承包土地流轉合同(15篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的承包土地流轉合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

承包土地流轉合同1

　　合同編號：

　　甲方（出讓方）：________ 地 址：

　　乙方（受讓方）：________ 村委會： 負責人：

　　為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規和政策規定，經雙方協商同意，訂立本合同。

　　一、 流轉方式

　　根據現代農業發展需要，為提高耕地使用效率，實現規模經營目的，經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。

　　二、流轉的土地及利用現狀

　　注：類別分別指：水澆地、旱地及坡地，土地利用現狀指現種植作物或林果情況，退耕還林地在備注中注明。

　　三、流轉期限

　　流轉期限20_年，自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

　　四、流轉費用標準及支付時間

　　甲方出租給乙方的土地，根據雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤，或一次性付給甲方補償款 元。

　　以上乙方支付給甲方的原糧（或折金）應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。

六、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處理權和收益權。

　　2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。

　　3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優先安排甲方在經營地務工。

　　七、糾紛解決辦法

　　流轉期內，如雙方發生糾紛，先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。

　　2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下，優先流轉給乙方。

　　九、違約責任

　　本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。

　　十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

承包土地流轉合同2

　　編號__________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

　　二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。

　　三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

　　四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。

　　五、本合同文本自20xx年1月起使用。

　　甲方（出讓方）：_________________________________________________

　　乙方（受讓方）：_________________________________________________

　　第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。

　　第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

　　第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

　　第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。

　　（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

　　（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

　　（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

　　（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條雙方權利義務：

　　（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

　　（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

　　（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

　　（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

　　（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

　　1．歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2．雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

　　（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　（三）發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1．乙方改變流轉土地使用性質的。

　　2．乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

　　3．乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。

　　（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

　　（五）其他違約責任________________________________________。

　　第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

　　第十二條本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

　　（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　身份證號：_______________________身份證號：_______________________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　聯系方式：_______________________聯系方式：_______________________

　　簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________

承包土地流轉合同3

　　甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組

　　戶 住址

　　乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組

　　戶 住址

　　丙方（發 包 方）： 鄉（鎮

　　） 村 村民小組

　　為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。

　　一、基本原則

　　1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；

　　2、堅持依法、自愿、有償、平等協商流轉；

　　3、堅持土地的農業用途不變；

　　4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；

　　5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；

　　6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；

　　7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。

　　二、流轉土地狀況及用途

　　序號

　　座落地名

　　等級

　　面積（畝）

　　用途

　　1

　　2

　　合計

　　三、流轉方式及期限

　　甲方采取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；

　　2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

　　3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。

　　五、乙方的權利義務

　　1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；

　　2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；

　　3、按時交納流轉費用；

　　4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

　　六、履約時間、方式

　　流轉費用（或農產品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。

　　七、違約責任

　　如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清。

　　八、其他事項

　　1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

　　2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

　　3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（蓋章）：

　　丙方負責人：

　　年 月 日

承包土地流轉合同4

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　住 址： 電 話：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　住 址： 電 話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、出租期限

　　土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　(一)出租按下列第貳種形式計價：

　　1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )稻谷，共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。

　　2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)，共計每年支付人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元)。

　　(二)租金支付方式：

　　租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4.流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

　　5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

　　7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

　　9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

　　5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

　　6.乙方按時向甲方交付租金。

　　7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

　　3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

　　4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　七、其他約定

　　1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

　　2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

　　發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

　　2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

　　4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

　　7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　村委會：(章)

　　簽訂地點：

　　代表人： 代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

承包土地流轉合同5

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業生產，流轉期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權和場地平整的權利。并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

　　第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質量。

　　第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決也可以請求村民委員會、鄉(鎮)土地承包流轉服務中心調解解決。如當事人不愿協商調解或協商調解無效的可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款：

　　1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。

　　2、租賃地界范圍內的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產經營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。

　　3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規定，按農田青苗費由乙方支付甲方。

　　第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　承辦人(簽字蓋章)：

　　______年______月______日

承包土地流轉合同6

　　甲方(出讓方)： ( 鎮 村)

　　身份證號： 住 所：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號： 住 所：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、

　　甲方將承包的土地約 畝經營權流轉給乙方。承包地種類為： 承包地座落于 ：

　　四至界限：

　　流轉土地包括 樹 棵

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用轉包方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地用途為生態旅游觀光農業或有機生態種植養殖 。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費共 元。 付款方式：分 次付清 ，合同簽訂三日內支付現金 元， 年 月 日付現金 元， 年 月 日付清全部余款 。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請，發包方同意后甲方與乙方簽訂本合同。土地流轉期間原發包人收取該土地的所有承包費用由甲方負責支付。協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本流轉土地與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，乙方具有自主生產經營權。在受讓土地上附屬物歸乙方所有。

　　乙方在流轉期間投入資金而提高了土地生產回報能力或在流轉土地上投入的生產建設基礎設施，在流轉合同到期或者未到期，由甲方依法收回承包土地時，甲方應按照所有地面附屬物的實際經營價值賠償給乙方。當政府規劃需要占用土地時，乙方有權獲得相應的經濟補償，補償標準應按照所有地面附屬物的實際經營價值補償給乙方。甲方有義務協助乙方獲得相應經濟補償。

　　乙方有權將承包土地以轉包、出租方式實行再流轉，再流轉時應當及時書面告知甲方。

　　本合同到期時，乙方有優先承包權及合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事觀光農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。合同約定的其它義務。

　　七、合同的.變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并向乙方支付違約金。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，并向甲方支付違約金。

　　3、乙方不按時交納土地流轉費，視為乙方違約，甲方有權收回土地經營權。

　　4、本合同違約金額為人民幣貳拾萬元整。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方各持兩份。(發包方及鄉鎮經管站合同備案事項由甲方負責辦理)。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)簽名： 乙方(蓋章)簽名：

　　年 月 日

承包土地流轉合同7

　　_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村合同編號：_____________

　　簽訂日期：__________

　　廣東省農業廳

　　廣東省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

　　第一條流轉標的、形式、期限和交付標準

　　甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ 。

　　上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ 。

　　第二條雙方權利及義務

　　（一）甲方的權利和義務：

　　1．享有按時收取流轉價款權利；

　　2．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

　　3．不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　（二）乙方的權利和義務：

　　1．享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；

　　2．不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

　　4．環保方面應按國家標準達標排放；

　　5．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第三條流轉價款及支付方式

　　雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：

　　（一）現金形式支付：

　　1．第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

　　2．本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

　　3．本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。

　　（二）實物（稻谷）折現形式支付：

　　1．協議流轉價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 。

　　2．本合同生效后 天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。

　　3．每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。

　　第四條違約責任

　　（一）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　（三）甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或

　　解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

　　（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。

　　（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　（五）合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第______種解決方式：

　　（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向____________人民法院申請訴訟。

　　第七條本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

　　甲方：________________（簽字蓋章）

　　乙方：________________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：______年______月______日

　　附：補充欄目

　　甲方簽字：

　　乙方簽字

承包土地流轉合同8

　　承包方（甲方）： 住所：

　　受 讓 方（乙方）： 住所：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規的規定，和《農

　　村土地承包經營權流轉辦法》等，本著平等協商、自愿有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方將其承包經營的 鄉（鎮）街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方，用于 。

　　第二條：雙方權利及義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方和發包方的承包合同仍然有效，甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；

　　2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權；

　　2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

　　第三條：流轉價款及支付方式、支付時間

　　（一）流轉價款采取下列第 種方式計算。

　　1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元（大寫金額： ）；共計 元（大寫金額： ）作為流轉價款。

　　2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 （小麥、玉米或其它事物） 公斤（大寫數額： 公斤）共計 公斤（大寫數額 公斤）作為流轉金。

　　（二）流轉價款采取下列第 種方式支付。

　　1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年遞增 %。

　　2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。

　　3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結清流轉價款。

　　（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的 %滯納金。

　　第四條：違約責任

　　（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

　　（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

　　第五條：其他事宜

　　（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

　　（二）合同期滿，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目（附后）中，完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村合同管理部門和鑒證機關各一份。

　　甲方： （簽字蓋章） 乙方： （簽字蓋章）

　　簽訂日期： 年 月 日

　　發包方： （簽字蓋章） 鑒證機關： （簽字蓋章）

　　鑒證日期： 年 月 日

承包土地流轉合同9

　　甲方(發包方):

　　姓名

　　身份證號碼

　　住所

　　乙方(承包方)：

　　姓名

　　身份證號碼

　　住所

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家有關農村土地流轉政策的規定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途：

　　1、甲方愿意將承包的位于： 鎮 村 組 計( )平方米。詳見下表：土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物，生產經營。地塊名稱： 分地時評估等級：面積 畝。

　　2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向

　　二、轉讓期限：

　　1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。

　　2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。(第二輪發包土地標準)

　　3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式：

　　1、轉讓價格：每畝(1000平方米)，每年承包費( )元，承包土地共計( )畝。

　　2、轉 讓 款：每畝人民幣( )元，共( )畝。( )年，共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。

　　3、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

　　四、土地承包經營權轉讓和使用規定：

　　1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發包方提出轉讓申請，并經原發包方同意。

　　2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)

　　3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。

　　5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

　　綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規定，一切后果責任自負。

　　本合同一試三份。雙方各持一份，原發包方一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承包土地流轉合同10

　　（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）

　　甲方(受托方)：

　　住所： 聯系電話：

　　乙方(受讓方)：

　　住所： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。

　　一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

　　二、流轉期限

　　三、流轉價款與支付方式

　　四、甲方的權利和義務

　　五、乙方的權利和義務

　　六、違約責任七、其他約定

　　甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。

　　流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

　　甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

　　流轉價款按下列第__種方式計算：

　　1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

　　2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。

　　3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

　　流轉價款按下列第__種方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

　　……

　　2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

　　3._____________________________________________________

　　1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

　　2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

　　3、監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。

　　4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。

　　5、支持、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。

　　6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

　　1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

　　3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。

　　4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

　　5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。

　　1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

　　4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

　　1、土地流轉后，甲乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案。

　　2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。

　　3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

　　4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：

　　5、其它需要說明的事項： 。

　　6、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　8、本協議一式＿＿份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

　　身份證號： 身份證號：

　　年月日 年月日

　　鑒證單位：（簽章）

　　鑒證人：（簽章）

　　年 月 日

承包土地流轉合同11

　　甲方(轉包方）：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方（承包方）：

　　住址：，身份證號碼：

　　聯系電話：

　　為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地面積共為畝。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內承包金一年一結，以每年的月日為限，付款時間為每 年 月 日。

　　四、轉包土地用途：。

　　五、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為。

　　六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經濟損失。

　　七、乙方有權使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施，其他有償使用的設施需乙方自行承擔費用，在承包期內乙方沒有權轉讓土地使用權，如乙方確實需要轉讓土地使用權，需同甲方協商。

　　八、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

　　九、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　十、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 ③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　十一、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

承包土地流轉合同12

　　甲方（轉出方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　微信號：

　　乙方（轉入方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　微信號：

　　為發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律、法規、政策規定，本著優勢互補、共謀發展、互惠互利、實現雙贏的原則，經甲乙雙方充分協商一致，自愿達成以下協議，以資共同遵守。

　　一、流轉的土地情況

　　甲方將其承包經營的位于xx鄉（鎮）xx村xx組共計xx畝土地，流轉給乙方從事xx（主營項目）生產經營。

　　二、流轉形式

　　采取下列第xx種流轉形式，甲方將土地承包經營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。

　　1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：

　　（1）轉包：甲方將土地經營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。

　　（2）轉讓：甲方將土地經營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經申請和發包方同意，將土地承包經營權讓渡給乙方從事農業生產經營，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，甲方承包期內的土地承包經營權滅失。

　　（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權，并簽訂此流轉合同。雙方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。

　　甲方調換給乙方的地塊見表1；

　　乙方調換給甲方的地塊見表2；

　　（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。

　　（5）出租：甲方將土地承包經營權租賃給乙方經營。甲方原土地承包關系不變，繼續履行與村集體經濟組織簽訂的原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2.甲方將土地經營權流轉給乙方（村集體經濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：

　　（1）無償轉讓（自愿交回土地經營權）：甲方將土地經營權無償轉讓給發包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規定的一個調整周期內不得向發包方重新要地。

　　（2）委托經營：甲方將土地經營權有償委托給發包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委托方既可直接對委托的土地進行經營，也可再將其流轉給其他經營者。

　　無論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發生的債權債務，由乙方承擔。

　　三、流轉費金額及交付辦法

　　1.流轉費金額及交付辦法采用以下第xx種方式：

　　（1）流轉價格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。

　　（2）流轉價格為xx元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

　　2.在流轉期內，如遇流轉土地被征用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第xx種方式處置。

　　（1）歸投資者所有；

　　（2）由雙方根據實際情況協商確定。

　　3.流轉合同到期后，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　四、保密義務

　　1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。

　　2.未經上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但根據相關規定向相關監管機構依法履行披露義務以及根據其他相關法律法規要求依法披露的除外。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。

　　2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

　　3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

　　和間接損失）。

　　4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。

　　5.在對方未履行義務前，一方按照合同的約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

　　6.因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。

　　六、合同的變更、解除和爭議解決

　　1.經雙方協商一致可以變更、解除合同。

　　2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

　　3.一方只主張違約責任，沒有主張解除合同，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

　　4.合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決或請求有關部門進行調解。經協商、調解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.雙方在簽訂本合同時，應提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。

　　2.變更住所地（居住地）、代表人（聯系人）、電話等的聯絡方式的，變更方在變更后24小時內以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

　　3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內容與本合同約定不一致的，按照本合同執行。未盡事宜，雙方協商一致，簽訂補充合同約定。

　　4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

　　5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　簽署地點：xx省xx市xx區

　　簽署時間：xx年xx月xx日

　　甲方（簽名捺印）：

　　乙方（簽名捺印）：

承包土地流轉合同13

　　甲方： 鎮 村

　　乙方：

　　丙方：

　　根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等法律法規的有關規定、在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，簽訂本合同

　　一、土地承包流轉方式和用途：

　　甲方采取租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。

　　二、土地出租的種類、位臵及面積：

　　三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為 元。

　　四、雙方的權利與義務：

　　1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。

　　2、自本協議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進行相關的生產活動和工程建設，并自行清除附著物。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各項優惠政策;享有自主經營權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經營。在同等條件下，乙方普通用工優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。

　　五、違約責任：

　　1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經濟損失。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。

　　3、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　先由雙方協商解決，協商不成，由所在地鎮政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。

　　七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

　　代表人: 代表人: 代表人:

　　電話： 電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

承包土地流轉合同14

　　甲方(出讓方)： 鹿泉市黃壁莊鎮______村______組，農戶姓名_____________.身份證號：

　　住 所：

　　乙方(受讓方)：河北XX旅游開發有限公司

　　機構代碼證號：

　　住 所：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 (承包地屬性、質量等見附件)。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從年月日起，至年 月日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作休閑(生態)農業用途。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金(實物)支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元(或實物 公斤)。付款方式 ，付款時間 。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)簽名：

　　乙方(蓋章)簽名：

　　鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

　　年 月 日

　　附：流轉土地土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表

承包土地流轉合同15

　　[ ]土租(包)字第 號

　　轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：

　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜協商一致，特訂立本合同。

　　一、轉包(出租)面積

　　甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產經營。轉包(出租)土地應符合下列標準 。

　　二、轉包(出租)期限

　　轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉包(出租)價格

　　轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：

　　1、乙方采用現金支付轉包(出租)費的方式，支付時間為年 月 日。

　　2、乙方采用實物支付轉包(出租)費的方式，實物名稱 ，數量 公斤，支付時間為 年 月 日。

　　五、交付時間

　　甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

　　4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。

　　5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。

　　6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。

　　7、乙方在不改變土地農業用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。

　　8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。

　　七、合同的變更或解除

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元。

　　2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：

　　鑒證日期： 年 月 日

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