房屋租賃合同(優選3篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房屋租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內附屬設施：

　　二、租用期限及合同約定:

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年

　　月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方

　　押金，并且已收房屋租金全部不退。

　　2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。

　　3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。

　　4、付款方式：租金按 支付，必須于 前交付。租房合同期于

　　年 月 日終止后，甲方親自現場驗收無誤之后，方可將押金如數退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。

　　5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。

　　6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，并無條件支付甲方違約金 元（ 元）。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；

　　（2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；

　　（4）乙方拖欠房屋租金達 天；

　　（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務必將以上費用的紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。

　　3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的.房屋轉租給任何第三者。

　　4、合同租用期滿后，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切后果由乙方單獨承擔。

　　5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達 天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。

　　6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。

　　7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　水表現數：

　　電表現數：

　　氣表現數：

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約時間： 年 月 日

　　房屋租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　居住地址：

　　依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

　　第一條甲方將座落于龍崗區布吉街道南彎街道南領村D的房屋。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條租賃房屋的.月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應于每月___日前交付當月租金

　　第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

　　第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.有線電視費6.________________7.______。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第六條、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

　　第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

　　第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

　　第十一條合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十二條甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

　　本合同書一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　______年______月______日______年______月______日

　　房屋租賃合同 篇3

　　甲方（出租方）： 身份證號碼： 聯系電話：

　　乙方（承租方）：

　　為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　1、房屋地址：

　　2、建筑面積： ㎡ 。

　　第二條 房屋用途

　　房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

　　第三條 租賃期限

　　1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　第四條 租金

　　1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

　　2、該房屋保證金為￥ 元（大寫：人民幣 ），租期結束后2個工作日內，甲方無息退還乙方。

　　第五條 付款方式

　　1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后 個工作日內支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內支付。

　　2、保證金：以 方式支付。

　　a、本合同簽訂生效后 個工作日內，乙方向甲方繳納保證金。

　　b、本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用。

　　第六條 房屋交付

　　1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。

　　2、屋內設施設備包括： 。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建筑；

　　2、有關該房屋的.按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等，均應在本合同簽訂之前辦妥；

　　第八條 租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納。

　　第九條 雙方權利義務責任

　　1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

　　（1）提前終止租賃合同，收回房屋；

　　（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

　　（3）其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行。

　　2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

　　3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

　　第十條 維修養護責任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

　　2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

　　第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

　　第十二條 不可抗力

　　因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 其他

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方：

　　身份證號碼： 授權代表：

　　地址： 地址： 電話： 電話：

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