給予及時制止與糾正,屢次違章不改者應予以相應的處罰;
第七條 甲方有權監督乙方承包范圍內的衛生質量,對乙方進行定期或不定期檢查。發現問題應及時向乙方現場負責人提出口頭或書面意見,限期整改。對乙方的工作要求及建議,應給予全力支持;
第八條 甲方有權對乙方專業人員的技能予以評估,發現乙方人員不稱職或有違規行為,甲方有權要求乙方更換;
第九條 如遇特殊清潔工作需求時,需提前通知乙方安排人員,進行清潔工作;
第十條 甲方有權制定相應之管理措施,以保證乙方按照標書、合同及其它雙方議定要求運作;
第十一條 甲方有權隨時抽查乙方現場服務人員的數量和工作質量,并有權對乙方違約行為進行制止和處罰;
第十二條 甲方根據《環境部作業文件》、管理制度和相關法律、法規的要求,有權對乙方違反甲方管理規定,及未達到服務質量標準之項目提出限期整改要求,并有權按附件《清潔服務質量評審細則》規定內容處罰。對不符合甲方規定標準的人員,甲方有權要求乙方更換;
第十三條 甲方有義務按本合同規定,每月認真、客觀填寫《綜合考核表》《工作驗收單》等并經乙方確認后,以此為依據按時向乙方支付當月保潔費;
第十四條 甲方有權根據項目工作需要調整乙方工作時間,臨時調用本小區乙方工作人員協助進行清潔保養相關之工作,但須知會乙方現場負責人;
第十五條 根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量,甲方有權要求
乙方更換保潔員及主管,乙方須及時更換配置合格服務人員。
第十六條 甲方嚴禁乙方雇用非法勞工,否則一切后果概由乙方負責,若甲方因此遭受牽連,乙方必須賠償甲方的一切名譽及經濟損失。
第十七條 如果乙方故意拖欠其員工的工資,而勞動局認為該項欠薪應追討者,則甲方于乙方未能發放上述拖欠工資時,甲方有權從乙方應收的費用中扣除上述欠薪,以繳交勞動部門,凡所代繳此類薪金的款項,得視為依據此合同而付給乙方的合同款項。
第十八條 甲方有義務協調乙方工作過程中與業主間的關系。
第四章 乙方的權利和義務
第十九條 乙方須嚴格按照雙方所共同制定之各項作業標準(具體標準參見合同附件之相關規定),為甲方提供專業清潔綜合服務,并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方物業項目之清潔人員。遵守甲方所訂規章制度,保持良好的工作環境和秩序,愛護甲方的財產,維護甲方良好的形象。對有違
法亂紀或違反甲方各項規定的乙方員工,乙方須予以嚴肅處理,如給甲方造成損失,乙方應負責賠償;
第二十條 乙方應向甲方提交項目管理架構及工作人員相關資料,按照甲方定編人數41人(其中清潔工人40人,現場負責人1人),此人數根據甲方要求適時調整;乙方人員必須定崗、定責、定區域、定質量,必須將定崗方案報甲方備案。乙方應選派素質好、服務熱情、形象較好、身體健康且年齡在男60歲(含)以下、女58歲(含)以下之專業人員(包括駐場負責人)進駐現場工作。指定現場主管人員,具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作,巡檢(包括自檢和參與甲方聯檢)現場清潔衛生情況及工作日記,及時處理甲方投訴,并保持與甲方相關負責人的日常聯系,以便于工作配合與協調;
第二十一條 乙方在進場/履行新合同前,應向甲方提交保潔服務詳細工作實施計劃及管理方案,包括項目月清潔用品和用具總清單、機械設備配置清單,并按照甲方環境管理體系和職業安全衛生管理體系的要求,所使用的清潔用品等符合相關要求;保潔人員工作時的安全防護要符合甲方執行體系的相關要求;保潔時對存在危險的情況要有安全標識;
第二十二條 每月26日之前,根據當月現場情況,以書面形式向甲方提交下月清潔作業計劃,每月25日以前以書面形式向甲方提交上月《項目保潔月度工作報告》及上月問題的整改措施,并接受甲方關于清潔計劃的合理建議和要求;已制定的月度及日常清潔作業計劃如需修正或調整必須及時通知甲方;乙方保證現場員工月流動率不高于5人,現場主管更換頻率不高于2人/年(甲方要求更換的情況除外);
第二十三條 每月若有對乙方的有效投訴(特別是服務質量問題)未及時正確處理和解決達兩次以上的,甲方有權提出警告,并可在當月清潔服務費中扣除相應的清潔服務費。若因乙方承包范圍內之清潔服務質量不達標準,而被有關部門(環衛、市容、街道辦事處等單位)予以處罰,所需之罰金,由乙方負全部責任;
第二十四條 每月至少一次指派高層管理人員到本項目所在地檢查承包范圍內的清潔衛生情況,并積極征詢甲方相關負責人意見、加強溝通,不斷提高服務品質;
第二十五條 乙方應嚴格按照國家及重慶市的有關勞動法規,為員工發放薪金、福利及辦理相關的社會保險,負責辦理下屬員工的勞動用工手續,申辦暫住證等。不得無故拖欠員工薪金,如發生勞動糾紛由乙方負責處理并承擔由此產生的一切責任;
第二十六條 乙方自行負責承包業務所需之全部設備、工具、清潔材料及清潔保養技術,按合同規定的清潔范圍和工作要求,高質量完成各項工作,并嚴守有關安全作業)規定,乙方員工在安全生產過程中的任何安全事故均由乙方負責;
第二十七條 乙方公司派駐甲方的所有工作人員,須向甲方提交所有工作人員的身份證或其它相關證件(健康證等)復印件;在工作時間內必須統一身著甲方指定服裝樣式工作服、工作牌,著裝整齊有序;嚴格遵守甲方之相關管理規定,在工作時間內不得隨意離開其工作崗位;非工作時間不得在甲方管理區域內逗留;
第二十八條 乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓室等房間進行室內清潔時,不得翻閱、查看上述資料,如因特殊原因獲悉上述信息,應嚴守秘密,不得向外傳述、傳閱;
第二十九條 乙方派駐甲方的工作人員,應接受甲方分管人員的監督和指導,并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準,對其工作進行檢查和改正;
第三十條 乙方保潔工作時間應按甲方規定執行,小區如遇外賓或上級主管單位或有關部門的工作檢查、參觀,以及市、區級有關職能部門對小區進行考評、檢查,甲方需對保潔衛生進行突擊清理,并保證檢查合格;遇甲方發生跑水等突發事件時,甲方根據情況通知乙方,乙方必須根據甲方的要求,無條件進行加班提供保潔服務;
第三十一條 乙方在工作中應充分尊重客戶的生活習慣,不影響客戶休息,工作時間應避開住戶上下班的高峰。乙方駐場工作人員在小區內不得大聲喧嘩,不得偷盜小區公共物品或業主財物。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
委托代表人:委托代表人:
簽訂日期: 簽訂日期:
服務合同 篇9
甲乙雙方按照誠實信用原則,經協商一致,立此合同,共同遵守。
第一條 乙方的服務范圍
乙方律師的服務內容包括:
1、對與收購方案有關的法律事項進行核查并提出法律意見;
2、對與收購方案有關的法律文件進行審查并提出法律意見;
3、對收購方案內容與實施程序的合法性提出法律意見;
4、協助企業參與收購談判,起草或擬定收購合同,提供收購法律意見或咨詢;
5、提示收購法律風險和實際運作風險并提出法律意見;
6、有關協調工作。
第二條 乙方的義務
1、乙方應為有能力從事此專項服務的律師事務所;
2、乙方委派鞏宏律師作為甲方本項目專項法律顧問,甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務工作,但乙方更換上述專項法律顧問應取得甲方認可;
3、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作;
4、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷,盡最大努力維護甲方合法權益;
5、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后,在工作計劃列明的期限內及時完成委托事項,并應甲方要求通報工作進展情況;
6、乙方律師在擔任專項法律顧問期間,不得為甲方員工個人提供任何不利于甲方的咨詢意見;
7、乙方律師在本合同期內或雙方約定的期間內,對涉及甲方的對抗性案件或者交易活動,未經甲方同意,不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;
8、乙方律師對其獲知的甲方商業秘密和與本項目有關的非公開的信息、資料負有保密責任,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
9、乙方對甲方業務應當單獨建檔,根據律師事務所檔案管理規定保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
第三條 甲方的義務
1、依照法律、法規的要求,真實、完整和及時地向乙方提供與本項目有關的各種情況、文件、資料;
2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;
4、甲方指定 為法律顧問的聯系人,負責轉達甲方的指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯系人應當通知法律顧問;
5、甲方有權利對委托事項作出獨立的判斷、決策。甲方基于商業考慮或者未根據接受乙方律師提供的法律意見、建議、方案自行所作出的決定而導致的損失,由甲方自行承擔。
第四條 法律顧問費
經雙方協商同意,甲方應向乙方支付律師費總額為 元人民幣,支付方式為:
(一)一次性支付。在本合同簽定之日后 日內支付。
(二)分期支付:
1、本合同生效后 日內支付 元人民幣;
2、本合同生效 日內或完成 工作任務支付 元人民幣;
3、項目有關法律文書完成后 日內支付 元人民幣;
4、項目法律事務完成之日 內支付 元人民幣。
(三)按實際工作小時計時收費。每工作小時收費 元,每 日內結算一次。
非因乙方原因,甲方項目未能實現或成立時,甲方不得拒絕支付前款第項收費,或甲方應向乙方支付前款總顧問費的 %。
乙方戶名:開戶行:賬號:
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