高端樓盤活動策劃方案
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高端樓盤活動策劃方案
（一）重點：從營銷策劃的角度評價征集活動的意義。
(5)、專家團代表發(fā)言(10分鐘)
(6)、XX公司征集活動負(fù)責(zé)人發(fā)言(15分鐘)，內(nèi)容重點：征集內(nèi)容說明、征集辦法、獎項設(shè)置、參與辦法，及感謝相關(guān)單位的支持等;
(7)、參與單位簽名并領(lǐng)取資料;
(8)、重慶市***公證處宣布對征集活動進行全程公證;
(9)、會議結(jié)束，與會者共進自助午餐，或與專家團、政要、競標(biāo)單位共進午餐(標(biāo)準(zhǔn)待定)。
(二)、XX廣場封頂儀式、征集方案公開評審結(jié)果新聞發(fā)布會
1、時間：8月28日10：00～12：00am
2、地點：重慶賓館宴會廳
邀請人員：
XXXX
XXX
由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))
參評單位代表
XX廣場已購房業(yè)主代表8名
公證機構(gòu)工作人員
新聞媒體人員
參與人員：
XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理
XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XXX工作人員
議程：
(1)、與會人員簽到并贈送紀(jì)念品
(2)、政府領(lǐng)導(dǎo)講話，內(nèi)容要點包括：政府對XX公司此次征集活動的表示支持，代表政府對XX廣場全面封頂及XX公司成立8周年表示祝賀。
(3)、XX公司XX宣布XX廣場AB棟全面封頂，同時基
廣場景觀設(shè)計、大樓主體外觀設(shè)計方案征集活動圓滿結(jié)束，向8年來支持XX公司的社會各界人士表示感謝并宣布評審工作正式開始;
(4)、專家團代表就參評方案的概況專業(yè)性的講評，并宣布初審入圍方案名單;
(5)、評審活動開始(可考慮部分業(yè)主代表參與評審，具體做法待定);
(6)、公布評審結(jié)果;
(7)、公證機構(gòu)工作人員對評審結(jié)果進行現(xiàn)場公證;
(8)、XX公司XX為獲獎單位(個人)頒發(fā)獎品及榮譽證書;
(9)、新聞發(fā)布會
(五)、XX房地產(chǎn)開發(fā)公司8周年慶典酒會
1、會議結(jié)束后，與會者全體參加XX公司8周年慶典酒會。
2、時間：12：00---2：30pm
3、餐會方式：自助餐會
4、地點：重賓陽光廳
六、正式開盤公關(guān)活動
(一)、公售活動現(xiàn)場要求
1.廣場：X廣場是開盤活動的主要場地，建議在開盤前作好如下調(diào)整：障礙建筑物的`拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項目名稱、LOGO)、搭設(shè)臨時舞臺、準(zhǔn)備音響設(shè)備
2.銷售道具：樓書(或封套)、戶型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌
3.接待中心的調(diào)整(具體內(nèi)容見基良廣場接待中心調(diào)整方案)
(二)、廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式
1.舞臺安排：大小在6m*10m左右，上擺拱門、10m
寬屏風(fēng)、演講臺各一個、音響設(shè)備、設(shè)嘉賓席，舞臺四周放花籃6—8個。
2.業(yè)主金卡：業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購房享受一定的現(xiàn)金折扣，具體規(guī)則如下：在開盤當(dāng)日簽定購房合同并付款可享受18000元的現(xiàn)金折扣，每日遞減金額為2000元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自動失效。
3.嘉賓人員：政府領(lǐng)導(dǎo)
按揭銀行領(lǐng)導(dǎo)
XX公司X總經(jīng)理、X副總經(jīng)理
XX公司XX董事長、XX總經(jīng)理
新聞媒體有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)
友好單位代表
4.時間：8月30日上午10：00~11：30
5.慶典安排：①、來賓簽到(貴賓領(lǐng)取禮品，普通來賓發(fā)放DM及紀(jì)念品)
②、政府領(lǐng)導(dǎo)講話
③、銀行按揭行長講話
④、XX公司XX宣布XX廣場正式開盤并與政府領(lǐng)導(dǎo)、按揭銀行行長一同剪彩;
⑤、舞獅表演(穿插XX廣場物業(yè)知識有獎問答)
⑥、請政府領(lǐng)導(dǎo)為獅子點睛
⑦、XX廣場銷售經(jīng)理XX宣布業(yè)主金卡贈卡儀式開始，并介紹金卡的作用及使用規(guī)則。
⑧、XX公司XX向業(yè)主贈卡，業(yè)主簽名及領(lǐng)卡日期
⑨、結(jié)束
(三)、XX廣場之夏音樂會
1、時間：8月30日19：00---21：00
2、舉辦地點：朝天門廣場
3、節(jié)目表演道具及設(shè)施：舞臺，音箱，佳賓桌椅，飲料(采用未用完退還的形式)
4、邀請人員：相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)
XX公司XX
XX公司X總、X總
新聞媒體記者及部分領(lǐng)導(dǎo)
友好單位代表
市內(nèi)知名音樂家數(shù)名
基良廣場業(yè)主代表
熟練節(jié)目主持人
5、活動安排：
①、政府佳賓講話，內(nèi)容要點：希望更多的企業(yè)為豐富人民群眾的生活，為新重慶形象的建立而盡一分力!
②、XX公司李總講話，要點：感謝各位來賓及各界朋友多年來對XX公司的信任和支持，XX公司將盡力把XX廣場項目建設(shè)成為朝天門沿江的標(biāo)志性建筑，與朝天門廣場相得益彰，共同承擔(dān)起展示重慶直轄窗口形象的作用。
③、音樂會開始。
整個音樂會持續(xù)約60分鐘，并邀請電視臺記者作新聞報道，豐富項目強銷期的炒作題材。
七、媒體計劃
(一)、平面廣告
主要媒體：重慶晚報
平面廣告發(fā)布內(nèi)容及時間表：(見下頁)
時間
媒體
規(guī)格
內(nèi)容重點
7月25日
xx晚報
彩版
35*16
見征集方案平面廣告
8月1日
xx晚報
套紅
35*16
見征集方案平面廣告
8月22日
xx晨報
1/2版彩色
XX廣場8月28日全面封頂，XX公司8周年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀
8月28日
xx晚報
整版彩版
XX廣場大樓主體全面封頂，XX公司8周年慶典
8月30日正式開盤
8月29日
xx晚報
套紅
1/2版
征集活動圓滿結(jié)束，公布評審結(jié)果，感謝設(shè)計單位的積極參與，鳴謝支持單位。
8月30日
xx晨報
xx晚報
整版彩版
開盤廣告（樓盤價格、付款方式、賣點遴選、告知廣場慶典和XX廣場之夏音樂會的信息）
軟性文章發(fā)布內(nèi)容及時間表：
時間
媒體
字?jǐn)?shù)
內(nèi)容
8月
3日
xx晨報
600字
XX廣場建筑外觀整體方案征集活動參加者踴躍，方案在創(chuàng)新性、前瞻性等方面均有可圈點之處
8月
24日
xx晨報
600字
XX廣場8月28日全面封頂
全新裝修樣板間風(fēng)格點評
8月
29日
xx晨報
600字
XX公司建筑外觀整體方案公開評標(biāo)會成功舉辦，評選結(jié)果及方案特色點評
八、禮品
(一)、征集活動新聞發(fā)布會：300份
公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會：300份
開盤慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式：300份
要求：充分體現(xiàn)代XX公司的社會形象，以及XX廣場的建筑文化，精致、檔次較高。
例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高檔禮品，并配以手提袋及XX廣場全套資料。
(二)、售樓處贈送紀(jì)念品 1000份
要求：具有紀(jì)念意義，制作精美，價格適中。
例如：紙扇、遮陽傘、公仔等中檔禮品，并配以手提袋及XX廣場全套資料。
九、費用預(yù)估
報紙平面廣告 48萬元
軟性文章 7500元
征集活動新聞發(fā)布會 5萬元
公開評審會暨全面封頂新聞發(fā)布會 5萬元
廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式 8萬元
音樂會 3萬元
征集活動獎金 10.9萬元
禮品 200元/份*900份=1.8萬元
紀(jì)念品 20元/份*1000份=2萬元
業(yè)主金卡制卡費用 10元/張*300張=3000元
合計 81.75萬元
XXXXXX公司20XX年 月 日
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