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小區環境綜合整治方案范文（精選18篇）
為了確保工作或事情有序地進行，常常需要提前制定一份優秀的方案，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。那么你有了解過方案嗎？下面是小編為大家整理的小區環境綜合整治方案范文，希望能夠幫助到大家。
小區環境綜合整治方案 篇1
為進一步優化轄區環境，提升街區市容環境衛生狀況，加快創建省級文明城市、衛生城市、園林城市步伐，加強和改進轄區環境衛生、秩序和建設管理水平，營造整潔、優美、舒適、溫馨的人居環境，不斷促進我街政治、經濟、文化和社會全面發展，現決定在街道范圍內開展市容環境衛生綜合整治工作。具體實施方案如下：
一、整治范圍
全街轄區內的“四小”即“小街、小巷、小區、小院”、主次干道、廣場、樓體、城市出入口、城鄉結合部、集貿市場周邊的環境衛生。
二、組織領導
為保證整治活動順利開展，經街道辦事處決定成立城區市容環境衛生綜合整治活動領導小組，具體組成人員如下：
領導小組下設辦公室，辦公室設在街道綜合辦，辦公室主任由同志兼任，具體負責整治工作的日常事務。
三、時間安排
此次城區市容環境衛生綜合治理工作從20xx年3月11日開始至20xx年10月30日結束。
�。ㄒ唬┗I備工作：
1、3月16日—3月25日。街道、社區、企事業單位制定方案。
2、3月18日召開全街市容環境衛生綜合整治動員大會，與各社區簽訂責任狀。
3、3月20日協調環衛處、全街對轄區內的迎賓小區開展先行整治工作。
�。ǘ╅_展宣傳發動
3月26日—4月5日。為宣傳發動階段，各社區要層層發動，廣泛宣傳，喚醒市民的環境衛生意識和環境衛生舒適觀念，自覺保護周邊環境。使居民群眾主動參與到整治活動中來，形成人人愛護環境、人人保護環境的良好局面。
四、集中整治
4—6月春季集中整治階段。各社區、臺興村要對越冬垃圾、殘雪進行清理、清除，整治亂倒垃圾、亂潑污水、亂堆雜物等違章行為。徹底清理城區結合部及城市出入口的`衛生死角垃圾。
7—8月全街道組織開展“潔我家園共創文明”行動。在城區環境衛生整治取得成效基礎上，進一步鞏固階段成果，結合創建活動，凈化、美化、優化公共場所和居住環境，營造以講衛生、講文明、樹新風的良好氛圍；將環境衛生整治成效作為創建精神文明活動的一項重要內容進行考核評比，進一步促進城區環境衛生面貌的全面改觀，形成整治行動的第二個高潮。
9—10月推動“城區環境衛生整治行動”進一步開展，完善硬件設施，健全隊伍，積極探索建立健全長效工作機制，以環境優美、秩序優良、服務優質、管理優化的城區新面貌，形成整治行動的第三個高潮。
五、保障措施及工作要求
�。ㄒ唬└魃鐓^居委會、村委會是城區環境衛生整治行動責任主體，要把這項工作擺上議事日程，切實加強領導，制定實施方案，精心組織實施，強化督促檢查，切實抓好整治行動的組織實施，指標分解和任務落實，確保如期完成各項工作任務。
�。ǘ┏浞职l揮媒體宣傳引導。圍繞環境衛生整治行動主題，加大正面宣傳和輿論監督。通過標語、橫幅、專欄、宣傳單等媒介廣泛開展整治行動宣傳，既要加強正面宣傳，又要曝光問題。對于群眾關注、社會影響大的環境衛生問題，要充分發揮媒體的監督作用，督促有關部門采取措施予以解決。
�。ㄈ┘訌姸酱贆z查。由街道綜合辦牽頭，組織開展整治行動進展情況督促檢查。春季城區環境衛生行動結束時，對各社區、臺興村環境衛生情況進行測評并公布。
�。ㄋ模┙⒔∪L效管理機制。各社區、臺興村要注重城區環境衛生整治行動長效機制的建立，繼續完善設施、健全隊伍、建章立制，使城區環境衛生整治的成果得到持續、鞏固和提升。
�。ㄎ澹┱J真組織督查。各社區、臺興村要建立定期督查機制，督促各項措施落實到位并取得實效。街道將適時組織若干個督查組，分別對各社區、村環境衛生整治情況進行督查。各社區、村可邀請黨員代表、村、居民代表對本轄區環境衛生整治行動開展情況進行檢查指導。
六、檢查考評（10月20日—10月30日）
鞏固整治成果，提升管理水平，嚴格考核評比，總結工作經驗，辦事處集中整治領導小組適時檢查驗收各社區、臺興村的整治工作，對完成任務成效顯著的單位予以表彰，對沒有完成任務的單位予以通報批評，并限期改進。
小區環境綜合整治方案 篇2
根據市創建指揮部的統一安排和部署，決定對的社區環境衛生“臟、亂、差”等現象進行專項整治，以營造整潔、舒適的生活居住環境�，F結合我區實際，制定方案如下：
一、指導思想
以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，以宜居、優美的創建標準為依據，堅持屬地管理，分級負責，層層推進的工作原則，組織和動員全社會力量與群眾參與，集中時間，集中精力，全面清理社區居民院落及住宅樓道內環境衛生，做到“全面覆蓋，不留死角，長效管理，持久保潔”，不斷改善社區環境，為建設魅力新區奠定良好基礎。
二、目標任務
通過開展社區居民院落及住宅樓道環境專項整治（以下簡稱社區環境專項整治），改善社區環境，完善社區功能，提高居民生活質量，努力把社區建設成為管理有序、服務完善、環境優美、生活便利和安全文明的宜居社區。
三、責任單位及實施主體
按照創建的要求，區創建辦牽頭、各街辦管理處為此次社區環境專項整治工作的責任單位。各街辦管理處全面負責本轄區內的社區環境專項整治工作。
四、整治內容
�。ㄒ唬┳≌瑯菢堑纼葦[放的各類雜物及有礙通行的設施。
�。ǘ┳≌瑯菢堑兰皹乔�、樓后堆放的各類雜物（磚、瓦、煤、木柴、紙箱、筐、木箱、桌椅、凳子、家具、桶等）。
（三）住宅樓及地下室的公用通道內停放的自行車、摩托車等。
�。ㄋ模┳≌瑯菢堑�、樓面的墻壁、棚面、門窗、地面、扶手等無吊灰、積塵，無亂寫、亂畫，無張貼物（經過批準的公益性廣告除外）；院落、樓梯、地下室無煙頭、紙屑等。
�。ㄎ澹┚用駱窃簝却嬖诘纳⒙淅咨廴尽⑼炼�、磚石瓦礫。
（六）居民院落內存在的亂搭、亂建，樓院內亂潑、亂倒臟水、污物等現象。
五、整治范圍
此次活動整治范圍為社區內環境。
六、實施步驟
此次整治工作共分5個階段進行。
�。ㄒ唬┬麄鲃訂T及調查摸底階段（元月17日—元月30日）。
1、各街辦管理處和社區要做好宣傳動員工作。通過召開動員大會、制作板報、懸掛橫幅、發放宣傳材料等多種形式大力宣傳開展社區環境專項整治工作的重要意義和必要性，強化居民愛護環境衛生的責任和意識，形成“人人關心環境，家家參與整治”的良好氛圍。
2、區創建辦要安排各街辦管理處及社區，對各社區內存在的住宅樓樓道、地下室走廊燈不亮、衛生差、亂堆放、門窗破、墻面及踏步破損等問題進行調查摸底，并登記造冊。
（二）居民自行清理階段（2月1日—5月1日）
社區居民要按照社區環境專項整治工作明確的清理內容和標準，自行清理住宅樓道、院落內堆放的所屬物品，打掃樓道環境衛生。
（三）統一清理階段（5月2日—7月31日）
各街辦管理處、社區及物業管理公司要組織人力、物力，對居民住宅樓道內的雜物及環境衛生、道路衛生、公共設施進行整治和清理。對于居民沒有自行清理的.雜物，由各街辦管理處、社區及物業管理公司組織、督促居民進行清理。同時，建立健全社區環境衛生清掃保潔制度和長效管理機制。
�。ㄋ模┳圆檎碾A段（8月1日—8月31日）
按照創建要求，由區創建辦組織市容環境衛生和整治社區容貌秩序行業指導組，對被納入此次社區環境專項整治工作的社區進行檢查。對沒有達到整治標準的社區，限時整改完畢。
（五）檢查驗收階段（9月1日—9月30日）
迎接市創建辦到我區進行檢查驗收。
七、工作要求
�。ㄒ唬└鹘洲k管理處作為此次社區環境專項整治工作的主體，要切實將改善社區環境衛生作為創建國家衛生城市、國家環境保護模范城市、國家園林城市、全國文明城市工作的重要內容。加強組織領導，強化工作措施，層層落實責任，制定切實可行的工作方案和計劃，并結合摸底調查實際情況，有條不紊，強力推進。
（二）要強化措施，明確責任，組織專人落實社區環境專項整治工作，做到任務明確，責任到人，成效顯著。
（三）各街辦管理處、社區、物業管理公司及相關單位要切實加大投入，根據不同情況，采取多種形式籌措資金，全力解決好社區居民院落及住宅樓道走廊燈不亮、衛生差、亂堆放、門窗破、墻面及踏步破損等設施改造費用問題，逐步完善社區居民院落公共基礎設施
�。ㄋ模└鹘洲k管理處、社區要將市民文明素質教育與社區環境專項整治工作緊密結合，教育廣大居民從愛護周邊環境、樓道院落衛生做起，養成健康衛生、文明的生活習慣，積極支持和參與社區環境衛生整治工作。
�。ㄎ澹﹨^創建辦要按照市創建指揮部的統一安排和部署，認真組織，強化督查，嚴格考核獎懲，確保此項工作扎實有效開展。
�。┮龊眯麄鲌髮Чぷ鳎浞终{動和發揮輿論導向作用，加大宣傳力度，營造良好的社區環境專項整治工作氛圍。
小區環境綜合整治方案 篇3
為進一步改善城區生活環境、美化城市形象、提升城市品位，努力為廣大居民營造整潔、優美、舒適、溫馨的人居環境，結合河畔小區環境實際，特制定本工作方案：
一、指導思想
堅持以科學發展觀為統攬，圍繞建設宜居的.總體目標，按照“完善基本功能、配套基礎設施、美化小區環境、規范小區管理、提升小區品質”的總體要求，全面改善小區生活居住環境。
二、工作目標
環境整治目標：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設施齊備；小區房屋立面美觀、協調，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場所，有健身器材。
三、整治范圍及內容
（一）整治范圍
河畔社區范圍內小區。
（二）整治內容
1、整治小區道路，保證汽車通達、人行便捷，停車規范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點、垃圾房（箱）、宣傳欄、告示牌等設施，保障社區整潔規范；適當增加綠化面積，消除衛生死角，美化社區環境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護欄設施，條件允許的地方新建廣場或硬質鋪地。
2、拆除違法建設。整頓違法改擴建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的違法建筑。
3、清理亂設廣告及清理小招貼。依據《廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等相關文件，規范廣告牌。
4、取締亂擺攤點。清理和規范小區內的道路市場及亂擺攤點。
5、環境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補植綠地，完善社區服務、文化體育、管理服務用房等共用設施。
小區環境綜合整治方案 篇4
為切實改善全村環境衛生狀況，加快推進生態禮貌建設，進一步提升新農村建設水平，著力打造完美鄉村，根據港發［20XX］86號文件精神，就加強全村環境衛生綜合整治工作，特制定實施方案。
一、指導思想
深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞“平安灰山、完美鄉村”這一主題，以提高廣大群眾環衛意識為引領，以改善農村生產生活環境為目標，以建立完善長效管理機制為保障，充分整合各類資源和資金，深入宣傳，齊抓共管，認真開展全村環境衛生綜合整治。打造村容整潔、生態良好、空氣清新的農村環境，為深入推進完美鄉村建設奠定堅實基礎。
二、整治目標
20XX年8月，宣傳發動，制定方案，全面啟動全村環境衛生綜合整治；9月，環衛專業化隊伍全部配備到位，并開展系統化培訓；10月，環衛設施基本建成、車輛購置配備到位。力求透過半年的發奮，建立人員齊備、設施完善、經費保障的全村環境衛生綜合整治長效工作機制，確保全村環境綜合整治覆蓋面達100%。
三、整治要求
�。ㄒ唬├幚砟Ｊ�
村莊建立完善“戶集、村收、鎮運、市處理”垃圾處置模式。
戶集：農戶庭院及房前屋后保潔由農戶進行“三包”。同時將垃圾進行分類處理。
1、可回收垃圾，包括廢紙、塑料、玻璃、金屬和布料五大類透過綜合回收利用，廢物再造。
2、廚余垃圾，包括剩菜剩飯、骨頭、菜根菜葉、果皮等廢物，經生物技術就地處理堆肥，綜合利用。
3、有害垃圾，包括廢電池、過期藥品等運至市垃圾處理中心統一深埋或采取無害化處置。
4、其它垃圾，包括磚瓦陶瓷、渣土、衛生間廢紙等難以回收的廢棄物，采取焚燒、就地填埋等方式規范化處置，嚴禁向河道、池塘水域、道路兩旁、廣場公共綠地等區域傾倒。
村收：村莊、河道、鄉村干道及沿線由村聘專職保潔員（清運員）進行保潔和清運。各組合理擺放垃圾筒。
鎮運：鎮直接將村收集垃圾運至鎮垃圾中轉站處理。
原則上，垃圾不允許采取就地填埋、簡易焚燒方式處置；地處偏遠、交通不便的村民組，可視情就地進行無害化處理，并報鎮農村環境衛生綜合整治領導組辦公室審核備案。
�。ǘ┙M建保潔員隊伍
1、村根據實際組建保潔員隊伍。原則上，按照轄區人口300：1的標準配備清掃人員，偏遠、不集中的組配備一名保潔員，全村共配備23名保潔員；配備2名垃圾清運員。
2、村應建立保潔人員工作范圍、日常作息、督查考核等制度。安排系統培訓、統一著裝。
�。ㄈ┉h衛設施建設
1、垃圾房。村在中石油庫后新建的分類垃圾房（分可回收和不可回收垃圾），統一規格式樣。原則上按照“長5M、寬2.5M、高4M”的要求進行建設。
2、垃圾桶。垃圾桶由村統一配備，垃圾桶統一規格，統一編號。原則上，每個村民組配備5個垃圾桶，村民集中區、戶數多人口多的大村民組適當增設垃圾桶。全村將配備180個垃圾桶，新建垃圾池15個。
3、垃圾清運車輛。按一名村級保潔員配備一輛清運車標準，全村需配備23輛垃圾清運車輛。
4、村負責環衛設施的日常管護，并為保潔人員配備必要的清掃工具。
四、整治措施
�。ㄒ唬╅_展鎮區環境衛生綜合整治。主要包括村民組、自然村、道路、農貿市場、村民活動中心等公共區域環境衛生狀況。
1、村組每周1次聯合開展環境衛生綜合整治行動。重點清理：村內單位、企業、村民亂搭亂建，隨意傾倒垃圾；規范經營戶，杜絕占道經營，亂拉亂貼亂掛廣告；落實好門店“三包”（職責單位：轄區內理事會）。
2、組織村內單位在全村范圍和三港線開展“聯點共建”活動。
透過一系列的集中整治行動，力爭在較短時刻內取得實效。
（二）全力改善全村環境衛生狀況。按照點（中心村莊所在地）――線（道路兩側）――面（納入整治范圍的整個村莊）相結合原則，全面清理村內、村外、村莊連接處的.死角垃圾，清除河道、溝塘內垃圾渣土，撿拾村莊周邊白色污染；規范村內垃圾傾倒點的設置，科學建設、合理配置垃圾收集設施；及時清運全村垃圾。
�。ㄈ┞鋵嶉T前“三包”。
1、成立環境衛生綜合整治村民理事會，村民理事會延伸到每個村民組。各村民組與農戶簽訂“門前三包”（包衛生、包綠化、包整潔）職責書，透過村規民約等形式宣傳、引導、教育農戶做好門前“三包”工作。
2、村民理事會做好門前“三包”的督促、檢查、監督工作，透過村宣傳欄正面宣傳和反面曝光的形式對履行“門前三包”狀況進行通報。
3、對經營戶落實多部門協作管理門前“三包”（包衛生、包綠化、包秩序），在工商、稅務部門審批或更換執照時將門前“三包”落實狀況作為其中1條審核要求，從而構成通力協作，齊抓共管的有效管理模式。
�。ㄋ模┥钊腴_展全村“四改”工作。
1、推進全村安全飲水工程，保障群眾飲水安全。
2、對道路沿線可視范圍內露天糞坑和簡易茅廁進行拆除。推進全村改廁，逐步將全村旱廁全面改造成為無害化廁所。
3、推進全村戶用沼氣工程建設，加快家畜改圈步伐，建立沼氣池，生產清潔能源。
4、推進全村改綠工程，引導農戶拆舊建綠和道路兩旁植綠，并在房前屋后種植寧國元竹、南方紅豆杉、江南牡丹等綠化、美化樹種，改善人居環境。
�。ㄎ澹┐罅ν七M全村“兩型”家庭建設。
大力建設資源節約型、環境友好型家庭。培養良好的公共環境道德和日常生活習慣，結合家庭實際狀況，節約用水、用電，開展廢物利用，家庭周邊和室內環境整潔優美，栽培鄉土景觀樹木、花卉，透過自然生態的方式美化家居環境。
五、經費保障
1、采取市級財政投入、鄉鎮及村配套方式籌措資金。
2、村用心整合新農村以獎代補、道路養護等項目資金投入農村環境綜合整治。
3、村用心發動社會力量參與環境整治，在遵循群眾意愿的前提下，采取“一事一議”等方式，原則上按照12元/人。年的標準收取垃圾處置費。
4、村要動員企業業主、能人大戶參與農村環衛基礎設施建設。
六、考核獎懲
村環境衛生綜合整治工作領導組和各組環境整治理事會對各村民組衛生整治狀況實行“天檢查、周考評”。并將考核結果向在各村民組張榜公布�？己霜剳团c村民組長補助和保潔員工資掛鉤。
小區環境綜合整治方案 篇5
為了進一步改善區域衛生環境，鞏固衛生城市創建的成果，促進廣大群眾文明衛生習慣的形成，以全新的區域形象迎接全國文明城市創建的檢查，經研究，決定在全區開展夏季環境衛生整治活動。現將工作方案安排如下：
一、整治時間
20xx年5月20日至6月20日
二、整治范圍
范圍：全區范圍內的.農村、社區和街巷、主次干道，機關企事業單位。
重點機關企事業單位辦公場所。
三、整治標準
1、城鄉結合部道路兩側的各類垃圾徹底清理，做到日產日清，兩側綠化帶內無衛生死角，無雜物，無任何懸掛雜物、塑料袋。
2、主次干道、社區街巷無暴露垃圾、積存渣土、污水橫流、雜草叢生現象，清掃保潔要做到兩掃全保。廢棄物控制指標達到一平方米不見一個煙頭。垃圾收運日產日清，車走站凈。
3、全區主次干道兩側門前便道、櫥窗設施、花草綠地、環衛設施、人行道板等全面整飾。達到以下標準：
�、俦愕罒o破損、無塌陷、無污跡、無污水橫流；
�、诟黝愒O施，如遮陽蓬、門頭牌匾、廣告、書報亭等干凈整潔，無污跡、無灰塵，文字規范，內容健康，無錯、別、繁、簡字，門前樹木花草和綠地干凈整潔，設施完好，周邊無懸掛、無枯枝爛葉。
�、鄣缆穬蓚葻o亂搭亂建，無違章建筑，無亂擺亂設、占道經營等違章行為，主次干道兩側無車輛亂停亂放現象。
�、艽寰釉郝�、樓頂上干凈無雜物，無亂堆亂放，無吊掛。
�、葜饕傻纼蓚却迩f的主要道路要干凈整潔。田間地頭無垃圾，無雜物。
�、藓拥栏汕䞍蓚葻o亂堆亂放雜物，無各類垃圾。
小區環境綜合整治方案 篇6
根據縣委辦、縣府辦的安排，按照《儀隴縣開展城市管理“六大專項整治行動”的工作方案》的要求。為確保本次專項整治落到實處，我鎮結合實際，特制定如下方案。
一、指導思想
以優化人居環境、完善安置小區功能配套，提升小區業主素質為主要內容，推動城市整體建設再上臺階。
二、目標任務
通過開展城市安置小區環境衛生專項整治，改善安置小區環境，完善安置小區功能，提高居民生活質量，努力把安置小區建設成為管理有序、服務完善、環境優美、生活便利和安全文明的宜居安置小區。
三、責任單位及實施主體
按照此次工作的要求，由鎮環境整治辦牽頭、各社區為環境衛生專項整治工作的責任單位，全面負責本轄區內的安置小區環境專項整治工作。
四、整治內容
�。ㄒ唬┌仓眯^物管服務是否健全，監控及門禁系統是否具備。
�。ǘ┌仓眯^內亂堆放的各類雜物，亂接電線，亂晾曬衣物等私拉亂接現象。
�。ㄈ┬^內公用通道內亂停放的自行車、摩托車等，是否劃有停放自行車、摩托車及小車車位。
�。ㄋ模┬^的.墻壁、門窗、地面、扶手等無吊灰、積塵，無亂寫、亂畫，無張貼物；
（五）小區的環境衛生是否干凈，垃圾清運是否及時，是否有專職的清掃保潔員、專門秩序管理員。
（六）小區內存在的亂搭、亂建，樓院內亂潑、亂倒臟水、污物等現象。
五、實施步驟
�。ㄒ唬﹦訂T部署階段（2月14日-2月16日）。
各社區要做好宣傳動員工作。通過召開動員大會、發放宣傳材料等多種形式大力宣傳開展社區環境專項整治工作的重要意義和必要性，強化居民愛護環境衛生的責任和意識，形成“人人關心環境，家家參與整治”的良好氛圍。
�。ǘ⿲嵤┱坞A段（2月17日-5月20日）
各社區及物業管理公司要組織人力、物力，對各安置小區居民住宅樓道內的雜物及環境衛生、道路衛生、公共設施進行整治和清理。同時，建立健全社區環境衛生清掃保潔制度和長效管理機制。
�。ㄈz查驗收階段（5月21日-6月5日）
按照要求，由鎮環境綜合整治辦對城區各安置小區環境專項整治工作的進行檢查，并將此次考評結果納入年終考核之中。對沒有達到整治標準的小區，限時所轄社區整改。
六、工作要求
�。ㄒ唬└魃鐓^是這次環境專項整治工作的主體，加強組織領導，強化工作措施，層層落實責任，制定切實可行的工作方案和計劃，并結合摸底調查實際情況，有條不紊，強力推進。
（二）要強化措施，明確責任，組織專人落實社區環境專項整治工作，做到任務明確，責任到人。
（三）各社區要將市民文明素質教育與社區環境專項整治工作緊密結合，教育廣大居民從愛護周邊環境、樓道院落衛生做起，養成健康衛生、文明的生活習慣，積極支持和參與社區環境衛生整治工作。
小區環境綜合整治方案 篇7
策劃推廣背景：
目前石家莊二手房市場逐步回暖，消費者對二手房的搜索關注度逐漸走高(下圖)，市場需求正逐步增加。
總體推廣思路
一、推廣定位
區域定位：
石家莊市區熱門的二手房小區，主要以新華和長安區店面輻射范圍為主。
對象定位：
主要以25-45有消費能力的需求人群為主。
二、主題概念
主題：以0中介費為突破口，以快速賣房宣傳點。
主題釋義：
0中介費，對客需有強烈的吸引力，同時針對房主賣房快速回籠資金的需求，提出快速消化房源的'口號。
三、推廣策略
線上線下
線上：通過內容專題，新聞等方式同步宣傳。
線下：通過小區駐點的方式，以傳單，條幅，展板直接向消費者進行推廣。
四、活動方式
1.傳單宣傳，駐點人員通過在小區出入口，掃樓等方式進行傳單派發和活動宣傳。
2.掃描微信并關注，送精美水杯。
小區環境綜合整治方案 篇8
為改善城市人居環境，提升城市建設品質，滿足人民日益增長的美好生活需要，根據x市人民政府辦公室《關于印發x市老舊小區改造工作實施方案的通知》，結合我區實際，制定本實施方案。
一、總體要求
（一）指導思想
以改善民生為核心，以優化城市人居環境、提高人民群眾居住品質為目標，統籌推進老舊小區改造工作，努力打造功能完善、環境整潔、管理有序的居住小區， 不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
�。ǘ┕ぷ髟瓌t
1、政府主導，多方參與。區政府成立工作領導小組，對全區老舊小區改造工作進行統籌、協調、督導。區住建局作為老舊小區改造的實施主體，會同各街道做好本轄區老舊小區改造工作；產權單位、物業公司、業主參與小區改造決策和監督實施。
2、綜合改造，突出重點。結合區域特點和設施現狀，充分聽取小區居民訴求，實施老舊小區綜合改造，以安全設施改造和基礎設施改造為重點，鼓勵服務設施提升改造。
3、財政支持，多方共擔。結合實際合理確定改造費用分攤規則。通過居民合理分擔、單位投資、市場運作、財政獎補等方式多渠道籌措老舊小區改造資金，確保改造工程順利實施。
4、整管結合，注重長效。改造與管理相結合。提前確定改造后小區管理方式，做到前期改造和后期管理無縫銜接，建立老舊小區管理長效機制。
5、示范引領，全面推進。先行推進一批老舊小區改造示范項目的實施，總結推廣工作經驗，為全面推進全區老舊小區改造工作提供樣板、標桿。
�。ㄈ┕ぷ髂繕�
力爭用五年時間完成全區老舊小區改造工作。其中，在20xx年全區老舊小區調查摸底的基礎上，20xx年重點放在前期宣傳，熟悉情況，入戶調查，試點推動等工作；根據實際制定完善相關政策，對一批條件成熟的老舊小區啟動試點示范項目建設改造；20xx年——20xx年在總結經驗的基礎上全面推進全區老舊小區改造，20xx年基本完成改造任務。
二、改造范圍
重點改造城鎮和工礦區中20xx年前建成投入使用、配套設施較差、功能不完善、公共服務及社會服務不齊全、居民改造意愿強烈的住宅小區（不包括已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建實施改造的棚戶區以及城中村等）。20xx年（不含）以后建成，但小區基礎設施和功能明顯不足、物業管理不完善、居民改造意愿強烈的老舊小區，也可納入改造范圍。
三、改造內容
�。ㄒ唬┗A設施更新改造。包括小區內道路、供排水、供電、供氣、供熱、通信、安防、消防、綠化、照明、圍墻等設施的更新改造。
（二）服務設施建設改造。包括小區內配套養老撫幼、無障礙設施、環衛設施、便民市場、物業管理等服務設施的建設改造。
（三）品質提升設施改造。包括小區內房屋公共區域修繕、建筑節能改造、屋頂美化、補建停車位和充電樁、配置體育健身設施，有條件的居住建筑加裝電梯等。
�。ㄋ模┬^周邊基礎設施改造提升。與小區直接相關的城市道路和公共交通、通信、供電、供排水、供氣、供熱、停車庫（場）、污水與垃圾處理等基礎設施的改造提升。
四、實施步驟
�。ㄒ唬┱{查摸底
各街道組織對轄區范圍內老舊小區進行全面調查摸底，摸清符合認定標準的老舊小區數量及相應的戶數、建筑面積、產權性質、建成時間等基本情況，建立老舊小區改造臺賬。
�。ǘ┲贫甓扔媱�
區政府根據調查摸底情況，按照實施一批、謀劃一批、儲備一批的原則，區分輕重緩急，統籌安排老舊小區改造時序，科學制定年度改造計劃和改造任務。結合財政承受能力，優先安排各類基礎設施缺失或失養失修嚴重，特別是水電路氣等必要基礎設施亟需更新的老舊小區改造。
�。ㄈ┙M織實施
1、編制改造方案。各鄉街結合擬改造小區實際和業主需求，擬定老舊小區綜合改造菜單、整治改造方案和小區管理模式初步方案，并在顯著位置公示，征求居民意見。
2、審批改造方案。區政府組織有關部門審查老舊小區改造方案和投資預算，核準小區改造工程招標控制價格，并依法確定小區改造投資跟蹤審計機構。
3、依法招標采購。牽頭單位依法辦理招標或政府采購手續，確定老舊小區改造工程的施工、監理單位和有關材料、設備供應商，完成合同簽訂。
4、科學組織施工。牽頭單位與鄉街要做好老舊小區改造施工的組織協調，會同有關專業經營單位和專項改造實施單位，科學安排各分項工程與專業經營設施改造工程、專項改造工程的工序和工期。
（四）竣工驗收
老舊小區改造工程竣工后，由區政府組織相關部門、專業單位、街道社區和居民代表進行綜合驗收。老舊小區改造中涉及的管線遷移改造、既有建筑節能改造、加裝電梯等驗收工作由專業經營單位或相關主管部門按有關規定執行。
（五）物業移交接管
老舊小區改造工程經驗收合格，移交物業服務企業負責后期管理維護。要建立老舊小區物業管理考核評定制度，確保整治效果有效保持。
五、資金來源
區政府負責籌措老舊小區改造工作所需資金。根據小區實際，充分運用“美好環境與幸福生活共同締造”理念，通過政府、業主、產權單位、社會力量共同出資方式籌措資金。積極爭取上級財政給予的資金獎補。水電氣暖等改造優先列入運營單位本系統工程改造計劃，按市政府有關規定相應安排專項資金。居民出資部分可通過住宅專項維修資金、公共收益、金融消費升級信貸等渠道落實，鼓勵居民個人捐資捐物參與老舊小區改造。未來可產生收益的改造項目可調動社會的積極性，引入專業機構、社會資本參與老舊小區改造。
符合條件的老舊小區改造項目積極申請中央補助支持資金。
六、組織領導和職責分工
成立區老舊小區改造工作領導小組，組成人員名單如下：
組 長：
副組長：
成 員：
公安xx分局分管負責同志，區發改局、區教育局、區工信局、區民政局、區財政局、區自然資源局、區住建局、區城鄉管理局、區市場xxx、區文旅局等區直有關部門主要負責人和各涉及街道主要負責同志。
領導小組下設辦公室， 辦公室設在區住建局。具體負責老舊小區整治提升工作的統籌、協調、督導、相關政策制定等工作。辦公室主任由區住建局主要負責同志兼任，辦公室副主任由區發改局、區財政局主要負責同志兼任。
各相關街道：配合實施主體根據本方案開展工作；協調老舊小區物業、業主；入戶調查摸底；處理突發矛盾；依法對老舊小區違建進行拆除。
區住建局：會同相關單位編制老舊小區整治改造內容清單、制定改造標準；制訂改造計劃、編制整治改造方案、組織實施和驗收；配合海綿城市、停車設施建設、改造。負責老舊小區物業移交接管的指導、監督工作；為各街道健全老舊小區業主管理組織提供政策指導。
區發改局：會同區住建局辦理項目立項、申報等工作；負責爭取老舊小區改造上級資金補助。
區財政局：會同區發改局、住建局制定老舊小區改造工作財政資金使用辦法，做好各項獎補及財政資金的安排、撥付等工作。
區城鄉管理局：指導各街道開展“兩下、兩進、兩拆”整治整治及垃圾分類處理、綠化提升和綠地養護管理工作以及老舊小區有關管道與市政管道的對接改造和小區道路維修等工作； 協調相關企業按照改造內容對小區水、氣、暖設施及管道進行維護和改造。
區市場xxx：負責老舊小區加裝電梯的指導及職責范圍的監管工作。
區工信局：負責協調移動、聯通、電信、有線等通信單位線纜入地事宜。
公安分局、區教育局、區民政局、區自然資源局、區文旅局及其他有關部門按照各自職責做好老舊小區各類安全、市政、服務設施改造提升的'指導、配合和相關手續辦理等工作。
七、工作要求
（一）加強組織領導
各相關部門、街道要加強組織領導，精心組織，科學謀劃，狠抓落實，確保改造任務完成。區直相關部門要切實履行好本部門在老舊小區改造工作中的管理職責，指導、配合各街道開展工作，落實各部門、各專業經營單位在老舊小區改造中的工作任務。要通過各種形式，大力宣傳老舊小區改造工作的重要意義，強化群眾在老舊小區改造工作中主體地位，提高群眾參與感、認同感，把群眾滿意作為改造工作的重要標準。
�。ǘ┙∪ぷ鳈C制
1、建立臺賬制度。區、街道要逐級建立老舊小區臺賬， 實行老舊小區改造項目登記和銷號制度。
2、建立聯席會議制度。區老舊小區改造工作領導小組要定期組織召開聯席會議，及時掌握老舊小區改造工作進展情況，協調解決改造工作中的問題，總結改造工作經驗。
3、建立聯審聯批制度。區政府結合市直部門出臺的關于老舊小區改造的簡化優化審批程序，建立區老舊小區改造聯審聯批流程，建立老舊小區改造聯審聯批制度，以滿足小區居民實際需求為原則，加大工作推進力度。
4、建立工作專報制度。嚴格按照工作計劃推進老舊小區改造工作，每月底向區老舊小區改造工作領導小組辦公室報送工作進展情況。
�。ㄈ┍ＷC工程質量
嚴格工程招標，選擇資質等級高、管理能力強、信譽信用好的施工及監理公司實施老舊小區改造。強化現場管理，做好各項施工工程的統籌，落實專人負責，督導各施工單位規范管理，強化質量意識和安全意識，確保工程質量。
（四）嚴格資金管理
老舊小區改造資金要專戶存儲、單獨核算、專款專用，不得轉移、挪用。審計部門要跟蹤審計，加強資金監管力度。資金使用情況要向社會公開，確保財務透明，陽光操作。
�。ㄎ澹﹪栏穸綄Э己�
區老舊小區改造工作領導小組辦公室要加強老舊小區改造工作的計劃制定、任務落實、工作進度進行定期督導考核，確保老舊小區改造工作順利推進。
�。┳⒅亻L效管理
要根據老舊小區實際，落實整管結合的要求，理順小區管理體制，細化長效管理的具體措施，不斷提高專業化物業服務企業覆蓋率，提升人民群眾滿意度。同時，進一步完善社區物業管理功能，持續推進物業管理納入社區建設，努力提高社區物業管理工作水平。
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小區環境綜合整治方案 篇9
為切實改善人民群眾的居住生活環境，進一步完善城市功能，提升城市文明形象，市政府決定對我市老舊住宅小區實施綜合整治，結合我市實際，制訂本方案。
一、指導思想
以科學發展觀為指導，按照“構建和諧城鄉、打造民生城建”的總體要求，堅持“以人為本、政府主導、業主自愿、部門聯動、相互協作、先易后難、分步實施”的原則，以為民、便民、利民，解決群眾最關心、最直接、最現實的利益問題為宗旨，以建設文明、和諧、平安住宅小區為目標，以整治小區環境臟、亂、差為重點，積極穩妥的開展老舊住宅小區綜合整治工作，建立健全老舊住宅小區管理體制和運行機制，全面提升老舊住宅小區管理水平。
二、任務目標
20xx年計劃對xx小區、xx花園、xx宿舍等15個老舊住宅小區實施綜合整治，擬整治面積124.54萬平方米，受益居民11711戶。整治后的舊住宅小區達到凈化、綠化、亮化、美化并建立健全長效管理體制。
三、整治內容
整治項目主要內容為：
1、疏通和更新小區主、支排水排污管道，增設或更新排水排污檢查井井蓋；
2、化糞池清污；
3、硬化小區內主、次道路，更換路沿石，適當擴寬路面；
4、增加小區停車位面積；
5、清理、拆除各類違章建筑物和侵占綠地、道路的違章違法行為；
6、調整綠化方式，補植適宜樹種；
7、樓體粉刷工程（包括樓體外墻和樓梯間內墻）；
8、維修和更換落水管；
9、未實施物業管理的老舊小區，整治完成后具備條件的要組織籌備成立業主大會，指導選聘物業服務企業，簽訂物業服務合同；暫不具備條件的由駐地居委會牽頭，組織開展保潔、保綠、保安等基礎；
10、改造影響居民生活的供電設施，未向供電部門移交的組織實施移交；
11、合理增設健身器材，完善小區標識、公益宣傳櫥窗等設施；
12、其他具備整治條件的項目。
四、任務分工
各相關部門要按照市政府的統一部署，各司其職，協同配合，全面抓好落實。具體職責分工如下：
1、市住房和城鄉建設局：牽頭組織協調綜合整治工作，承擔整治內容中第1—4項整治任務；負責編制老舊住宅小區整治計劃和實施方案；抓好督促檢查、考核驗收等工作。
2、各街道辦事處：承擔整治內容中第5—12項整治任務；做好老舊住宅小區整治宣傳和政策解釋工作。
3、市城市管理局：配合街道辦事處拆除小區內的'亂搭亂建和違章建筑；對小區內的馬路市場、亂設攤點等進行清理整頓。
4、市財政局：負責老舊住宅小區整治資金的安排、撥付和使用管理，協助做好工程造價審計工作。
5、市公安局：負責維護老舊住宅小區整治與執法工作秩序；指導改造消防設施，排除消防隱患。
6、市體育局：負責小區內增設配置健身器材等工作。
7、市工商局、民政局、物價局：配合各街道辦事處、各部門做好其職責范圍內的工作。
8、相關專業經營單位：根據各自管線線路分布情況，配合整治工作的有序開展，做好水、電、暖移交后的接管工作。
五、整治費用
整治資金根據《20xx年城鄉建設實施方案》要求予以保障。
六、實施步驟
�。ㄒ唬┬麄靼l動階段（20xx年3月底前）。制定下發全市老舊住宅小區綜合整治實施方案。各責任部門和單位按照方案要求，落實具體責任單位、責任人、工作計劃和保障措施；組織工程公開招標，擇優選擇施工隊伍。各單位要廣泛深入宣傳，創造良好的輿論氛圍。
（二）全面整治階段（20xx年4月至20xx年11月）。各責任單位按照整治任務，分階段進行小區排水排污管網、化糞池、道路、停車位建設、外墻粉刷、綠化工程、增設健身器材等項目的維修改造，11月底前完成綜合整治任務。
�。ㄈz查驗收階段（20xx年12月）。市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組組織財政、審計、監理等相關部門，對綜合整治工程進行綜合檢查驗收。
（四）總結表彰：對綜合整治工作成績突出的先進單位和個人給予表彰獎勵。
七、工作措施
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導，明確工作職責。各責任單位要把老舊住宅小區綜合整治工作作為維護和實現廣大人民群眾根本利益的“民心工程”來抓，納入重要工作議事日程，主要領導親自抓、分管領導靠上抓，精心組織、抓好落實。各部門要密切配合，協同作戰，保質保量、按期完成綜合整治任務。
�。ǘ┘哟笮麄髁Χ�，營造良好氛圍。老舊住宅小區綜合整治工作涉及千家萬戶，居民的積極參與理解支持是決定工作順利與否的關鍵。要充分利用各種媒體，通過多種形式，大力宣傳綜合整治工作的重要意義。要將每個小區的具體整治方案和管理方案在小區內公示，充分聽取居民意見。要把整治工作給居民群眾帶來的好處具體化，把整治后的效果直觀化、形象化，推動整治工作順利開展。街道辦事處、社區和居委會要積極發揮疏導、協調作用，引導居民樹立大局觀念，配合好整治工作的實施。
�。ㄈ┩晟乒ぷ鳈C制，提高整治成效。老舊住宅小區綜合整治工作涉及面廣，業務性強，要從項目實施開始，采取有效措施，加強管理，提高整治成效。
一是實行方案管理。各街道辦事處和相關單位要嚴格按照市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組批準的整治方案組織實施。對確有特殊原因需要調整方案、增減項目的，由各實施單位報市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組同意后方可實施。
二是堅持規范運作。實行統一評定整治方案，統一整治內容和標準、統一實施工程招投標和監理、統一組織竣工驗收、統一進行決算審計。
三是實行專報制度。各責任單位要制定工程進度計劃安排表和形象進度表，及時反映工程形象進度，開工、竣工比例及資金到位情況。各街道工程進展情況每周要向市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組辦公室報送。
�。ㄋ模┘訌姸讲檎{度，嚴格考核兌現。老舊住宅小區綜合整治工作納入市政府對各街道辦事處和相關部門工作目標考核。市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組按階段召開調度會議，及時通報各部門落實情況。市政府辦公室督查科要會同市住房和城鄉建設局等部門，加強對老舊住宅小區綜合整治工作的組織、調度、督查，推動整治工作任務的落實，并嚴格兌現考核結果。
（五）建立長效機制，鞏固整治成果。在整治過程中要同步落實長效管理責任，建立長效管理機制，切實鞏固整治成果。對沒有實施物業管理的老舊住宅小區，要及時組織成立小區業主大會和業主委員會，制定管理制度、管理規約和業主大會議事規則等。要指導業主大會、業主委員會按照程序選聘物業服務企業，簽定《物業服務合同》，推行規范化物業服務。對暫不具備條件的，由居委會組織實施業主自治管理，實現小區管理制度化、科學化。
小區環境綜合整治方案 篇10
為加快推進老舊小區環境綜合整治，確保2年內完成市政府下達的任務，依據《區老舊小區環境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）等文件，提出以下意見。
一、指導思想
以科學發展觀為指導，堅持政府主導、部門聯動、群眾參與、分步實施的原則，按照“燈明、路平、水暢、垃圾清運及時”的要求，將整治與創城工作相結合，著力解決老舊小區建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強烈的問題，建立健全老舊小區長效管理機制，不斷提升城市品位，增強居民的幸福指數。
二、工作目標
力爭在20xx年底前，完成全區54個老舊小區環境綜合整治工作。計劃20xx年完成13個老舊小區環境綜合整治和余下41個老舊小區環境綜合整治前期工作；20xx年完成41個老舊小區環境綜合整治工作。
三、工作步驟
按照統籌推進、分步實施的原則，專項整治工作共分為4個階段。
1、前期準備階段（20xx年2月-20xx年5月）。成立老舊小區環境綜合整治工作領導小組，制定綜合整治工作方案、實施意見；完成13個老舊小區的入戶征求意見調查，編制項目建議書，確定設計單位和監理單位，完成項目初步設計工作。
2、項目實施階段（20xx年6月-20xx年2月）。20xx年10月份前，完成13個老舊小區整治項目的施工、驗收工作；完成20個老舊小區的入戶征求意見調查，編制項目建議書，確定設計單位和監理單位，完成項目的`初步設計概算批復和招標工作。20xx年2月份前，完成21個老舊小區整治前期工作和招標。
3、深入推進階段（20xx年3月-20xx年10月）。20xx年7月份，完成20個老舊小區整治項目的施工、驗收工作；10月份前，完成余下21個老舊小區的整治工作。同時，根據小區自身特點，建立與之相適應的后期管理模式，切實鞏固整治工作效果，全面提升老舊小區綜合環境。
4、考核驗收階段（20xx年11月-20xx年12月）。整改任務完成后，嚴格按照市政府有關要求，全面做好各項準備工作，確保順利通過相關部門的考核驗收。
四、資金保障
老舊小區環境綜合整治投入資金比例按照市、區6:4配套，其中區級配套資金的30%由轄區街鎮承擔。
五、工作要求
1、廣泛宣傳，營造氛圍。充分利用廣播、報刊、網絡等媒體，大力宣傳老舊小區綜合整治的重要意義，充分調動小區居民的積極性，及時報道綜合整治過程中的好做法、新經驗，全力營造良好的輿論氛圍。
2、明確責任，強化舉措。各責任單位要嚴格按照《區老舊小區環境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）的要求，各司其職、密切配合，全面做好各項保障工作。相關街鎮要做好年度項目調查申報、居民需求入戶調查、綜合整治方案公示及意見收集、施工環境保障，確�；菝窭竦暮檬罗k好。
3、分步推進，統籌實施。老舊小區環境綜合整治是一項重要的民生工程，涉及面廣，工作量大，必須統籌規劃，分年度、分階段實施。各責任單位要按照統一部署，細化工作任務，制定工作計劃，落實工作措施，確保按時保質完成整改任務。領導小組辦公室要加大老舊小區環境綜合整治工作的實施和協調工作，及時研究解決實施過程中出現的新問題、新矛盾，確保該項工作的順利推進。
4、加強監管，保障質量。嚴格執行工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量監督、竣工驗收備案等建設程序，落實項目法人制、招標投標制、工程監理制、合同管理制等規定，切實保障項目質量和建設進度。
小區環境綜合整治方案 篇11
20xx年是我市創建國家文明城市的全面攻堅之年，為深入推進城市管理系統文明創建工作落實，助力我市取得全國文明城市創建工作的最終勝利，現根據《20xx年XXX市創建全國文明城市工作思路和要點》，結合我局實際，制定本方案。
一、指導思想
緊緊圍繞“四個全面”戰略布局，堅持滿足人民日益增長的美好生活需要根本宗旨，以培育和踐行社會主義核心價值觀為主線，嚴格落實“兩個測評體系”內容標準，集中開展城區基礎設施專項整治行動，傾力創造優美環境、優良秩序、優質服務，加快建設宜居宜業宜游文明新城。
二、整治目標
深入精準推進“創城”工作，著力解決阿拉爾市創建全國文明城市過程中老舊小區內存在的環境問題，不給“創城”留隱患。
三、整治范圍
阿拉爾市城市范圍內有物業服務企業的老舊小區內環境衛生。
四、整治步驟
�。ㄒ唬┳圆殡A段（20xx年4月底前完成）
組織老舊小區物業服務企業根據《住宅小區全國文明城市創建標準》對照自查，建立整治清單，編制整治工作方案，形成任務、項目清單。
�。ǘ┱碾A段（20xx年5月—20xx年9月）
聯合街道組織小區業主委員會和小區物業服務企業，落實小區創城任務指標，具體內容：
1、小區內業主委員會和小區物業服務企業與屬地街道辦事處簽訂責任書，明確指標，落實責任。
2、由街道辦事處招募志愿者，專門對小區創城責任主體和完成情況進行監督。
3、要求街道辦對轄區內社區創城總體工作做出計劃和方案，拿出創城相關經費預算，報物管中心。方案計劃要根據創城任務標準要求，具體到人何事，具體到所需要的費用預算，以及費用由誰來承擔。達不到工作要求，沒有完成任務，對責任主體如何追究，對責任主體進行罰款、通報批評等，直至解除合同。
4、物管中心與屬地街道辦事處一道，對小區內基礎設施和房屋本體存在問題進行統計，拿出具體解決辦法，達到創城要求。
5、小區內涉法問題的處理，要求物業公司做好前期通知、勸阻、制止、上報工作。拒不執行整改的，上報屬地街道和執法局處理。
6、生活垃圾定點投放、分類收集、垃圾房、箱（桶）完好、整潔，垃圾桶分類收集標識齊全，生活垃圾定點投放、分類收集，垃圾房、（箱）桶完好、整潔，生活垃圾日產日清。生活垃圾桶的`擺放位置按環衛處統一要求進行規劃，定點設置。
（三）攻堅決勝階段（20xx年10月）
查漏補缺，以最高標準、最實作風，全力做好最終測評期間老舊小區環境衛生保障工作。
五、工作要求
（一）提高政治站位，深化思想認識。
要進一步提高認識，精心組織，統籌安排，狠抓落實，確保老舊小區環境整治工作按時高效完成。
（二）強化責任落實。
責任單位要根據整治任務要求，將整治工作細化到人，實行目標管理。做到層層有人抓，環環有人管。
（三）強化督查，狠抓落實。
整治工作嚴格實行“一把手負責制”，由城市管理局創建工作領導小組辦公室對專項整治工作落實情況進行監督考核，實行周檢查、月通報的考核制度。對工作推進不力、措施不到位、效果不理想的單位，按照《城市管理局事業單位考核辦法（試行）》進行處理。
�。ㄋ模┘訌妳f調配合，嚴明工作紀律。
加強與有關部門、聯系、溝通，及時向師市創城辦上報創建工作中的難點、熱點問題，及時協調解決，使整治工作形成相互支持、配合、協同作戰的良好局面。對在整治工作中因不作為和亂作為而造成嚴重后果的，將按照有關規定進行責任追究。
小區環境綜合整治方案 篇12
為加速推進全國文明城市創建工作，加強我區環境衛生管理、全面提升城區環境衛生工作質量，營造良好的城市生活和工作環境，根據區創城指揮部總體要求，結合我區物業管理住宅小區環境衛生實際情況，特制定本實施方案。
一、指導思想
按照區委、區政府建設精細優美城市的目標要求，重點解決環境衛生目前存在的“臟、亂、差”等突出問題，使環境衛生從應急式治標向長效式治本轉變，打造宜居宜業宜游的生態環境，實現城市環境衛生管理的常態化、規范化、制度化。
二、整治要求
1、各物業服務企業要建立完善的衛生作業管理制度，安排專人清掃處理牛皮癬、小廣告等臟亂問題，并建章立制實施常態化作業。
2、要在小區內合理布設垃圾投放點，并做到及時清運，無暴露垃圾。清運的垃圾一律進垃圾中轉站，杜絕小區垃圾隨意傾倒現象的發生。
3、集中整治小區內私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、亂弄養殖、占用消防通道等亂象。上述問題即刻向業主下達整改通知。拒不整改的應立刻報到綜合執法局，整改后要保持成果堅決禁止二次違建產生。
各企業要做到小區環境綠化美化，衛生狀況良好，無亂扔垃圾現象，路面硬化、平整，無明顯坑洼積水，車輛管理有序，無堵塞消防通道現象。垃圾箱（桶）整潔，樓道內干凈整潔，樓道無堵塞，墻面玻璃無污穢破損，照明燈完好。各企業對照創城測評標準（附后）逐一整改。
三、工作步驟
1、為加強物業管理住宅小區環境衛生整治工作，保證此項工作的順利推進，成立物業管理住宅小區環境衛生整治工作領導小組：
組長：
副組長：
成員：
領導小組下設辦公室，辦公室設在城建中心物業管理科。由杜邦耀同志任辦公室主任，負責整治工作的協調、宣傳報道和督查。
2、宣傳發動階段
5月14日前印發整治方案，召集各物業服務企業召開物業管理住宅小區環境衛生整治動員會，部署整治工作。
3、集中整治階段
5月31日前，由各物業服務企業按照整治要求依法實施住宅小區樓院環境衛生、道路衛生、公共設施、清掃保潔、綠化美化等方面的進行規范整改，并建立健全物業管理住宅小區環境衛生管理制度和長效機制。
4、總結驗收階段
6月1日—30日，領導小組組織物業管理科對全區物業管理住宅小區進行檢查驗收，對驗收不合格的限期繼續整治，確保達標。并總結成效，查找不足，研究長效的.治理辦法，鞏固治理成果。
四、工作要求
1、廣泛宣傳、營造氛圍
各物業服務企業要加大宣傳力度，通過多層次、多形式的宣傳引導，提高廣大業主的衛生意識、環境意識，形成齊抓共管、共同努力的良好氣氛，確保實現環境衛生整治目標。
2、加強領導，明確責任
各物業服務企業負責人要提高認識，加強督促檢查，落實專人，把此次環境衛生專項整治工作抓緊抓實。
3、加強協調，密切配合
各物業服務企業要牢固樹立全局觀念，既要各司其職、各負其責，認真落實住宅小區環境衛生整治工作。又要增強主動參與意識，與鎮（處）、社區密切配合、協同作戰，確保整治活動順利進行。
4、強化監督、確保實效
物業管理住宅小區環境衛生整治工作領導小組將對全區物業小區進行嚴格檢查。對檢查中發現的問題，將當場下發整改意見書，對整改不到位的小區將嚴肅追究物業服務企業責任人責任，情節嚴重的予以清退物業服務市場。確保責任到位，措施到位，工作到位，效果到位。
小區環境綜合整治方案 篇13
為了切實解決老舊住宅小區無人管理問題，改善人民群眾的居住和生活環境，根據市委、市政府關于老舊住宅小區整治管理有關事宜的通知精神，經區委、區政府研究決定對老舊住宅小區進行整治管理，整治后的老舊小區全面推行社區準物業管理，進一步落實長效管理機制�，F制定整治管理工作方案如下：
一、指導思想
以改善無物業管理小區的環境面貌、提高居民生活質量、構建和諧社區為宗旨，以創建國家衛生城市為目標，以建立舊小區長效管理機制為根本，全面提高舊小區改造成效與管理水平。
二、整治改造的目標
通過對老舊住宅小區的整治，要達到功能基本配套，設施基本完好，環境美化綠化，區容區貌整潔，為引進專業化物業公司創造條件，以長效管理來維持改造后的面貌，提升城市管理水平。
三、整治內容和資金安排
無人管理的老舊住宅小區共91個。此次整治老舊住宅無人管理小區分兩類整治，第一類是全面改造涉及每個街道辦事處1個，全區共8個無人管理小區，具體整治的內容：拆除違章、臨時建筑；對小區內道路實施維修改造，處理坑洼，嚴重損壞路段；因地制宜加大小區綠地建設力度，對原有綠地補充提高，增加綠化空間，完善綠化體系；維修更換樓道和小區內的照明設備，提高小區夜間亮化程度；根據條件盡可能增設停車位、環衛設施；對小區圍墻，大門進行維修改造，達到封閉管理條件；改善和增加物業管理用房，維修新建小區車棚。對其他83個無人管理的老舊住宅小區，本著因地制宜的原則進行基本整治。臨近的老舊住宅小區盡可能一同封閉管理，相距較遠或獨立的可單獨封閉管理。小區原有門房，可修繕重新利用，沒有門房，可在整治中重建，不具備條件的的可采取其他辦法解決，最終要具備看護院落必要的保障。同時按要求每棟樓設置2個垃圾箱（桶），每5棟樓設置一輛垃圾清運車。老舊小區整治資金按照市政府下撥的500萬元進行安排。
四、組織實施辦法
領導小組負責對老舊小區整治管理工作進行統一領導，統一部署，協調解決有關重大問題，確保工作順利開展，按時完成。
舊小區整治改造工作是一項重要的民生工程，涉及的部門比較多，工程具體時間、任務、目標、經費由區政府統籌安排。相關責任部門密切協作，按照職責分工組織落實工作任務，配合推進。各街道要將整治改造的老舊小區（包括1個整體改造的小區）基本情況、整治內容、整合封閉計劃及工作方案于8月17日前報領導小組辦公室。舊小區整治改造由各街道辦事處、城建局具體實施，區物業局負責指導，工程必須按照整治改造的標準保質保量完成。9月中旬，區領導小組辦公室組織有關部門進行預驗，9月底整體驗收，領導小組辦公室會同上級部門對照整治標準和整治內容進行逐項驗收，經過驗收合格后，按照整治完成情況，撥付給各街道專項整治資金。
五、整治改造后的管理辦法
完成整治改造無人管理的.老舊小區分步實施物業管理，具體可根據物業管理區域的規模和配套設施的完善程度，居民對物業管理消費的接受能力，管理成本因素，選擇實施社區準物業服務或專業化的物業管理，建立物業管理長效機制，防止前治后亂，治管脫節現象發生，最終推進物業管理實現社會化、市場化和專業化。
（一）社區準物業服務由各相關街道辦事處物業辦或社區居委會負責組織實施。可采取組織小區內下崗失業人員、“4050”人員、領取低保和企業退休人員組建社區物業服務組織或委托專業服務企業等多種形式，服務內容以看護、清掃院落、樓道，清理垃圾，提供簡單的公共設施維修服務。依據有關規定向居民最低收取5元/戶·月，也可根據居民服務需求，提高服務標準，增加服務費用。準物業服務不以營利為目的，對部分低收入家庭，經街道批準，給予減免服務費。資金管理工作由街道物業辦、社區居委會組織負責，資金應用于小區物業服務，經費不足部分，由區財政進行補貼，補貼額度不低于0.1元/月·平方米，盈余部分可用于共用部位、共用設施設備的維修。
�。ǘ⿲I化物業管理。整治改造成熟的舊小區，可通過召開業主大會，成立業主委員會，選聘物業服務企業實施專業化的物業管理。成立業主大會的籌備工作由小區所在的社區居委會牽頭負責，按照有關規定組織召開業主大會，選舉產生業主委員會。業主委員會組建后，由業主大會通過招投標的方式，選擇物業服務企業。
小區環境綜合整治方案 篇14
根據國家、自治區老舊小區整治和既有建筑節能改造有關精神，結合xx市區舊城改造實際，為進一步推進老舊小區綜合整治，改善居民居住條件，提升城市人居環境，特制定本實施方案。
一、目標要求
搶抓市區舊城改造的歷史機遇，以“改善民生、優化環境、提升品位、完善功能”為目標，以環境整治和節能改造為重點，本著“缺什么補什么、差什么改什么”的原則進行綜合整治，規范物業服務行為，使小區環境明顯改善、使用功能明顯齊全、居民安全感和滿意度明顯提升。
二、整治原則
(一)政府主導、各方參與。市、區兩級政府全面負責整治工作，大力宣傳相關政策措施，充分調動業主的積極性和主動性，積極參與小區整治工作。堅持“誰開發、誰負責，誰受益、誰投入”，房地產、供電、供排水、供熱、供氣、通訊等有關企業承擔相應的社會責任。
(二)科學規劃、有序推進。把老舊小區綜合整治與城市總體規劃、土地利用總體規劃緊密銜接，結合市區舊城改造實施方案，整片區一次性規劃設計，逐年連片整治改造，對區域內的建設內容、市政基礎設施配套、建筑風格一次性規劃設計到位，體現古城風貌特色。認真開展摸底調查，廣泛征求群眾意見，對居民整治意愿強烈、積極配合的小區先行改造，先易后難、穩步推進。
(三)完善功能、標本兼治。老舊小區綜合整治既要解決小區內的水、暖、電、氣等生活設施年久失修的問題，也要完善硬化、綠化、美化、亮化、安防等基礎設施功能不全的問題，更要建立業主大會和業主委員會實施管理的體制，形成物業管理的長效機制，實現建管并舉，標本兼治的目的。
三、整治范圍
(一)舊城改造修建性詳規明確屬于保留并規劃整治的.;
(二)20xx年10月1日前竣工，經評估房屋主體結構安全并具有繼續使用價值的;
(三)小區內基礎設施受損嚴重，安防技防設施不完善，無物業管理或物業管理不規范，影響居民生活質量和城市環境的;
(四)80%以上業主自愿要求，并積極配合整治的。
四、整治計劃
從現在開始至20xx年，利用三年多時間，完成老城區核心區61個老舊小區綜合整治工作，整治小區房屋建筑面積62.30萬平方米，受益居民6875戶。其中：
20xx年，重點整治博物館周邊片區。對銀苑小區、電信小區、金城小區等20個老舊小區進行綜合整治，整治房屋建筑面積16萬平方米，受益居民1623戶。
20xx年，重點整治古城墻遺址公園周邊片區。對市醫院家屬院、和平小區、長豐小區等20個老舊小區進行綜合整治，整治房屋建筑面積17.51萬平方米，受益居民2088戶。
20xx年，重點整治清水河及老城區周邊片區。對東岳小區、銀平家園、金羊小區等21個老舊小區進行綜合整治，整治房屋建筑面積28.79萬平方米，受益居民3164戶。
五、整治內容
(一)完善基礎設施。維修、改造老化嚴重的供暖、供排水、供電、供氣、通訊等管網(線),確保安全通暢、收費到戶;清掏、維修化糞池，更換破損井蓋;修整小區內規劃設計保留的破損道路、圍墻和大門等;修復庭院路燈，完善安防技防設施;維修破損嚴重的自行車庫(棚);在有條件的小區內規劃改建廣場、停車場等，維修或新(改)建業主委員會辦公用房和物業管理用房。
(二)實施節能改造。改造室內供熱系統熱計量及溫度調控設施;改造熱源及供熱管網熱平衡設施;改造以門窗、外墻和屋面為主要改造內容的建筑護結構節能設施。同時，清理屋頂積存物，清除小區小廣告，粉飾建筑外立面。
(三)提升環境質量。制止侵占綠地、道路等違法建設行為，依法拆除清理私搭亂建的各類違章建筑物和構筑物，征收并拆除小煤房、簡易房等不符合規劃的建筑物和構筑物;清理小區亂堆亂放現象，整治樓道亂堆雜物行為，完善小區環衛設施，安裝垃圾箱(桶);清理整治公共綠地，補栽花草樹木，完善小區綠化設施;合理配置宣傳欄，規范文化宣傳行為，力求美觀整潔;在有條件的小區增設休閑座椅，安裝健身器材，建設小區公共活動場地，改善老舊住宅小區環境。同時，對臨街建筑外立面進行重點整治，提升城市整體環境質量。
(四)落實物業管理。推行老舊小區物業管理全覆蓋，成立小區業主大會或業主委員會，選擇確定小區物業服務企業，實施專業化的物業管理。結合老舊小區實際，因地制宜，制定物業服務管理方案，明確服務內容和標準，規范保安服務、綠化保潔、維修養護、停車管理等制度，建立物業管理服務長效機制。
六、方法步驟
(一)前期準備階段(每年1月至4月)。認真進行調查摸底，廣泛征求業主和相關部門的意見建議，明確整治范圍和內容，編制規劃設計，辦理項目立項、招標、施工許可等前期工作。
(二)組織實施階段(每年5月至10月)。組織項目單位和有關部門進行整治，認真落實安全生產責任制，確保工程施工安全，并嚴格按照相關規定，抓好老舊小區綜合整治項目工程質量。
(三)考核驗收階段(每年11月至12月)。按照自治區《老舊小區改造整治考核驗收辦法》和《既有居住建筑供熱計量及節能改造管理辦法》要求，組織整治項目工程驗收，并積極做好自治區住建廳的考核驗收準備工作。
七、職責分工
xx區政府和市直各有關部門在市區舊城改造指揮部的統一領導下開展整治工作，各司其職、合力推進，確保整治工作的順利實施。
xx區政府：負責做好老舊小區綜合整治政策宣傳，動員業主配合整治工作，及時化解各類矛盾糾紛，負責門頭牌匾整治和小廣告清除，負責老舊小區違章建設的依法拆除和不符合規劃合法建筑物的征收工作，責成街道辦事處(居委會)組建業主委員會，落實老舊住宅小區物業管理。
市住建局：負責調查摸底、公告整治內容及實施計劃、申報項目和組織實施等工作，會同市財政局爭取國家和自治區綜合整治項目獎補資金，負責整治項目質量安全管理，組織工程竣工驗收，指導監督物業管理服務工作。
市城管局：負責老舊小區臨街區域的綠化、建筑物亮化，協調供熱、供氣管網的安裝，加強老舊小區綜合管理的指導。
市規劃局：負責老舊小區綜合整治項目規劃編制及報批，提供老舊小區整治規劃及修建性詳細規劃(包括效果圖)，指導監督整治項目設計方案的制定和落實。
市公安局：加強老舊小區治安防范，爭取安防技防設施相關項目資金，加強流動人口和出租房屋治安管理，指導監督物業管理企業保安服務工作。
市財政局：負責老舊小區綜合整治項目的資金籌措，確保整治工作順利實施。
市審計局：加強對老舊小區綜合整治項目的跟蹤審計，審計決算作為項目結算依據。
相關企事業單位：市移動、聯通、電信、廣電網絡公司、六盤山熱電廠、六盤山水務公司等有關企業，負責各自管線的改造及安裝工作。其它相關企事業單位，按照單位職責做好老舊小區綜合整治相關工作。
八、工作要求
(一)加強組織領導，落實整治目標任務。由市區舊城改造指揮部統一負責老舊小區綜合整治的指導協調工作，并聯合市、區兩級政府督查室加強督促檢查，及時聽取項目進展情況匯報，解決存在的問題，總結推廣好的經驗和做法，促進整治工作順利開展。
(二)嚴格工程管理，保障整治質量安全。嚴格按照基本建設程序，做好立項批復、項目設計、施工許可、質量監管、竣工驗收等工作。整治過程中，施工單位認真落實安全生產責任制，嚴格按照國家和自治區建筑施工安全生產技術規范實施改造，文明施工，確保施工質量和安全。項目建設單位嚴格按照自治區《老舊小區改造整治考核驗收辦法》和《既有居住建筑供熱計量及節能改造管理辦法》要求，組織項目工程驗收。
(三)落實資金籌措，確保整治順利實施。采取“四個一點”的辦法籌措整治資金。一是積極與國家、自治區對接，爭取棚戶區改造專項資金補助一點;二是市財政每年從財政預算中安排一點;三是供熱、供水、供電、供氣、通訊等運營企業出資一點;四是積極動員住戶自行承擔一點(承擔更換窗戶、天燃氣入戶等相關費用)。以此，推進老舊小區綜合整治工作。
(四)加大宣傳力度，營造良好輿論氛圍。印制宣傳手冊，利用媒體、網絡大力宣傳老舊小區整治的重要意義，組織街道辦事處(居委會)干部廣泛發動群眾，充分調動居民參與、支持整治工作，有效發揮居民在整治工作中的主體作用，營造良好輿論氛圍。
小區環境綜合整治方案 篇15
為切實提升街道環境衛生整體水平，高質量推進各村（居、社區）環境衛生建設，以嶄新的環境面貌打造柯巖“人居環境”新福地。經研究，決定在全街道范圍內開展環境衛生整治提升攻堅月活動，特制定以下方案：
一、工作目標
認真總結近幾年來街道環境衛生整治提升的實踐經驗，按照“全域提升”的工作模式，“保亮點抓難點、保特點抓重點”的工作思路，遵循嚴管重罰、有責必究的基本原則，力爭在一個月時間內整治一批久治不愈的重難點問題，鞏固一批行之有效、立竿見影的機制成果，力求村容村貌、社區環境面貌明顯改善，確保街道環境衛生整治提升工作長效化、常態化、精細化。
二、工作內容
村（居）環境衛生，主要抓好六個方面重點整治內容：
1.整治提升道路沿線環境。進一步加強出入村莊主次干道的保潔工作，做到視野內無積存垃圾、無攤棚圍欄，沿線邊溝無廢棄物、無白色垃圾。做好道路沿線綠化修剪工作，努力把村莊出入口打造成景觀通道。
2.整治提升房前屋后環境。重點治理亂倒亂扔、亂搭亂建、亂貼亂畫等現象，組織力量清運陳年垃圾，全面清理房前屋后草堆、柴堆、石堆，水溝邊渠沉積物、傾倒物、腐臭物，全面清掃背街里弄和綠化帶衛生死角。對清理出來的房前屋后空地，及時進行綠化、硬化、亮化。各村（居）要建立建筑剩余物堆放收購調劑中心，全面收購房前屋后堆放的磚頭、砂石、預制板等剩余建筑物資。
3.整治提升田園周邊環境。按照美麗整潔田園創建要求，全面清理田間地頭破布圍欄、白色垃圾，整治亂堆亂放、亂搭亂建問題，徹底清理露天糞缸、旱廁。有條件的村（居）可結合村情村貌，搭建耐用、美觀的籬笆。
4.整治提升公共廁所環境。按照農村公廁“三有四無”的總體要求，嚴格落實專人專管，全面清理公廁內外環境，及時修復損壞或缺失的設施設備，清運滿溢的化糞池，清潔污垢、尿漬，做到蹲臺無積糞、墻壁無污物、周邊無雜物。同時，適當延長巡回保潔時間，確保公廁環境干凈整潔。
5.整治提升轄區河道環境。按照“水清、岸綠、景美”的要求，全面徹底清理河道沉船、地籠、漂浮物、水葫蘆等突出問題，杜絕家禽散養、傾倒垃圾等不良現象。
6.整治提升三線雜亂問題。按照“三線序化”的`有關要求，排查整治傾斜、斷裂、雜亂、廢棄的線桿，對亂接亂牽、亂拉亂掛“空中蜘蛛網”現象進行重點清理，及時更換陳舊、銹蝕、壞損的電力、通信設施（電箱、表箱等）。
社區環境衛生，主要抓好五個方面重點整治內容：
1.整治提升小區樓道環境。重點整治樓道雜物亂堆、電瓶車亂停亂放，廣告亂貼亂寫亂畫現象，全面徹底清理電線私拉亂接、電瓶車違規充電等不安全行為，有效杜絕消防火災等事故的發生。
2.整治提升車庫管理問題。重點整治小區一樓車庫住人、生產經營、倉庫堆放等不安全行為。對小區一樓車庫進行地毯式排查、整改，對拒不整改的由城管、社區、物業等部門聯合進行執法，強制搬離。
3.整治提升沿街商鋪經營環境。重點整治小區外圍沿街店面、商鋪的環境衛生問題。本著“門前三包”的原則，由社區工作人員上門督促經營戶做好自家門前環境衛生保潔工作，確保沿街店面干凈整潔，無污水亂排、垃圾亂扔等現象發生。
4.整治提升小區內綠化管理。重點整治小區綠化帶內白色垃圾、死株枯株等現象，做好綠化修剪工作，加強綠化養護管理，杜絕綠化帶種菜、垃圾長時間未清理，綠化帶內堆積雜物，停車侵占綠化帶等現象，提升綠化整體形象，努力把小區打造成景觀小區。
5.整治杜絕小區內飼養家禽、散放寵物。重點整治小區內飼養家禽、散放寵物、無繩遛放寵物等不文明行為。對小區內活禽、寵物亂跑的行為實行“發現一只，抓捕一只”的處理方式，確保小區干凈整潔、居民居住放心。
垃圾分類，主要抓好四個方面重點整治內容：
1.整治提升制度運行。建立生活垃圾分類自檢自查機制，制定年度生活垃圾分類實施方案或工作計劃，明確責任人，對各類垃圾的清運移交時間、數量、去向等建立相應的臺賬資料。
2.整治提升宣傳力度。重點整治生活垃圾分類宣傳不到位村（居、社區），按照區生活垃圾分類達標考核要求，做好入戶宣傳引導工作，并在宣傳欄張貼介紹垃圾分類基礎知識、活動信息，實時發布垃圾分類紅黑榜等內容。同時，開展生活垃圾分類培訓，提高居民參與率、知曉率、滿意率。
3.整治提升垃圾分類設備，規范標志標識。重點整治垃圾分類崗亭破損，宣傳標牌、欄污損，垃圾桶分類標識錯誤，新老垃圾桶錯誤使用、垃圾桶不及時清洗等現象。
4.整治提升分類收運。重點整治已分類垃圾的分類收集，嚴禁混裝混收，收集作業時做到垃圾不落地、不遺灑、不污染環境，并做到分類到位，準確率達標，確保日產日清，無垃圾桶滿溢，崗亭、分類桶周圍無暴露垃圾現象。
三、工作步驟
環境衛生整治攻堅月活動計劃于3月上旬進入，至20xx年4月上旬結束，歷時約35天。
1.動員部署階段（20xx年3月7日前）。街道專題召開環境衛生整治提升攻堅月會議，集中對攻堅月活動進行動員部署。各村（居、社區）在街道召開現場會后，采取召開兩委會、黨員大會、村（居）民代表大會等形式，廣泛動員發動，扎實布置活動內容。
2.自查整治階段（20xx年3月15日前）。各村（居、社區）按照攻堅月活動明確的具體重點整治內容，對照全區城鄉環境整治月度抽查考核評分標準，分區域和網格，開展地毯式排查，切實把環境衛生存在的突出問題找出來，拉條掛賬、列出整改清單，集中力量組織整改、整治，明確整改責任人和整改時限，確保在規定時間節點落實到位。
3.督查整改階段（20xx年4月5日前）。街道環衛線對各村（居、社區）的重點整治內容進行檢查，檢查結果與年度崗位責任制考核掛鉤。對考核不合格，或整改落實不徹底的村（居、社區）視情予以通報批評，并扣減年度崗位責任制考核分。街道紀工委將對拒不整改或整改不到位的村（居、社區）負責人進行約談。
4.總結固化階段（20xx年4月5日前）。在考核驗收整改提升的基礎上，健全完善長效管理機制。重點健全道路（村社）保潔機制、垃圾清運機制、綠化養護機制、河道保潔機制、庭院整潔戶評比機制、檢查考核機制等六項制度，切實形成環境衛生整治網格清晰、分工明確、責任到位、獎罰分明的良性循環。
四、工作要求
1.強化組織領導。各村（居、社區）要高度重視此次環境衛生整治提升攻堅月活動，緊抓攻堅提升的有利契機，著力破解制約環境衛生質量提高的重點難點問題，成立以村（居、社區）主職干部為組長的活動領導小組，明確任務、細化分工，確保攻堅活動強勢推進。
2.壓實各方責任。各村（居、社區）要結合各自實際，認真制訂攻堅活動計劃，兩委班子成員要按照劃分的區塊，列出時間表、整合工作力量，集中精力、通力配合，做到攻堅活動任務日日有落實、周周有成效，確保環境衛生有質的提升。
3.注重齊抓合力。開展環境衛生整治提升攻堅月活動，是惠及廣大人民群眾的實事工程。各村（居、社區）要充分調動全體黨員、村民代表的主動性和積極性，結合“主題黨日”和“庭院整潔戶”創建等載體，努力營造黨員干部群眾團結一致、人人參與環境衛生整治提升攻堅月活動的良好社會氛圍。
小區環境綜合整治方案 篇16
為進一步改善城區生活環境、美化城市形象、提升城市品位，努力為廣大居民營造整潔、優美、舒適、溫馨的人居環境，結合河畔小區環境實際，特制定本工作方案：
一、指導思想
堅持以科學發展觀為統攬，圍繞建設宜居的總體目標，按照“完善基本功能、配套基礎設施、美化小區環境、規范小區管理、提升小區品質”的總體要求，全面改善小區生活居住環境。
二、工作目標
環境整治目標：道路通暢、路面干凈，排水順暢；環境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，垃圾排放設施齊備；小區房屋立面美觀、協調，店招店牌整齊；有綠地，有休閑場所，有健身器材。
三、整治范圍及內容
(一)整治范圍
河畔社區范圍內小區。
(二)整治內容
1、整治小區道路，保證汽車通達、人行便捷，停車規范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點、垃圾房(箱)、宣傳欄、告示牌等設施，保障社區整潔規范；適當增加綠化面積，消除衛生死角，美化社區環境；整理、整修堡坎、治理裸露坡巖、護欄設施，條件允許的地方新建廣場或硬質鋪地。
2、拆除違法建設。整頓違法改擴建等行為，拆除占用道路、公共綠地、公共空間的.違法建筑。
3、清理亂設廣告及清理小招貼。依據《廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等相關文件，規范廣告牌。
4、取締亂擺攤點。清理和規范小區內的道路市場及亂擺攤點。
5、環境配套整治。整修道路、圍墻，新增和補植綠地，完善社區服務、文化體育、管理服務用房等共用設施。
小區環境綜合整治方案 篇17
為深入推進國家衛生城市創建，我公司所管轄小區按照街辦的統一部署，切實采取有力措施，完善社區基礎設施，通過集中整治和專項治理，進一步加強對于社區市容環境的管理，建立符合實際的長效管理機制。
一、高度重視，落實責任制
我公司所管轄小區地處昭陽區市中心，人口稠密、環境復雜，環境衛生整治工作量大、工作標準高、涉及面廣、任務艱巨。社區高度重視，迎難而上，將此項工作作為重點工程來抓，本著以人為本的工作理念和構建和諧的工作目標，在街道相關部門負責人的指導下，傳達了市級相關文件，明確了相關人員的職責，將目標任務進行了細化分解，將居委會工作人員分組，為具體整治工作明確了具體負責人。
二、加強宣傳，營造城鄉環境綜合治理的氛圍
（一） 加大宣傳力度，提高整治工作的'知曉率
我公司所管轄小區廣泛發動社區志愿者、公益崗位人員、低保人員做好社區宣傳。以多種多樣的方式向群眾介紹、講解整治工作的重要意義和具體要求。充分利用社區宣傳欄開辟社區環境整治活動園地，主要向轄區居民宣傳相關環境衛生知識，提倡文明新風，引導居民養成良好的衛生習慣，樹立公共衛生意識；在整個環境衛生整治活動過程中，積極宣傳涌現出來的先進個人，充分發揮榜樣和先進的示范帶頭作用，營造社區環境綜合整治工作的良好氛圍，保證此項活動深入開展。
（二）突出重點，狠抓落實
我公司所管轄小區以打造優美人居環境為主題，對居住環境進行重點綜合整治。通過社區工作人員、公益崗位人員、低保戶、社區志愿者們加班加點的辛勤勞動，共清理衛生死角50多處，清理亂張貼以及牛皮癬100處，清除道路和居民區內雜草、生活垃圾，清理綠化帶內的暴露垃圾以及建筑垃圾，更換路板、井蓋等，對小區內的欄桿、路燈、健身器材等進行維護。
我公司所管轄小區專門組織人員，加班加點除草、清運生活垃圾，清理衛生死角；社區工作人員入戶對亂丟亂堆建筑垃圾的住戶進行環境衛生宣傳，協助住戶清運建筑垃圾；通過政策宣傳、說服教育，大部分種菜居民主動清收了蔬菜；社區組織人員開展了大范圍滅蚊滅鼠行動。在社區的大力整治下，私房區面貌煥然一新。
三、建立環境衛生長效管理機制
環境衛生整治不是一時一事就可以做好的，需要長期持續的進行。我公司所管轄小區充分意識到這一點，整合資源，建立符合實際的長效管理機制。
�。ㄒ唬┘訌娋用裆鐣碌男麄�，促進居民良好習慣的形成。
�。ǘ┢赣霉潭ǖ谋嵢藛T，負責責任區域范圍內的環境衛生保潔工作。社區環境衛生管理小組副組長要對保潔人員的到崗、保潔等日常工作進行管理，督促清掃保潔人員開展工作。
小區環境綜合整治方案 篇18
為做好全國文明城市復評迎檢工作，進一步加強和規范全市住宅小區管理，維護小區秩序，切實改善市民居住環境，創造安全、環保、舒適、優美的生活環境，以群眾獲得感與實際成效迎接黨的十九大勝利召開，決定自9月1日起，在新城范圍內開展住宅小區環境綜合整治專項行動，具體方案如下：
一、整治目標
通過綜合整治，切實解決住宅小區存在的亂搭亂建、亂改亂用、亂停亂放、亂種亂養、亂貼亂掛、失管失監等突出問題，實現環境優美、秩序良好、設施完備、管理到位、群眾滿意的整治目標。
二、整治范圍
整治范圍為濱江苑、通港苑。
三、整治內容
（一）著力解決車庫車棚方面存在的以下4個突出問題：
1．改變規劃用途，在車庫、車棚內從事開店、生產、經營等活動。
2．車庫、車棚出租居住。
3．車庫、車棚內儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。
4．擅自改建車庫、車棚，搭建衛生設施或燃氣灶臺，安裝水龍頭、水斗、洗衣臺板等洗涮設施。
�。ǘ┲鉀Q環境衛生方面存在的以下4個突出問題：
1．垃圾未實現分類投放和收集，未按規定及時清運。
2．垃圾桶未足額配置或未保持清潔、完好，周邊有散落垃圾。
3．小區內有建筑垃圾和其它堆積物。
4．小區內有污水、油煙等影響環境衛生的問題。
�。ㄈ┲鉀Q小區秩序方面存在的以下13個突出問題：
1．存在違法建筑。
2．擅自搭建雨棚、遮陽棚，影響小區容貌和公共安全。
3．存在破墻開店現象。
4．存在無證經營現象。
5．存在群租房、“三合一”等場所。
6．有流動攤點或亂設攤現象。
7．有亂晾曬行為。
8．在禁止使用蜂窩煤區域的小區內存在使用蜂窩煤現象。
9．在禁止河道洗滌區域的小區內及周邊河埠頭存在河道洗滌現象。
10．有未經審批擅自利用小區門禁系統等公共設施發布廣告的現象。
11．有私拉亂接電線或違規為電動車充電現象。
12．消防車通道和高層住宅登高場地未劃定明顯標志，消防車通道被占用、堵塞或封閉。
13．流動人口未辦理居住登記。
（四）著力解決樓幢環境方面存在的以下6個突出問題：
1．樓道門、窗、扶手、照明燈等設施缺失、破損。
2．樓道保潔不到位，有垃圾和其它雜物堆放。
3．建筑立面及樓道內有亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、墻面污損等現象。
4．建筑物、構筑物外立面使用易燃、可燃保溫材料或者存在脫落危險，影響建筑容貌和公共安全。
5．違規在高層住宅建筑內使用瓶裝液化石油氣。
6．公共防盜門、報警裝置和視頻監控裝置損壞，未及時修復，不能正常運行。
�。ㄎ澹┲鉀Q綠化管養方面存在的以下5個突出問題：
1．綠化修剪維護不到位。
2．綠化枯萎、缺失。
3．擅自毀綠硬化地面。
4．擅自毀綠種植蔬菜或其它作物。
5．綠化區域有垃圾、雜物或有叢生雜草。
（六）著力解決車輛停放方面存在的以下4個突出問題：
1．未在規定的泊位內停車。
2．違規停放機動車和非機動車，影響消防等公共安全。
3．擅自設置車擋、地樁、地鎖等障礙物占用小區道路和公共停車泊位。
4．有僵尸車或在綠化區域停車。
（七）著力解決公共設施方面存在的以下11個突出問題：
1．道路破損，有坑洼、積水、明溝等現象。
2．路燈破損未及時維修。
3．各種蓋子、箱子、桿子損壞，未及時修復。
4．未做到雨污分流，未截污納管。
5．公共宣傳欄破損，公益宣傳缺失，信報箱損壞或缺失。
6．樓幢指示牌破損、缺失、字跡不清。
7．娛樂、健身設施維護不到位，存在安全隱患。
8．公共廁所配套設施損壞，未及時維修，未及時沖洗。
9．小區圍墻傾斜、損毀、坍塌，隔離欄銹蝕、破損。
10．電梯維護不到位，存在應急電話失效等安全隱患。
11．滅火器、消防栓等設施缺失，未定期檢查、維護。
�。ò耍┲鉀Q家畜寵物管養方面存在的以下3個突出問題：
1．擅自飼養雞、鴨等家禽家畜。
2．有流浪犬、散放犬、無證犬。
3．未經審批飼養信鴿。
四、組織實施
（一）調查部署（9月7日前）。結合全國文明城市復評迎檢工作動員會作動員部署。以住宅小區為單位，對照整治內容，摸清存在問題，制作問題清單，制訂整改措施，明確整改責任。
�。ǘ┩七M實施（9月8日至9月30日）。以問題為導向，按照各自職責分工全面開展整治行動，做到該拆則拆，該罰則罰，該關則關，該修則修，該補則補，該清則清，該勸則勸，該換則換，該建則建。
�。ㄈz查評估（10月15日前）。以住宅小區為單位，以存在問題為導向，對照問題清單，查漏補缺，現場評估。對整改不到位的或未限期整改的，嚴格督促整改。
五、相關保障
�。ㄒ唬╊I導機構保障。為保障住宅小區環境綜合整治扎實有效推進，此次專項行動由委常務副主任嚴鋼同志掛帥，委分管副主任趙騰飛同志具體負責。建委辦為總協調單位，負責整治工作的組織協調、指導督查以及重大問題的研究決定。建委辦、規劃分局、文明辦、瀝海鎮、公安分局、交警大隊、環保分局、市場監管分局、質監分局、綜合執法分局、濱海消防大隊以及各管線單位根據本方案，切實履行各自職責。
（二）宣傳保障。為廣泛發動群眾參與整治工作，正確引導社會輿論，建立宣傳組，全程參與整治。重點曝光小區各類亂象，全過程報道整治工作成效，在全社會形成共識，增強老百姓獲得感，形成比學趕超局面。
（三）督查保障。統籌結合全國文明城市復評迎檢的.工作督查，定期開展督查通報，同時接受市民群眾的意見建議和投訴舉報。向全社會公布整治內容，接受群眾監督。
（四）成效評估保障。為保質保量完成住宅小區環境綜合整治，建立評估組。制訂檢查評估辦法（具體由市文明辦會同市綜合執法局另行制訂），通報檢查評估結果。對整治工作不到位的住宅小區進行重點掛牌督辦，定期報告整改情況。限期內整改不到位的，對相關責任人進行通報約談。
�。ㄎ澹┮婪ㄌ幜P保障。建立物業服務公司市場退出機制和黑名單制度，對工作不到位、環境整治不配合的物業服務單位，通報批評其存在的問題，并限期整改；對整改不力的，記入信用檔案，同時依法限制其在新城范圍內從事物業服務活動。對非法經營、非法排污、違法建筑、破壞綠化及其它公共設施等要依法處理，公安分局要依法履行職能，提供執法保障。
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