工程建筑承包合同書
隨著時間的推移，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的工程建筑承包合同書，希望能夠幫助到大家。
工程建筑承包合同書1
發包發（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。
二、工程承包范圍：_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、工程承包單價
四、付款方式：
進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責任：（1）按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。
（3）內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。
（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
（5）室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。
（6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。
（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的'70%結算。
（8）工期進度：
乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質量罰款細則：
（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
（2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
（3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200-500元；
（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；
（6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責；
（7）違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。
（8）工傷、工故乙方承擔30%。
七、其他事項：
1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。
2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。
八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發包方（甲方）簽字：______________
承包方（乙方）簽字：______________
工程建筑承包合同書2
發包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信（包括寬帶網）、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1.基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2.防水工程5年。
3.管線設備工程2年。
4.裝修工程2年。
5.缺陷責任期：6個月。
第5條：工期
5.1總工期：天（本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的.工期）。
5.2開工日期：___年___月___日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
（2）凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
（3）重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
（5）非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間，其它有需要由乙方承包施工的項目（合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容），以甲方的書面通知為準，相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時間：___年___月___日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份；各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資；若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費；因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。甲方：（蓋章）
代表人：
乙方：（蓋章）
代表人：
工程建筑承包合同書3
甲方：
乙方：
依據國家有關法律、行政法規。為了明確雙方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信使用的原則，雙方就工程事項協調一致，簽訂本合同，以供各方相互遵守。
一、工程名稱：青天鄉新建無性系良種茶園基地
二、工程地點：青天鄉道義村
工期要求：開工時間20______年10月1日，交工時間20______年3月
三、質量標準：達到國家規定的合格標準。
四、承包方式與范圍：
1.承包方式：
所有用于建筑實體上的建筑人工和臨建、場地硬化、基礎所用材料及辦公用房、工人住房由加甲方采供供應。乙方負責，基底人工施工。乙方保工期、包質量、包安全文明施工；包周轉材料（腳手架及支撐鋼管扣件、外架搭設、架板、安全網、密目網、方木、建筑模板、一級配電箱以外的必須按安全用電的原則（三相五線制），必須一機一閘一保護，電纜及臨時用電設施；包施工輔助（鋼釘、扎絲、鋼絲、雙面膠、電線、照明燈等）、包承包商范圍內的施工機械設備；垂直運輸設備（塔吊、卷揚機等）、鋼筋制作設備（對焊機、彎曲機、切斷機、切割機、電焊機、調直機）（不包含錐、直螺絲機械）、砼澆搗設備（砼泵車、泵管‘內墻’腳手架）、其他施工機械設備、工具、用具等；包土建施工圖紙和設計變更范圍內，（除防水、水電安裝、門窗工程、油漆、涂料、外墻保溫及裝飾工程（精裝修）、鐵藝、鋼構件制作安裝由甲方承擔。）基礎與主體結構工程、二次結構、砌體、內外墻地面粉刷（毛面）、場地硬化、臨建施工的人工費。乙方負責塔吊、施工電梯（卷揚機）等的檢測費用。
2.承包范圍內容：按圖紙施工，施工圖和變更所含包干內容，基礎部門人工配合、清土（包括機械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30cm余土的清運，挖掘機費用由甲方承擔）、找平、放線定位、磚胎膜砌筑抹灰，室內外回填土工程，甲方機械回填，乙方人工配合，平土、夯實；主體框剪結構、樓梯預埋件制作、（甲方供應止水螺栓）其余由乙方負責、樓層內二次結構砌體工程、內外墻抹灰（天棚如達到驗收條件不需抹灰，甲方不扣除相關費用）、樓地面工程、外架打拆、泵送、鋼筋對焊連接人工費；屋面工程（只含屋面保溫層、找平層、保護層、除防水以外的全部屋面工程，花架抹灰工程）的人工費；施工用水在現場打井解決，甲方負責打井費用，乙方負責水路用電設備，水管的材料及安裝。生產、用電。電纜由甲方負責。
六、合同價款
1.勞務承包工程量按建筑面積乘以承包單位的方式計算合同價款。最終承包價款以工程完工后的實際結算金額為準。
2.建筑面積的計算方式：
（1）基礎（不含地下室）和屋面（包括女兒墻、屋面造型、屋面處理），部分按基礎面積增加一層建筑面積；炮樓部分面積另外計算。
（2）地下室和±0.000以上建筑面積按現行國際GB50353—20______《建筑工程建筑面積計算規定》計算；
（3）有轉換層的樓房按轉換層的面積增加半層。
3.承辦單價組成：承包單價合計____元/㎡，其中：
（1）一次主體結構承包單位260元/㎡；
（2）墻體、圈梁、構造柱、過梁、壓頂第二次主題結構承包單價35元/㎡；
（3）內外墻抹灰、樓地面承包單價80元/㎡。
4.承包范圍外的零星用工按80元/日結算付款。
5.以上價格不含稅金，乙方不提供發票，稅費由甲方承擔。
七、結算及付款
1.依照甲方發包方所簽訂的合同條款結算。施工至正負零以上的六層主體結構結束時結算付款80%，之后每月主體結構結束后結算工程付款一次，按已經完成工程量的80%結算支付工程進度款，以此類推。至竣工驗收付至97%，下余3%作為合同維修金，合格后滿一年七日內全部結清。
2.主體結構施工封頂并經甲方監理驗收合格后按已完成工程量的95%結算工程款。
3.二次主體墻體、圈梁、構造柱、壓頂；中途結算付款按第1條結算付款辦法支付，施工完并經甲方監理驗收合格后，按該項所完成工程的80%支付到位。
4.內外墻抹灰、樓地面工程：中途結算匯款按第1條結算付款辦法結付，施工結束并經甲方監理驗收合格后，按該項所完成工程量的95%支付到位。
5.結算付款要合同約定節點及上報的預算結果審核通過后15日內付款到位，工程款中所包含的人工費的結算由甲方直接撥付給乙方，由乙方提供給甲方工人工資單，甲方有權監督工人工資足額發放到工人手中，由班組長和工人大代表簽字為準，乙方在結算付款節點10天內以書面形式上報節點付款的預算結果，甲方在接收到乙方預算結果10日內給予審核意見。因甲方原因未能按期辦理結算，則視為甲方已認同預算，甲方按以上約定付款到位。
6.工程完工經甲方監理驗收合格后，除應留3%維修金以外，其他部分的工程款在一個月內付清。交付使用一年保修期滿后，乙方在保修期滿后的14日內向甲方提出維修金返還申請，經雙方核實無異議后，甲方在核實后14日內返還維修金（除因乙方原因所發生維修費以外），維修金不計利息。
7.中途施工中不到付款的結算節點時，一律由乙方支付自墊費用。
8.因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工，工期順延。
9.因甲方原因造成的停水、停電、停工待料超過7天，從第7天算起，甲方按施工現場實有人數補償誤工費，誤工費由甲乙雙方協商解決，并補償乙方每天實際發生的施工機械（塔吊、人工電梯或卷揚機）、周轉材料（腳手架）租賃費用，工期順延。
10、由于乙方原因造成工期延誤，所造成的甲乙雙方經濟損失由乙方負責并承擔。
11.因乙方原因造成質量缺陷，影響工程款撥付，付款時間相應順延并賠償甲方相應的經濟損失。
12.甲方支付給乙方勞務費時，乙方有義務提供工資表，甲方有權監督乙方將工人工資足額發放到位。
13.以上撥款均在滿足本合同相應條款的前提下支付，否則甲方視情況確定減付、緩付或停付。甲方所支付的工程款，乙方必須足額并及時支付工人工資，因拖欠工人工資所造成的一切后果，由乙方承擔。完工后經甲方監理驗收合格后，一個月內支付至所施工工程量總算價款的97%，余下工程維修金于交付業主使用一年后結算。
14.由甲方另行分包出去的工程，在乙方完工前，如需借款用乙方的施工機械、周轉料具等，分包單位應提前與乙方協商使用費用，由甲方代扣分包單位應付費用支付給乙方。
15.進場3日內質量保證金萬元；質量保證金退還時間：工程施工到結構六層砼澆筑完返還50%，主體結構封頂退還50%。
八、雙方責任：
1.甲方責任
1.1甲方施工現場工程進度和質量管理，負責構成建筑實體的所有材料和扣件的供應和調配。甲方負責部分工法案的編制，乙方負責對工人進行技術交底和安全交底，甲方負責監督、檢查工程質量和文明施工。甲方提供每層測量放線所需的控軸線和控制標高，分支線由乙方負責，乙方在施工工程中遇到的技術難題，甲方及時予以指導，乙方已施工工程中遇到的技術難題，甲方及時已于指導。乙方已施工的部位若出現設計變更或核定，需要乙方返工的，甲方根據現場實際發
生的返工費用開具證單，簽字并蓋章后交給乙方進行返工，人、材、機費用另計。
1.2協調施工現場內分包單位間的關系，負責企業規章制度的教育，乙方主動配合安排實施。
1.3甲方有權對不符合甲方施工要求的作業人員予以清退（書面通知乙方）。
1.4甲方向乙方提供設計施工圖紙，施工方案和施工計劃各兩套。
1.5負責協調質量監督站及五大這人主體的關系。
1.6鋼筋直螺紋套筒連接及套絲由甲方提供，乙方義務配合下料及安裝。
1.7建筑垃圾和生活垃圾，乙方按甲方要求在現場內指定地點堆放，甲方負責承擔外運費用。鋼筋豎向電渣壓力焊焊接由乙方負責承擔費用并下料。
2.乙方職責及承諾
2.1質量標準：合格，爭創“中州杯”。
度計劃嚴格執行。
2.3安全生產：達標
（1）乙方施工人員進場必須經過施工安全教育，遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。
（2）乙方施工人員應遵守機械操作規定，嚴禁違規違章作業，乙方人員從事的特殊崗位的工作人員（電工、電焊工、機械工、起重工、架子工）必須持證上崗。
（3）施工安全設施及費用均由乙方負責并出承擔費用，如發生安全事故，由責任方負責。貳萬元以內由乙方負責，貳萬元以外雙方協商解決。
2.4文明工地：達到文明施工工地標準
2.5農忙季節人員保證按正常施工80%以上，不影響正常工期。
2.6乙方按照甲方要求保證充裕的勞動力進場施工，在農忙季節，節假日期間不放假，保證滿員工進度的需要，如需趕工期，而乙方人員不能滿足施工要求，甲方可以從其他項目部抽調人員突擊，保障工程按期完成。由此產生費用由乙方承擔。
2.7保證工作面落地灰隨清承用，嚴格遵守限領料制度，不得造成浪費。
2.8全力配合甲方監理、建設單位，監督部門的'檢查驗收工作。
2.9根據施工在組織設計總進度計劃要求，每月月底5天提交下月施工計劃，并經甲方批準后嚴格執行。
九、文明施工：
1.為達到文明工地，乙方需服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋上班，嚴格按照甲方及開發公司工程施工暫行管理規定實施。
2.乙方人員必須遵紀守法、不打架、不聚賭、不偷盜，不再施工該工地隨意大小便，否則要根據相關處罰規定制度，情節嚴重者送交司法機關處理和罰款。
3.乙方施工人員應遵守甲方所制度的規則制度，愛護公共財物，食堂、宿舍、廁所需每天打掃整潔。
4.建筑場地、生活垃圾及時處理，對方至指定地點并加以覆蓋。保證不從高空向下拋擲物件，如果發現乙方拋擲垃圾或物件，甲方將對乙方以500—1000元的罰款。
十、材料管理：
1.甲方提供用量實行包干制度，節約分成，超出控制指標的用量一律由乙方負責，在施工過程中，甲方有權監督乙方材料使用，發現不合理的使用和管理不善造成的人為的浪費，甲方有權制止并按管理制度給予1000—20xx____元的罰款。
2.乙方應在接到圖紙5天內，向甲方提供材料、構配件供應計劃，經確認后，甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方提出后由甲方負責處理。
3.乙方妥善保管，合理使用甲方供應的材料，保管不善發生丟失、；損壞，乙方應賠償并承擔因此造成的一切經濟損失及工期延誤。
4.場內材料二次搬運，乙方必須及時進行，費用包含在勞務承包費用中，乙方不再計取。
十一、協議解除
具有下列情況之一的，甲方可以解除協議：
1.乙方不服從甲方管理人員的管理，不能保證質量、進度，無視安全操作規格。
2.乙方嚴重違反勞務紀律及甲方規章制度。
十二、違約、爭議
1.執行合同履行中發生爭議，雙方應按照實事求是、互諒互讓的原則協商解決。如協商無效，請有關部門仲裁解決或工程所在地人民法院通過法律訴訟解決。
十二、其它
1.本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜雙方本著實事求是的原則協商簽訂補充協議，補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章后，進場交齊保證金生效。否則視為無效合同。甲方概不負責。工程完工、工程款付清，雙方全部履行完合同約定后自動生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人：法人：委托人（簽字）委托人（簽字）電話；電話：身份證：身份證：
合同簽訂時間：___年___月___日
工程建筑承包合同書4
發包單位（以下簡稱甲方）：
承包單位（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著互相協作、平等互利、自愿、公平的原則，經友好協商，達成共識、共同簽訂如下協議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點
名稱：
地點：南方商業城西區B10—02號
二、工程承包內容及方式
1.本合同為砌筑分項工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構件、飄板、窗臺（及壓頂）、電梯井內壁及墻體、柱補植拉結筋等項目。
2.甲方以包工不包料，包質量、包安全生產、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內容
1.本工程的砌筑工程工作內容是指設計圖紙（含變更）全部需安裝的內外墻砌磚內容，現場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理（包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運至指定點，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等）、以及砌筑分項工程需要發生的其它一切工序均屬承包工作內容。
2.墻體拉結筋的預埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復檢。
3.乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設備，含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關等。
四、雙方責任
1.甲方的責任
（1）向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單；
（2）派專人負責指導，監督技術、質量工作；
（3）乙方進場后，由甲方提供宿舍，飯堂由甲方統一安排，乙方自行解決伙食問題。
（4）提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸；
2.乙方的責任
（1）乙方進場后服從甲方的.宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴禁閑雜人員入住甲方宿舍。
（2）砌筑工程必須按設計要求，施工規范及甲方的要求進行作業。
（3）乙方嚴格控制工程質量，如質量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔，由此造成的不良影響概由乙方負責。
（4）乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復檢。
（5）乙方負責墻體拉結筋的植筋，門窗木磚預埋工作。材料由甲方提供。
（6）乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產、文明施工、優質施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經出現，甲方將處乙方伍仟____元以上每次的罰款，嚴重的驅逐出工地并有權終止與乙方的合同。
（7）乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權給予處罰，嚴重者勒令退場，并追究其造成的經濟損失。
（8）乙方自備安全帽及工服。
（9）乙方承包合同人必須在施工現場，離開工地連續4小時以上，經向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。
五、質量要求
1.乙方進場前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗收的現場版本，也是乙方大面作業質量的標準。樣板經甲方驗收同意后，乙方可大面作業，并采用逐層驗收的方式來控制質量，既有層未經驗收通過，不得進入下一層作業。
2.乙方必須嚴格控制施工質量，按甲方要求的工藝標準進行施工。實行自檢制度，并服從甲方的質量管理。
3.按圖紙要求及施工規范對砌筑、抹灰分項工程進行驗收，工程質量必須達到觀感優良，主控項目合格，實測值合格率達90%以上。
4.乙方必須嚴格按砂漿配合比施工，每發現一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5.乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
①水平灰縫飽滿度<90%
②豎直灰縫飽滿度<80%
③軸線位置位移>10mm
④垂直度每層偏差≥7mm
⑤水平灰縫厚度，豎向寬度<7mm，>14mm
⑥樓面標高±15mm以外
⑦表面平整度>8mm
⑧門窗洞口高、寬<5mm，>8mm
⑨窗口偏移>20mm
⑩水平灰縫平整度>10mm
7.安全要求
①乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工并執行甲方有關安全生產制度及處罰標準，用電機具、設備必須專人管理由持證人員操作，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責，并予以處罰。
②現場和生活區的整潔，衛生責任區各自負責，乙方有義務配合甲方做好生活區及現場衛生，清潔工作。
③乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復原狀，否則甲方由權派人清理，費用由乙方負責。
④嚴禁在工地打架斗毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，后動手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當地公安部門處理，一切責任由乙方承擔。
8.工期要求
本工程計劃開工日期為20______年11月27日預計完工日期為20______年1月25日。或每層在3天之內完成。
①現場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進行，必須做好隨叫隨到，嚴格執行甲方編制的總施工進度計劃，工期不得延誤。
②乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發生，乙方必須增加工人，加快進度，否則由乙方補償其他分包人的工期損失。
③甲方以施工任務單的形式對乙方施工進度進行進度控制，質量、文明施工、進度未達到要求，按規定處罰。
④乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
⑤甲方認為乙方無力完成合同內容時，可增派其他班組作業，單價差額部分由乙方負責，乙方不得有異議。方要求人數進場，如沒有達到甲方要求，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務，滿足甲方工期要求，付進度款連同押金一起退還給乙方。
9.承包單價及付款辦法：
（1）承包單價
所有層次：
①水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂（紅磚）磚以塊為結算單位每塊（小寫）：0.285元，（大寫）：貳角捌分伍元。（18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計）工程量實做實結
（2）工程款支付辦法：
①乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%（扣除借支含生活費）支付，以后以此類推。
②乙方完成本合同內容退場時甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款。
④乙方未經批準或未辦理退場手續自行退場，甲方不支付工程款。
⑤結算時扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1.乙方施工人員技術素質差、施工質量低劣，甲方有權按情節的輕重進行罰款或終止合同，并勒令退場。
2.乙方進場應保證開工人數，以滿足進度質量要求。如人數不保證或跟不上進度要求，甲方有權增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。
3.有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設施使用費。
4.乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械，斷開電源開關，保護好電動機，工程完工后完好無損的將設備歸還甲方。
5.簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當無效協議。
6.本合同簽訂時生效，結清工程款失效。
甲方：X項目部乙方：（指模）
代表：代表：
日期：身份證號：
日期：
工程建筑承包合同書5
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為加強建筑工程項目管理，適應建筑市場的需要，強化公司內部分級承包管理職責，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強建設活動中的質量意識，安全意識，按時完成任務，經雙方共同協商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經協商條款如下，以利遵照執行。
一、工程地點及名稱：
1.工程項目地點：
2.工程項目名稱：
二、工程承包方式及內容：
1.工程承包方式：包人工費、包安全、包質量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架桿架板、攪拌機臺以外的所有工具由乙方全部自行負責。
2.工程內容：乙方按照設計圖和變更通知進行泥工范圍內施工，即：包括基礎混凝土、砌磚、現澆，內外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構建安裝、空調板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚，按設計施工圖上要求從基礎到屋頂彩瓦在內的所有泥作工程由泥工全部負責完成，外墻抹灰必須達到做水泥外墻漆要求。竣工后樓上及室內架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點，機具基礎的現澆及砌磚。
三、承諾工程結算及付款方式：
住宅小區建筑面積約為平方米，按建筑面積計算每平方米____元，總計工程款為人民幣____元。以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。
以上價格包括安全防護費、搭架、拆架費用、攪拌機人員工資在內，工程符合質量要求，每棟從基礎做完起，每月完成兩層澆板后才能按工程進度比例80%付款，竣工驗收后三個月內付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款。
乙方必須按甲方項目部規定工期完工，做到節約材料，做好安全工作，此價格內除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資。
四、工程質量驗收工期要求：
1.工程質量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質量的'監督、檢查，若發現工程質量問題，立即進行處理，因施工不當造成質量不合格的，由乙方負責返工并賠償材料費。工程質量驗收，按照建筑施工驗收規范標準執行。
2.本工程于___年___月___日至___年___月___日前竣工。分棟按每棟基礎完工后4個月內必須完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金500元，以此類推。
五、安全事項：
此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現場安全管理和宣傳教育工作，加強安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓，嚴禁違章違規操作，嚴禁酒后施工作業，嚴禁帶病上高架施工，嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現場，發現一次，每人扣罰款100元，在當月撥款中扣除。做好安全防護保護。若施工現場發生的一切安全事故，由乙方承擔部分經濟責任和全部法律責任，賠付金額在兩萬元以內的由乙方全部承擔，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔超出金額各50%的經濟責任。
六、其他事項：
1.乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負責賠償，并在當月承包費中扣除。
2.乙方在施工中，要節約材料，不得任意浪費材料，否則照價賠償，對故意浪費材料的，甲方有權進行處罰，并在當月的承包費中扣除。
3.乙方須用的工具，由乙方自行負責，其它未盡事宜，雙方協商解決。
4.乙方如不按甲方項目部規定的工期按質按時完工，不服從施工安排管理及質量安全管理不力造成隱患，甲方有權解除合同，并對已完工程減出不合格部份及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農忙時，乙方必須保證30人以上在場施工，否則少1人，按每人每天扣罰款100元，并賠償拖延工期罰款每天500元。
5.乙方應憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負責承擔經濟處罰。
6.乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內吵架一次，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元，在當月扣除。
七、保修責任：
為了確保工程質量，維護消費者權益，乙方必須在國家規定質保期內對其施工工程進行維護保修，工程驗收后在總工程款內扣除5%的質量保證金，交付使用后寺年內無質量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內如有質量問題，由乙方負責維修，并承擔維修材料費用，如乙方不履行保修責任，甲方有權另請他人維修，并在保證金內支付費用，如三次以上通知乙方仍不進行維修的，乙方自愿放棄質量保證金。
八、違約責任：
乙方必須按甲方的工期、工程質量要求組織人員施工，若延誤工期，質量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外，違約金按工程結算總額的10%計算，在乙方結算工程款內扣除。
九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
___年___月___日
工程建筑承包合同書6
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致共同達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程立項批準文號：
4.資金來源：
5.工程承包范圍：
二、合同工期
計劃開工日期：___年___月___日。
計劃竣工日期：___年___月___日。
工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
三、質量標準：工程質量符合標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：人民幣（大寫）（￥____元）；
其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）（￥____元）；
（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）（￥____元）；
（3）專業工程暫估價金額：人民幣（大寫）（￥____元）；
（4）暫列金額：人民幣（大寫）￥____元）。
2.合同價格形式：
五、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件：
（1）中標（成交）通知書（如果有）；
（2）投標函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術標準和要求；
（6）圖紙；
（7）已標價工程量清單或預算書；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的`補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。
六、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并同意不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
七、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
八、簽訂時間
本合同于___年___月___日簽訂。
九、簽訂地點
本合同在簽訂。
十、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議。補充協議是合同的組成部分。
十一、合同生效
本合同自生效。
十二、合同份數
本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。
發包人（公章）：承包人（公章）：
地址：地址：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
電話：電話：
傳真：傳真：
電子信箱：電子信箱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
工程建筑承包合同書7
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲方將常德市沅安路東段開發新建的“美景、四月天”住宅小區的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公正和誠信的原則，雙方經友好協商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1.工程名稱：“美景。四月天”住宅小區工程（3—01~3—16）；
2.工程地點：常德市沅安路與啟明路交匯處；
3.工程規模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3—01~3—05（小高層共5棟）47190.17平方米。
4.結構形式：小高層味框剪結構，多層為磚混結構；
5.工程性質：商品房開發。
第二條、工程承包方式、承包范圍及類容
1.承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2.承包范圍：承包范圍根據以預代審的預算書中界定的范圍執行，如有調整，雙方另行協商解決。
第三條開工時間及工期
1.本合同單棟工程目標竣工工期定為：小高層380天，多層210天。
2.開工日期為___年___月___日，工期起算日期以監理工程師簽發的開工令之日起開始計算。工期提前和推遲一天，獎懲工程造價的5000天。
3.竣工日期以乙方承包范圍內按棟號為單位的單棟工程預驗收合格之日為準。乙方向甲方提交承包范圍內以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4.如遇下列情況，經甲方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延施工期限。
（1）甲方在合同規定開工日期前3天，五通一平達不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進場施工的。
（2）甲方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工的。
（3）因遇人力不可抗拒的自然災害（如5級以上大風、水災、自然原因發生的火災、地震等），因地質情況發生重大變化而影響工程進度。
（4）停電、停水累計達8小時以上的，經現場監理或工程師代表簽證后工期順延。
（5）施工過程中，甲方原因造成工程量發生變化影響工期的，合同工期應相應順延。
（6）甲方未能完善報建手續或應提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進場施工的，合同工期應相應順延。
（7）因甲方對周邊環境處理不當或對相關部門的協調不力而影響工程進度，合同工期相應順延。
（8）因甲方不能按合同要求支付工程進度款或工程款而影響工期或導致停工，合同工期應相應順延。
第四條工程價款的確定
1.本工程采用以預代結進行對審，圖紙預算范圍內總價包干，除工程量發生增減按實調整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方提供，給施工方供貨價格為：所有外墻磚價格為18____元/平方米，所有鋼材價格為4000元/噸，所有水泥價格為250元/噸（最終結算時鋼材和水泥按照常德市發布信息價格第五期執行），甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財務結算細節。各棟號總結如下：
美景、四月天多層、小高層以預代結工程造價匯總表
2.在施工過程中，如發生變更和簽證，憑有效的簽證單（建設單位宋海云同志簽章）辦理結算增減，并依照以預代結的計算口徑上機后總價下浮（小高層下浮9%，多層下浮6%）。關于配套費，甲乙雙方結算時根據實際情況另行協商解決。
二、工程款支付與違約
1.單棟基礎至主體封頂分期支付至單棟工程造價的50%。
（1）多層棟號四層封頂時付工程總價的30%，主體封頂時付工程總造價的20%。
（2）小高層棟號四層封頂時付工程總價的20%，八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價的10%；
2.裝飾工程從開始至驗收合格分期支付至工程總價的90%。具體分期支付款的明細如下：
（1）內墻抹灰完成時（不含施工洞口）付工程總價的15%；
（2）外墻裝飾完成時（不含施工洞口）付工程總價的15%；
（3）各單棟預驗收合格時付個單棟工程總價的10%。
3.保證金的返還
按單棟分別返還，即單棟完成至正負零時退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時退還余下的50%。
4.預驗收合格二個月內辦理完結算并付至工程總價款的97%，余下的3%為質量保修金，一年內付清。
5.甲方應嚴格按照雙方約定的時間給乙方支付工程進度款和返還保證金，支付工程進度款和返還保證金延期超過7天，按應支付工程進度款總額的日千分之一支付資金占用損失費。
6.甲方銷售商品房的房款應優先支付乙方工程進度款、工程結算款、保證金及資金占用損失費，如甲方支付乙方工程進度款、工程結算款、資金占用損失費返還保證金時違反本合同約定期限，即：支付工程進度款和返還保證金超過7天、支付工程結算款超過7天，甲方將
用乙方給甲方承包修建的商品房（多層、高層）作抵押，商品房抵付的平均價格（從底層至頂層的平均價格）按市場價（以房產部門核定的產權面積為準）計算，甲方應按其他購房戶同等的待遇為乙方（或乙方指定人員）辦理備案、產權登記手續，辦理產權登記手續的費用按國家規定各自承擔。
7.工程款的支付、結算，乙方必須提供稅務機關開具的正式建安發票。乙方對自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實性負責。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項目經理的`工程款，乙方不認可，所造成的經濟損失由甲方負責。
8.乙方所承包的工程預驗收合格后，乙方在30天內向甲方遞交完整、合格的工程竣工結算資料兩份。甲方將對乙方遞交的竣工結算資料進行核對，并經甲、乙雙方共同確定增加項目或設計變更的工程結算造價。甲方在湖南省建設工程造價管理辦法規定期限內沒有給出初審結論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結算資料的全部結算造價為最終造價，并要求甲方按此資料中的最終造價給乙方支付工程款。
第五條、材料、設備供應
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構配件、設備等物資由乙方采購，本合同另有約定的從其約定。
2.材料、設備的質量必須達到國家合格標準，無國家標準的應達到行業合格標準。
3.乙方采購的建筑材料、構配件、設備等物資應經過相關部門檢驗合格。對各種具有出廠合格證的材料、設備（正常要求檢查之外）進行復檢所發生的費用由甲方負責。甲方提供的鋼材、水泥超過本合同約定的平均價格，上漲部分由甲方承擔，下跌部分歸甲方享有。
第六條工程質量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按職工圖紙、設計變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場施工監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.甲方對聘用的現場監理工程師或工程師代表，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知乙方。
3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專業技術人員及管理人員，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知甲方、監理工程師。
4.乙方應按工程進度，幾十提供關于工程質量的技術資料（如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的原件并附相關影印件）。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知后24小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師、工程師代表在規定的時間內未到現場檢查驗收，乙方經質檢部門檢驗合格后，即對隱蔽工程可以繼續施工，甲方應予以承認并辦理檢驗合格手續，如提出異議。經復查合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由乙方負責。
6.水、電安裝、避雷設施工程完工后，乙方應交只能部門與甲方檢測驗收，由乙方負責進行。
7.工程中檢及竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
8.乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規定整理提供承包范圍內完整的技術檔案資料，并發住竣工驗收通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的，由乙方負責返工再進行檢驗，一切費用均由乙方負責承擔。
9.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗
的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經濟損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應以書面形式提出竣工驗收申請，申請交付給甲方后7日內甲方應組織竣工驗收，如何甲方拖延竣工驗收時間，應承擔乙方相關經濟損失。
因甲方自行負責的配套工程不具備驗收條件，逾期（不能與乙方同期）不組織驗收。
10、工程竣工驗收后，工程的保修期限按國家的相關規定執行。保修書在竣工驗收10日內由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質量問題，甲方應通知乙方約定時間24小時內進行修理，在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留質保金另行修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條施工設計變更
1.甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，乙方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前3天辦理設計修改定單。設計修改定單經甲方簽證后，乙方才予以實施。議定單和修改圖紙發出份數于施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設計變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的工程費用由甲方負責，并按本合同約定增減合同造價。
4.乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意后實施，甲方按其節約的價值對乙方給予一定的獎勵。
5.在工程施工中發生下列事實時，乙方必須以書面通知甲方，要求確認：
（1）設計圖紙和說明文件與工程現場現狀不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符（同時甲方或甲方代表應在施工現場）；
（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（3）設計圖紙和設計文件中未標明的是個條件發生了預料不到的特殊困難等。
以上確認的事實必須在最短期限內解決。不能如期解決而造成停工的，所造成的相關損失由甲方負責。
第八條雙方負責的其他事項
1.甲方
（1）辦理建設工程、土地征用等合法施工手續，負責房屋拆遷并提供施工現場的有關隱蔽、障礙物資料；
（2）在開工前做好建筑場地的五通一平和拆遷；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距各棟建筑物不大于50米的水、電源連接點，并裝好水、電表，以便乙方按表計費繳納給水電部門；負責在施工期間紅線以外進場道路的維修；
（3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用的需要；
（4）在樁基礎工程開工前15天向乙方提供各棟號完整的建筑安裝施工技術資料6套（如技術資料不能完整提供的，可分期提供，但以不影響乙方施工為前提），地質勘探資料3套，提供施工住宅小區內水準控制點和坐標點；
（5）組織承發包雙方和設計單位參加的是個圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀要，并在7天內分送有關單位。
（6）審核乙方工程進度月報，及時足額向乙方支付工程進度款；
（7）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查處理，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
（8）組織對乙方承包范圍內工程的竣工驗，并按合同規定日期內同乙方辦好增加項目或設計變更結算，及時核對工程財務往來帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方
（1）協助甲方辦理本工程的施工許可證，并按有關規定承擔相關費用。
（2）承擔各棟號施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工及費用。各棟號的水、電分表計量與總表不符，超過總表部分的水、電費用由乙方按各棟實際用水量的比例分攤。
（3）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及有關單位。
（4）雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。
（5）于每月底前5天向甲方報送月進度施工計劃和當月工程進度月報（包括工程量和形象進度等）。
（6）嚴格按照施工圖與變更說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。
（7）已完工的房屋、構筑物和乙方安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。
（8）在合同規定的保修期間內，對屬于乙方負責的工作質量問題，負責無償修理。
（9）保證承包工程質量達到合格工程。
第九條違約責任與獎勵規定
1.甲方的責任
（1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任且實際造成工程停工、窩工、返工的，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的全部損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，除竣工日期得以順延外，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓及資金占用的全部損失。
（3）甲方供應的材料必須滿足乙方施工要求，如果因甲方供應的材料不及時或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運、人工、機械和材料的全部損失由甲方負責。
（4）在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過程中未能按合同規定支付過程進度款或工程款，應當賠償乙方由此造成的損失，且功工期相應順延。
2.乙方的責任
（1）工程質量達不到合格標準，負責無償修理或返工，其費用由乙方負責。
（2）工程交付時間超過合同規定工期或提交乙方承包范圍內竣工備案、驗收資料符合合同規定，超過約定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
3.乙方提前工期，實行提前竣工獎，按照合同工期，提前工期每天由甲方獎勵1000元。
第十條其他約定
1.乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調整合同約定的承包條件。
2.乙方應當加強施工安全管理，切實預防一切不安全隱患，如乙方在施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
甲方直接對外分包的過程，在施工過程中發生的質量、安全事故由分包方承擔經濟損失和相關法律責任，與乙方無關。
3.甲方直接對外分包的工程，乙方應積極配合甲方直接對外分包單位施工，提供施工方便，特別是對消防、鋁合金等工程與土建結構相關的施工處理。甲方直接對外分包工程應給乙方的施工配合費由甲方支付給乙方，甲方直接對外分包的工程，在施工中如出現質量、安全事故，均與乙方無關，乙方不承擔任何責任。
4.工程進度款和工程結算與乙方財務部門可直接核對和結算。
5.本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定在簽訂補充合同。
6.甲方違反本合同約定，應承擔相應的經濟損失和法律責任。
第十一條爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，提交常德市經濟仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起訴。
第十二條附則
1.其他本合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規定執行。
2.合同附件。
（1）全部施工圖紙。
（2）國家（或省、自治區、市政府、紀委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等份件。
（3）簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認可的各單棟分部分項包干價清單。
（4）施工界區圖。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清尾款，保修期滿后自然失效。
4.本合同一式8份，其中甲方執3份，乙方執3份，副本2份，分別送業務主管部門。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
地址：地址：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
簽約日期：___年___月___日簽約地點：常德市
工程建筑承包合同書8
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同：
一、甲方將養殖場及住房承包給乙方建筑施工，工程地點：清遠市太平鎮水庫旁，設計建筑面積：4538 平方米。
二、承包方式：
大包（包工包料）。總工程款人民幣叁佰伍拾柒萬捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）
三、承包價格：
780 元/平方米，總造價按實際建筑面積計算。
四、施工范圍：
土建、水池、地面硬化、房屋建筑。
五、施工要求：
1、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規范和要求組織施工，并達到驗收合絡的質量要求。
2、如有變動，甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書經雙方協商一致后，由乙方加以實施，同時對工程造價進行增減。
3、施工圖紙與合同約定不符時，以團紙設計的施工要求和材料要求為準。
六、乙方保證條款
乙方必須保證進場的原材料質量（經甲方認定）合格，必須按設計要求進行施工，一旦發現工程不合格，乙方必須負責整改并承擔損失。
七、甲方負責通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關費用。
八、乙方承諾文明施工、科學施工、規范施工，在此基礎上造成鄰居房屋財產損失由甲方負責協調和賠償，否則由乙方調和補償。
乙方負責施工監理所需的一切進度資料的`填寫完善齊全工作。
九、施工期的安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負，甲方不承擔責任。
十、付款方式
1、施工機具進場基本槽開挖完成，甲方付給乙方30 萬元。
2、基礎完工甲方付給乙方50 萬元。
3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元。
4、住房完工甲方付給乙方30 萬元。
5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。
6、內外建筑在 年 月 日前完工驗收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內付清。
十一、開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工，一切損失及工期延誤甲方負擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
十三、本合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：
簽字：
乙方：
簽字：
年 月 日
工程建筑承包合同書9
甲方：________（房屋方）身份證號：________________
乙方：________（承包方）身份證號：________________
經雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。
一、承包面積：
甲方將座落在________，筑墻、內外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為________平方米，二層建筑面積為________平方米，三層為________平方米。
二、承包價格：
經雙方同意以建筑面積每平方米________元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30×20×1200公分。
三、附加價格：
筑紅磚每個________元，水泥砂漿，外墻每平方米________元，內墻每平方米________元。拉紅磚上三樓頂每個5分。
四、質量要求：
乙方保證建筑質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。
五、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。
六、付款方式：
按施工進度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。
七、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程建筑承包合同書10
甲方：
乙方：
合同簽訂地：
根據其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
二、工程范圍及內容：
工程量：
承包形式：
三、工期：
1.開工日期：
2.竣工日期：
3.合同總工期為工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。
四、質量標準采用下列：
1.工程質量達到省優至魯班獎；
2.工程質量評定等級為優良；
3.符合國家質量驗收標準；
4.雙方約定的標準、具體為：
五、合同價款
本合同工程價款結算采用下列種方式：
1.采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內，雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。
2.按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：
（1）工程預算價：（工程結束后按實結算）工程單價：（含外運等其他一切費用）
（2）按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。
（3）所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。
（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。
（5）變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
（6）取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。
（7）工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。
（8）合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。
六、付款方式
1.本工程預算款為：
扣回工程預付款的方式為：
2.工程款按方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（2）按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%；
（3）總工程款的%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。
相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應：
八、質量及驗收
1.工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。
質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。
2.項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關事務。
3.乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
4.工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5.分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6.甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。
平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。
若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
7.竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。
8.其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1.乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。
2.乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。
若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金，造成其它損失的`，應全額賠償。
3.項目經理：現場代表（乙方）：
監理：現場代表（甲方）：
4.施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1.乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。
2.不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3.特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。
4.在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5.所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
6.乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7.乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任
1.按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。
2.按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
3.履行其它本協議約定的義務以及負責
十二、乙方責任
1.按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。
2.必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。
3.應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。
4.乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。
5.質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。
6.乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
十三、違約責任
1.雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。
2.如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3.如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%—10%承擔違約金。
十四、附則
1.本協議經雙方簽章后生效。
2.本協議于___年___月___日在簽署。
3.本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4.本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：
工程建筑承包合同書11
發包方： (簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《國家建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價款：
所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。
八、專用條款：
工程質量等級：本工程質量等級為
工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。
(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時間
合同簽訂地點：
本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的情況下，達成下列協議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。
四、工期：天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。
3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：陽(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村
(3)工程規模：約40000平方米
(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的`損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程建筑承包合同書12
甲方：
乙方：（砌工）
甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時按質完成施工任務，經雙方友好協商，特定立如下協議：
一、承包范圍：圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包價格：按建筑面積____元/m2結算，以實砌房建筑面積為準。
四、質量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經濟處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：必須嚴格遵守《安全管理規范》和項目各項安全生產管理制度，對職工進行安全培訓和安全教育，未經培訓不允許上崗。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無關，并處以100元以上500元以下經濟處罰。
六、罰款方式：本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內無質量問題全部結清。
七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進度計劃》進行施工，合理安排作業時間，加班加點，確保施工進度順利完成。
八、其他要求：
1.每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現場不準隨地大、小便，一經發現，罰當事人50元。
2.各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價格賠償。
3.乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的`發生。
九、本協議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。
甲方代表：乙方代表；
___年___月___日
工程建筑承包合同書13
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經過充分協商，達成協議，特簽訂本合同。
第一條工程概況
1.工程名稱：甲方名下私房住宅樓。
2.工程地點：號。
3.承包范圍：主體工程（從承臺開始，圈梁，地臺，一直到封頂）。內外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼（詳參照以下第4條）。樓層一至八層或共層（不含夾層），框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房（結算時作投影面積計算）。
4.承包方式：包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水電安裝工程（包括強、弱電），門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。
5.建設工期：本工程自___年___月___日開工，于___年___月___日竣工（其中主體工程個月內完成）（詳參照以下第五條）。
6.工程質量：參照國家房屋質量有關要求執行。
7.承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣：____元整（￥____元）。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。（凸窗部分
只計一面，不計雙面）
第二條甲方工作
1.開工前向乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面，并說明使用注意事項。
2.準備后需的設備，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。
3.甲方指派人員監督及保護好建筑材料。
第三條乙方工作
1.工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。
2.參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和計劃進度（作法說明），交甲方審定。
3.按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4.嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定；嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄；參加峻工驗收，編制工程結算。
5.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建筑物、設備管線，做好施工現場保衛和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理；以及消防等方面的安全工作，協調好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系。
6.工程峻工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
7.負責峻工后周邊、內部場地，室內地面的環境清理。第四工程內容及包工范圍
1.甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規的使用工具。
2.包工范圍：
①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎、圈梁、平基、地面硬底化。
②電梯井、化糞池。
③主體框架結構及主體砌磚工程（砌磚外圍墻砌18cm，套間之間的間墻砌18cm，電梯井到頂四周砌18cm，其余為12cm磚墻）。
④屋面工程的欄墻（包括樓面防水線的搗制）。
⑤室內外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃（批）蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。
⑧頂層天面鋪設30cm至40cm高的預制磚塊隔熱。
⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。
3.使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。
第五條關于工期的約定
1.因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。
2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
3.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應順延。
第六條關于工程質量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2.乙方應在接到甲方進場通知后安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。
3.甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續，要對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程及負責驗收。
4.遇到以下情況之一者，經甲方審核批準后生效：
A、重大設施變更B、不可抗力
上述情況發生兩天內，乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內給予答復。
5.非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應承擔經濟責任，每延誤一天，罰款____元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。
6.工程峻工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內驗收，并辦理驗收有關手續。
第七條關于工程工費的`支付及結算約定
1.本工程根據施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按____元∕平方計付70%的款項，以此類推。
2.工程峻工后，乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣____元整（￥____元）作乙方的質量保證金，保修期滿則退還給乙方。
第八有關安全生產和防火的約定
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規范。
1.乙方應按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2.按照施工規范的要求做好現場施工安全管理，根據需要設計現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故，應積極處理并立即報告有關部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。
3.加強現場安全保衛工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4.材料堆放整齊，確保現場整潔。
5.自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險，并支付保險費用。
6.接受甲方現場管理人員的監督和檢查。
其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協商后，可作出補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。
甲方簽名：乙方簽名：
___年___月___日___年___月___日
工程建筑承包合同書14
發包方（以下簡稱甲方）
承包方（以下簡稱乙方）
為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程范圍和內容：
四、工程總造價：
五、質量等級：
六、工程工期：
第二條承包方式本工程采取下列第項方式承包。
一、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；
二、包工不包料；
三、包工包料。
如采取全部包干金額，一般不得調整。
但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。
第三條價款支付與結算
一、工程款支付方式：
二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。
三、工程結算依據
第四條工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。
如確需變更時，雙方協商，簽證協議后方可變更。
第五條工程驗收
一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。
二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。
未經驗收而使用則視為合格工程。
第六條保修條件及期限保修期個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修（因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內）
第七條雙方責任
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。
二、做好施工區域內“三通一平”（水通、電通、路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地群眾關系。
乙方：
一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作；二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置；三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。
按合同規定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。
第八條違約責任乙方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程未按合同規定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之付違約金。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失；
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。
同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的`實際損失；三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任；四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金；五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。
第九條安全、文明施工乙方應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
乙方應文明施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。
第十條附則
一、雙方協商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；
二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表。
三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。
四、本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方（簽章）
開戶銀行：
帳號：
電話：
___年___月___日
乙方（簽章）
開戶銀行：
帳號：
電話：
___年___月___日
工程建筑承包合同書15
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米，建筑總高度7.2米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、____元丁、____元絲、腳手架及配套____元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的`安全問題，由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。
五、施工質量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元（小寫____元整），合計十四萬零貳佰伍拾____元整（小寫：_____）
七、付款方式
該工程于___年___月——___年____月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執行。
發包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
___年___月___日
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