私人房產抵押借款合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的私人房產抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方（出借人）：__________

　　身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　住址：____________________

　　乙方（借款人）：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　住址：____________________

　　甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

　　一、借款用途：

　　因乙方要擴大個體經營，急需一筆資金周轉。

　　二、借款金額和還款時間：

　　乙方向甲方借款人民幣（小寫）：_________________元（大寫）：_________________元整。約定于______年______月______日前把借款本息一次性還清甲方。

　　三、借款期限：

　　借款期限_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、借款利息：

　　雙方約定借款年利率為______%。

　　五、權利義務：

　　出借方有權監督借款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。

　　借款方如不按合同規定使用借款，借款方有權收回全部借款或部分借款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。借款方主動提前還款的，雙方約定提前還款按______月息1.5%計收利息，不足________月按________月計算。

　　如借款方無違約，出借方不得要求借款方提前還款。借款方如果不按期還款，依逾期時間，按月息______%計收，不足________月按________月計算。乙方如需續借，需提前_________月征得甲方同意并續簽合同后按新合同執行。

　　六、保證條款：

　　1、乙方借用所有的坐落于：______________________________室的房產做為抵押物（房產證號：_______________），如乙方到期不能歸還出借方的借款，出借方有權處理抵押品或者要求王保栓代為償還借款本息。

　　借款方到期如數歸還借款本息的，抵押權消滅。

　　2、借款方必須按借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按合同規定期限還本付息。

　　4、本借款合同中，為保證人，保證人履行連帶責任，借款人如不按合同約定時間歸還借款的，出借人有權要求保證人償還借款，或者要求處臵保證人所有的抵押物。

　　七、強制執行條款與還款時間：

　　1、甲、乙雙方和保證人共同確認：根據有關法律的規定已經賦予甲方要求強制執行的權力，經三方慎重考慮，同意本協議簽訂后，賦予本協議的強制執行效力。

　　2、此筆借款的到期時間為______年______月______日，從______年______月______日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。

　　乙方和擔保方愿意接受人民法院的強制執行。

　　八、合同爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中發生的爭議，由當事人友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同自簽章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方和擔保人__________各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　十、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》等有關規定執行。

　　甲方（簽字）：_______________

　　乙方（簽字）：_______________

　　連帶保證人（簽字）：__________

　　______年______月______日

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