倉庫租賃合同[精選13篇]

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的倉庫租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

倉庫租賃合同1

　　一、訂立雙方合同

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租房坐落地址：

　　三、租賃面積：平方米的庫房，每平米元。

　　租賃期限：______年______月______日起至______年______月______日止

　　四、租金及交付方式

　　1、租金按年交，每次支付金額為元整，并乙方在續租時享受本合同內的租金價格。

　　2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權。

　　4、______年3月份甲方負責給乙方調整庫房，因調整的庫房面積所帶來的租金差價，如乙方續租時抵扣相應面積的租金，如乙方未續租應將差價退還乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的'損失，由甲方負責依據損失情況對乙方進行賠償

　　2、甲方負責對倉庫的日常監護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護和維修等。如庫房漏雨、漏水，甲方應負責對漏雨、漏水處及時進行維護，如因維護、維修不及時令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據損失情況對乙方進行賠償。

　　3、甲方負責提供所需的電源、水源、照明設施等庫房設施，并協助和配合乙方工作所需的網線、電話線及相關通訊設備的接入。

　　4、甲方應負責乙方庫房周圍環境衛生的維護和保養，并保證乙方貨物出入和車輛進出庫房的方便，如遇甲方有關人員的刁難，甲方負責人應負責協助解決。

　　5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應依據損失情況對乙方給予賠償。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須將鑰匙如數交還甲方。

　　2、提前終止本合同時，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方需按時支付倉庫租金。

　　七、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的存貯安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據乙方設備及貨品的影響程度，雙方協商合理解決。如在租賃期內因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉，甲方應提前一個月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規定比例繳納逾期滯納金。

　　八、其他條款

　　1、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交太原市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協商期限未滿。雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容視為違約。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《______市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地及用途、

　　乙方承租甲方號冷庫，面積約______平方米，用于儲存。

　　第二條 承租期限

　　承租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條 租金及付款方式

　　乙方租用冷庫租金標準為______元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______元，二次交費日期為______年______月______日前。

　　第四條 保證金

　　簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______元。

　　第五條 電費支付方式

　　乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度______元，每統一按照市場規定查表計收。

　　第六條 雙方權力義務及違約責任

　　1、甲方應依法制定有關冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。

　　3、乙方應遵守甲方相關冷庫的.管理規定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。

　　4、乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用______%的違約金，逾期______日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。

　　5、嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物，否則引起的切不良后果由乙方承擔。

　　第七條 其他相關事宜

　　1、使用冷庫前先預冷，24小時后方可入貨。

　　2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。

　　3、冷庫交付乙方使用時各種設備設施處于完好運行狀態，在使用過程中如果發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。

　　4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

　　5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。

　　第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　經甲乙雙方協商同意，在自愿公平原則下，特制定以下合同：

　　一、甲方將 出租給乙方作倉庫使用。

　　二、租金交納方式及租期

　　1、租期為 年，自 年 月 日至 年 月日止。

　　2、租金為人民幣 元整（￥： 元，先交 元，從簽定合同之日起20天后付清 元）。

　　3、租期滿后，乙方若需繼續租用，提前半年告知甲方，租金可根據市場行情雙方協商決定，在同等條件下甲方優先租給乙方。如乙方繼續租賃，第二年租金在第一年合同期滿十五天前支付清。

　　三、乙方向甲方支付人民幣 元，作為租房保證金，財產損壞等情況。

　　四、乙方在租房后所產生的一切稅費（如工商管理費、各種稅收、衛生費、電視安裝收視費、電話安裝及電話費、網絡安裝及網絡費等），均由乙方負責，甲方概不負任何責任。

　　五、租賃期內，乙方必須保證甲方房屋內設施完好無損。租賃期滿后，如發現房屋內設施煅燒及破損，乙方必須無條件照價賠償或修復。

　　六、乙方在租賃過程中，要保持室內衛生清潔，出入要鎖好門，注意安全，甲方必須確保乙方的電通。

　　七、乙方在租賃過程中，不得將房屋轉租或退租。

　　八、乙方在經營過程中，必須經營國家允許的物品，嚴禁賭博、打架、斗毆，否則發生一切后果由乙方承擔，與甲方無任何責任。

　　九、只能作倉庫使用（堆放貨物）。不能住宿，煮飯，如用卷簾門、開卷簾門的'電費。

　　十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份均具有同等法力效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 長沙縣黃興鎮黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為 平方米。未經甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從 ______年3月10日起至______年3月9日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前 天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、租賃租金及支付方式

　　每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金______00元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內向乙方提供租金收據;如乙方需要發票應自行辦理并承擔因此產生的所有稅費。

　　四、倉庫租賃合同的解除

　　乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的'款項作為賠償。

　　五、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉庫租賃合同5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方共同協商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：

　　第一條 租賃物位置、面積

　　甲方將位于 租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米,占地面積 平方米。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的'現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　每年 元。

　　第五條 租賃費用的支付

　　乙方每年提前 天預交下一年租金，可采取(銀行存款和現金)任意一種方式結算。

　　第六條 雙方約定

　　在租期內的用電、用水及電信網寬帶的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　第八條 租賃物的轉租

　　在租賃期限內，乙方不得以任何理由再次將房屋轉租給他人

　　第九條 其它條款

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉庫租賃合同6

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的倉庫或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的.防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方充分協商達成如下協議：

　　1、現甲方將位于大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位叁個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。

　　2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年，______年10用1日至______年10月1日止。

　　3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。

　　4、在租賃期內，如果乙方因故停業租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

　　5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

　　6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。

　　7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。

　　8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由乙方自負。

　　9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。

　　10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的'，甲方按實際租用時間計算費用。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同簽字即可生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用__花園地下室空房有關事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將__花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12平方。

　　二、乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的保證金 （大寫） （小寫）合同有效期內，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

　　四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數量收取。

　　五、乙方租用的倉庫只能作藥材的'加工、粉磨用。

　　六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

　　七、乙方不得在出租房內發生違法活動，未經甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

　　九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經雙方協商達成協議如下，共同遵守。

　　一、甲方同意將自租(新滘黃埔經濟發展公司)炮兵崗一塊空地圍建成的倉庫里的其中一個房間(已入住連同自行大蛇的棚架)和外加100平方空地租給乙方作停放發電機使用，這100平方空地現乙方已停放電機或有放其他東西，地方已大大超出100平方，超出部分的如甲方日后需要使用，乙方要配合搬開，否則，甲方有權終止協議。租金為每月1650元，按金1200元(______年3月30日已收)，電費每度1.25元，水費每度2.50元，另收損耗：每表每月3度×1.25元/度=3.75元;水費每表每月損耗2度×2.50元/度=5元。

　　二、租期：從______年8月1日起至甲方不再租用倉庫為止。

　　三、乙方在租用的空地上搭建的一切費用、用電設施(現在已接好)，由一方負責，乙方要遵紀守法，如乙方發生違規經營或其他的'債權務由乙方承擔，與甲方無關，乙方租用期間繳清所用使用的相關費用，如租金需在后一個月的1至5好繳交，水費、電費按表實計，2個月收一次，如超期10天按每天2%的滯納金收取。

　　四、如在乙方日常用電，或電焊，維修電機方面等出現問題的事故或損失應由乙方承擔，維修電機的殘渣，廢物要處理好，不得亂丟亂放。

　　五、甲乙雙方要自行保管倉庫所有財物，如乙方停放的財物要自行保管。甲乙雙方的所有人員出入要關門，如屬于那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的負責人負全部責任。

　　六、本協議期內，如因新滘鎮黃埔經濟發展公司或國家征用該地段需要提前收回該場地，甲方要提前一個月通知乙方，甲方不負違約責任，押金無息退還。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(甲方)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的`部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、甲方的義務

　　1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。

　　2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：

　　(1)及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時、準確的進貨;

　　(2)妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管，認真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管，經乙方告知后，庫管人員應按照乙方要求妥善保管;

　　(3)及時發貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

　　3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔，并向乙方承擔違約責任。

　　六、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公

　　用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　七、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　八、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　九、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　十、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十一、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　十二、違約責任

　　在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金 元。

　　十三、糾紛的解決

　　甲乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商解決。如協商不成，可以訴至乙方所在地法院。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同11

　　合同當事人：

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　現乙方已對本合同項下所述的廠房作現場實地視察，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以共同遵守：

　　第一條 物業位置、用途、交付使用標準

　　1、甲方將座落在 的廠房(房地產權證號： ，以下簡稱：該廠房)，建筑面積 ㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環境衛生等管理制度。

　　2、該廠房的用途為 ，如乙方需轉變該廠房的用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按國家有關規定申報，并承擔全部費用。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿：如乙方續租或不續租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，

　　第三條 租金

　　1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元);

　　第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之 捌 ：

　　即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元);

　　第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。

　　2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發票，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔。

　　3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方。

　　第四條 履約保證金

　　乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。

　　第五條 其他費用

　　1、甲方負責提供 千瓦電源，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數的水、電表、限流空氣開關。乙方必須根據上述甲方提供的用電負荷之內進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。

　　2、甲方負責提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務協助到有關部門協調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。

　　3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。

　　4、乙方生產產生的工業垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔違約責任及經濟損失。

　　第七條 維修、養護

　　乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的結構。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。

　　第八條 裝修改造

　　1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。

　　2、由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。

　　3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施改造。因違反規定造成損失，需由乙方負責賠償。

　　4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

　　5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不可分割、移動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。

　　6、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲方給予賠償。

　　第九條 廠房返還

　　合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業內的物品搬出，并不承擔保管義務，一切損失由乙方自行承擔。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。

　　第十條 雙方權利義務

　　1、甲方應按合同規定的時間，將出租廠房交付乙方使用。

　　2、租賃期內，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。

　　3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并承擔相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔。甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

　　4、租賃期間，乙方應保證按時足額發放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發生，相關責任由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　5、在租賃期內，乙方須取得關于安全生產、消防、環保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承擔，并確保在租賃期間，其有關生產活動必須符合國家及行業標準，按有關規定安全生產。如有高度危險性機器設備進廠或參與生產，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產，并做好高度危險作業的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經營的項目的安全標準，達到有關消防安全規定。在租賃期內，因乙方的原因造成任何安全生產責任或消防責任、環保責任的，一切經濟及法律責任由乙方自行承擔，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

　　6、乙方租賃期間發生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承擔。

　　7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責任事故，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

　　第十一條 合同的變更、解除和違約責任

　　1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、租賃期內，發生下列情形之一的，允許解除合同：

　　(1)發生不可抗力，本合同無法繼續履行;

　　(2)國家政策或政府部門規劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)甲、乙雙方協商一致的'。

　　發生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除后7天內無息退回乙方履約保證金。

　　3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。

　　4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

　　5、在租賃期內，乙方出現下列情況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：

　　(1)合同期內，乙方違反國家法律、法令和當地政府有關規定從事非法經營，或隨意改動經營設施和經營范圍，經甲方警告仍不予糾正的;

　　(2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經營該物業書面，或將該物業作設定任何擔保、抵押的;

　　(3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的 ‰計付違約金;

　　(4)乙方不承擔應由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業或設施嚴重損壞的;

　　(5)乙方未經甲方書面同意擅自對該物業進行裝修的;

　　(6)本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

　　乙方出現上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承擔上述違約責任外，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。

　　6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、律師費等相關費用。

　　第十二條 其他約定：

　　1、在租賃期內，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償的，一切補償及賠償按法律規定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。

　　2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發信件之日(以郵戳為準)10日內，視為已收妥相關文件，任一方地址發生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔。

　　第十三條 爭議解決

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與合同具同等法律效力。如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成向 人民法院提起訴訟。

　　第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。未經協商一致，任何一方不得擅自更改。

　　第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

倉庫租賃合同12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同條款：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于璧山工業園區 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為1年，即從______年6月26日起至______年6月25日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

　　2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的'一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　乙方不得轉租。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　十、特別約定

　　本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉庫租賃合同13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經友好協商達成如下協議：

　　一、倉庫租用：

　　1、租用時間：自______年______月______日起至年月止。

　　2、租用部位：(1)庫庫區性區域(塊墊倉板);

　　(2)庫庫區平方米

　　二、租倉費用

　　1、租金：元/區域(棧板)/月，元/區域(平米)/日;元/噸/日。

　　2、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算。

　　(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。

　　(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);

　　(3)甲方提供液壓車一輛，不收費，修理乙方負責;

　　(4)乙方付伍千元押金。

　　3、如冷凍商品進倉溫度高于-12℃(不含-12℃)，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米)。該商品的內在質量由乙方自行負責。

　　4、委托裝車或卸車費：

　　按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。

　　5、每月20日付租金。

　　三、商品進出倉要求及約定

　　1、甲方進出倉正常工作時間為：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定節假日進出貨，應提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨，乙方在法定節假日需進出貨的，甲方將根據國家和上海市有關勞動部門的規定，收取一定的費用。

　　2、乙方如需大批量進出貨原則上應提前24小時通知甲方，以便甲方做好進出貨準備。

　　3、為了保證商品的質量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的.，甲方有權謝絕乙方的商品進入倉庫。

　　4、乙方在存放畜禽產品前應按國家《衛生防疫法》有關規定，先向甲方提供當地縣級動物防疫站出具的“出縣境動物產品檢疫合格證明”、《動物及動物產品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫。

　　四、出租方與承租方的變更

　　1、在租賃期間，甲方如將租賃財產權利轉移給第三方，不必租求乙方的同意，但應告知甲方權利轉移情況。權利轉移后，該第三方即當然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。

　　2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區域權利轉讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。

　　五、其他

　　1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途;

　　2、甲方只對倉庫的管理負責，對倉庫內貨物的質量不承擔責任;

　　3、乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，應負賠償責任。

　　4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方后不及時處理的，造成的損失由乙方承擔。

　　5、乙方未按國家或行政規定的標準和要求，對貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負責。

　　6、倉庫的管理權屬甲方所有，乙方應遵守甲方的管理制度。

　　7、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應持有本人的《健康證》，否則，甲方為了食品的安全有權謝絕其進入倉庫。

　　8、乙方人員進出庫生產作業應自覺執行甲方的有關規定，愛護甲方庫房設施，如乙方人員操作不當，造成甲方庫房設施損失，乙方應負賠償責任。

　　六、若甲方企業隸屬關系、經營方面、出租房屋的歸屬等發生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續履行時，本合同自然終止，雙方均不承擔任何責任。

　　七、合同履行中如發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均可向徐匯區人民法院提起訴訟。

　　八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。

　　十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

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