物業安全工作簡單報告

時間：2024-09-22 05:55:55

物業安全工作簡單報告

物業安全工作簡單報告

物業安全工作簡單報告

　　篇一：物業公司工作簡報

　　熙山園物業服務處1月份工作簡報

　　尊敬的業主/住戶：

　　為創造一個更加優美、舒適、安全、文明的居住環境，不斷提高我們的物業服務水平，熙山園物業服務處現將相關的物業服務進行公示，以便讓您能全面了解我們的工作內容，同時也希望業主朋友為小區的建設與發展提出寶貴的意見。

　　一、日常工作

　　安裝階梯燈

　　維護噴水池

　　一年一度的圣誕節踏著歡快的《鈴兒響叮當》翩然而至。2014年12月24日晚上，分公司湘府東苑項目服務處、鑫遠〃熙山項目服務處、鑫遠〃逸園項目服務處分別組織開展了精彩紛呈的“繽紛雙DAN，歡樂之夜”活動。寒風凜冽，但完全抵擋不住業主們參與的熱情和互動的歡樂

　　清掃外圍路面

　　綠化灌溉

　　二、文化活動：

　　我們每一次的提升，都為了您更幸福的生活；您的滿意，是我們最大的動力！物業每一項工作的開展都離不開您的支持與配合，對于物業服務中存在的不足，我們將會竭盡所能進行改進，努力提高服務水平，提升服務質量，有了您的支持我們才會做的更好！

　　深圳市北方物業管理有限公司湖南分公司

　　熙山園物業服務處二〇一五年一月九日

　　篇二：保安工作簡報

　　保安工作簡報（3）

　　北京xx物業管理有限公司2006年3月31日

　　三月份保安工作檢查情況的通報

　　三月份，保安總部針對“發揮技防作用，人防與技防互動”、“樹立形象，提高服務品質”的工作要求對各項目進行了檢查。

　　一、檢查情況

　　（一）落實“發揮技防作用，人防與技防互動”活動總體較好，管理人員辦公地點已按要求前移到監控室，指揮平臺的作用正在發揮。

　　（二）保安形象有了很大提高，站姿、動作、服務態度得到了進一步規范。金海國際、怡思苑、四季香山表現突出，變化和進步較大的是陽春光華。

　　（三）主管帶隊交接班取得了明顯的成效，保安形象和靚點體現的較明顯，并且得到了廣大業主、客戶的贊譽。四季香山、金海國際、怡思苑做的較好。

　　（四）保安宿舍衛生轉變較大，宿舍秩序井然、干凈整潔，內務標準較高。怡思苑、陽光麗景、培新街做的較好。

　　（五）各項記錄管理更加規范、健全。例如神州數碼自制保安監控運行、維護，防火巡查、檢查記錄，且填寫比較規范。

　　二、存在問題和不足

　　（一）對“發揮技防作用，人防與技防互動”的認識還有不盡人意之處，監控員履行職責標準要求不嚴謹。

　　（二）個別項目主管仍然未按要求帶隊交接班，崗前有要求，崗后有講評落實不夠。

　　（三）中控員對整個安防設備的原理、技術參數、操作技能還不夠熟悉。例如消防報警系統回路數、點位數、設備種類等。

　　（四）記錄尚有不規范之處。主要表現在有應該填寫的表格未填寫、填寫不正確、填寫不及時等情況。各項目的記錄、表格制式不統一。

　　三、下一步工作要求

　　（一）繼續執行和落實“發揮技防作用，人防與技防互動”的工作內容，切實發揮技防措施在保安工作中的作用。

　　（二）繼續強化規范保安形象，整頓紀律，要做到長抓不懈。

　　（三）加強記錄的規范和統一。認真執行公司關于質量記錄控制程序的相關要求，做到及時、準確、有效、清楚。

　　（四）今后每月要有工作計劃、總結，做到言簡意賅，表述清楚。

　　（五）制定年度消防設備、器材維護保養計劃，并分解到每月逐項落實。

　　（六）建立保安設備、器材臺帳，確保管理和中控人員掌握管理項目保安設備、器材的基本情況。

　　（七）通過多種形式，研究提高門崗解決問題、處理問題、有效溝通的能力、技巧。

　　（八）認真對照整改、完善此次檢查中存在的問題，做到舉一反三。

　　珠江國際城5月份物業工作簡報

　　在這春意闌珊的五月，為了讓業主在享受初夏氣息的同時感受到珠江國際城物業管理部全體員工為您所做的真誠服務，方便廣大業主對我們服務工作的監督，我部對5月所做工作進行匯報并做好了下一階段的工作計劃；希望得到廣大業主的支持與配合，使我們的家園更加安全、溫馨、和諧……

　　一、5月份工作成果

　　1、本月1至31日一區、八區管理部前臺共接到業主報修730單，完成704單，完成率97%，共收到業主表揚和錦旗 4面，物業管理服務工作得到了廣大業主大力支持與配合；

　　2、根據小區周邊治安并結全小區實際情況，管理部加大了對入室盜竊防范的宣傳，提醒廣大業主在家中加裝防盜護欄，提高防范意識，同時我部依據小區實際情況花費了大量的人力、物力對小區圍墻加裝了鐵絲網并與轄區派出所溝通，加強了對小區周邊的安全巡查及防范力度，嚴厲打擊各類犯罪分子；

　　3、對小區綠化進行了部分改造，在一些草地邊緣補種了黃楊，對草地進行全面修剪，同時清理了去年冬天因嚴寒導致凍死死樹和枯枝；

　　4、在修復一區外墻磚脫落的基礎上對一區部分樓宇外墻存在的漏水問題進一步協調開發商與維修單位，對存在的問題進行全面的修復，通過近一個月的施工，現大部分已修復完畢；

　　5、為豐富社區老年人及兒童的業余文化生活動，康景物業組織各小區兒童在珠江帝景組織了慶“六一”兒童才藝表演和繪畫活動。另小區合唱團代表本社區參加了永順鎮組織的“五月鮮花”文藝匯演；

　　6、完善并規范了小區各類標識牌，在小區水池邊安裝了安全提示牌，提醒廣大業主帶小孩在水池旁游玩時注意安全。

　　二、近期工作計劃

　　1、進一步加大小區安全防范力度，我部制定并實施了各部門負責人夜間巡查制度，實行多層監督檢查機制，確實落實安全巡查，為小區廣大業主提供了更好地安全保障；

　　2、隨著夏天的來臨，各類蚊蠅開始滋生，為保證廣大業主生活在一個良好的環境中，我部將組織綠化及保潔人員定期進行害蟲消殺和除四害工作；

　　3、隨著夏天的來臨，雨水的增多，我部將組織工程專業人員對小區所有管井及下水管道進行全面檢查和清理，確保管道暢通，同時對小區所有管井蓋及標識進行除銹、刷漆處理；

　　4、計劃于6月份對12號樓前側小院園林燈進行全面徹底地檢修，解決該處夜間照明亮度不夠的問題；

　　5、對小區園林小品及木制園林椅進行全面的防水、刷清漆，美化小區的同時為廣大業主提供良好的休閑小坐場所；

　　6、為了更好地創造安全環境，我部擬于6月21日實行小區車輛及人員出入證管理，強化安全管理。屆時請廣大業主、住戶給予支持與配合。

　　三、溫馨提示

　　1、5月29日凌晨3點05分，我部安全員巡邏時發現有4名可疑人員欲通過一區西側消防通道進入小區作案，由于發現及時避免了盜竊事件的發生。當天下午，接轄區派出所通報，尚東庭小區當晚被盜三戶，業主財產損失較大。現正值春夏交替季節，也正是入室盜案的高發期。為此，物業再次(轉載于:物業安全工作簡報)提醒各位業主：應加強自身防范意識，為居室安裝必要的防盜設施；家中不要放置大量現金；外出時一定要關好門窗；晚間外出歸來時注意是否有人尾隨；在小區內發現陌生人或異常情況請通知就近保安或撥打珠江國際城管理部24小時值班電話：89558711轉0或216；

　　2、夏季來臨，我部將對小區內綠化及公共區域進行蚊蠅消殺和除四害工作，屆時會提前張貼通知，請廣大業主在打藥期間看好自家寵物，確保安全；

　　3、近期有部分業主因二手房買賣時和原業主交接不清，而帶來一定的經濟損失和麻煩。物業提醒您：在進行二手房交易時，要查明及結清相關費用（例如水電費、燃氣費、物業管理費等）并到物業管理部辦理入住手續。

　　您的配合是給我們的最大支持，國際城物業管理部全體員工將會竭盡所能做好各項工作，同時也希望廣大業主監督，多提寶貴意見，使我們的管理服務工作做的更加完善，我們共同的家園更加美好！

　　篇三：物業公司2014年中秋節前安全檢查工作總結簡報

　　【2014】第11期

　　* * * * 物業綜合管理辦 2014年9月7日

　　2014年中秋節前安全檢查工作總結簡報

　　為進一步加強公司中秋節前安全生產工作，嚴防安全生產事故的發生，確保節日期間我管轄區域安全生產形勢持續穩定，結合本公司的實際情況，公司領導親自帶隊組織各職能部門、管理處主管在本管轄區域范圍內開展了一次為期三天全方位的安全隱患檢查活動，為確保街區、小區商家、業主及來游玩的客人過上喜慶、祥和、平安的中秋節提供了有力的安全保障，現將這次安全檢查工作總結如下：

　　一．積極加強組織領導，行動迅速。

　　9月2日公司公司召開了安全生產月度例會，會上經理對中秋節前安全生產工作進行了統一部署，要求各職能部門、管理處主管必須進行為期3天的安全生產檢查和衛生檢查，強化節日期間安全生產工作領導和狠抓工作責任制的落實。嚴格按照“誰主管，誰負責”的原則，明確各管理處主管親自組織力量對重點部位和人員密集場所進行現場巡視檢查，嚴格把好每一道安全關口，針對薄弱環節制定嚴密的防范措施并加以狠抓落實。按照早檢查，早落實、早就位的工作方法積極主動地做好中秋節前的安全生產大檢查工作。

　　二．召開工作現場會議，督導整改。

　　在為期的3天現場會上，經理再次明確了本次節前安全檢查分為初檢和復檢兩個階段。檢查內容主要包括：設施設備運行情況、消防設施安全和配電維修安全及檢查內容運行情況是否正常；消防主控設備是否正常運行、噴淋、火災報警控制柜、

　　煙感、溫感、防火卷簾是否能聯動控制；消防栓是否處于良好狀態、防火供水管道閥門是否開關自如；高壓電氣柜、水泵是否正常、線路開關是否完好等情況。

　　9月3日—9月5日公司經理、副經理親自帶領各部門、管理處主管、副主管，深入到各管理處管轄區對重點部位、設施設備、公共場所等進行了全面的安全和衛生檢查，每到一處，詳細檢查，詢問員工并指出存在的問題，對所有公共場所、商家消防器材進行檢查，查看是否存在過期、超出年檢日期等問題，并現場指導商家負責人、員工如何正確使用消防器材；要求商家及時清理各部位的可燃物，對不符合安全生產或存在隱患的責令商家當場整改，對拒不整改的，報有關部門停業整改，及時消除隱患，不留死角。

　　通過現場督導檢查，進一步強化了公司全體員工的安全意識和僥幸心理，克服了麻痹大意思想，有效了防范了事故發生，營造出了愉快、安全、祥和的中秋節日氛圍。此次檢查共走訪商家57家，檢查發現隱患21處，下達責令整改通知書8份，當場整改13處，為進一步消除各類隱患，打下良好基礎。

　　三．強化安全防范意識，堅持原則。

　　一是公司行政部門積極印發安全防范和消防交通管理溫馨提示，安保部積極配合派出所社區民警、消防大隊、交警部門的管理要求，在管轄區內懸掛橫幅標語和發放安全溫馨提示。各管理處積極督導各護衛隊員每隔兩小時巡邏一次，及時發現存在的安全隱患及時報告制止，并采取措施加以解決。組織事務管理員和維修員深入管轄現場，對各類安全隱患整改落實情況進行監督，及時發現和查處整治中出現的各種違規行為。

　　二是各管理處積極深入開展水上交通管理宣傳教育活動，組織全體員工加強江邊安全隱患檢查力度。正面引導和警示教育來江邊游玩的學生和客人。及時糾正現場發現的問題，限期整改、跟蹤管理結果等措施，使一切安全隱患消失在萌芽狀態。

　　三是各管理處積極深入小區裝修現場加大安全宣傳教育力度，按照片區劃分檢

　　查，責任到人，確保每項檢查工作到位。在整個檢查過程中嚴格細致，始終堅持檢查與整改相結合的原則。確保了管理處安全檢查工作人員人人肩上有責任，人人手中有落實。

　　四．加強節日值守工作，落實責任。

　　為進一步強化安全生產防范意識；營造和諧的節日氛圍，嚴格落實各級管理員24 小時值班制度和領導帶班制度。力促人人講安全，事事講安全。把安全生產工作真正做到橫向到邊，縱向到底。要求各部門、管理處主管及值班員通訊設備暢通無阻，確保值班工作正常運轉和聯絡暢通。并認真做好值班信息報送工作，及時把握情況信息，重大情況按規定及時如實上報。

　　在此次節前安全生產隱患專項排查中，各管理處認真做好應急救援措施的制定和落實，及時上報信息7條，并被派出所采納7條，抓獲偷盜、打架違法犯罪嫌疑人13人，確保了管轄區安全穩定。

　　五．存在的問題。

　　通過本次節前安全隱患排查和專項檢查活動的開展，安全生產管理工作得到了加強，全員的安全法制觀念、安全意識、安全知識水平明顯提高，安全生產責任意識逐漸增強。呈現出一個良好的安全生產氛圍。但與“安全發展”的正確理念還有差別：

　　1.日常的檢查督導力度不夠，安全管理人員持證上崗制度未嚴格執行，管理處未把安全生產管理納入常態化和專業化管理日程。

　　2.現場安全生產檢查人員的安全生產宣傳教育和安全意識以及現場安全生產事故隱患排查整治管理工作還需要進一步提高。

　　3.各管理處在進行分工時，個別管理員對分管的區域檢查落實不認真細致、留有死角，未將事故隱患消滅在萌芽狀態。

　　4.應急設施預案在規定的時間同人未能按規定及時啟動，員工快速反應慢，處

　　理安全事故的能力有待于加強，培訓還需加強。

　　5.安全生產管理工作各方面發展不平衡，其活動的形式還需豐富。部分管理員安全管理工作主動性差；在創新意識上還需提高。

　　六．下一步工作。

　　1.各職能部門、管理處要一如既往的遵循安全生產是公司發展的第一要務的工作原則，認真做好安全生產工作。

　　2.認真做好安全生產的宣傳教育工作，指定整改落實責任人，把安全生產工作放在首要位置來抓，來落實。

　　3.對經常發現的問題要分班組分類別進行整改落實。做到不講情面，堅決督促整改，一步到位，不留隱患。

　　4.職能部門要充分發揮綜合協調作用，在督促現場的存在問題并進行落實整改完成后，要組織管理處負責人或相關人員進行復檢。

　　5.公司要通過培訓、以會代訓、現場會等多種形式對公司所有員工、管轄區商家、業主進行安全警示教育，增強消防、治安、交通、水上交通等安全意識。 * * * * 物業管理有限公司二Ｏ一四年九月七日

　　篇四：物業管理公司一周工作簡報

　　物業管理公司一周工作簡報

　　單位名稱：物業管理公司第 12 周

　　負責人簽名：劉欣 2009年5月14日

　　篇五：物業公司2014年防汛期安全生產專項檢查情況匯報簡報

　　【2014】第13期

　　* * * * 物業綜合管理辦 2014年9月15日

　　防汛期安全生產專項檢查情況匯報簡報

　　根據總公司安委會要求，結合公司第3季度安全生產工作重點，公司領導在2季度行政辦公會上及時進行安排和部署，要求各管理處在3季度安全工作中管轄范圍內開展汛期安全大檢查和自查自糾工作，全面排查汛期事故隱患，采取強有力防范措施，確保公司在汛期期間各項工作順利開展。現將開展專項檢查情況匯報如下：

　　一．加強領導，全面落實汛期“三防”安全工作監管責任。

　　公司根據總公司今年防汛工作制度，認真制定防汛工作方案，迅速部署落實有關工作，傳達上級的文件精神。認真總結近年來防汛工作經驗教訓，研究分析防汛工作所面臨的形勢和問題，全面落實防汛安全第一責任人的責任。積極完善安全生產規章制度、操作規程和修訂各項防汛應急預案，提前做好防汛抗洪搶險各項準備，并對管轄區進行了全面細致的檢查，要求防汛期間各管理處要做到“防雷電、防洪水、防排水”三防工作。進一步加強汛期安全工作的領導。

　　二．加強巡查，做到組織、措施、預案、物質“四落實”。

　　公司為加強汛期安全生產檢查的組織領導，成立了防洪防汛防風應急領導組，要求各管理處成立相應的領導小組，促使職能部門深入到安全監督工作一線的每個環節查找安全隱患，及時分析處理各類故障，把安全生產存在的隱患消滅于萌芽狀態。并結合各管理處實際情況的同時，精心組織并要求所有員工每天收聽收看天氣預報，及時掌握暴雨信息報管理處并向業主、商家發放提示，對街區商業街及漫步道、小區地下車庫每天安排人員進行巡邏檢查、明確責任，克服麻痹松懈和厭倦情緒，做到防汛工作及早布臵、堅持24小時值班匯報制度，對可能出現洪水、地質

　　災害的地方組織進行人員轉移演練、認真落實物質準備。確保發生災害時不出現人員傷亡。

　　三．突出重點，有針對性地對管轄區重點地段進行全面排查。

　　入汛以來，公司加強了各管理處街區道路交通的安全檢查，要求管理處加強對漫步道防洪防汛工作的落實、檢查和整治街區道路車輛超載、大型客車進入、亂停亂放以及違反交通法規的行為。要求工程維修部針對雨季切實加強現場安全管理，嚴格落實防觸電、防坍塌、防墜落等各項安全防范措施。職能部門積極配合各管理處對排查出的問題，落實專人負責管理和告誡應注意的事項及記錄限期整改情況，跟蹤各項防汛措施和路交通事故應急預案是否到位，最大限度地確保管轄區內防汛期間的安全。

　　四．精心組織，周密部署，深入開展防汛隱患排查專項治理活動。

　　1.深入開展各管理處自查自改。要求各管理處在汛前、汛期和汛后三個階段，對自身存在的問題進行全面系統地排查，發現隱患，立即整改，不能整改的要做到整改措施、責任、資金、時限和預案“五落實”，確保各類隱患整改落實到位。

　　2.深入開展汛期日常督導檢查。由綜合管理辦牽頭成立督導檢查組，督促各管理處在主汛期不斷加大檢查力度和頻次，落實責任制和防汛措施，嚴格實行日報告制度。每月進行1次現場會，截至目前，下達責令限期整改書3份、填寫汛期安全檢查表110份、共檢查各類隱患24條，已整改完成24條，整改率100%。

　　五．存在的主要問題。

　　在本季度防汛安全生產專項整治中，我物業公司總體形勢良好，各項工作保持穩定發展。當然，安全生產工作只有起點沒有終點，只有堅持長期抓、經常抓，認真抓，安全生產工作才能達成效果。通過自查，還存在一些不足：

　　1.各管理處未制定自查方案，各班、組、隊無領導輪流帶班制度。

　　2.通過檢查各管理處安全生產基礎臺帳未及時修訂、更新。

　　六．下一步工作重點及整改措施。

　　1.要求各管理處對存在的不足盡快制定整改方案。

　　2.切實提高主管以上員工對安全生產工作重要性的認識。

　　3全面排查治理安全隱患，加快隱患整改，提升公司安全生產系數。

　　4.進一步加大宣傳力度，增強管轄區商家、業主安全防范意識。