精選土地承包合同范文錦集5篇

　　隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的土地承包合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地承包合同 篇1

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良X）承包給乙方從事農業生產，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整，合計人民幣（大寫）元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

　　第二條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

　　第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

　　第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

　　第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

　　第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以XX過協商解決，也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后________年承包款。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關____鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

　　發包方(甲方)

　　簽字蓋章：

　　承包方(乙方)

　　簽字蓋章：

　　鑒證機關（蓋章）：________年____月____日

土地承包合同 篇2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于下馬家村二社西山XX耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

　　二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝每年1300元，計每年5850元，于每年____月前一次性結清當年的承包費用。若不能按時結清，甲方有權收回土地，本合同長期有效。

　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務，由甲方全權處理矛盾糾紛。

　　六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，不能擅自改變土地使用性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，不得毀壞。

　　七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

土地承包合同 篇3

　　甲方： 縣 鄉 村 組戶主 （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　鑒證方： 縣 鄉 村

　　依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，并規劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。

　　一、 承包土地位置及面積：

　　鄉 村 組 戶主 ，水田 丘，田畝名稱

　　面積 畝。

　　二、 承包土地經營期限：

　　三、 承包土地經營價格：

　　四、 承包土地經營費付款方式

　　五、甲、乙約定事項

　　1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。

　　2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

　　（1）土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

　　（2）土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

　　（3）承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

　　3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位征用地，按本合同第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。

　　4、承包土地經營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。

　　5、承包土地經營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。

　　6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。

　　7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。

　　8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。

　　9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

　　六、甲、乙雙方責任

　　1、對于**年新租土地甲方保證合同簽定生效之日**年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過**年 4 月 31 日。

　　2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。

　　3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的'勞動制度。

　　4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

　　5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負（不可抗拒的自然災害除外）。

　　6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。

　　七、土地承包經營權流轉

　　流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規定執行。

　　八、違約責任：

　　本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。

　　九、其他：

　　本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

土地承包合同 篇4

　　一、設定抵押要合法

　　土地承包經營權是承包人因從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利，是農村承包經營關系的新型物權。

　　抵押，是指債務人或者第三人轉移法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。依附于集體經濟組織的土地的承包經營權其本質就是集體土地的使用權。

　　土地承包經營權并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：

　　(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;

　　(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，并且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;

　　(三)須經發包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持。

　　二、抵押條件要具備

　　(一)農村土地承包經營權要合法取得，并擁有具備法律效力的權屬證明材料(如農村土地承包經營權證、合法合規的農村土地承包或流轉合同);

　　(二)土地承包經營權產權關系要清晰，符合“依法、自愿、有償”的土地流轉原則，農村土地承包經營權流轉合同和相關手續符合國家法律、法規、政策;

　　(三)具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地;(四)經營土地沒有改變農業(或漁業、林業)用途。

　　三、價值認定要合理

　　(一) 土地承包經營權價值根據抵押當事人提供的有資質的價值評估中介機構出具的評估報告(意見書)進行確認;

　　(二)或按照當地政府有權部門公布的同期轄區內各地區農村土地承包經營權的基準價格協商確認。

　　四、抵押登記要合規

　　(一) 辦理土地承包經營權抵押應及時到縣級政府指定登記部門進行登記(一般為農村經營管理局)。

　　(二)抵押登記應至少提供以下材料：

　　1、抵押登記申請書;

　　2、農村土地承包經營權權屬證明材料(包括土地承包經營權證、承包合同、流轉合同等);

　　3、地上附著物價值情況說明;

　　4、抵押合同;

　　5、農村土地承包經營權共有權人同意抵押的書面材料;

　　6、抵押人與抵押權人身份證明要件(包括營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證原件及復印件等);

　　7、抵押物的評估報告或評估確認書;

　　8、抵押登記部門要求的其他資料。

　　農村信用社在取得相關抵押登記權證后，根據借款合同才能發放貸款。

土地承包合同 篇5

　　甲方：(轉出方)朝陽村六組 (以下簡稱甲方) 乙方：(轉入方) 胡家廟村一組楊明軍 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等、誠實信用、合作雙盈的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協商一致，簽訂以下協議：

　　一、流轉范圍：大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。

　　二、流轉年限：同林場產權年限( 70年 )。

　　三、流轉方式：

　　1、甲方明確手續，確證本次流轉林權符合國家關于材林、經濟林或薪炭林要求。

　　2、乙方依法享有采伐利用權，林中林木資源的采集利用權、補償權及其他開發利用權和品種權。

　　3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。

　　4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承擔土地賠償費用)。

　　5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(以獲得權屬村委會或村民大會決議為準)。

　　6、協議生效后，林場內所有苗木歸乙方所有，甲方負責協助乙方明確宗地范圍，樹立宗地標志并組織勘驗。林場以前合同在本協議生效之日起作廢。

　　四、流轉條件：

　　1、乙方為甲方修泥結碎石路約1.5公里，路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用，更不得向甲方提任何要求。

　　2、獲得政府道路項目資金后，乙方無條件硬化為甲方修泥結碎石路1.5千米為水泥路，甲方不承擔任何費用。

　　五、本協議未盡事宜，雙方可協調簽訂補充協議具有同等法律效力。

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮一份，自雙方簽字之日起生效。

　　協議年限70年到期時失效。

　　監證機關：

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　甲方代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

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