項目承包協議書

時間：2022-11-22 20:12:55 承包協議書我要投稿

項目承包協議書15篇

　　在社會發展不斷提速的今天，很多場合都離不了協議，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是小編收集整理的項目承包協議書，希望對大家有所幫助。

項目承包協議書15篇

項目承包協議書1

　　協議編號:________

　　甲方：姓名______，性別______，年齡______，住址____________身份證號碼：。

　　乙方：姓名______，性別______，年齡______，住址____________身份證號碼：。

　　經友好協商，根據國家相關法律規定，在平等、自愿、誠實守信的基礎上，甲乙雙方決定合伙承包以下工程項目的施工任務，為明確雙方的權利和義務，雙方達成以下協議，以資共同遵守:

　　第一條項目名稱：項目工程，

　　(以公司中標合同確認的項目內容及范圍為準)

　　第二條甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以公司名義出現。

　　工程地點：。

　　第三條工程造價：暫定____________萬元人民幣，最后以審定價為準。

　　第四條合伙期限:合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

　　第五條出資約定：

　　1、雙方確認，同意在工程開工之前由甲方出資萬元（￥.00）元，乙方出資萬元（￥.00）元，總計萬元（￥.00）整，作為____________費等，待業主撥付第一筆工程款時從工程款中按各方出資比例扣除歸還，或由甲乙雙方協商該筆款的用途。

　　2、后續用款及業主工程款步及時到位，需墊資時應由雙方各出一半共同承擔。

　　第六條權利和義務：

　　1、雙方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各種成本（含工程中介費、建筑公司掛靠費、稅金、施工隊組勞務費、項目經理部管理人員工資、獎金和各類保險、材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設施費、安全維護設施費、預結算費用、招待費等及經雙方認可的用于本工程的各項開支）后，所獲利潤甲方各占______%；乙方占______%。反之，本著風險共擔的原則，如承包本工程出現虧損或施工中出現的有關處罰，由甲乙雙方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。

　　2、雙方確定，采用聘請項目經理承包項目部的形式組織施工，雙方原則上不參與項目部的日常運作，但有權對工程進度、質量進行監督項目經理人選、應由雙方進行協商確定，并由雙方共同出委托書。

　　3、選用施工隊組，確定各種單價，購買工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時，雙方應進行協商，雙方協商一致后報項目經理認可后方能執行。如雙方協商無果，則有項目經理審定，雙方不得干涉，否則按違約責任第1規定執行。

　　4、雙方保證工程款�？顚Ｓ茫竟こ淘O立共同專用賬戶，建筑公司撥付工程款進入該專用賬戶，從專用賬戶取款須經甲乙方雙方一致同意，雙方簽字蓋章后方可從銀行取款。雙方各派一名財務人員對日常財務開支進行管理，杜絕不必要開支，減少成本支出。

　　5、材料采購及其他各項開支均應開具正規發票，部分無法開具發票的費用支出，須經甲乙雙方核實批準后才可從財務報銷。所有報銷憑證必須經雙方簽認方可報銷，施工期間甲乙雙方人員應注意鑒別搜集各類發票，以供財務管理使用。

　　6、雙方要發揮各自特長，在聯系工程、協調各方關系和施工管理方面竭盡所能，要互諒互讓，共同面對和克服施工過程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進行。

　　7、雙方以領薪的形式按月從項目部領______元作為日常開支及應酬費用。任何一方對相關部門的招待在開支前應知會對方，相關費用在雙方簽字后方可報銷。如一方因急事需超額用款時，需報對方批準后方可支出。工程資金緊張時雙方均不得超額用款。

　　8、盈余分配，以出資為依據，按比例分配；

　　9、合伙如產生債務，先由合伙財產償還；合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。

　　第七條退伙

　　1、合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的，不得退伙；

　　2、退伙需經對方同意，方可實行；

　　3、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　第八條違約責任

　　1、違反上述規定，一方給另一方造成損失時，責任方（過錯方）應雙倍賠償對方的損失。

　　2、一方弄虛作假，給對方造成重大損失時，除雙倍賠償無責任方的損失外，無責任方有權決定是否解除本協議，是否終止與責任方的合作，是否單獨承包本工程。如無責任方要求責任方繼續履行本協議時，責任方必須無條件履行。

　　3、任何一方未經對方同意,不給擅自退出本工程的承包，否則應雙倍賠償對方的損失。

　　4、雙方承諾：施工期間，任何一方未經對方同意不能向業主提出單獨承包本工程，否則視為違約，違約方須雙倍償對方的損失，未違約方有權決定是否繼續與違約方合作，由此造成違約方的損失由違約方自負，如未違約方要求違約方繼續履行本協議時，違約方不得拒絕，必須無條件履行。

　　第九條甲乙雙方與業主、甲方，項目部、施工隊，材料商等相關部門人員簽訂的合約雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十條本協議的生效和終止。

　　本協議自雙方簽字之日起生效，至本工程項目竣工驗收合格辦理完結算，且利潤分配完畢之日后失效。

　　第十一條本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　協議書簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

項目承包協議書2

　　甲方（發包人）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方（承包人）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規，為進一步明確內部承包經營責任，經甲、乙雙方商定，并結合工程具體情況，對乙方各項技術經濟指標、承包經營責任等事項達成如下協議：

　　第一條、工程概況

　　1、建設單位：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：

　　結構形式：

　　承包范圍：

　　承包方式：

　　工程期限：

　�。�1）計劃開工日期_______年______月______日，

　�。�2）計劃完工日期_______年______月______日，總共_______日歷天。

　　2、質量等級：

　　3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。

　　第二條、合同文件選用標準和選用法規

　　1、適用標準：

　　2、適用法規：

　　第三條、甲方職責

　　1、協助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；

　　3、負責工程質量檢查監督；抓好分部分項工程的驗收簽證，督促施工技術人員搞好工程技術資料的收集、整理、歸檔工作；

　　4、在承包施工期間內，乙方因施工管理不善或發生嚴重失誤，造成重大經營損失，明顯不能完成承包指標，甲方有權中止本合同，并視具體情況對責任人進行查處，并要求乙方無條件退場，直至追究法律責任；

　　5、在乙方遇到困難時，有義務與有關部門協調，幫助解決實際問題，以便乙方順利進行施工生產；

　　6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；

　　7、工程竣工時，及時組織人員驗收；

　　8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。

　　第四條、乙方職責

　　1、必須嚴格履本合同和總承包合同規定的相應條款；

　　2、必須按照本施工合同協議條款完成施工任務，服從甲方的統一管理，統一調度，統一指揮；

　　3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；

　　4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。

　　5、確保工程質量，按照規范要求，確保工程質量達到甲方與施工企業簽訂的合同條款要求，發生質量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。

　　6、堅持文明施工，保持施工現場文明整潔。

　　7、做好工程的回訪保修工作，因乙方質量原因，乙方必須在規定時間內做好維修工作，

　　如乙方延誤維修時間，甲方有權另行安排，費用由乙方承擔。

　　第五條、付款方式

　　1、本工程預算款為：________________________；

　　扣回工程預付款的方式為：___________________。

　　2、工程款按_________方式支付，具體為：

　�。�1）本工程無預付款；

　　（2）按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%；

　�。�3）總工程款的_____%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　第六條、安全管理

　　1、工程項目的安全管理人員根據乙方提名由甲方委派，乙方在組織施工過程中，必須根據甲方的內部規章制度建立健全項目安全生產保證體系，建立和實施安全生產責任制，確保必須的安全設施投入、購置必備的勞動保護用品、安全設備及配套設施，消除事故隱患，完全滿足安全生產的需要；

　　2特種作業人員包括機械工、電工等必須持證上崗，嚴格執行有關安全技術操作規程，確保安全施工。施工現場使用的施工機械、機具和電氣設備狀況良好、能安全運行；

　　3、施工現場除應設置安全宣傳標語牌外，危險地點必須懸掛安全標志、警示牌等，確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產安全；

　　4、乙方不得違反操作規程施工，嚴禁違章作業，嚴禁野蠻施工。如發生安全事故，產生的法律責任和發生的一切費用，均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的，應當賠償甲方損失。

　　第七條、質量保修

　　1、乙方在質量保修期內，按照有關法律法規、規章的管理規定，承擔本工程質量保修責任，若委托甲方處理，所需費用由乙方承擔；

　　2、乙方承諾依照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中約定的質量保修期承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格并交付建設單位之日起計算；

　　3、質量保修責任，屬于保修內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起_____日內組織保修。乙方未在約定期限內組織保修的，甲方可以指派他人維修，費用在質量保證金中扣除；

　　4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修；

　　5、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修；

　　6、質量保修完成后，由建設單位和甲方組織驗收。

　　7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方不得收取任何費用。

　　第八條、工程轉包與再分包

　　乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

　　第九條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

　�。�1）沒按設計規范要求施工，監理下發整改通知達_______次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

　�。�3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　�。�4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

　　第十條、違約責任

　　甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

　　第十一條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十二條、本協議壹式______份，雙方各執______份，自簽字之日起生效。

　　第十三條、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　授權代表（簽字）：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　授權代表（簽字）：

　　_______年____月____日

項目承包協議書3

　　甲方：______________

　　法定代表人：______________

　　乙方：法定代表人：______________

　　為加強______景區物業管理，確保景區安全和環境衛生整潔，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、甲方將______景區的安全管理和環境衛生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責該區域的安全管理和環境保潔工作。

　　二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫：￥______元）。

　　三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。

　　四、該項目承包區域為：_________區域（具體見《項目安全管理和環境保潔區域圖》）。

　　五、甲方有權指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衛生保潔標準對乙方進行的衛生保潔工作進行檢查。

　　乙方物業管理人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。

　　六、乙方必須選派足夠數量的物業管理人員，特別是保潔員人數不得少于3名。根據工作需要,或因情況變化更換物業人員,乙方應提前通知甲方。

　　七、乙方安全管理人員須進行___小時值守，確保責任區域安全有序。

　　八、乙方保潔員需每天對上述指定區域進行衛生清掃和保潔，。垃圾（包括冬季積雪）須日產日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區域的衛生干凈清潔，不留死角。

　　九、乙方物業人員當班期間應保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關的事。

　　十、乙方物業人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當班期間發生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

　　十一、簽訂《協議》時乙方需繳納履約保證金和物業管理質量保證金，合計為人民幣______元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿完成物業管理工作，承包期結束后甲方一次性退還保證金。

　　十二、乙方如不能履約，按照以下條款執行：

　　1、簽訂本協議后，視為乙方已經完全知悉并詳細了解本協議約定的承包內容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對

　　甲方的毀約賠償；

　　2、乙方必須按甲方要求完成物業管理任務并隨時接受甲方管理人員的監督、檢查。如未按規定完成工作任務或未達到工作質量要求，每次視實際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續扣除。

　　十三、甲方提供衛生清掃工具和必要的安全管理設施設備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。

　　十四、乙方須為派出的物業管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關保險；配備必需的勞保用品。

　　十五、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定。對其派出的物業管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業管理（包括安全管理、衛生清掃、保潔）過程中要時刻注意自身安全，在處理突發或意外事件時要首先保證自身安全；在進行衛生保潔時，對過往車輛要主動避讓，提高警惕，確保人身安全。如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。

　　十六、本協議期一年，時間為_____年___月___日至_____年___月___日。協議期滿后，如甲方繼續對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優先權。

　　十七、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質量標準完成物業管理工作,經甲方指出后不改正的，甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　十八、本協議如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，可作出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　十九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表（簽章）：____________________________

　　乙方代表（簽章）：____________________________

　　_____年_____月_____日

項目承包協議書4

　　立合同單位：

　　發包方：中鐵三局集團第五工程有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：中鐵三局集團第五工程有限公司隨岳中項目經理部（以下簡稱乙方）

　　湖北省隨岳高速公路湖北省中段一期土建工程施工第九合同段，甲方業已中標施工，經公司研究決定：王先章同志任該工程項目經理，全權代表公司履行合同及工程的全過程管理。公司與項目經理部實行以項目經理為代表的集體承包制。依據《中華人民共和國經濟合同法》和公司內部承包管理辦法有關規定，經甲乙雙方協商簽定本合同，以資共同遵守。

　　一、工程承包范圍：K124+200～K137+400段內路基、橋梁、涵洞工程。

　　二、承包工程工期：

　　合同工期______年______月至______年______月。

　　若業主對合同工期調整時，乙方相應調整工期，但必須滿足業主的各節點工期要求。

　　三、承包方式：

　　3.1工程項目管理實行以項目經理為主責人的集體承包，承包集體由項目經理、書記、副經理、總工程師組成。具體方式為總體目標承包，項目年薪制。

　　3.2承包集體責任及利益分配系數：項目經理1.0，書記0.9，項目副經理、總工程師：0.8。其他管理人員由項目經理在選聘中明確崗位責任及獎罰，并簽定聘用協議。

　　3.3對項目班子進行考核兌現。兌現結合項目規模大小及產值利潤率和內部完成比例。

　　3.4兌現工期按項目上報工程管理部開工報告時起到項目主體工程全部完成，附屬工程完成80%為止。

　　四、承包目標：

　　4.1乙方承包價：

　　甲方的中標價為：______萬元，外部預算暫定為______萬元。

　　按公司的《工程項目責任預算管理辦法》計算乙方的承包價，乙方的總承包價暫定為______萬元。

　　甲乙雙方承包價差暫定為：______萬元，甲方最終考核乙方承包價差的上繳目標比例為外部預算的______%。

　　國家政策性定額調整、材料價格調整如浮動較大，則根據實際調整承包價。

　　變更設計、調概索賠引起總價變化，則承包價按比例調整。

　　由于二次經營產生的純效益，在項目盈余的情況下，公司決定將所得利潤50%（含經營成本）分配給承包方，50%作為目標增值上交公司。

　　4.2上繳資金目標：

　　上繳款兌現率100%，代扣代繳款100%。

　　4.3安全目標

　　符合公司的職業健康安全工作目標。

　　4.4質量目標：

　　4.4.1質量無隱患交付達到業主的質量要求。

　　4.4.2創優目標滿足業主的要求。

　　4.5環境目標：

　　符合公司的環境工作目標及業主、當地政府的有關要求。

　　4.6企業管理目標：

　　4.6.1各項規章制度執行情況；

　　4.6.2人才隊伍培養情況；

　　4.6.3機械設備使用情況；

　　4.7區域經營目標：如經營中標新項目，經營費由甲方承擔，甲方優先考慮乙方集體承包該項目，同時甲方給予乙方一定的經費獎勵。

　　4.8信譽目標：

　　五、乙方上繳甲方的費用構成

　　5.1甲乙雙方暫定承包價差共計______萬元（含單位應上繳的失業保險金，不包括個人醫療和失業保險，其已含在個人收入中）。

　　5.2機械設備租費共計______萬元（由機物部核定）。

　　5.3公司物資周轉料租費：共計______萬元（由機物部核定）。

　　5.4公司機械設備和物資周轉料評估修理費保證金，共計______萬元（由機物部核定）。

　　5.5其他基本折舊費或租賃費：共計______萬元（按規定計提后列入成本費用）。

　　5.6外部勞務隊伍會員費、培訓費等共計______萬元。

　　5.7外部勞務隊伍上繳的物資管理費要在財務帳中列明。

　　六、乙方應上繳甲方的款項

　　6.1根據業主計量結果按上繳比例以現款按月向公司上繳內部預算中規定的應上繳款項。

　　6.2公司機械設備租賃費和物資周轉料租賃費(包括使用保證金)。

　　6.3工資附加費。

　　6.4資金占用費。

　　6.5其他款項(內部貸款、單位之間的拆借款等)。

　　6.6代扣代繳的職工個人養老保險金（不包括單位應承擔的部分）和失業保險金（不包括單位應承擔的部分）。

　　6.7風險抵押金：風險抵押實行全體承包者按責任比例上交，以此做為利益收入的依據。風險抵押金總額______萬元，其中項目經理______萬元，書記______萬元，副經理______萬元，總工程師______萬元。項目經理部在合同簽訂前將承包人應繳風險抵押金總額繳公司財務部，繳款憑證報公司勞動人事部備案。

　　6.8勞務隊伍上繳會員費、培訓費等共計______萬元。

　　6.9勞務隊伍上繳的物資管理費要在財務帳中列明。

　　七、甲方對乙方的獎懲兌現情況：

　　根據乙方完成上述各項指標的情況，甲方按照公司內部承包管理辦法的相關規定對乙方考核，工程竣工后，根據乙方上繳的資金、利潤、財務費用、物資設備租費、工程優良率、安全質量環保、經營、信譽、工期及生產計劃完成等情況，對項目管理進行全面終結性考核，并對乙方實行獎罰。

　　7.1乙方的個人收入：實行項目承包年薪制，按核準的項目年薪工資標準及兌現工期，確定項目經理的收入。其他班子成員按項目經理的薪金為基數，按利益分配系數給予核定。

　　7.2如乙方因進度、安全、質量、現場管理、文明施工等原因受到業主的書面批評通知到集團公司、公司，則每次對項目經理罰款5000元，對書記罰款4500元、對副經理、總工程師罰款4000元，對主管現場實施的直接責任者和相關人員由乙方處罰并報公司備案。

　　7.3竣工兌現：經甲方審核，

　　7.3.1若乙方完成甲方考核指標，債權債務清理完畢，則

　�。�1）施工過程中按公司內部承包管理辦法支借臨時工資，列入管理成本。

　　（2）返還繳納的風險抵押金全額。

　�。�3）承包報酬按核準的年薪工資標準及兌現工期核發。

　　7.3.2若乙方不能完成甲方考核指標，則

　�。�1）工資收入按考核期應發預支臨時工資核發，列入管理成本。

　�。�2）扣除風險抵押金。

　�。�3）沒有特殊原因而不能完成上述指標，項目主要領導公司今后將不再任用要職。

　　7.3.3無論各項指標完成情況如何，都必須嚴格遵守財經紀律，有違法、亂紀、違規、失職、瀆職、決策失誤等，給甲方造成重大損失的，甲方將根據公司監發（______）20號文件精神處理主要負責人，情節特別嚴重的，甲方將追究主要責任人法律責任。

　　7.4優質工程獎

　　7.4.1工程項目獲國優工程獎，公司一次獎勵項目經理10萬元。

　　7.4.2工程項目獲省部級優質工程，公司一次獎勵項目經理5萬元。

　　7.4.3工程項目獲地方級優質工程，公司一次獎勵項目經理1萬元。

　　7.4.4其他班子成員以項目經理獎金額為基數，按照利益分配系數給予核定。

　　7.5其他有關獎罰規定

　　（1）因安全、質量事故發生的費用不得列入成本，并對承包集體進行處罰。

　　A、因工程安全、質量等原因對企業造成較大影響的，對項目經理罰款2萬；對企業造成重大影響的對項目經理罰款5萬；

　　B、項目經理部書記、副經理、總工程師的罰款金額以項目經理罰款金額為基數乘以其利益分配系數之積予以核定。

　　C、其他直接責任者和相關責任者由項目經理負責處罰，并將處罰結果報公司備案。

　�。�2）若發生以下情況之一的，風險抵押金不予返還，年薪工資不予兌現，項目經理和直接責任者予以免職。

　　A、工期進度嚴重滯后或工程質量存在嚴重問題，被業主勒令清場或更換項目經理的；被業主三次通報集團公司或公司的。

　　B、連續二個季度虧損，數額巨大的；

　　C、項目自開始一年內累積虧損，數額較大的；

　　D、發現承包方財務決算不真實，弄虛作假，虛盈實虧的；

　　E、項目工程已完成二分之一以上，累計虧損數額較大的；

　　F、因發生重大安全質量事故等，導致甲方該項企業資質降級、吊銷或失去區域市場的；

　　（3）考核方法

　　A、加強對工程項目的過程考核、控制。公司組成以工程管理部、機械物資部、成本審計部、財務會計部等部門參加的考核組，每季度對各工程項目的責任成本、內部預算、工期、質量、安全等情況進行考核，對發現的問題及時處理解決，確保工程項目各項目標的最終實現。

　　B、項目經理部更換項目經理的，公司要對原項目經理進行任期審計和評估考核。

　　7.6一切債權、債務由乙方負責清理。

　　八、構成本合同的相關文件

　　下列文件構成本合同的組成部分，雙方應遵守執行，除公司下發文件外，其它文件由乙方自備。

　　8.1國家、省市、地方政府頒布的有關法律、法規、條文、條例。

　　8.2建設單位與集團公司或公司簽定的合同

　　8.3集團公司指揮部的有關要求、規定。

　　8.4建設單位的有關文件。

　　8.5公司的有關文件。

　　8.6行業設計、施工、質量、驗收規范、標準、監理細則。

　　九、甲方的權利與義務

　　9.1負責將投標調查和合同談判情況向乙方交底。負責組織、參與項目的施工調查。審定項目實施規劃。

　　9.2按工程需要和乙方要求，結合公司實際，為乙方提供必要的技術人員、管理人員、勞力、機械設備、周轉材料等資源。

　　9.3向乙方提供必要的資料和公司有關文件。

　　9.4負責編制內部預算。

　　9.5按三標一體的貫標管理程序對乙方的各項管理進行指導、監督和檢查。

　　9.6甲方有權對乙方的資金使用、成本核算及相關的財務帳項進行檢查、監督、指導。

　　9.7按月、季度、年度及工程竣工后對乙方實施全面監察、審計、考核。

　　9.8組織實施重大科技項目，解決施工中的重大疑難問題。

　　9.9協助乙方協調同業主、集團公司及集團公司指揮部之間的關系，解決乙方存在的實際問題。

　　9.10根據承包目標完成情況，對乙方承包集體進行獎懲。

　　十、乙方的權利與義務

　　10.1項目經理的職責

　　10.1.1項目經理部的性質是以工程項目為對象的經濟承包組織,項目經理對該項目的生產經營管理工作實行統一領導，全權負責，依法代表公司履行工程承包合同規定的全部職責和要求。

　　10.1.2項目經理是目標成本的責任人、管理者、決策者。項目經理應對所承包的工程項目的工期、安全、質量、文明施工、調概、驗工計價、債權債務的清理、責任成本控制及最終結果負經濟和行政責任。

　　10.1.3按照公司下達的項目內部預算，編制本項目的責任目標，搞好經濟核算，落實成本管理責任制，嚴格控制成本，保證效益目標的實現。

　　10.1.4負責組織項目的驗工、結算、調概、索賠、變更等一切對外的經濟事務，并制定有效措施，落實在此項工作中的責任和獎懲辦法。

　　10.2乙方必須依法納稅，否則由此而造成的損失從承包人效益分成及風險抵押金中扣除。

　　10.3當工程確需分包時，項目經理部要根據公司制定的《工程項目過程控制規則》的有關規定要求辦理勞務隊伍的準入、使用、管理，進行驗工、結算、資金流向、流量控制，負責扣繳按公司《工程項目過程控制規則》規定的勞務隊伍會員費、培訓費、技術服務費、物資管理費等，并按規定將勞務隊伍資料及合同及時上報甲方備案。未經甲方同意，乙方不得將本工程以任何形式轉包、分包。

　　10.4乙方應全面綜合考核工程情況，并在開工期間對該工程作全面系統的項目策劃，編制項目的實施性施工組織安排。

　　10.5乙方施工現場必須滿足安全文明施工和環保的要求，要注重擴大企業的對外宣傳。

　　10.6乙方每月要以現款形式上繳甲方機械設備和物資周轉料租費（包括使用保證金），否則乙方必須承擔甲方按規定計取的利息。

　　發包方：

　　法定代表人：（簽字或蓋章）

　　承包方：

　　簽字：

　　日期：

項目承包協議書5

　　發包方：________建筑安裝工程公司

　　承包方：____________1#施工項目部

　　包保方：____________（集團）公司

　　為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協議：

　　一、承（發）包范圍、內容及各項指標：

　�。ㄒ唬⒒靖艣r

　　1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓；

　　2、承（發）包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程；②主體內、外裝修為室內毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；

　�。ǘ�、技術、經濟指標：

　　1、質量指標：一次性驗收合格率100%；

　　2、安全指標：重傷以上事故為0，（按國家有關政策、規定執行）；

　　3、成本費用指標：1）按工程預值97%控制成本；2）工程用料按綜合預算量的97%控制；3）周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

　　4、現場管理：達到文明施工要求；

　　5、工程進度：有效工期26個月

　　1）、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎完；

　　2）、20xx年年底主體驗收完；

　　3）、20xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件

　　4）、整個小區在20xx年5月底前全部交付使用；

　　二、承（發）包方式及條件：

　　（一）、承包方式：

　　1、施工隊由承（發）包方共同協商確定，原則上采取清包工的方式；

　　2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應；

　　3、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資；

　�。ǘ�、承包條件：

　　1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

　　主承包人（兼項目經理） 1人

　　總工長或技術負責人 1人

　　鋼筋工長（兼安全員） 1人

　　木工工長（兼安全員） 1人

　　管道安裝工長 1人

　　電氣安裝工長 1人

　　混凝土工長 1人

　　技術員（兼資料員） 1人

　　技術員（兼預算員） 1人

　　質檢員 1人

　　庫管員 1人

　　材料核算員 1人

　　門衛 2人

　　巡夜工 2人

　　廚房 1人

　　以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用；

　　2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排；

　　3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款；

　　4、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費（含質檢站）按時間均衡使用；

　　5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

　　三、風險抵押、獎懲條件：

　�。ㄒ唬�、風險抵押：

　　1、協議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元；

　　2、承包期滿或項目告竣后，按協議條款考核，余額退回。

　�。ǘ�、獎勵條件：

　　1、完成承包指標，按階段結算浮動工資；

　　2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。

　　3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分；

　　4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節約部分按30%提成；

　　5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元；

　　6、被評為《安全文明工地》或優質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元；

　　7、如業務招待費在規定范圍內，節約按40%提成；

　　8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資（不含浮動工資）。

　�。ㄈ�、懲罰條件：

　　1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進度指標補發浮動工資；

　　2、承包方20xx年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧；

　　3、如發生重大人身、設備事故，所發生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發包方按4：6分攤；

　　4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分

　　按10%罰款；

　　5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款；

　　6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資（不含浮動工資）。

　　四、雙方責任：

　�。ㄒ唬l包方責任：

　　1、負責協調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現場；

　　2、負責指導承包方開展項目內部管理工作；

　　3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監督管理；

　　4、負責配合承包方開展對外的協調工作；

　　5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關；

　　6、負責在對包工隊管理中給項目管理創造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通；

　　7、負責審批及協調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

　�。ǘ�、承包方責任：

　　1、負責編制施工組織方案，經發包方審定后組織實施；

　　2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃；

　　3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發生的各種矛盾和糾紛；

　　4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工；

　　5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；

　　6、負責對項目全部管理人員的組織管理；

　　7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執行安全技術標準；

　　8、負責對項目工地現場的材料、周轉材料及機具設備進行管理；

　　9、負責申報創優計劃或創《安全文明工地》計劃。

　　五、其它：

　　1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本；

　　2、公司有關部門要積極支持工作；

　　3、承包人要認真協調外部關系，接待好外來檢查人員。

　　發包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

　　聯系方式：_________ 聯系方式：_________ 聯系方式：__________

項目承包協議書6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則，經友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于xx風景區內。

　　2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

　　第二條承包期限

　　乙方承包經營期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　第三條價金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納承包履約金人民幣壹萬元整，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后七日內不計息全額退還。

　　2、承包費：雙方合同簽訂后七日內，乙方應向甲方一次性交納人民幣壹萬貳仟元的承包費(2000元/月6個月)。

　　3、其他費用：乙方承包經營期間的水電費、稅費等所有經營所需費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納;乙方對甲方提供的房屋場地、設施、廚具設備等進行保養、維修的一切費用由乙方承擔;在承包期限內，乙方自行添置的任何物品的費用自行承擔。甲方不承擔任何費用及責任。

　　4、承包履約金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

　　2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等，并辦理移交手續。

　　3、委派專人負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

　　第五條乙方的權利義務

　　1、乙方必須首先滿足甲方招商及游客接待需求，其次自主經營。須服從甲方的監督管理。

　　2、必須嚴格遵照《食品衛生法》合法經營，不得違反相關管理條例，主動接受政府有關部門管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　3、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好。人為損壞或被盜，按原價賠償。

　　4、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　5、按合同規定如期交納有關費用。

　　6、承包期內因乙方原因所產生的一切責任，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

　　8、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。

　　9、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

　　10、要求廚師應具備廚師資格，相關從業人員在合同簽訂后七日內辦理健康證。

　　11、對從業人員的工資按月發放，不得拖欠。

　　12、自覺維護餐廳原貌及周邊自然環境，不得擅自改變。

　　第六條違約責任及合同終止

　　如乙方出現以下情況，將自動終止合同，并全額扣除履約保證金

　　1、經營期間，不履行合同要求

　　2、遲延交付承包費

　　3、擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的

　　4、試用期為一個月，如在此期間不能滿足甲方的接待要求。

　　第七條不可抗拒因素

　　甲方如因上級或景區投資客商要求等特殊情況要提前終止本合同，應提前三十天正式通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

　　第八條補充與變更本合同

　　可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第九條合同糾紛

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

　　第十條本合同經雙方簽字、蓋章(或手印)后生效。

　　第十一條本合同式三份，具有相同法律效力。雙方各執一份，其他交于主管部門備案。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

項目承包協議書7

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　為進一步完善企業經營機制，建立科學、合理的施工生產管理機制，經甲乙雙方友好協商，就甲方承接的_______項目，達成如下協議，以茲雙方共同遵守：

　　一、經營管理模式

　　乙方根據工程項目需求，在遵守國家法律、地方法規的前提下，自行組建項目管理部，自主經營、獨立核算、自負盈虧。自行處理法律、經濟、質量、安全、勞務、環保等問題，并承擔全部法律責任。甲方只履行監督管理職責。

　　二、管理費標準

　　本項目工程款必須從甲方帳戶收取，乙方向甲方上繳工程總造價_______%的管理費（含稅金）。上交時間為乙方收取工程款到甲方帳戶后扣除，_______個工作日內返還乙方資金帳戶。

　　三、工程擔保辦法

　　1、為規范和防范工程風險，項目承包實行現金擔保的辦法：乙方向甲方繳納本工程項目擔保保證金_______元。此款從第一筆工程款中扣留。本保證金在工程竣工后，甲方對項目工程進行風險評估無恙后不計利息如數返還。

　　2、如因乙方管理不善，給甲方造成直接（或間接）經濟損失或名譽受到損害的，乙方自愿按照甲方的各項管理制度實施賠償，并同意用自有汽車、房產、錢物、公司等有形資產做為擔保。（未盡事宜參見分公司業務管理規定）。

　　四、財務管理

　　1、乙方的財產不納入甲方總資產，具有獨立財產權。

　　2、甲方對乙方的賬戶內的資金負有監管權，并保證賬戶內資金的安全。

　　3、甲方在收到乙方交來的工程款支票后及時送存銀行，待資金到帳扣除稅金（營業稅、城建稅、教育費附加）及管理費后將剩余款項以支票形式支付給乙方，_______個工作日內乙方憑發票報銷。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、在行政許可管理范圍內，甲方向乙方提供與工程項目有關的所有資源并協助乙方辦理與工程項目有關的施工手續，凡須由施工單位負責繳納的費用和資料等有關費用均由乙方負責。

　　2、甲方有權對工程項目進行全方位的管理和指導，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。

　　3、乙方在項目經營管理期間，嚴格按照國家法律法規合法用工，必須保證項目施工的所有人員，無論自雇還是分包，都按比例足額繳納意外傷害保險和醫療保險，做好實名制管理，不得拖欠農民工工資，嚴禁出現聚眾鬧事事件。如有違反由乙方負全部責任。

　　4、乙方在項目經營管理期間，應確保工程安全施工，若出現安全等重大意外，均由乙方自行解決并獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

　　5、甲方不主張與材料供貨商簽訂合同，如需甲方與材料供貨商簽訂合同時，甲方有權扣留合同中等額的合同價款，以防供貨商與項目部出現經濟糾紛。

　　6、工程竣工驗收后，乙方應及時將完整的工程資料交甲方備案存檔。

　　六、爭議的解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，由北京仲裁委員會進行仲裁。

　　七、協議管理期限：自_______年_______月_______日至本工程施工合同履行完畢。

　　八、未盡事宜，雙方協商解決。

　　本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

　　公司負責人（簽章）：_______項目負責人（簽章）：_______

　　日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

項目承包協議書8

　　發包方：________建筑安裝工程公司

　　承包方：____________1#施工項目部

　　包保方：____________（集團）公司

　　為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協議：

　　一、承（發）包范圍、內容及各項指標：

　�。ㄒ唬┗靖艣r

　　一、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓；

　　二、承（發）包內容：

　　①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程；

　　②主體內、外裝修為室內毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；

　�。ǘ┘夹g、經濟指標：

　　一、質量指標：一次性驗收合格率100%；

　　二、安全指標：重傷以上事故為0，（按國家有關政策、規定執行）；

　　三、成本費用指標：

　　1）按工程預值97%控制成本；

　　2）工程用料按綜合預算量的97%控制；

　　3）周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

　　四、現場管理：達到文明施工要求；

　　五、工程進度：有效工期26個月

　　1）、__年10月底前打樁完，__年底筏板基礎完；

　　2）、__年底主體驗收完；

　　3）、__年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，__年8月底前具備交鑰匙條件

　　4）、整個小區在__年5月底前全部交付使用；

　　二、承（發）包方式及條件：

　　（一）承包方式：

　　一、施工隊由承（發）包方共同協商確定，原則上采取清包工的方式；

　　二、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應；

　　三、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資；

　�。ǘ┏邪鼦l件：

　　一、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

　　主承包人（兼項目經理）1人

　　總工長或技術負責人1人

　　鋼筋工長（兼安全員）1人

　　木工工長（兼安全員）1人

　　管道安裝工長1人

　　電氣安裝工長1人

　　混凝土工長1人

　　技術員（兼資料員）1人

　　技術員（兼預算員）1人

　　質檢員1人

　　庫管員1人

　　材料核算員1人

　　門衛2人

　　巡夜工2人

　　廚房1人

　　以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用；

　　二、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排；

　　三、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款；

　　四、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費（含質檢站）按時間均衡使用；

　　五、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

　　三、風險抵押、獎懲條件：

　�。ㄒ唬�、風險抵押：

　　一、協議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元；

　　二、承包期滿或項目告竣后，按協議條款考核，余額退回。

　�。ǘ�、獎勵條件：

　　一、完成承包指標，按階段結算浮動工資；

　　二、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。

　　三、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分；

　　四、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節約部分按30%提成；

　　五、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元；

　　六、被評為《安全文明工地》或優質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元；

　　七、如業務招待費在規定范圍內，節約按40%提成；

　　八、如__年8月底前具備交鑰匙條件和__年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資（不含浮動工資）。

　�。ㄈ�、懲罰條件：

　　一、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進度指標補發浮動工資；

　　二、承包方__年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧；

　　三、如發生重大人身、設備事故，所發生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發包方按4：6分攤；

　　四、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款；

　　五、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款；

　　六、如__年8月底前未具備交鑰匙條件和__年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資（不含浮動工資）。

　　四、雙方責任：

　�。ㄒ唬�、發包方責任：

　　一、負責協調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現場；

　　二、負責指導承包方開展項目內部管理工作；

　　三、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監督管理；

　　四、負責配合承包方開展對外的協調工作；

　　五、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關；

　　六、負責在對包工隊管理中給項目管理創造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通；

　　七、負責審批及協調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

　　（二）、承包方責任：

　　一、負責編制施工組織方案，經發包方審定后組織實施；

　　二、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃；

　　三、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發生的各種矛盾和糾紛；

　　四、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工；

　　五、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；

　　六、負責對項目全部管理人員的組織管理；

　　七、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執行安全技術標準；

　　八、負責對項目工地現場的材料、周轉材料及機具設備進行管理；

　　九、負責申報創優計劃或創《安全文明工地》計劃。

　　八、其它：

　　一、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本；

　　二、公司有關部門要積極支持工作；

　　三、承包人要認真協調外部關系，接待好外來檢查人員。

　　發包方：___________承包方：___________包保方：____________

　　聯系方式：_________聯系方式：_________聯系方式：__________

項目承包協議書9

　　屋面防水工程承包協議書

　　甲方：廣西宜州市第三建筑工程公司（以下簡稱甲方）乙方：曾慎華（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包條例》及相關的法律、行政法規的規定并結合本工程的實際情況，經甲乙雙方協商同意，特簽訂本協議。

　　一、工程名稱：宜州市第一小學教學綜合樓屋面防水工程（以下簡稱本工程）

　　二、工程地點：宜州市城中西路

　　三、承包方式：包工包料

　　四、承包單價：不論材料上漲或下降，本工程均按實際施工面積以貳拾元/㎡進行結算。

　　五、結算方式：經甲乙雙方現場實際丈量簽證確認的工程量乘以本協議第四條規定的單價進行結算。

　　六、付款方式：單項工程完工后十日內甲方按乙方已完成工程質量的百分之肆拾支付工程款，工程竣工驗收合格后二個月內甲方將工程款支付給乙方至工程款總額的百分之玖拾柒，余下工程款作工程質量保修金，工程保修期滿后十日內一次付清。

　　七、工程質量：按國家現行的質量驗收規范達合格標準。

　　八、材料規格：材料由乙方自行采購，材料規格為1.5㎜聚氨脂防水涂料。

　　九、甲方責任：甲方負責協調好施工現場各班組的工作，乙方如需加班，甲方負責電線的拉接。

　　十、乙方責任：乙方必須嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，施工質量必須達到合格標準，施工中如有返工，所有返工費用均由乙方負責；乙方施工人員必須服從甲方現場管理人員的管理，如不服從且造成甲方損失的由乙方負責賠償；乙方必須按照安全施工規范進行施工，施工中所發生的工傷事故均由乙方自負；本工程施工所需用的工具由乙方自理。

　　十一、工程質量保修期：屬于乙方承包范圍的所有工程內容均執行保修，保修期內出現的.質量問題均由乙方負責維修，維修費用由乙方負責；保修期內出現工程質量問題時，乙方必須于接到甲方通知之日起三日內派員進行維修；本工程的質量保修期為伍年。

　　十二、本協議一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，自簽字蓋章之日起生效，望雙方共同遵守執行，如有未盡事宜，屆時雙方另行協商解決。

　　甲方（蓋章）：廣西宜州市第三建筑工程公司乙方（蓋章）：

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字、蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

項目承包協議書10

　　甲方：南寧大地建筑工程公司工程項目部

　　乙方：

　　為了更好貫徹“安全第一，預防為主”的方針。搞好本工程安全管理，落實安全管理責任制，減少事故發生，甲乙雙方達成如下承包協議，條款如下：

　　第一項：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二項：安全目標

　　本工程不發生重大傷亡事故，輕傷事故不得超過0.2‰.

　　第三項：承包方式

　　乙方進場后須向甲交納風險押金伍佰元，退場時實現目標其押金退還，并獎勵伍佰元；若乙方在退場前未達到本協議的安全目標要求，則押金不退還。

　　第四項：承包期限

　　乙方進入施工場至退場止。

　　第五項：甲方的責任和義務

　　1、加強對建筑安全生產的管理，執行安全生產責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其它安全生產事故的發生。

　　2、建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對工人安全生產的教育培訓，對進場工必須進行“三級安全教育”，并進行安全技術交底，辦好交底簽字手續后，工人才能上崗。

　　3、禁止違章指揮，向作業人員提供安全生產所必需的防護用品及作為條件（安全帽及特殊工種的勞保用品統一發放，其余工種勞保用品費用計入勞務費中）。

　　第六項：乙方的責任和義務

　　1、自覺接受安全教育，掌握本工種的安全操作規程有關方面的安全意識，遵守安全生的各項制度。

　　2、嚴格遵守崗位責任制，嚴禁無證進行特殊工種作業。

　　3、服從指揮，做到不違章冒險作業。

　　4、對影響和危害人體健康的作環境和工作條件有權提出改進意見并有權獲得安全生產所需的防護用品（需自行解決的勞保用品除外）。對危及生命和人身體健康的行為有權拒絕作業，并對違章指揮人員提出批評，檢舉和控告。

　　5、如乙方違章作業引發的安全事故，一切責任由乙方負責，并賠償由此造成的一切損失。

　　第七項：本承包協議經雙方簽字后生效，雙方共同遵守。未盡事宜經雙方協商后另簽訂補充協議解決。補充協議與本承包協議具有同等效力。

　　甲方：南寧大地建筑工程公司項目部乙方：

　　項目經理：

　　乙方代表：

　　簽字日期：年月日

項目承包協議書11

　　發包方：___________(以下簡稱甲方)

　　承包方：____________(以下簡稱乙方)

　　甲方興建有金帝商務賓館，餐飲、娛樂、住宿為一體，餐飲系列乙方承包經營，為互利共贏，經甲、乙雙方友好協商，就權利義務關系，達成如下合同條款：

　　一、甲方所有的金帝賓館一樓餐廳6間，廚房1間(面積約180平方米)，附屬設施及裝飾齊全一并交與乙方經營使用，餐具、餐桌、餐椅、空調等相關用具設備由乙方自己籌備(詳見乙方自籌財產清單)。

　　二、乙方承包經營期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共3年，承包期外本合同自行終止。

　　三、乙方承包經營期內，每年向甲方交承包費人民幣叁萬元整。

　　四、乙方承包費交付與甲方時間為每年10月1日一次性付清。(以收據為準)

　　五、乙方在承包經營期內，工商、稅務、衛生等相關部門應辦的各種執照證件及應繳的稅、費由乙方自辦自繳與甲方無關。

　　六、水、電甲、乙雙方共同用一總表，乙方按月分別承擔三分之一的水、電費。

　　七、乙方在承包經營期內未經甲方同意不得擅自轉包或轉讓他人經營，同時對甲方交付與乙方的各種設施和財產進行保養與維修。

　　八、乙方承包期滿后，雙方自愿的情況下可另續簽合同，若甲方不再發包或乙方不再承包，單方必須在本合同期滿前三個月告知對方。

　　九、甲、乙雙方終止合同后，乙方自籌備的餐具等相關設備(見財產清單)可自行處理，也可與甲方協商作價一致后轉與甲方。

　　十、本合同未盡事宜雙方協商一致后可另行補充條款，補充后的條款與本合同生同等效力。

　　十一、本合同條款若單方違約付對方違約金5000元。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

項目承包協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方的責任，保證工程質量，安全及時完工，經雙方友好協商，甲方將河南縣文化廣場（上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時接電、接水等）所有工程承包給乙方施工，現簽訂以下協議，望甲乙雙方遵照執行：

　　一、工程地點：河南縣文化廣場

　　二、建筑面積：按實際地平方面積計算，每平方單價為45元。

　　三、付款方式：按工程款進度付款，按合同價款扣除質量保證金5%，經甲方監理驗收合格后一次性付給乙方工程款，所干的活出現問題由乙方負責維修，滿一年的剩余5%維修金一次付清。

　　四、工程質量：嚴格按照圖紙要求施工，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程保證驗收合格，如驗收不合格，需要返工時一切經濟損失和責任由乙方全部負責承擔。

　　五、安全生產、文明施工。按操作規章施工，不得違章作業，若乙方不聽甲方管理人員安排，出現安全事故一切由乙方自行負責承擔，嚴禁在上班時間吃酒鬧事，違者后果自行負責。

　　六、在施工中途無故不上班退場一切后果由乙方自行負責承擔。

　　七、如乙方安裝時，砸爛板墻、配電箱、消防栓由乙方自行負責補好。

　　八、乙方向甲方承諾按協議約定進行施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修的全部責任。

　　九、本協議一式兩份。甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。本協議自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：年月日

項目承包協議書13

　　甲方：

　　乙方：（身份證號碼：）

　　為了加__________開發力度，充分整合資源，在公平公正、互利互惠的原則下，經協商，甲方將__________建設工程內部承包給乙方施工：

　　一、協議內容

　　1、甲方將__________工程項目，內部承包給乙方，協助乙方完成該工程項目。

　　2、乙方負責該項目的設計、投標、設施、養護等全部內容，并對工程質量負全責。國家規定或工程合同中約定的質保期限內發生的所有與該項目相關的費用由乙方獨自承擔。

　　3、工程施工時，由乙方自行組建項目部，工程建設方撥付的所有工程額必須經過甲方的災后重建專戶，經甲方審核無誤后再轉給乙方。

　　二、權利和義務

　　1、乙方享有獨立經營管理該項目的權利。乙方在保證嚴格履行項目施工合同約定的前提下，除施工質量和工期外，甲方不能進行干涉。

　　2、甲方對專項工程資金進行監督，甲乙雙方必須保證工程項目款項專款專用，并保證工人工資按時足額發放。發現任何一方資金挪作他用的按違約處理。

　　3、乙方在項目進行中，自負盈虧。項目施工過程中發生的成本、費用、稅金（包括業主要求繳納的費用）全部由乙方獨立承擔，工程經營利潤由乙方獨立分配；乙方自行承擔開展項目所支付的費用及施工墊支，甲方不分配該項目的利潤，亦不承擔該項目的虧損。

　　4、乙方負責出具正規的發票，并對其真實性負責，乙方在每筆工程款前，必須向甲方提供單筆工程款的同等值的正式發票后，甲方才能將該次工程款轉入其專用賬戶。所有稅費由乙方自行承擔并負責辦理相關稅務手續。乙方必須為甲方提供相關的工程費用開支的會計資料，包括材料發票，人工工資等均應符合稅務及財務會計制度要求，因相關資料不全不真實和不合法而導致甲方稅務、財務等支出的由乙方全額承擔并承擔全部的法律責任。

　　5、乙方在施工期間應嚴格按照安全、文明生產的要求組織施工，現場應有施工標志、色標、警示牌等和安全文明施工牌，工人應著裝上崗。

　　6、為了維護甲方形象和更好的完成工程項目，甲方可不定期的乙方施工現場進行檢查，發現問題，及時提出，和乙方協商解決。涉及影響甲方形象，榮譽的以及不符合國家法律法規，相關規范標準，乙方必須無條件整改。整改后應得到甲方的認可，需形象文字記錄備案，以分清責任。

　　7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及質量責任事故，由乙方自行承擔，乙方承擔由此給甲方帶來負面影響的全部損失。

　　8、乙方應加強施工的質量、安全、文明及在施工中財務、人工的管理，若發生重大事故（安全事故、工程質量事故）及人工工資拖欠而引起工人聚眾鬧事、媒體曝光造成上級部門通報批評或業主單位通報批評及限期整改的現象，乙方應承擔全部責任且每次向甲方支付5萬元（大寫：伍萬元）整的罰金。

　　9、竣工交付使用過程中，因工程質量問題給業主或他人造成損失的，乙方應負全部責任。

　　10、乙方在施工中不得借工程名義對外貸款或拖欠材料、人工款，其發生的債權債務和產生的負面影響由乙方自行負責，與甲方無關，由此給甲方帶來的財務損失，乙方必須全額賠償。

　　11、該工程完工后所有竣工資料、合同、預決算文件，圖紙等資料必須交一份給甲方存檔、備查。乙方提供不全，甲方有權扣留工程余款，直至資料交付完畢。

　　12、特別約定

　　乙方在內部承包協議履約期間，必須加強對工地工人等項目相關的安全教育及管理，若發生安全事故，由乙方全部承擔法律及經濟責任。發生安全事故而產生的相關經濟支付，甲方可以在改項目的賬戶中直接扣除。

　　三、協議金額付款方式

　　1、乙方在領取項目報名、資格預審資料向甲方繳納資料費0元

　　2、乙方簽署工程承包合同后，甲方按工程總造價的0%向乙方收取管理費。

　　四、法律責任

　　1、在施工過程中若因乙方原因造成的相關法律經濟責任由乙方自行承擔。

　　2、甲乙雙方如不履行（或不完全履行）本協議內容，影響項目的開展或給對方造成損失時由違約方賠償守約全部損失；造成本協議不能繼續履行時，違約方賠償守約方相應損失外，還要向對方支付按該項目總造價20%計的罰金。

　　3、因乙方原因給甲方造成工商稅務上的損失，由乙方全額承擔，并由乙方支付總額10%的違約金。

　　五、其他約定

　　1、本協議從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，截止綠點花都現代設施農業示范基地建設過程項目按國家及合同規定質保到期之日止自動失效。

　　2、本協議書一式貳份，甲執壹份，乙執壹份，具有同等效力。

　　3、協議中未盡事宜由雙方協商解決補簽補充協議，補充協議與本協議同時有效，若本協議與補充協議發生抵觸時則以補充協議為準。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　執行代表：執行代表：

　　簽定時間：簽定時間：

　　聯系電話：聯系電話：

項目承包協議書14

　　借款方：_________（簡稱甲方）

　　貸款方：_________銀行（簡稱乙方）

　　甲方為承包_________國（地區）_________工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在_________總行_________號文件核定的貸款指標范圍內發放貸款。雙方除遵守《_________關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）_________元。

　　二、乙方憑甲方報送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。

　　三、乙方提供貸款的期限是_________年_________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件。

　　四、貸款利息在合同規定還款期內，按月息_________‰計算。超過還款期限，逾期部分加收_________％利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收_________％利息。貸款利息每季計收一次。

　　五、乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方，并還清貸款本息。

　　六、甲方擔保人是_________。甲方到（

　　中國.Com期不能如數歸還時，由甲方的擔保人負連帶清償責任。

　　七、本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式3份，上述三方各執1份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

　　開戶銀行及帳號：_________

　　擔保單位（蓋章）：_________

　　地址：_________

　　法人代表（簽字）：_________

　　開戶銀行及帳號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

項目承包協議書15

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　經雙方協商，甲方將__________________工程中的勞務施工（以下簡稱“該項目”）承包給乙方進行施工，并對該項目的管理、進度、質量、期限、費用分配等承包事宜，在合法、平等、自愿的基礎上，本著誠摯合作、互惠互利、優勢互補、共同發展的原則，達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：___________________________。

　　2、工程地點：___________________________。

　　二、承包方式及內容

　　1、承包方式：包工包料，包輔材及工具，包安全文明施工、包質保維修。

　　2、承包范圍：___________________________。

　　3、甲方確定乙方為該工程的項目負責人，實行工程責任承包制，承擔本項目建設及所產生的一切經濟、法律責任。

　　三、工期

　　1、項目工期暫定__________________日歷天。工期必須滿足本工程業主方、總包方工期要求。

　　2、開工日期：以本項目業主方/發包方或甲方開具的開工令規定的開工日期為準。

　　四、質量標準

　　質量要求合格，與甲方和業主/發包方簽訂的施工合同中約定的質量標準相同，同時須符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》等國家規范、行業標準、地方標準以及相關專業質量驗收規范等相關要求。

　　五、合同價款及付款方式

　　1、本合同價款為：___________________________。

　　2、2、付款方式：乙方每月__________________號前上報已完成工程量報甲方審核。進度款/工程款支付條件以甲方與發包方簽訂的施工合同為準。付款時間為甲方收到發包方支付的進度款/工程款后，甲方按到賬資金預扣乙方應繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應支付甲方的其他款項后，余款由乙方向甲方提出付款申請，甲方經審核通過后在_________日內支付給乙方。工程全部完成，經驗收合格后，且工程結算完成后，扣除乙方須向甲方支付的所有費用，由甲方支付給乙方。

　　3、甲方支付給乙方的進度款/工程款需以甲方收到發包方的工程款為前提，發包方付款時間延遲的，甲方付款時間相應順延。

　　4、財務管理：乙方每月_________日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發放報表和明細表。甲方定期對乙方財務進行檢查和輔導，如乙方財務管理混亂、賬務不清，甲方有權派人清查賬務，同時拒付或暫時代發工程款項，直至乙方清晰并無挪用資金等問題。除建安發票記賬聯及完稅憑證外，其他所有票據由乙方負責妥善保管。

　　六、管理費的計取

　　本工程合同價款為__________________萬元，乙方按合同總價款的百分之_________即_________元（大寫：___________________________元）向甲方繳納管理費，甲方從支付的工程進度款中按比例扣除。

　　七、甲方的權利與義務

　　1、甲方負責為乙方在本工程項目提供相應協助。

　　2、甲方有權對乙方的工程項目進行安全、質量與合同履約的相關的檢查、管理。

　　3、甲方對乙方工程項目施工生產組織管理提供相應的支持。

　　4、甲方對乙方的資金使用、支付及稅費繳付情況進行監督管理。

　　5、甲方應及時支付進度款/工程款。

　　八、乙方的權利與義務

　　1、乙方負責所承包的工程項目范圍內的全部履約責任，由乙方自負盈虧，乙方對合同項目的安全、進度、工期、質量、項目盈虧承擔全部責任。因乙方原因造成質量、安全問題及工程返工，均由乙方承擔一切費用及責任。

　　2、乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。由于乙方原因產生安全事故，導致甲方、乙方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，并向受損方賠償，由此導致甲方承擔的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方應積極配合甲方對項目開展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達的整改通知書應積極整改，并按照要求回復甲方。