有關交房承諾書樣本

　　各位房屋購買人：

　　我公司開發建設位于xx省xx市xx區渡海路xx號xxxx房地產項目，現六棟對外預售，現承諾20xx年3-5月份可以交房，房屋現在允許裝修改造動工。我公司保證在項目竣工驗收時到達如下品質標準：

　　容積率和建筑密度：

　　嚴格按規劃審批容積率3.5和建筑密度17.1施工建設，不違反規劃超面積建設或占用規劃公共空間修建。

　　二、結構：

　　(1、2、3、5、6、7)棟樓房采用(框支)、框剪結構形式，保證結構穩固，安全可靠。

　　三、用材與工藝：

　　1、房屋外墻全部采用面磚和墻漆材料;

　　2、小區公共通道、廣場等地面積使用混凝土和廣場磚，材料澆筑或鋪裝;

　　3、房屋門窗及玻璃用材采用鋁合金及中空浮滑玻璃;

　　4、使用各種管線的品牌顧地，管徑大小20mm-500mm。

　　四、門廳和入戶大堂：面積17.6-33.99㎡,高度2.9m。

　　五、建筑節能：外圍護墻采用外墻內保溫方法。

　　六、公共用房和空間：

　　1、物業用房1296.17㎡。

　　七、綠化與景觀：

　　1、嚴格按園林部門方案施工。

　　2、綠率地48%，綠化面積35700m。

　　八、保安設施：

　　監控系統的設置小區智能化監控，品牌華倫星：門禁系統的設置彩色可視對講，品牌華倫星，其它安保設施的設置小區紅外線防盜。

　　九、給排水設施：

　　供水保障情況正常供水，其中二次供水系統采用無負壓變頻加壓方式，小區最高樓層水壓達到0.28Mpa, 使用材料與管徑PPR環保水管、20mm-160mm，使用材料與管徑PVC和HDPE管50mm-500mm。

　　十、交通組織與車位：

　　進出小區人車分流，小區內地面可停車，停車位的配比為1：0.56，其中提供公共停車位的個數720個。

　　十一、露天公共文體設施：

　　球場3個，分別為籃球場，羽毛球場，乒乓球場。

　　十二、電梯：

　　電梯的保障數量每個單元2臺，電梯品牌日立電梯。

　　十三、供電：

　　供電的保障程度正常，自備發電設備的裝機容量550千瓦，發電方式能夠滿足供電和電梯運行功能。

　　十四、其他服務和商業配套用房：

　　項目內規劃具備就醫、就學、就餐、購物及金融等生活配套用房或設施的`具體情況商業用房。

　　十五、建設施工質量：

　　保證建設施工程序規范合法，現場質量監督有力，工程質量合格率100%，施工質量力爭達到優良等級。

　　十六、前期物業服務：服務企業名稱金碧物業，服務標準優良服務，收費及其它情況詳見物業協議。

　　以上承諾，是對預售商品房套房本身品質和所在的整個房產項目的品質保證，也是對購房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合同的附件，為房屋合同的組成部分，并保證全面兌現承諾。在項目竣工綜合(聯合)驗收時，如有與本承諾不符的即為違約，我公司向購房人承擔違約的法律責任，并接收市房管局及政府其他部門的監督和處罰(處理)。

　　本承諾書抄房地產管理部門。

　　承諾人(房產開發企業蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　20xx年x月x日

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