出租廠房安全生產及消防安全協議書

時間：2024-09-03 13:14:42 林惜安全協議書我要投稿

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出租廠房安全生產及消防安全協議書（通用6篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協議，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編收集整理的出租廠房安全生產及消防安全協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出租廠房安全生產及消防安全協議書（通用6篇）

　　出租廠房安全生產及消防安全協議書 1

　　甲方：_________有限公司（以下簡稱"甲方"）

　　乙方：__________________（以下簡稱"乙方"）

　　____年___月____日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。

　　一、有關雙方責任

　　1、甲乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。（自愿退股協議書）

　　2、甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯系。

　　3、甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　4、乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責

　　5、甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成乙方公司人員傷亡事故，由甲乙雙方協商處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　6、乙方分租賃期間因違反安全管理的.有關要求，造成甲方公司人員傷亡事故，由甲乙雙方協商處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　7、甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由甲方負責。

　　8、乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　9、甲乙雙方對自己公司（工廠）所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

　　二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域

　　三、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。

　　四、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況廠房出租安全協議書合同范本。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失（根據問題歸誰方的原則執行）

　　五、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

　　六、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　____年___月___日

　　____年____月___日

　　出租廠房安全生產及消防安全協議書 2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為確保租賃房屋的安全，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。

　　一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于_______的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

　　1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規和社會治安綜合治理條列等有關規定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方雇傭員工的生命安全。

　　2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所（包括內設庫區）內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的'監督檢查。

　　3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人；

　　4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規定的其他危害公共安全的物品。

　　6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

　　7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。

　　8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。

　　9、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

　　乙方違反上述規定，經發現將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。

　　三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　簽訂日期：________ 年________ 月________日

　　乙方（蓋章）：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　簽訂日期：_______年________月________日

　　出租廠房安全生產及消防安全協議書 3

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據施工現場情況，本著安全、有效、滿足施工生產的原則，為了明確雙方的權利和責任，本著甲乙雙方平等、自愿、誠實守信的原則，經雙方協商特簽定本協議。

　　一、施工升降機在進場作業前必須接受項目部安全管理規定，接受入場三級安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經入場教育者不準上崗作業。施工升降機在安裝、拆除前，應和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進行安全技術交底。安裝、維修、操作人員必須按規定帶安全帽、安全帶。

　　二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進場后甲方必須檢查有效證件安排上崗。

　　三，乙方工人在施工現場必須遵守工地的一切管理規章制度、勞動紀律，要服從項目部領導和安全部門的管理，不得違反勞動紀律，不得違章作業，因乙方工人不遵守規章制度，不服從項目部和安全部門的管理而發生的安全生產事故，由乙方承擔責任。各機組機長除負責本機組安全操作外，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全。

　　四、升降機安裝后，應經天津市特種設備檢測檢驗中心檢測合格，并出具有效檢測報告后并經過（出租單位、安裝單位、使用單位、監理單位）聯合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進行驗收，經驗收合格后，方可投入使用。

　　五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆檢調整時或每滿一年后，均應有生產廠家或指定的認可單位進行調整、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個月應進行一次防墜落實驗。

　　六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴禁酒后作業。

　　七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風及導軌架、電纜等結冰時，必須停止運行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風雨后，應對升降機各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常后，方可運行。

　　八、乙方必須根據甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴格八小時工作制，不得超時，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專人進行定期維修、檢查、保養、并作好記錄。

　　十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發的安全事故隱患整改，要實行三定原則，不折不扣的進行定期整改，乙方不得拖延整改時間或者拒不整改。

　　十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現場24小時的正常進行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無關的事。

　　十二、如發生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現場，積極搶救傷員，及時上報項目有關領導調查處理，不得故意破壞事故現場。

　　十三、乙方設備進場前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設備進場前乙方必須對設備進行一次大修、保養、刷漆，以保證日后的正常使用。

　　十四、設備進場后乙方每月最少對設備進行一次維修、保養、檢查，發現設備安全隱患及時處理。并填寫維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方（每月一次）如乙方未按規定每月對起重機械進行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。

　　十五、乙方在設備安裝完畢后20天之內必須辦理完設備檢測。乙方如如超出規定期限未辦理完設備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。

　　十六、甲方因施工要求需要對設備進行頂升、附臂時，應與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現場相關的工作協調安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的'如期完成。

　　十七、乙方對甲方提出的整改意見要認真對待，及時整改，因設備頂升、附臂、維修、操作人員服務質量影響甲方施工進度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經甲方核實無誤后，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。

　　十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發現無證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。

　　十九、乙方在甲方同一個施工現場安裝多臺施工升降機的，按每三臺升降機配備一名駐場機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進行日常檢查、維護保養及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進行處罰。如乙方連續三個月仍未按要求配備駐場機械維修管理員，甲方有權責令乙方將現場的施工升降機拆除退場，由此產生的費用由乙方自負。

　　（1）未盡事宜雙方協商解決。

　　（2）本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　（3）本協議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效。

　　甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字蓋章）：_______

　　______年____月____日 ______年____月____日

　　出租廠房安全生產及消防安全協議書 4

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　甲方自愿將座落在__________市__________區仙巖街道仙南工業區廠房一座，面積為__________平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于__________年__________月__________日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　（一）遵守安全生產法律法規。

　　（二）審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。

　　（三）定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　　（四）對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　　（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。

　　（六）乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。

　　（二）服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監督檢查。

　　（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

　　（四）不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

　　（五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。

　　（六）嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。

　　（七）按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

　　（八）按照有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

　　（九）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，并按規定進行年檢和復審。

　　（十）廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定；凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。

　　（十一）未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）。

　　（十二）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

　　（十三）作業場所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的`生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。

　　（十五）負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。

　　（十六）嚴禁在承租區域內動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經營需要，必須填寫《動火安全作業證》報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。

　　（十七）遵循甲方禁煙的規定，在全區域內禁煙。

　　（十八）生產廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。

　　（十九）如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

　　三、甲、乙雙方指定專職安全生產管理人員負責安全檢查和協調

　　甲方安全生產管理人員：姓名：__________電話：__________手機：__________

　　乙方安全生產管理人員：姓名：__________電話：__________手機：__________

　　四、違約責任

　　（一）乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。

　　（二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

　　（三）本協議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。

　　五、本協議書一式二份，甲乙雙方各保存一份。本協議與雙方于__________年__________月__________日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協議同時終止。

　　甲方單位（公章）：__________

　　乙方單位（公章）：__________

　　法定代表人（或授權代表）：__________

　　__________年__________月__________日

　　簽訂地點：______________________________

　　出租廠房安全生產及消防安全協議書 5

　　甲方(出租方)：__________姓名__________身份證號__________

　　乙方(承租方)：__________姓名__________身份證號__________

　　為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責任和義務，按照安全第一、預防為主的方針和誰承租、誰負責的原則，特簽訂安全責任書。

　　一、甲方責任

　　1.1 甲方應提供完好的'房屋和附屬設施。

　　1.2 乙方入住前，向乙方交清環境、電、消防設施等要害部位注意事項。

　　1.3 對乙方提出的安全問題，積極協助解決。

　　二、乙方責任

　　2.1 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

　　2.2 乙方在入住前應對環境和相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯系。如日常檢查不到位，出現問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。

　　2.3 乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，并負責管理。

　　2.4 乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

　　2.5 乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將煙頭等明火物熄滅。

　　2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。

　　2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。

　　三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　五、本協議自簽字之日起執行。

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　__________年__________月__________日

　　出租廠房安全生產及消防安全協議書 6

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，為加強廠房租賃的安全管理，切實做好安全生產工作，杜絕安全事故的發生，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產管理協議書（以下簡稱《協議書》），作為《廠房租賃合同書》的補充協議。本協議與《廠房租賃合同書》里的相關約定不一致的，以本協議為準。

　　一、甲方責任

　　甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》等相關安全生產法律法規規定的統一協調管理職責，具體做好以下職責：

　　1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具備安全生產條件或相應資質的，不予出租；

　　2、確保出租廠房在乙方進場前的安全，并在乙方進場前交清出租廠房的安全生產注意事項；

　　3、對乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統一協調、管理；

　　4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現安全問題的，及時督促乙方整改。

　　二、乙方責任

　　1、乙方進場前應對租賃的廠房進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。未聯系的視為確認所租賃廠房的安全條件符合，相關舉證責任將由乙方承擔；

　　2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《浙江省安全生產條例》等各項安全生產法律法規及國家標準行業標準、規范性文件的要求，具備安全生產條件和相應資質，切實做好安全生產工作；

　　3、乙方在生產經營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設施，不得隨意改變租賃廠房的性質，不得用于生產經營易燃易爆有毒等危險物品；

　　4、乙方在生產經營過程中，應確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續改進安全生產工作；

　　5、乙方應認真配合相關部門及甲方的`安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進行整改，并形成材料報甲方備案；