承包合同

時間：2022-09-08 15:30:12 承包合同我要投稿

承包合同范文集合七篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的承包合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包合同范文集合七篇

承包合同篇1

　　出資方：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　注冊號：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)營方：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　注冊號：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就咖啡廳合作經(jīng)營事宜達成一致，具體約定如下：

　　第一條、咖啡廳具體位置

　　合作經(jīng)營的咖啡廳具體經(jīng)營場地位于鴻嬉酒店1樓（以下簡稱該房屋），甲方為該房屋的產(chǎn)權人。

　　第二條、基本合作模式

　　1、甲方提供建筑面積為70平方米的場地使用權作為合作咖啡廳的經(jīng)營場地，并負責按咖啡廳裝修標準來設置功能結構，來盡量滿足早餐、簡餐、咖啡廳的經(jīng)營要求。

　　2、乙方全面負責咖啡廳的經(jīng)營，保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營所需要的投入比如設施設備、原材料、備用金、人員招聘和培訓等均由乙方承擔，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權。

　　3、甲方在咖啡廳中安排財務一人，該代表具體負責咖啡廳的財務監(jiān)管。

　　第三條、裝修相關約定

　　咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求，甲方進行預算審核及批準。

　　第四條、關于物業(yè)管理費及其它

　　乙方按甲方提供的相關費用賬目及交費時間，按時支付所有與咖啡廳有關的電費、水費等。（不含廚房所產(chǎn)生的費用）

　　第五條、合作期限及其它事項

　　1、合作經(jīng)營期限為三年，即自年月日起至年月日止。

　　2、在合作期按每月的收入分成（甲方20%、乙方80%）不含早餐和簡餐的收入，甲方在合作期間不滿意收入分成比例，則甲方有權單方解除本合作協(xié)議并另尋其它合作伙伴。

　　3、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應根據(jù)當時的市場條件重新簽訂合作協(xié)議。

　　第六條、合作分成時間

　　1、根據(jù)經(jīng)營狀況和財務在協(xié)商分成時間。

　　第七條、甲方責任及義務

　　1、甲方所提供的該房屋產(chǎn)權清晰。

　　2、在合作期限內(nèi)，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，并確保咖啡廳經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電及設施設備的正常供應。

　　3、在合作期限內(nèi)，甲方有權對乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營做好財務監(jiān)管和審核工作。

　　4、甲方有權制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費者權益的一切行為；有權制止損害甲方利益的一切行為。

　　第八條、乙方責任及義務

　　1、對合作經(jīng)營的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營機器設備及經(jīng)營所需原料。

　　2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營所需的備用金。

　　3、乙方須對咖啡館的經(jīng)營全面負責，并確保咖啡廳的正常經(jīng)營和人員安全。

　　4、乙方須遵守地方的相關法令、法規(guī)，守法經(jīng)營。嚴格按規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有人員須遵守相關管理規(guī)定。

　　第九條、本合同各方蓋章簽字后生效。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同篇2

　　甲方：

　　乙方：（施工班組）

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則就工程，消防弱電安裝工程事項共同達成以下合同條款：

　　一、工程概況：消防弱電系統(tǒng)安全。

　　工程名稱：

　　二、班組以甲方提供的施工圖紙進行施工，班組包清工，（）。

　　三、工期：項目部總工期為準，具體按項目部下達的施工進度計劃執(zhí)行。

　　四、質(zhì)量等級：合格。

　　五、承包總價：每點31元整。

　　六、付款方式：

　　1、乙方應按合同規(guī)定，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及施工規(guī)范要求，進行施工，確保施工質(zhì)量。若施工質(zhì)量達不到合同要求或存在質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工、且一切費用由乙方自理。

　　2、若甲方不按合同支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，乙方方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

　　七、安全生產(chǎn)及文明施工

　　1、乙方進入工場的施工人員要遵守法規(guī)、法紀，嚴格執(zhí)行“安全第一、預防為主”的指導方針。遵守安全操作規(guī)程使用好“三寶”做好“四口”“五臨”的防護措施，要經(jīng)常教育工人嚴防事故發(fā)生。如違返安全操作規(guī)程并由此引發(fā)的事故及損失，乙方要負責治理和賠償。

　　八、甲、乙雙方職責

　　甲方：

　　1、提供施工圖紙及相關的技術文件，做好技術交底。

　　2、甲方應及時提供主材、輔材，不提供工作，如因材料不及時誤工，應進行相應的補貼。

　　乙方：

　　1、乙方工作上班必須戴好安全帽，不得穿拖鞋或赤腳上班。

　　2、不得在工地打架、鬧事，否則罰款，情節(jié)嚴重者甲方有權送交、公安部門處理。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　身份證：身份證：

　　年月日年月日

承包合同篇3

　　甲方: ________________________

　　乙方:

　　為了改善員工生活，提高飯菜質(zhì)量，增加花色品種，轉(zhuǎn)變工作態(tài)度，更好的為員工服務，同時便于食堂綜合管理，甲方將食堂人工承包給乙方，由甲方提高場地、食材及輔料，乙方負責食物的加工和飯?zhí)貌僮鞯裙ぷ�，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

　　一、合同期限：

　　本合同的有效時間為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。本合同期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)約;如雙方在合同期限內(nèi)變更或者解除合同時，均需提前30天提出通知對方，否則視為違約，違約須賠償相關損失。

　　二、費用及付款方式：

　　承包金額為：元月(人民幣)，于本公司員工工資發(fā)放日以現(xiàn)金形式支付。但甲方需壓兩個月的承包金為保證金，合同期滿如果沒有違約責任，如數(shù)返還保證金。

　　三、甲方義務與權利：

　　1、向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權。

　　2、向乙方提供飯?zhí)盟檬巢募澳茉�、燃料�?/p>

　　3、每天向乙方提供用餐的預估人數(shù)。

　　4、可根據(jù)實際工作需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應于積極配合。

　　5、向乙方員工提供食宿，其相關管理事項遵循本公司規(guī)章制度辦理。

　　6、監(jiān)督檢查指導乙方的工作，保證公司員工生活正常運轉(zhuǎn)。

　　7、搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉(zhuǎn)。

　　8、對乙方的供餐內(nèi)容、服務態(tài)度、餐廳衛(wèi)生執(zhí)行監(jiān)督和要求。

　　四、乙方義務與權利：

　　1、對應窗口為本公司管理部，要嚴格遵守國家餐飲法規(guī)和本公司的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關規(guī)定。

　　2、必須接受甲方的監(jiān)督檢查，服從管理，接受員工的監(jiān)督和意見，樹立為員工服務的思想，工作宗旨做到: 服務熱情、態(tài)度和藹、禮貌誠懇、認真負責。

　　3、所有食堂工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領取有效的飲食行業(yè)健康證，無健康合格證者，不準在食堂工作。

　　4、認真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，食堂衛(wèi)生區(qū)域始終要保持在良好的狀態(tài)，不得因衛(wèi)生造成發(fā)生食物中毒之現(xiàn)象。在有蚊蟲的季節(jié)必須做好滅蚊蠅的工作，減少蚊蠅給人帶來危害，進入食堂操作間時一律戴上口罩和帽子，不準在食堂操作間吸煙。

　　5、負責供應甲方員工(早、午、晚、夜宵)，須準時開餐，做到飯熱菜香，其時間為：

　　早餐：XXX:30

　　午餐：XXX:30-12:30

　　晚餐：17:00-18:00

　　夜宵：XXX:00-24:00

　　6、按甲方提報的用餐人數(shù)和公司的伙食標準申購所需用菜數(shù)量給甲方，由甲方采購。

　　7、根據(jù)甲方員工口味及季節(jié)變化制作每周菜譜，努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，并在每周五下班前提交下一周的菜譜至管理部確認。

　　8、每天菜式按甲方要求供應，菜的式樣要經(jīng)常輪換，不能在一周之中出現(xiàn)多次重復的菜式(中餐、晚餐為兩葷一素一湯)。

　　9、保管和使用好甲方提供的宿舍、工作場地、設備設施、炊事工具等，合同結束時須如數(shù)交回，若設備、工具等有損壞或者丟失現(xiàn)象則按價賠賞。

　　10、乙方須做到節(jié)約用氣、電、水、油，工作中須杜絕浪費使用。

　　1、供餐不衛(wèi)生造成甲方員工食物中毒或患病時，如查證屬實則由乙方負責。

　　2、乙方應搞好食堂轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，每餐開餐結束后，及時對地面、灶臺、工作臺等衛(wèi)生進行處理，隨時保持清潔，清除地面、灶臺、工作臺、調(diào)料臺雜物，有油污和影響衛(wèi)生的部分及時處理干凈。

　　3、廚房衛(wèi)生內(nèi)盛裝食品容器保持干凈，堅持消毒處理，生熟食品原料要分開存放。

　　4、要把好食品菜肴的質(zhì)量關，對不符合衛(wèi)生要求及過期的食品拒絕簽收和使用。

　　5、廚房衛(wèi)生要做到____日三小掃、一周一大掃，保持干凈整潔的環(huán)境并定期對餐具、廚房、用餐進行消毒，廚房用具嚴格實行一洗二過三消毒的規(guī)程。

　　3、食堂的垃圾、污物應按指定的地點放置，不得隨便丟棄及擺放。

　　4、應按有關規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對食堂轄區(qū)內(nèi)的工作檢查和監(jiān)督。

　　5、工作失誤或其它原因，不能正常為甲方員工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，提供后勤保障，保證員工的正常用餐。

　　五、其它事項：

　　1、乙方所做的飯菜被本公司員工投訴率達到50%時，甲方應立即整改及改善，被本公司員工投訴率達到60%時，甲方可以選擇更換承包商并提出終止本合同。

　　2、如本公司員工在吃飯時，發(fā)現(xiàn)乙方所做飯菜里面有異物，被員工投訴一次，甲方將對乙方罰款50元次。

　　3、乙方不得私自開小灶或挪用廚房食材，如被甲方發(fā)現(xiàn)，將對乙方罰款200元次。

　　4、夏季期間，當氣溫在35度以上時，甲方可要求乙方另外供應消暑飲料(如涼茶、粥品等)，材料由甲方提供，乙方應予積極配合。

　　5、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切糾紛問題均與甲方無關。

　　6、乙方應切實做好防火、防盜、防毒、衛(wèi)生管理，若發(fā)生責任事故，將追究乙方責任。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若發(fā)生爭議協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨谩?/p>

　　七、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

承包合同篇4

　　甲方：_____________________

　　乙方： ____________________

　　為讓本社山塘更好地服務于全社村民，甲方將其所屬的山塘的20年（___年___月至___年___月）經(jīng)營管理權在本社村民大會向全社村民發(fā)包，愿意承包者先交押金1000元，以7000元的底價競標，出價最高者中標承包，乙方以8800 元中標獲承包權。具體協(xié)議如下：

　　一．承包期限：20年（___年___月至___年___月）

　　二．承包費：每年440元，共計8800元（捌千捌百元整），雙方簽協(xié)議時乙方已一次性全額付清甲方8800元。

　　三．乙方應保證山塘能提供該片區(qū)灌溉用水。

　　四．乙方負責山塘的日常管理和日常維修，若甲方對山塘有大型修建投資，在承包期滿后乙方有優(yōu)先承包權。

　　五．協(xié)議簽字生效后若甲方反悔而不履行合同應雙倍返還乙方承包費（17600元），并賠償乙方的實際投資損失；

　　若乙方反悔而不履行合同則不返還乙方承包費。

　　六．本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公正處存檔一份，協(xié)議簽字公正后立即生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（簽字）

　　___年___月____日

承包合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質(zhì)量保修期

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

承包合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲方現(xiàn)將位于共青城市共安大道金湖鎮(zhèn)20xx年保障性住房號樓鋁合金窗工程以包工包料方式承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款以供雙方共同履行。

　　一、工程品名、顏色、規(guī)格

　　1、該鋁合金為煙灰色，厚度為1.0mm，型號和玻璃規(guī)格同共青城市甘露鎮(zhèn)20xx年保障性住房之鋁合金窗一樣。

　　二、工程價格

　　1、該鋁合金窗按均價元每平方米計算，結算面積以實際制作面積計算，該單價不受市場原材料漲跌影響一次性包干。

　　三、付款方式

　　1、該鋁合金窗工程安裝完工后，甲方應付本工程款的 %給乙方。

　　2、本合同內(nèi)的樓房完工驗收后，甲方應付本工程款的 %給乙方。

　　3、該工程的5%為質(zhì)保金，期限為年。

　　4、到期后，該工程鋁合金工程無質(zhì)量問題，甲方必須把工程的5%付給乙方。

　　四、相關要求

　　乙方：1、本工程材料進廠后須由甲方工作人員檢驗合格后方可進行安裝。

　　2、乙方工作人員安裝施工時須與土建方密切配合。

　　3、乙方只提供驗收的材料。

　　甲方：1、甲方應提供工作場地和電源給乙方工作人員。

　　2、如有改動甲方應早些通知乙方，被免造成不必要的損失。

　　3、鋁合金窗安裝完工后，如有其它工作人員造成鋁合金窗損壞情況，甲方應該出面處理此事。

　　五、本合同如有未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商原則解決。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字方可生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

承包合同篇7

　　甲方：(以下簡稱甲方)---裝修單位

　　乙方：(以下簡稱乙方)---北京某某裝飾公司

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

　　工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、工程期限

　　工程開工日期：20xx年月日

　　工程竣工日期： 20xx年月日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程名稱：

　　3、承包形式：

　　4、承包內(nèi)容：

　　5、承包范圍：

　　6、工程整體造價定為金額(大寫)：________(人民幣)，(小寫)：_____________￥，工程竣工驗收后，按實際發(fā)生工程量進行結算。

　　7、資金來源：甲方自籌資金。

　　二、合同工期

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天，年月日開工，20xx年月日前竣工。

　　1、因甲方未按合同條款履行合同，或因甲方要求設計變更導致返工、誤工、影響工期，工期順延。對乙方造成誤工的，付誤工費每天100元，造成材料浪費由甲方負責。

　　2、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方每日按總工程造價的'千分之一進行賠償。

　　3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周累計計算)，工期相應順延。

　　三、付款方式

　　合同訂后，甲方付預定總款____%材料備用金，工程完工驗收合格，乙方送達工程結算書兩天內(nèi)，甲方付款至___%。余下_____%留作質(zhì)保金。保修期年。保修期滿當日退還。

　　四、雙方代表

　　(一)甲方代表

　　1、合同簽定三天內(nèi)，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明四份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2、指派為駐施工工地履行合同的代表。負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、等級手續(xù)和其他事宜。

　　3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交由乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效。確認必須時，甲方代表可先發(fā)出口頭命令，但在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予以執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，甲方代表在乙方提出確認要求后2天內(nèi)不予答復，應視乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申報，甲方代表在收到乙方申報后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應的順延。

　　4、乙方進場開工前7天，甲方必須把所有項目的施工圖紙交給乙方施工，如因此而誤開工，甲方負責因誤責任。

　　5、委托進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司全面履行監(jiān)理義務，對乙方的工程施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程順利實施。

　　(二)乙方代表

　　1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、等級手續(xù)和其他事宜。

　　2、乙方要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效。

　　3、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知，如24小時不予回復，則應視甲方同意乙方的要求。

　　五、甲方職責

　　1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間：在乙方進場開工前，甲方應將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構筑物和設備。

　　2、甲方對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。

　　3、提供施工中所需水、電資源。

　　4、物業(yè)所收費用及施工過程中所發(fā)生的水電費用甲方自理。

　　5、開工前，水準點與座標控制點交驗，圖紙會審和設計交底。

　　6、及時進行施工現(xiàn)場隱蔽和材料的驗收工作。

　　7、甲方應按合同要求及時付款。

　　8、在收到乙方工程整體驗收通知后，在48小時內(nèi)組織驗收。

　　六、乙方職責

　　1、嚴格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗收規(guī)范》(jgj93—91)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準》(gbj300—88)等有關技術規(guī)范、規(guī)程、標準施工。

　　2、乙方提供設計、施工資質(zhì)證書及相關資料和證件。

　　3、組織施工圖紙交底，制定《施工進度計劃》交由甲方審批簽字后，嚴格按計劃施工。

　　4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格后方可進行下一道工序。

　　雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗收部位：由乙方自檢后報甲方在48小時內(nèi)進行驗收，甲方不能按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。

　　5、提供裝修材料設備表，經(jīng)甲方認可后可施工。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗收后才能使用。

　　6、在工程施工過程中，甲方如提出設計修改意見及增減項目，須提前與乙方代表聯(lián)系，并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進行施工。

　　7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發(fā)生的安全事故，一切責任、費用由乙方負責。施工人員的計生管理、人口暫住以及防疫等項目和費用由乙方負責。

　　8施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達不到本工程的進度和質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當日內(nèi)給予答復和更換班組。

　　9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

　　10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：及時通知甲方及有關單位，費用由甲方承擔。

　　11、乙方負責協(xié)調(diào)與當?shù)氐墓まr(nóng)關系的處理，并對由以上產(chǎn)生的糾紛承擔責任。

　　七、竣工驗收工程具備竣工驗收條件后，乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關要求提供相關資料文件，工程要求按國家標準達到合格級別。工程竣工交驗后，乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》中的要求進行質(zhì)量保修。內(nèi)裝飾保期為一年。機械設備部分則根據(jù)廠家或國家的標準執(zhí)行(非乙方職責范圍，不予保修)。

　　發(fā)包方：________________________________

　　承包方：________________________________

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　建筑面積：_________________平方米;層數(shù)：_____________

　　結構類型：________________;檐高/跨度：_____________米

　　批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_______________

　　工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：___________________

　　承包范圍：_________________________

　　承包方式：_________________________

　　質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)：_________________________

　　工程承包造價(金額大寫)：_______________________

　　￥：_____________元

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第1條工期

　　1.1本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

　　1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因從此增加的經(jīng)濟支出：____________________

　　1.3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

　　第2條圖紙

　　發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。__

　　第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

　　發(fā)包方工程師姓名：___________;

　　項日經(jīng)理姓名：_______________。

　　第4條發(fā)包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。

　　第5條承包人工作

　　5.1每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

　　5.2遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。

　　承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

　　第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。

　　6.1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

　　6.2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

　　發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

　　第7條設計變更及合同價款的調(diào)整

　　7.1施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

　　7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________

　　第8條工程價款及結算

　　8.1雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

　　第9條材料設備的供應。

　　9.1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

　　9.2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。

　　9.3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第10條爭議

　　發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

　　第11條違約